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Prix de l'immobilier Métro Dromel, Marseille 9e

Prix médian de 2 008 €/m² sur 454 ventes · Quartier de Marseille 9e31 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▼ 11 %

sur 15 ventes cette année · −236 €/m² vs 2024

1 661 €DISPERSION 20253 135 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

appartement 68 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

— MÉTRO DROMEL- - MARSEILLE 9E€/M²

3,3k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 152 ventes 2 270 €

Maison · 13 ventes 3 918 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

296 Boulevard Romain Rolland85 M² · APPARTEMENT 135 000 €1 588 €/m²

296 Boulevard Romain Rolland54 M² · APPARTEMENT 108 000 €2 000 €/m²

296 Boulevard Romain Rolland85 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 765 €/m²

296 Boulevard Romain Rolland77 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 688 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Métro Dromel · 1 770 € à 5 039 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Trinitaires5 039 €

Boulevard de l Huveaune3 556 €

Boulevard des Platanes2 537 €

Boulevard de Roquevaire2 143 €

Parc Dromel▲ 18 %2 083 €

Boulevard Romain Rolland▲ 14 %1 770 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 454 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 958 € À 8 820 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 296 Boulevard Romain Rolland 19/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

18/12/2025 296 Boulevard Romain Rolland 18/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2025 296 Boulevard Romain Rolland 11/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/12/2025 296 Boulevard Romain Rolland 11/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

09/12/2025 296 Boulevard Romain Rolland 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/10/2025 296 Boulevard Romain Rolland 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

01/10/2025 330 Boulevard Romain Rolland 01/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

02/09/2025 296 Boulevard Romain Rolland 02/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/08/2025 28 Avenue des Trinitaires 04/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 682 850 €5 787 €/m² 5 787 €

23/05/2025 296 Boulevard Romain Rolland 23/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 200 €1 917 €/m² 1 917 €

17/04/2025 296 Boulevard Romain Rolland 17/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 200 €2 516 €/m² 2 516 €

18/03/2025 296 Boulevard Romain Rolland 18/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

12/03/2025 296 Boulevard Romain Rolland 12/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

03/03/2025 296 Boulevard Romain Rolland 03/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €

17/01/2025 296 Boulevard Romain Rolland 17/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

26/12/2024 24 Parc Dromel 26/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €

20/12/2024 14 Parc Dromel 20/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

19/12/2024 23 Parc Dromel 19/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 129 000 €2 186 €/m² 2 186 €

09/12/2024 21 Parc Dromel 09/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €

22/11/2024 296 Boulevard Romain Rolland 22/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 500 €958 €/m² 958 €

18/11/2024 23 Parc Dromel 18/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

28/10/2024 1 Parc Dromel 28/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 000 €2 014 €/m² 2 014 €

21/10/2024 10 Boulevard de Roquevaire 21/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

01/10/2024 10 Parc Dromel 01/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

23/09/2024 12 Parc Dromel 23/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

29/08/2024 296 Boulevard Romain Rolland 29/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 000 €1 759 €/m² 1 759 €

27/08/2024 296 Boulevard Romain Rolland 27/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 450 €1 770 €/m² 1 770 €

12/08/2024 296 Boulevard Romain Rolland 12/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

06/08/2024 26 Parc Dromel 06/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/07/2024 15 Parc Dromel 16/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 500 €2 694 €/m² 2 694 €

10/07/2024 16 Parc Dromel 10/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

01/07/2024 1 Parc Dromel 01/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 188 050 €2 649 €/m² 2 649 €

19/06/2024 22 Parc Dromel 19/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

10/06/2024 20 Parc Dromel 10/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

07/05/2024 22 Parc Dromel 07/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

23/04/2024 296 Boulevard Romain Rolland 23/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/04/2024 15 Parc Dromel 15/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

02/04/2024 5 Parc Dromel 02/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

18/03/2024 2 Parc Dromel 18/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

31/01/2024 6 Parc Dromel 31/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €

09/01/2024 1 Parc Dromel 09/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

22/12/2023 19 Parc Dromel 22/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/12/2023 18 Parc Dromel 20/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

14/12/2023 18 Parc Dromel 14/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

22/11/2023 30 Parc Dromel 22/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

13/11/2023 18 Parc Dromel 13/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 180 €2 349 €/m² 2 349 €

13/10/2023 19 Parc Dromel 13/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

09/10/2023 19 Parc Dromel 09/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

06/10/2023 296 Boulevard Romain Rolland 06/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

05/10/2023 10 F Bd de Roquevaire 05/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

21/09/2023 31 Parc Dromel 21/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

15/09/2023 8 Parc Dromel 15/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 000 €2 655 €/m² 2 655 €

01/09/2023 18 Parc Dromel 01/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €

09/08/2023 22 Parc Dromel 09/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 000 €2 282 €/m² 2 282 €

07/08/2023 296 Boulevard Romain Rolland 07/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

07/08/2023 23 Parc Dromel 07/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 000 €2 056 €/m² 2 056 €

04/08/2023 12 Parc Dromel 04/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 350 €2 766 €/m² 2 766 €

02/08/2023 296 Boulevard Romain Rolland 02/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/07/2023 16 Parc Dromel 06/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

05/07/2023 1 Parc Dromel 05/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

29/06/2023 11 Parc Dromel 29/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €

15/06/2023 24 Parc Dromel 15/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €

15/06/2023 20 Parc Dromel 15/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 800 €2 629 €/m² 2 629 €

13/06/2023 1 Parc Dromel 13/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

08/06/2023 296 Boulevard Romain Rolland 08/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

31/05/2023 7 Boulevard Trinitaires 31/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 203 900 €5 826 €/m² 5 826 €

05/05/2023 4 Parc Dromel 05/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 000 €3 036 €/m² 3 036 €

04/05/2023 26 Parc Dromel 04/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 900 €2 766 €/m² 2 766 €

02/05/2023 20 Parc Dromel 02/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

13/04/2023 8 Parc Dromel 13/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/04/2023 11 Parc Dromel 11/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 500 €2 963 €/m² 2 963 €

30/03/2023 338 Boulevard Romain Rolland 30/03/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 500 000 €5 102 €/m² 5 102 €

30/03/2023 12 Parc Dromel 30/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

28/03/2023 17 Parc Dromel 28/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

15/03/2023 6 Parc Dromel 15/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 700 €2 558 €/m² 2 558 €

01/03/2023 19 Parc Dromel 01/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

27/02/2023 296 Boulevard Romain Rolland 27/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 900 €2 127 €/m² 2 127 €

27/02/2023 16 Parc Dromel 27/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

09/02/2023 7 Boulevard Trinitaires 09/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 403 100 €5 039 €/m² 5 039 €

06/02/2023 20 Parc Dromel 06/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

30/01/2023 16 Parc Dromel 30/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

26/01/2023 23 Parc Dromel 26/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/01/2023 17 Parc Dromel 25/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 500 €2 786 €/m² 2 786 €

18/01/2023 296 Boulevard Romain Rolland 18/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

28/12/2022 28 Parc Dromel 28/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

22/12/2022 1 Parc Dromel 22/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 000 €2 706 €/m² 2 706 €

19/12/2022 1 Parc Dromel 19/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

14/12/2022 14 Parc Dromel 14/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

12/12/2022 1 Parc Dromel 12/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 620 €2 539 €/m² 2 539 €

01/12/2022 12 Parc Dromel 01/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/11/2022 22 Parc Dromel 29/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 000 €2 205 €/m² 2 205 €

17/11/2022 4 Parc Dromel 17/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

14/11/2022 1 Parc Dromel 14/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

27/10/2022 29 Boulevard de l Huveaune 27/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 785 000 €8 820 €/m² 8 820 €

20/10/2022 25 Parc Dromel 20/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

11/10/2022 296 Boulevard Romain Rolland 11/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

23/09/2022 296 Boulevard Romain Rolland 23/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

15/09/2022 31 Parc Dromel 15/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 000 €2 228 €/m² 2 228 €

06/09/2022 15 Parc Dromel 06/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 350 €2 618 €/m² 2 618 €

02/09/2022 35 Boulevard des Platanes 02/09/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 246 000 €2 764 €/m² 2 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Panouse▲ 166 %5 340 €

Vaufrèges-Léon Lachamp▲ 119 %4 400 €

Michelet-de Lattre▲ 94 %3 902 €

Lotissement Mireille-Clairval▲ 92 %3 864 €

La Jarre-Roy d'Espagne▲ 88 %3 774 €

Morgiou-Hauts de Mazargues▲ 85 %3 707 €

Les Hôpitaux-C.N.R.S.▲ 81 %3 635 €

Valmante-Colline Saint-Joseph▲ 74 %3 500 €

Martheline-La Soude▲ 73 %3 483 €

Michelet-Blanc▲ 70 %3 420 €

Bengale-Fontclair▲ 69 %3 400 €

Mazargues Village▲ 69 %3 389 €

La Verdière-Aiguier▲ 68 %3 365 €

Vert Pré▲ 67 %3 351 €

Sormiou-Cayolle▲ 64 %3 300 €

Val des Bois▲ 63 %3 282 €

Village du Cabot-Campagne Berger▲ 62 %3 247 €

Valmante-Hespérides▲ 59 %3 187 €

Beauvallon-Seigneurie▲ 47 %2 949 €

Allée des Pins▲ 36 %2 730 €

Château-Sec-Montval▲ 33 %2 662 €

Calanque de Sormiou▲ 30 %2 611 €

Lanciers-Cyclamens▲ 25 %2 500 €

Square Michelet▲ 21 %2 434 €

Jean Boin-Roseraie▲ 19 %2 389 €

Parc des Cèdres-Panouse▲ 8 %2 166 €

Romain Rolland-Claudel▲ 7 %2 149 €

Sévigné-Trioulet▲ 4 %2 090 €

Cravache-Le Brix▲ 1 %2 038 €

Métro Dromel · ce quartier2 008 €

La Pauline▼ 6 %1 887 €

Voir les 31 quartiers de Marseille 9e → DE 1 887 € À 5 340 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Métro Dromel (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² en 2025 dans le quartier Métro Dromel à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (2 000 €/m² en appartement, 3 918 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 282 €/m².

Les prix montent-ils à Métro Dromel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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