Quel est le prix au m² à Sévigné-Trioulet (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de €2 696 par m² en 2025 dans le quartier Sévigné-Trioulet à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€2 075/m² en appartement, €5 789/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 604/m².

Les prix montent-ils à Sévigné-Trioulet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 9e › Sévigné-Trioulet

Prix de l'immobilier Sévigné-Trioulet, Marseille 9e

Quartier de Marseille 9e · 529 ventes DVF depuis 201428 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Prix à Marseille 9e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 696 €▲ +2 %

sur 30 ventes cette année · +48 € vs 2024

1 828 €DISPERSION DES VENTES 20253 717 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 68 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

SÉVIGNÉ-TRIOULETMARSEILLE 9E€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 178 ventes2 598 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Boulevard Michelet▲ 5 %4 000 €

Avenue de la Magalone—3 684 €

D Bd Michelet—3 248 €

Rue de la Magalone—2 835 €

Rue Rabutin Chantal▲ 1 %2 636 €

Voir toutes les rues de Marseille 9e →

Dernières ventesDÉC. 2025

263 Boulevard Michelet
108 m² · appartement360 000 €
3 333 €/m²

9 Rue Rabutin Chantal
30 m² · appartement103 200 €
3 440 €/m²

30 Rue Rabutin Chantal
56 m² · appartement182 000 €
3 250 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Cravache-Le Brix

2 510 €

▲ +11 %

Romain Rolland-Claudel

2 497 €

▲ +15 %

Parc des Cèdres-Panouse

Suivre le quartier Sévigné-Trioulet Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

263 Boulevard Michelet
108 m² · appartement360 000 €
3 333 €/m²

9 Rue Rabutin Chantal
30 m² · appartement103 200 €
3 440 €/m²

30 Rue Rabutin Chantal
56 m² · appartement182 000 €
3 250 €/m²

10 Rue Rabutin Chantal
55 m² · appartement81 000 €
1 473 €/m²

263 Boulevard Michelet
108 m² · appartement382 000 €
3 537 €/m²

9 Rue Rabutin Chantal
130 m² · appartement397 200 €
3 055 €/m²

9 Rue Rabutin Chantal
84 m² · appartement331 800 €
3 950 €/m²

30 Rue Rabutin Chantal
70 m² · appartement191 350 €
2 734 €/m²

261 Boulevard Michelet
70 m² · appartement319 000 €
4 557 €/m²

4 Rue Rabutin Chantal
68 m² · appartement196 000 €
2 882 €/m²

5 Place Mignard
55 m² · appartement143 000 €
2 600 €/m²

2 Rue Rabutin Chantal
62 m² · appartement155 800 €
2 513 €/m²

9 Rue Rabutin Chantal
107 m² · appartement287 000 €
2 682 €/m²

26 Rue Rabutin Chantal
68 m² · appartement205 000 €
3 015 €/m²

2 Rue Rabutin Chantal
44 m² · appartement136 000 €
3 091 €/m²

5 Place Mignard
65 m² · appartement119 000 €
1 831 €/m²

15 Avenue de la Magalone
107 m² · appartement290 000 €
2 710 €/m²

9 Rue Rabutin Chantal
107 m² · appartement265 000 €
2 477 €/m²

263 Boulevard Michelet
107 m² · appartement410 500 €
3 836 €/m²

14 Rue Rabutin Chantal
67 m² · appartement157 000 €
2 343 €/m²

26 Rue Rabutin Chantal
70 m² · appartement120 000 €
1 714 €/m²

2 Rue Rabutin Chantal
45 m² · appartement108 000 €
2 400 €/m²

263 Boulevard Michelet
108 m² · appartement400 000 €
3 704 €/m²

5 Place Mignard
66 m² · appartement171 200 €
2 594 €/m²

4 Rue Rabutin Chantal
44 m² · appartement83 000 €
1 886 €/m²

16 Rue Rabutin Chantal
75 m² · appartement135 000 €
1 800 €/m²

26 Rue Rabutin Chantal
65 m² · appartement173 450 €
2 668 €/m²

9 Rue Rabutin Chantal
30 m² · appartement58 000 €
1 933 €/m²

28 Rue Rabutin Chantal
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

28 Rue Rabutin Chantal
55 m² · appartement188 000 €
3 418 €/m²

13 Place Mignard
69 m² · appartement169 000 €
2 449 €/m²

1 Rue Marie de Coulange
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

20 Rue de la Magalone
53 m² · appartement152 500 €
2 877 €/m²

1 Place Mignard
72 m² · appartement155 000 €
2 153 €/m²

28 Rue Rabutin Chantal
53 m² · appartement130 000 €
2 453 €/m²

9 Rue Rabutin Chantal
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

2 Rue Carnavalet
60 m² · appartement142 100 €
2 368 €/m²

1 Rue Marie de Coulange
54 m² · appartement146 900 €
2 720 €/m²

24 Rue de la Magalone
54 m² · appartement155 000 €
2 870 €/m²

2 Rue Carnavalet
47 m² · appartement126 000 €
2 681 €/m²

20 Rue de la Magalone
53 m² · appartement155 000 €
2 925 €/m²

9 Rue Rabutin Chantal
84 m² · appartement329 000 €
3 917 €/m²

20 Rue de la Magalone
50 m² · appartement158 800 €
3 176 €/m²

2 Rue Carnavalet
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

2 Rue Carnavalet
97 m² · appartement135 000 €
1 392 €/m²

2 Rue Carnavalet
47 m² · appartement101 000 €
2 149 €/m²

1 Rue Marie de Coulange
60 m² · appartement140 000 €
2 333 €/m²

261 Boulevard Michelet
87 m² · appartement380 000 €
4 368 €/m²

28 Rue Rabutin Chantal
56 m² · appartement172 650 €
3 083 €/m²

6 Rue Rabutin Chantal
44 m² · appartement116 000 €
2 636 €/m²

1 Rue Marie de Coulange
54 m² · appartement73 000 €
1 352 €/m²

28 Rue Rabutin Chantal
52 m² · appartement192 204 €
3 696 €/m²

28 Rue Rabutin Chantal
72 m² · appartement171 550 €
2 383 €/m²

2 Rue Carnavalet
47 m² · appartement80 000 €
1 702 €/m²

1 Place Mignard
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

20 Rue de la Magalone
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

3 Place Mignard
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

20 Rue de la Magalone
50 m² · appartement111 750 €
2 235 €/m²

18 Rue Rabutin Chantal
48 m² · appartement99 000 €
2 063 €/m²

263 Boulevard Michelet
52 m² · appartement222 190 €
4 273 €/m²

20 Rue de la Magalone
55 m² · appartement154 000 €
2 800 €/m²

8 Rue Rabutin Chantal
50 m² · appartement125 000 €
2 500 €/m²

9 Rue Rabutin Chantal
107 m² · appartement300 000 €
2 804 €/m²

26 Rue Rabutin Chantal
56 m² · appartement120 000 €
2 143 €/m²

1 Place Mignard
64 m² · appartement189 900 €
2 967 €/m²

10 Rue Rabutin Chantal
62 m² · appartement112 500 €
1 815 €/m²

2 Rue Rabutin Chantal
52 m² · appartement135 000 €
2 596 €/m²

20 Rue de la Magalone
54 m² · appartement184 000 €
3 407 €/m²

5 Place Mignard
65 m² · appartement110 000 €
1 692 €/m²

12 Rue Rabutin Chantal
49 m² · appartement95 000 €
1 939 €/m²

2 Rue Carnavalet
47 m² · appartement111 500 €
2 372 €/m²

2 Rue Carnavalet
47 m² · appartement134 400 €
2 860 €/m²

2 Rue Marie de Coulange
73 m² · appartement156 380 €
2 142 €/m²

2 Rue Carnavalet
47 m² · appartement117 500 €
2 500 €/m²

9 Rue Rabutin Chantal
84 m² · appartement353 000 €
4 202 €/m²

2 Rue Carnavalet
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

2 Rue Carnavalet
47 m² · appartement123 350 €
2 624 €/m²

19 Square Michelet
121 m² · appartement265 000 €
2 190 €/m²

9 Rue Rabutin Chantal
84 m² · appartement250 000 €
2 976 €/m²

2 Rue Carnavalet
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

2 Rue Carnavalet
47 m² · appartement128 900 €
2 743 €/m²

261 Boulevard Michelet
46 m² · appartement238 600 €
5 187 €/m²

2 Rue Carnavalet
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

14 Rue Rabutin Chantal
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

245 B Bd Michelet
43 m² · appartement184 000 €
4 279 €/m²

2 Rue Carnavalet
57 m² · appartement149 000 €
2 614 €/m²

5 Place Mignard
65 m² · appartement145 320 €
2 236 €/m²

263 Boulevard Michelet
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

20 Rue de la Magalone
50 m² · appartement134 800 €
2 696 €/m²

8 Avenue de la Magalone
48 m² · appartement224 000 €
4 667 €/m²

7 Place Mignard
82 m² · appartement158 000 €
1 927 €/m²

2 Rue Carnavalet
60 m² · appartement113 000 €
1 883 €/m²

20 Rue de la Magalone
57 m² · appartement152 278 €
2 672 €/m²

8 Rue Rabutin Chantal
68 m² · appartement165 600 €
2 435 €/m²

26 Rue Rabutin Chantal
53 m² · appartement138 000 €
2 604 €/m²

26 Rue Rabutin Chantal
56 m² · appartement137 000 €
2 446 €/m²

28 Rue Rabutin Chantal
55 m² · appartement165 253 €
3 005 €/m²

2 Rue Carnavalet
47 m² · appartement123 800 €
2 634 €/m²

2 Rue Rabutin Chantal
32 m² · appartement100 000 €
3 125 €/m²

2 Rue Carnavalet
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sévigné-Trioulet (Marseille 9e) ?: Le prix médian est de €2 696 par m² en 2025 dans le quartier Sévigné-Trioulet à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€2 075/m² en appartement, €5 789/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 604/m².
Les prix montent-ils à Sévigné-Trioulet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +2 % sur la dernière année.