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Prix de l'immobilier La Jarre-Roy d'Espagne, Marseille 9e

Prix médian de 3 803 €/m² sur 452 ventes · Quartier de Marseille 9e30 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 342 €▼ 5 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −213 €/m² vs 2025

3 928 €DISPERSION 20264 835 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 62 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

— LA JARRE-ROY D'ESPAGNE- - MARSEILLE 9E€/M²

4,7k4,0k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 147 ventes 4 316 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

60 Boulevard de l Ocean103 M² · MAISON 509 300 €4 945 €/m²

15 Impasse Fernand Karabadjakian62 M² · APPARTEMENT 280 000 €4 516 €/m²

11 Impasse Fernand Karabadjakian82 M² · APPARTEMENT 375 600 €4 580 €/m²

7 Allée Cervantes40 M² · APPARTEMENT 173 000 €4 325 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Jarre-Roy d'Espagne · 3 290 € à 4 598 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de l Ocean4 598 €

Chemin de Sormiou▲ 7 %4 078 €

Allée Cervantes▲ 19 %3 962 €

Impasse Fernand Karabadjakian▲ 36 %3 533 €

Avenue Av de la Jarre3 447 €

Rue Capitaine Jean Croisa▲ 36 %3 290 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 452 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 580 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 60 Boulevard de l Ocean 29/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 509 300 €4 945 €/m² 4 945 €

25/06/2026 15 Impasse Fernand Karabadjakian 25/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

28/05/2026 11 Impasse Fernand Karabadjakian 28/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 375 600 €4 580 €/m² 4 580 €

07/04/2026 7 Allée Cervantes 07/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 000 €4 325 €/m² 4 325 €

31/03/2026 7 Allée Cervantes 31/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 000 €4 379 €/m² 4 379 €

30/03/2026 7 Allée Cervantes 30/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 257 000 €4 213 €/m² 4 213 €

20/03/2026 7 Allée Cervantes 20/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 000 €4 359 €/m² 4 359 €

20/03/2026 37 Allée Cervantes 20/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

20/03/2026 29 Allée Cervantes 20/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

19/02/2026 7 Allée Cervantes 19/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

05/02/2026 15 Impasse Fernand Karabadjakian 05/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

02/02/2026 7 Allée Cervantes 02/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 283 000 €4 565 €/m² 4 565 €

26/01/2026 7 Allée Cervantes 26/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 254 000 €4 164 €/m² 4 164 €

15/01/2026 29 Allée Cervantes 15/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 000 €5 081 €/m² 5 081 €

18/12/2025 15 Impasse Fernand Karabadjakian 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

22/10/2025 7 Allée Cervantes 22/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

09/10/2025 37 Allée Cervantes 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 314 000 €4 618 €/m² 4 618 €

04/09/2025 7 Allée Cervantes 04/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 259 000 €4 111 €/m² 4 111 €

03/09/2025 29 Allée Cervantes 03/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 471 300 €5 179 €/m² 5 179 €

29/08/2025 37 Allée Cervantes 29/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 234 000 €4 776 €/m² 4 776 €

07/08/2025 3 Allée Cervantes 07/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 500 €4 721 €/m² 4 721 €

31/07/2025 37 Allée Cervantes 31/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 326 000 €4 794 €/m² 4 794 €

27/06/2025 122 Chemin de Sormiou 27/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 218 000 €5 590 €/m² 5 590 €

30/04/2025 3 Allée Cervantes 30/04/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 506 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/04/2025 14 Rue Capitaine Jean Croisa 07/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

20/03/2025 7 Allée Cervantes 20/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 291 500 €4 555 €/m² 4 555 €

21/02/2025 3 Allée Cervantes 21/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 260 €3 615 €/m² 3 615 €

04/11/2024 11 Impasse Fernand Karabadjakian 04/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

23/10/2024 122 Chemin de Sormiou 23/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 254 000 €4 305 €/m² 4 305 €

21/10/2024 50 Boulevard de l Ocean 21/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 444 400 €4 830 €/m² 4 830 €

26/09/2024 122 Chemin de Sormiou 26/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 374 400 €4 353 €/m² 4 353 €

09/09/2024 122 Chemin de Sormiou 09/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 500 €4 013 €/m² 4 013 €

04/09/2024 3 Allée Cervantes 04/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

19/08/2024 3 Impasse Fernand Karabadjakian 19/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

09/08/2024 8 Allée Cervantes 09/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 600 €4 989 €/m² 4 989 €

26/07/2024 122 Chemin de Sormiou 26/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 371 203 €4 316 €/m² 4 316 €

24/07/2024 8 Allée Cervantes 24/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 342 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/07/2024 3 Impasse Fernand Karabadjakian 11/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

11/07/2024 3 Allée Cervantes 11/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 303 000 €4 208 €/m² 4 208 €

08/07/2024 7 Allée Cervantes 08/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 374 000 €4 349 €/m² 4 349 €

26/06/2024 8 Allée Cervantes 26/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 209 950 €5 674 €/m² 5 674 €

28/05/2024 14 Rue Capitaine Jean Croisa 28/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 780 €4 226 €/m² 4 226 €

14/05/2024 14 Rue Capitaine Jean Croisa 14/05/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

22/04/2024 64 Boulevard de l Ocean 22/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 423 000 €4 598 €/m² 4 598 €

11/03/2024 14 Rue Capitaine Jean Croisa 11/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 920 €3 512 €/m² 3 512 €

28/02/2024 3 Impasse Fernand Karabadjakian 28/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 252 250 €4 135 €/m² 4 135 €

26/02/2024 3 Allée Cervantes 26/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 229 000 €4 321 €/m² 4 321 €

16/02/2024 29 Allée Cervantes 16/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 350 €2 580 €/m² 2 580 €

15/12/2023 122 Chemin de Sormiou 15/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 456 450 €4 856 €/m² 4 856 €

05/12/2023 8 Allée Cervantes 05/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 259 000 €4 246 €/m² 4 246 €

28/11/2023 15 Impasse Fernand Karabadjakian 28/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 297 000 €4 869 €/m² 4 869 €

20/10/2023 122 Chemin de Sormiou 20/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 500 €4 076 €/m² 4 076 €

19/10/2023 96 Avenue Av de la Jarre 19/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 800 €5 093 €/m² 5 093 €

12/09/2023 29 Allée Cervantes 12/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 415 000 €4 560 €/m² 4 560 €

05/09/2023 8 Allée Cervantes 05/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

24/07/2023 37 Allée Cervantes 24/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 309 673 €4 692 €/m² 4 692 €

20/07/2023 7 Allée Cervantes 20/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

29/06/2023 3 Impasse Fernand Karabadjakian 29/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 390 000 €4 535 €/m² 4 535 €

20/06/2023 7 Allée Cervantes 20/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 700 €4 503 €/m² 4 503 €

15/06/2023 3 Impasse Fernand Karabadjakian 15/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

10/05/2023 37 Allée Cervantes 10/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 333 000 €4 757 €/m² 4 757 €

05/05/2023 122 Chemin de Sormiou 05/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 227 600 €5 551 €/m² 5 551 €

04/05/2023 2 Allée Cervantes 04/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €

02/05/2023 29 Allée Cervantes 02/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 362 250 €3 981 €/m² 3 981 €

21/04/2023 5019 Allée Cervantes 21/04/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 615 000 €5 591 €/m² 5 591 €

14/04/2023 92 Avenue Av de la Jarre 14/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 259 000 €4 390 €/m² 4 390 €

04/04/2023 8 Allée Cervantes 04/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

14/02/2023 14 Rue Capitaine Jean Croisa 14/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 296 200 €4 628 €/m² 4 628 €

09/02/2023 8 Allée Cervantes 09/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 288 000 €4 721 €/m² 4 721 €

31/01/2023 29 Allée Cervantes 31/01/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 449 805 €4 943 €/m² 4 943 €

19/01/2023 7 Rue Jacques Reattu 19/01/2023 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 885 000 €4 758 €/m² 4 758 €

13/12/2022 29 Allée Cervantes 13/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

30/11/2022 7 Allée Cervantes 30/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 303 450 €4 741 €/m² 4 741 €

28/11/2022 7 Allée Cervantes 28/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

21/11/2022 7 Allée Cervantes 21/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

18/11/2022 15 Impasse Fernand Karabadjakian 18/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

07/11/2022 8 Allée Cervantes 07/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 212 950 €5 324 €/m² 5 324 €

24/10/2022 37 Allée Cervantes 24/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 000 €5 044 €/m² 5 044 €

24/10/2022 122 Chemin de Sormiou 24/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 303 750 €4 821 €/m² 4 821 €

18/10/2022 7 Allée Cervantes 18/10/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 578 800 €5 310 €/m² 5 310 €

12/10/2022 37 Allée Cervantes 12/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

11/10/2022 3 Allée Cervantes 11/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

11/10/2022 11 Impasse Fernand Karabadjakian 11/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

30/09/2022 5019 Allée Cervantes 30/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 428 000 €4 864 €/m² 4 864 €

27/09/2022 14 Allée Cervantes 27/09/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 800 000 €5 195 €/m² 5 195 €

23/09/2022 122 Chemin de Sormiou 23/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 510 €5 218 €/m² 5 218 €

15/09/2022 7 Allée Cervantes 15/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

13/09/2022 96 Avenue Av de la Jarre 13/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

29/08/2022 122 Chemin de Sormiou 29/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 305 000 €4 296 €/m² 4 296 €

19/08/2022 122 Chemin de Sormiou 19/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

05/08/2022 29 Allée Cervantes 05/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 281 000 €3 958 €/m² 3 958 €

21/07/2022 122 Chemin de Sormiou 21/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 900 €3 443 €/m² 3 443 €

18/07/2022 92 Avenue Av de la Jarre 18/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 260 €4 108 €/m² 4 108 €

11/07/2022 14 Rue Capitaine Jean Croisa 11/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

30/06/2022 14 Rue Capitaine Jean Croisa 30/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/06/2022 94 Avenue Av de la Jarre 28/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 272 000 €4 459 €/m² 4 459 €

10/06/2022 96 Avenue Av de la Jarre 10/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 700 €3 116 €/m² 3 116 €

01/06/2022 5019 Allée Cervantes 01/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 665 €4 540 €/m² 4 540 €

31/05/2022 122 Chemin de Sormiou 31/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 123 €4 783 €/m² 4 783 €

23/05/2022 96 Avenue Av de la Jarre 23/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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La Jarre-Roy d'Espagne · ce quartier3 803 €

Morgiou-Hauts de Mazargues▼ 2 %3 733 €

Les Hôpitaux-C.N.R.S.▼ 3 %3 683 €

Valmante-Colline Saint-Joseph▼ 8 %3 500 €

Martheline-La Soude▼ 9 %3 469 €

Michelet-Blanc▼ 9 %3 451 €

Bengale-Fontclair▼ 10 %3 414 €

La Verdière-Aiguier▼ 11 %3 403 €

Mazargues Village▼ 11 %3 399 €

Vert Pré▼ 11 %3 385 €

Sormiou-Cayolle▼ 12 %3 361 €

Val des Bois▼ 14 %3 287 €

Village du Cabot-Campagne Berger▼ 14 %3 256 €

Valmante-Hespérides▼ 16 %3 201 €

Beauvallon-Seigneurie▼ 22 %2 967 €

Allée des Pins▼ 28 %2 744 €

Château-Sec-Montval▼ 29 %2 700 €

Calanque de Sormiou▼ 31 %2 612 €

Lanciers-Cyclamens▼ 34 %2 512 €

Square Michelet▼ 36 %2 438 €

Jean Boin-Roseraie▼ 37 %2 391 €

Parc des Cèdres-Panouse▼ 43 %2 177 €

Romain Rolland-Claudel▼ 43 %2 167 €

Sévigné-Trioulet▼ 45 %2 108 €

Cravache-Le Brix▼ 46 %2 059 €

Métro Dromel▼ 47 %2 019 €

La Pauline▼ 50 %1 892 €

Voir les 31 quartiers de Marseille 9e → DE 1 892 € À 5 328 €/M²

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Estimation calée sur les 452 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane269 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Jarre-Roy d'Espagne (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de 4 342 € par m² en 2026 dans le quartier La Jarre-Roy d'Espagne à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (3 791 €/m² en appartement, 4 888 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 349 €/m².

Les prix montent-ils à La Jarre-Roy d'Espagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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