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Prix de l'immobilier Sévigné-Trioulet, Marseille 9e

Prix médian de 2 090 €/m² sur 529 ventes · Quartier de Marseille 9e28 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 696 €▲ 2 %

sur 30 ventes cette année · +48 €/m² vs 2024

1 828 €DISPERSION 20253 717 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 68 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

— SÉVIGNÉ-TRIOULET- - MARSEILLE 9E€/M²

3,3k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 178 ventes 2 598 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

263 Boulevard Michelet108 M² · APPARTEMENT 360 000 €3 333 €/m²

9 Rue Rabutin Chantal30 M² · APPARTEMENT 103 200 €3 440 €/m²

30 Rue Rabutin Chantal56 M² · APPARTEMENT 182 000 €3 250 €/m²

10 Rue Rabutin Chantal55 M² · APPARTEMENT 81 000 €1 473 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sévigné-Trioulet · 1 860 € à 4 000 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Michelet▲ 5 %4 000 €

Avenue de la Magalone3 684 €

D Bd Michelet3 248 €

Rue de la Magalone2 835 €

Rue Rabutin Chantal▲ 1 %2 636 €

Rue Marie de Coulange2 113 €

Rue Carnavalet▲ 39 %1 862 €

Place Mignard▲ 42 %1 860 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 529 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 352 € À 5 187 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 263 Boulevard Michelet 10/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 360 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/12/2025 9 Rue Rabutin Chantal 04/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 200 €3 440 €/m² 3 440 €

26/11/2025 30 Rue Rabutin Chantal 26/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/11/2025 10 Rue Rabutin Chantal 04/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

16/10/2025 263 Boulevard Michelet 16/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 382 000 €3 537 €/m² 3 537 €

01/10/2025 9 Rue Rabutin Chantal 01/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 397 200 €3 055 €/m² 3 055 €

30/09/2025 9 Rue Rabutin Chantal 30/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 331 800 €3 950 €/m² 3 950 €

24/09/2025 30 Rue Rabutin Chantal 24/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 350 €2 734 €/m² 2 734 €

15/09/2025 261 Boulevard Michelet 15/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 319 000 €4 557 €/m² 4 557 €

04/08/2025 4 Rue Rabutin Chantal 04/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 000 €2 882 €/m² 2 882 €

30/07/2025 5 Place Mignard 30/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/07/2025 2 Rue Rabutin Chantal 25/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 800 €2 513 €/m² 2 513 €

20/06/2025 9 Rue Rabutin Chantal 20/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 287 000 €2 682 €/m² 2 682 €

12/06/2025 26 Rue Rabutin Chantal 12/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

06/06/2025 2 Rue Rabutin Chantal 06/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €

02/06/2025 5 Place Mignard 02/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

19/05/2025 15 Avenue de la Magalone 19/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 290 000 €2 710 €/m² 2 710 €

19/05/2025 9 Rue Rabutin Chantal 19/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 265 000 €2 477 €/m² 2 477 €

30/04/2025 263 Boulevard Michelet 30/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 410 500 €3 836 €/m² 3 836 €

29/04/2025 14 Rue Rabutin Chantal 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 000 €2 343 €/m² 2 343 €

28/04/2025 26 Rue Rabutin Chantal 28/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/04/2025 2 Rue Rabutin Chantal 18/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/04/2025 263 Boulevard Michelet 09/04/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 400 000 €3 704 €/m² 3 704 €

31/03/2025 5 Place Mignard 31/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 200 €2 594 €/m² 2 594 €

25/03/2025 4 Rue Rabutin Chantal 25/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

28/02/2025 16 Rue Rabutin Chantal 28/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/02/2025 26 Rue Rabutin Chantal 06/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 450 €2 668 €/m² 2 668 €

03/02/2025 9 Rue Rabutin Chantal 03/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

31/01/2025 28 Rue Rabutin Chantal 31/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

17/01/2025 28 Rue Rabutin Chantal 17/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 000 €3 418 €/m² 3 418 €

23/12/2024 13 Place Mignard 23/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 169 000 €2 449 €/m² 2 449 €

17/12/2024 1 Rue Marie de Coulange 17/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/12/2024 20 Rue de la Magalone 17/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 500 €2 877 €/m² 2 877 €

10/12/2024 1 Place Mignard 10/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

02/12/2024 28 Rue Rabutin Chantal 02/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

15/11/2024 9 Rue Rabutin Chantal 15/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/11/2024 2 Rue Carnavalet 14/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 100 €2 368 €/m² 2 368 €

06/11/2024 1 Rue Marie de Coulange 06/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 900 €2 720 €/m² 2 720 €

22/10/2024 24 Rue de la Magalone 22/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

21/10/2024 2 Rue Carnavalet 21/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

09/10/2024 20 Rue de la Magalone 09/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

24/09/2024 9 Rue Rabutin Chantal 24/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 329 000 €3 917 €/m² 3 917 €

20/09/2024 20 Rue de la Magalone 20/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 800 €3 176 €/m² 3 176 €

18/09/2024 2 Rue Carnavalet 18/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

05/09/2024 2 Rue Carnavalet 05/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

04/09/2024 2 Rue Carnavalet 04/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 000 €2 149 €/m² 2 149 €

30/08/2024 1 Rue Marie de Coulange 30/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/08/2024 261 Boulevard Michelet 29/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 380 000 €4 368 €/m² 4 368 €

10/07/2024 28 Rue Rabutin Chantal 10/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 650 €3 083 €/m² 3 083 €

25/06/2024 6 Rue Rabutin Chantal 25/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €

25/06/2024 1 Rue Marie de Coulange 25/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

11/06/2024 28 Rue Rabutin Chantal 11/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 192 204 €3 696 €/m² 3 696 €

05/06/2024 28 Rue Rabutin Chantal 05/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 550 €2 383 €/m² 2 383 €

27/05/2024 2 Rue Carnavalet 27/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

27/05/2024 1 Place Mignard 27/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

21/05/2024 20 Rue de la Magalone 21/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/05/2024 3 Place Mignard 13/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

30/04/2024 20 Rue de la Magalone 30/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 750 €2 235 €/m² 2 235 €

29/03/2024 18 Rue Rabutin Chantal 29/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 000 €2 063 €/m² 2 063 €

21/02/2024 263 Boulevard Michelet 21/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 222 190 €4 273 €/m² 4 273 €

20/02/2024 20 Rue de la Magalone 20/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 154 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/01/2024 8 Rue Rabutin Chantal 29/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/01/2024 9 Rue Rabutin Chantal 18/01/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

05/01/2024 26 Rue Rabutin Chantal 05/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/12/2023 1 Place Mignard 29/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 900 €2 967 €/m² 2 967 €

22/12/2023 10 Rue Rabutin Chantal 22/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 500 €1 815 €/m² 1 815 €

11/12/2023 2 Rue Rabutin Chantal 11/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

06/12/2023 20 Rue de la Magalone 06/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 184 000 €3 407 €/m² 3 407 €

01/12/2023 5 Place Mignard 01/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

27/11/2023 12 Rue Rabutin Chantal 27/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

27/11/2023 2 Rue Carnavalet 27/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 500 €2 372 €/m² 2 372 €

20/11/2023 2 Rue Carnavalet 20/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 400 €2 860 €/m² 2 860 €

06/11/2023 2 Rue Marie de Coulange 06/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 156 380 €2 142 €/m² 2 142 €

06/11/2023 2 Rue Carnavalet 06/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 500 €2 500 €/m² 2 500 €

03/11/2023 9 Rue Rabutin Chantal 03/11/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 353 000 €4 202 €/m² 4 202 €

30/10/2023 2 Rue Carnavalet 30/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/10/2023 2 Rue Carnavalet 19/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 350 €2 624 €/m² 2 624 €

13/10/2023 19 Square Michelet 13/10/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

28/09/2023 9 Rue Rabutin Chantal 28/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

28/08/2023 2 Rue Carnavalet 28/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

25/08/2023 2 Rue Carnavalet 25/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 900 €2 743 €/m² 2 743 €

24/08/2023 261 Boulevard Michelet 24/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 600 €5 187 €/m² 5 187 €

04/08/2023 2 Rue Carnavalet 04/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2023 14 Rue Rabutin Chantal 31/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

17/07/2023 245 B Bd Michelet 17/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 000 €4 279 €/m² 4 279 €

12/07/2023 2 Rue Carnavalet 12/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

11/07/2023 5 Place Mignard 11/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 320 €2 236 €/m² 2 236 €

10/07/2023 263 Boulevard Michelet 10/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/07/2023 20 Rue de la Magalone 10/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 800 €2 696 €/m² 2 696 €

05/07/2023 8 Avenue de la Magalone 05/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 224 000 €4 667 €/m² 4 667 €

14/06/2023 7 Place Mignard 14/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

14/06/2023 2 Rue Carnavalet 14/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

09/06/2023 20 Rue de la Magalone 09/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 278 €2 672 €/m² 2 672 €

26/05/2023 8 Rue Rabutin Chantal 26/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 600 €2 435 €/m² 2 435 €

24/05/2023 26 Rue Rabutin Chantal 24/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

23/05/2023 26 Rue Rabutin Chantal 23/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

22/05/2023 28 Rue Rabutin Chantal 22/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 253 €3 005 €/m² 3 005 €

15/05/2023 2 Rue Carnavalet 15/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 800 €2 634 €/m² 2 634 €

05/05/2023 2 Rue Rabutin Chantal 05/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

05/05/2023 2 Rue Carnavalet 05/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

La Panouse▲ 156 %5 340 €

Vaufrèges-Léon Lachamp▲ 111 %4 400 €

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Lotissement Mireille-Clairval▲ 85 %3 864 €

La Jarre-Roy d'Espagne▲ 81 %3 774 €

Morgiou-Hauts de Mazargues▲ 77 %3 707 €

Les Hôpitaux-C.N.R.S.▲ 74 %3 635 €

Valmante-Colline Saint-Joseph▲ 67 %3 500 €

Martheline-La Soude▲ 67 %3 483 €

Michelet-Blanc▲ 64 %3 420 €

Bengale-Fontclair▲ 63 %3 400 €

Mazargues Village▲ 62 %3 389 €

La Verdière-Aiguier▲ 61 %3 365 €

Vert Pré▲ 60 %3 351 €

Sormiou-Cayolle▲ 58 %3 300 €

Val des Bois▲ 57 %3 282 €

Village du Cabot-Campagne Berger▲ 55 %3 247 €

Valmante-Hespérides▲ 52 %3 187 €

Beauvallon-Seigneurie▲ 41 %2 949 €

Allée des Pins▲ 31 %2 730 €

Château-Sec-Montval▲ 27 %2 662 €

Calanque de Sormiou▲ 25 %2 611 €

Lanciers-Cyclamens▲ 20 %2 500 €

Square Michelet▲ 16 %2 434 €

Jean Boin-Roseraie▲ 14 %2 389 €

Parc des Cèdres-Panouse▲ 4 %2 166 €

Romain Rolland-Claudel▲ 3 %2 149 €

Sévigné-Trioulet · ce quartier2 090 €

Cravache-Le Brix▼ 2 %2 038 €

Métro Dromel▼ 4 %2 008 €

La Pauline▼ 10 %1 887 €

Voir les 31 quartiers de Marseille 9e → DE 1 887 € À 5 340 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 725 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sévigné-Trioulet (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de 2 696 € par m² en 2025 dans le quartier Sévigné-Trioulet à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (2 075 €/m² en appartement, 5 789 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 604 €/m².

Les prix montent-ils à Sévigné-Trioulet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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