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Prix de l'immobilier Boulevard Aguillon, Marseille 9e

Prix médian de 3 750 €/m² sur 23 ventes (13009)29 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vert Pré ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Avec 3 750 €/m², Boulevard Aguillon est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 9e : 29 % au-dessus de la médiane communale (2 915 €/m²). Le prix y a progressé de 67 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 750 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 12/09/2025

1 875 €DISPERSION DES VENTES7 646 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

76 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

12 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+29 %

Marseille 9e : 2 915 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD AGUILLON- - MARSEILLE 9E€/M²

6,0k4,9k3,7k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +67 %

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Boulevard Aguillon

SEPT. 2025

n° 60 · Maison12/09/25 · 57 M² 322 500 €5 658 €/m²

n° 64 · Maison23/07/25 · 80 M² 150 000 €1 875 €/m²

n° 70 · Maison06/12/24 · 65 M² 497 000 €7 646 €/m²

n° 39 · Maison18/11/24 · 81 M² 545 000 €6 728 €/m²

n° 2 · Appartement19/12/23 · 85 M² 207 870 €2 446 €/m²

n° 72 · Appartement05/07/23 · 52 M² 330 000 €6 346 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Aguillon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 875 € À 7 646 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/09/25 n° 60 12/09/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 322 500 €5 658 €/m² 5 658 €

23/07/25 n° 64 23/07/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/12/24 n° 70 06/12/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 497 000 €7 646 €/m² 7 646 €

18/11/24 n° 39 18/11/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 545 000 €6 728 €/m² 6 728 €

19/12/23 n° 2 19/12/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 207 870 €2 446 €/m² 2 446 €

05/07/23 n° 72 05/07/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 330 000 €6 346 €/m² 6 346 €

03/03/23 n° 66 03/03/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 439 000 €5 701 €/m² 5 701 €

26/01/23 n° 30 26/01/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 346 500 €6 417 €/m² 6 417 €

30/09/22 n° 2 30/09/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

29/03/22 n° 66 29/03/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

15/03/22 n° 33 15/03/22 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 670 000 €5 317 €/m² 5 317 €

20/07/20 n° 30 20/07/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 218 000 €4 037 €/m² 4 037 €

03/01/20 n° 28 03/01/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 282 000 €3 169 €/m² 3 169 €

28/10/19 n° 43 28/10/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 375 250 €5 361 €/m² 5 361 €

30/08/19 n° 59 30/08/19 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 320 000 €5 517 €/m² 5 517 €

19/08/19 n° 39 19/08/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €

18/04/19 n° 28 18/04/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 241 000 €2 708 €/m² 2 708 €

21/02/19 n° 6 21/02/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 405 000 €3 375 €/m² 3 375 €

06/10/17 n° 9 06/10/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

24/04/17 n° 70 24/04/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

19/02/16 n° 9 19/02/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 445 €3 268 €/m² 3 268 €

27/11/15 n° 13 27/11/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/09/15 n° 47 15/09/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3315/03/22 · 126 M² · MAISON 670 000 €5 317 €/m²

n° 3918/11/24 · 81 M² · MAISON 545 000 €6 728 €/m²

n° 7006/12/24 · 65 M² · MAISON 497 000 €7 646 €/m²

n° 6603/03/23 · 77 M² · APPT 439 000 €5 701 €/m²

n° 621/02/19 · 120 M² · APPT 405 000 €3 375 €/m²

n° 3919/08/19 · 81 M² · MAISON 400 000 €4 938 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 230/09/22 · 40 M² · APPT 129 000 €3 225 €/m²

n° 6423/07/25 · 80 M² · MAISON 150 000 €1 875 €/m²

n° 906/10/17 · 61 M² · APPT 155 000 €2 541 €/m²

n° 6629/03/22 · 77 M² · APPT 190 000 €2 468 €/m²

n° 219/12/23 · 85 M² · APPT 207 870 €2 446 €/m²

n° 7024/04/17 · 65 M² · MAISON 210 000 €3 231 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 3 836 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Avenue Mal J de l de Tassigny3 836 €

Boulevard Aguillon · cette rue3 750 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 329 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Vert Pré → TOUTES LES RUES DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 875 € à 7 646 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane282 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons12 / 11

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Aguillon à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 3 750 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Aguillon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +67 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 875 à 7 646 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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