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Prix de l'immobilier Boulevard Barthelemy, Marseille 9e

Prix médian de 3 846 €/m² sur 30 ventes (13009)32 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vert Pré ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Avec 3 846 €/m², Boulevard Barthelemy est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 9e : 32 % au-dessus de la médiane communale (2 915 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 846 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 07/05/2026

1 857 €DISPERSION DES VENTES4 514 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

71 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

29 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+32 %

Marseille 9e : 2 915 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD BARTHELEMY- - MARSEILLE 9E€/M²

4,3k3,7k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Barthelemy

MAI 2026

n° 4 · Appartement07/05/26 · 30 M² 117 000 €3 900 €/m²

n° 5 · Appartement30/03/26 · 63 M² 274 000 €4 349 €/m²

n° 4 · Appartement24/06/25 · 70 M² 225 000 €3 214 €/m²

n° 5 · Appartement12/03/25 · 57 M² 222 000 €3 895 €/m²

n° 5 · Appartement03/10/24 · 80 M² 267 500 €3 344 €/m²

n° 5 · Appartement19/10/23 · 63 M² 260 450 €4 134 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Barthelemy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 857 € À 4 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/05/26 n° 4 07/05/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

30/03/26 n° 5 30/03/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 274 000 €4 349 €/m² 4 349 €

24/06/25 n° 4 24/06/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/03/25 n° 5 12/03/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 000 €3 895 €/m² 3 895 €

03/10/24 n° 5 03/10/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 267 500 €3 344 €/m² 3 344 €

19/10/23 n° 5 19/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 450 €4 134 €/m² 4 134 €

14/11/22 n° 5 14/11/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 306 000 €3 825 €/m² 3 825 €

25/07/22 n° 5 25/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

01/07/22 n° 5 01/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

15/06/22 n° 4 15/06/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 262 500 €3 500 €/m² 3 500 €

04/05/22 n° 5 04/05/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 000 €4 514 €/m² 4 514 €

22/06/21 n° 4 22/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/05/21 n° 5 14/05/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

09/03/21 n° 4 09/03/21 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 538 550 €4 308 €/m² 4 308 €

06/08/20 n° 4 06/08/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

18/02/20 n° 5 18/02/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 800 €3 098 €/m² 3 098 €

06/01/20 n° 4 06/01/20 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 440 000 €3 385 €/m² 3 385 €

29/11/19 n° 4 29/11/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

18/10/19 n° 4 18/10/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

04/09/18 n° 24 04/09/18 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 143 000 €3 972 €/m² 3 972 €

28/02/18 n° 4 28/02/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 238 500 €3 180 €/m² 3 180 €

01/02/18 n° 26 01/02/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/12/17 n° 26 29/12/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

18/07/17 n° 26 18/07/17 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 502 000 €2 425 €/m² 2 425 €

05/04/17 n° 4 05/04/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 100 €2 202 €/m² 2 202 €

12/01/17 n° 4 12/01/17 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 393 000 €3 023 €/m² 3 023 €

29/12/16 n° 4 29/12/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/03/16 n° 4 31/03/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 000 €3 867 €/m² 3 867 €

25/03/16 n° 4 25/03/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/03/14 n° 4 20/03/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 264 000 €3 520 €/m² 3 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 409/03/21 · 125 M² · APPT 538 550 €4 308 €/m²

n° 2618/07/17 · 207 M² · APPT 502 000 €2 425 €/m²

n° 406/01/20 · 130 M² · APPT 440 000 €3 385 €/m²

n° 412/01/17 · 130 M² · APPT 393 000 €3 023 €/m²

n° 429/12/16 · 80 M² · APPT 320 000 €4 000 €/m²

n° 429/11/19 · 75 M² · APPT 315 000 €4 200 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2601/02/18 · 35 M² · APPT 65 000 €1 857 €/m²

n° 418/10/19 · 37 M² · APPT 95 000 €2 568 €/m²

n° 405/04/17 · 50 M² · APPT 110 100 €2 202 €/m²

n° 431/03/16 · 30 M² · APPT 116 000 €3 867 €/m²

n° 407/05/26 · 30 M² · APPT 117 000 €3 900 €/m²

n° 422/06/21 · 30 M² · APPT 125 000 €4 167 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 3 846 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Boulevard Barthelemy · cette rue3 846 €

Avenue Mal J de l de Tassigny3 836 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 329 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Vert Pré → DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Barthelemy

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 857 € à 4 514 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 400 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons29 / 1

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Barthelemy à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 3 846 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Barthelemy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 857 à 4 514 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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