France › Bouches-du-Rhône › Marseille 9e › Beauvallon-Seigneurie › Traverse de Rabat

Prix de l'immobilier Traverse de Rabat, Marseille 9e

Prix médian de 4 327 €/m² sur 23 ventes (13009)48 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beauvallon-Seigneurie ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Avec 4 327 €/m², Traverse de Rabat est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 9e : 48 % au-dessus de la médiane communale (2 915 €/m²). Le prix y a progressé de 0 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2018 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2026

4 327 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 07/01/2026

3 041 €DISPERSION DES VENTES5 222 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

65 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2018–2026

22 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+48 %

Marseille 9e : 2 915 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TRAVERSE DE RABAT- - MARSEILLE 9E€/M²

4,4k3,8k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232026

VS AVANT 2021

▲ +0 %

VS LA COMMUNE

▲ +48 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2026

Dernières ventes Traverse de Rabat

JANV. 2026

n° 41 · Appartement07/01/26 · 35 M² 147 950 €4 227 €/m²

n° 41 · Appartement22/12/25 · 44 M² 187 500 €4 261 €/m²

n° 41 · Appartement01/12/25 · 43 M² 205 000 €4 767 €/m²

n° 41 · Appartement14/11/25 · 70 M² 300 200 €4 289 €/m²

n° 41 · Appartement03/11/25 · 65 M² 272 730 €4 196 €/m²

n° 41 · Appartement09/02/23 · 43 M² 213 800 €4 972 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Traverse de Rabat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 041 € À 5 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/01/26 n° 41 07/01/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 950 €4 227 €/m² 4 227 €

22/12/25 n° 41 22/12/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 500 €4 261 €/m² 4 261 €

01/12/25 n° 41 01/12/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

14/11/25 n° 41 14/11/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 200 €4 289 €/m² 4 289 €

03/11/25 n° 41 03/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 730 €4 196 €/m² 4 196 €

09/02/23 n° 41 09/02/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 800 €4 972 €/m² 4 972 €

11/07/22 n° 41 11/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

14/06/22 n° 41 14/06/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 454 000 €5 044 €/m² 5 044 €

04/12/20 n° 9 04/12/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 459 550 €5 222 €/m² 5 222 €

03/12/20 n° 9001 03/12/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 364 880 €3 041 €/m² 3 041 €

05/11/20 n° 41 05/11/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 331 140 €4 139 €/m² 4 139 €

10/09/19 n° 41 10/09/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 381 400 €4 384 €/m² 4 384 €

28/06/19 n° 41 28/06/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 400 €4 418 €/m² 4 418 €

29/05/19 n° 41 29/05/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €

23/05/19 n° 41 23/05/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 400 €4 704 €/m² 4 704 €

20/05/19 n° 41 20/05/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

06/05/19 n° 41 06/05/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 441 700 €4 417 €/m² 4 417 €

04/03/19 n° 41 04/03/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 329 000 €4 113 €/m² 4 113 €

04/03/19 n° 41 04/03/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 500 €4 670 €/m² 4 670 €

28/02/19 n° 41 28/02/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 700 €4 327 €/m² 4 327 €

28/12/18 n° 41 28/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 253 750 €3 904 €/m² 3 904 €

27/12/18 n° 41 27/12/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 409 000 €4 305 €/m² 4 305 €

06/12/18 n° 41 06/12/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 700 €3 853 €/m² 3 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 904/12/20 · 88 M² · MAISON 459 550 €5 222 €/m²

n° 4114/06/22 · 90 M² · APPT 454 000 €5 044 €/m²

n° 4106/05/19 · 100 M² · APPT 441 700 €4 417 €/m²

n° 4127/12/18 · 95 M² · APPT 409 000 €4 305 €/m²

n° 4129/05/19 · 85 M² · APPT 385 000 €4 529 €/m²

n° 4110/09/19 · 87 M² · APPT 381 400 €4 384 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4120/05/19 · 35 M² · APPT 130 000 €3 714 €/m²

n° 4107/01/26 · 35 M² · APPT 147 950 €4 227 €/m²

n° 4106/12/18 · 43 M² · APPT 165 700 €3 853 €/m²

n° 4122/12/25 · 44 M² · APPT 187 500 €4 261 €/m²

n° 4128/06/19 · 44 M² · APPT 194 400 €4 418 €/m²

n° 4128/02/19 · 45 M² · APPT 194 700 €4 327 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 4 327 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Traverse de Rabat · cette rue4 327 €

Avenue Mal J de l de Tassigny3 836 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 329 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Beauvallon-Seigneurie → DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Traverse de Rabat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 041 € à 5 222 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 730 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons22 / 1

Dernière vente07/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Traverse de Rabat à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 4 327 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2018 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Traverse de Rabat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +0 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 041 à 5 222 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien