France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 9e

Prix de l'immobilier à Marseille 9e

Prix médian de 3 310 €/m² en 2026 · 467 ventes au 1er semestre · 14 501 depuis 2014 · CP 1300993ᵉ / 132 COMMUNES DU 1313 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Estimation immobilière Marseille 9e ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 310 €▼ −1 %

sur 467 ventes au 1er semestre · −31 €/m² vs 2025

1 969 €DISPERSION 20265 351 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 63 m²

−13 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

467

en 2026 · 14 501 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 15,9 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE 9E€/M²

3,3k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 5 326 ventes 2 744 €

Maison · 739 ventes 4 863 €

Dernières ventes à Marseille 9e

JUIN 2026

83 Boulevard du Redon52 M² · APPARTEMENT 166 130 €3 195 €/m²

1 Résidence le Lancier68 M² · APPARTEMENT 207 500 €3 051 €/m²

1 Résidence le Lancier68 M² · APPARTEMENT 180 500 €2 654 €/m²

349 Boulevard Romain Rolland61 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 623 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc35 691 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 2,6 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 12,8 % · 2 308

B 10,3 % · 1 854

C 41,0 % · 7 400

D 26,7 % · 4 817

E 6,8 % · 1 233

F 1,8 % · 316

G 0,6 % · 109

18 037 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

2,4 % de passoires (F + G) ici3,2 % Bouches-du-Rhône9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,6 %

2028 F et G 2,4 %

2034 E, F et G 9,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Marseille 9e · 1 892 € à 5 328 €/m²

31 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

La Panouse5 328 €

Vaufrèges-Léon Lachamp4 333 €

Michelet-de Lattre3 897 €

Lotissement Mireille-Clairval3 871 €

La Jarre-Roy d'Espagne3 803 €

Morgiou-Hauts de Mazargues3 733 €

Les Hôpitaux-C.N.R.S.3 683 €

Valmante-Colline Saint-Joseph3 500 €

Martheline-La Soude3 469 €

Michelet-Blanc3 451 €

Bengale-Fontclair3 414 €

La Verdière-Aiguier3 403 €

Mazargues Village3 399 €

Vert Pré3 385 €

Sormiou-Cayolle3 361 €

Val des Bois3 287 €

Village du Cabot-Campagne Berger3 256 €

Valmante-Hespérides3 201 €

Beauvallon-Seigneurie2 967 €

Allée des Pins2 744 €

Château-Sec-Montval2 700 €

Calanque de Sormiou2 612 €

Lanciers-Cyclamens2 512 €

Square Michelet2 438 €

Jean Boin-Roseraie2 391 €

Parc des Cèdres-Panouse2 177 €

Romain Rolland-Claudel2 167 €

Sévigné-Trioulet2 108 €

Cravache-Le Brix2 059 €

Métro Dromel2 019 €

06—3025 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 019 € À 3 733 €

La Pauline1 892 €

Les plus consultées à Marseille 9e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Square la Cravache12 affichages Google · 28 j1 667 €

La Pauline9 affichages Google · 28 j1 892 €

Square Michelet8 affichages Google · 28 j2 432 €

Vaufrèges-Léon Lachamp7 affichages Google · 28 j4 333 €

Avenue Colgate6 affichages Google · 28 j2 897 €

Résidence le Lancier6 affichages Google · 28 j2 500 €

Prix par rue à Marseille 9e · 1 667 € à 5 368 €/m²

133 rues

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Boulevard Agelasto5 368 €

Chemin Adrien Gerbe5 342 €

Boulevard Lei Roure5 231 €

Avenue de la Grande Gorge5 156 €

Avenue Rolland Garros4 924 €

Traverse Dom Bosco4 923 €

Boulevard Francois Robert4 885 €

Avenue Charles Fabry4 833 €

Allée des Pins4 700 €

Boulevard du Felibrige4 625 €

Avenue General Brosset4 586 €

Traverse de la Seigneurie4 579 €

Avenue de la Panouse4 568 €

Boulevard Leonard Combe4 565 €

Rue d Entrecasteaux4 437 €

Boulevard du Vaisseau4 390 €

Boulevard du Commandeur4 385 €

Route Leon Lachamp4 379 €

Avenue Eugene Cuenot4 365 €

Traverse de Rabat4 327 €

Rue Jules Isaac4 294 €

Chemin de Sormiou4 166 €

Avenue de la Barquiere4 137 €

Résidence les Jardins d'Eden4 113 €

Avenue Marius Olive4 050 €

Impasse de la Turbine4 034 €

Boulevard Leon4 031 €

Boulevard Magnan4 025 €

Allée Cervantes3 962 €

Boulevard Gillibert3 957 €

Chemin Jean Roubin3 953 €

Allée du Castellet3 934 €

Boulevard de la Fabrique3 902 €

Boulevard des Chenes3 871 €

Boulevard Barthelemy3 846 €

Impasse Roustan3 845 €

Avenue Mal J de l de Tassigny3 836 €

Chemin Colline Saint Joseph3 834 €

Boulevard Michelet3 819 €

Traverse du Puits3 783 €

Boulevard Canlong3 778 €

Boulevard Aguillon3 750 €

A Bd du Redon3 710 €

Rue Theophile Boudier3 710 €

Rue Henri Tomasi3 700 €

Avenue de la Magalone3 677 €

Traverse Regny3 637 €

Chemin du Roi d Espagne3 628 €

Avenue Av de la Jarre3 622 €

Boulevard Almeras3 611 €

Rue Henri Revoil3 602 €

Avenue du Parc Berger3 575 €

Rue Enjouvin3 571 €

Boulevard du Cabot3 560 €

Avenue Campagne Berger3 553 €

Chemin de Morgiou3 536 €

Impasse Fernand Karabadjakian3 533 €

Boulevard Saint Simon3 517 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Avenue Valmont3 493 €

Rue Denis Magdelon3 489 €

Traverse Alexis Breysse3 423 €

Impasse Paradou3 419 €

Rue Augustin Aubert3 394 €

Boulevard des Cedres3 392 €

Boulevard du Mal Koenig3 382 €

Rue Fariniere3 375 €

E Rue Nicole Zemmour3 353 €

Avenue du Cdt Guilbaud3 313 €

Rue Capitaine Jean Croisa3 290 €

Chemin Vallon de Toulouse3 265 €

Rue Franck Pourcel3 260 €

Boulevard Catherine Blum3 258 €

Traverse de la Gouffonne3 246 €

Boulevard Pages3 233 €

Avenue de la Martheline3 229 €

Vc Ancien Chem de Cassis3 219 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Chemin de la Gaye3 188 €

Allée du Vallon de l'Ermite3 144 €

Résidence Residence Allee des Pins3 124 €

Boulevard des Alisiers3 108 €

Résidence Michelet Concorde3 092 €

Avenue des Bleuets3 082 €

Rue Floralia3 079 €

Avenue Emile Fabre3 075 €

Rue de Beyrouth3 037 €

Rue Camille Desmoulins3 007 €

Avenue de Mazargues2 989 €

Rue Raymond Roux2 969 €

Boulevard Pomeon2 966 €

Résidence Valmante2 949 €

Chemin du Val des Bois2 913 €

Avenue Colgate2 897 €

Boulevard de la Concorde2 878 €

Boulevard de Sainte Marguerite2 854 €

Chemin de la Soude2 854 €

Chemin du Vallon2 823 €

Boulevard des Platanes2 764 €

Avenue Mireille2 756 €

Allée Granados2 723 €

Boulevard Femy2 721 €

Rue de la Magalone2 672 €

Rue Sebastien Marcaggi2 667 €

Avenue du Coin Joli2 664 €

Rue Rabutin Chantal2 600 €

Beauvallon Pinede2 590 €

Avenue Moisseron2 583 €

Avenue Solvert2 558 €

D Bd du Redon2 545 €

Boulevard de Mostaganem Prolonge2 534 €

Rond-point Mazargues-Legion d'Honneur2 533 €

Chemin de la Bonnaude2 528 €

Rue Emile Zola2 519 €

Résidence le Lancier2 500 €

Allée de la Desiree2 494 €

Square Michelet2 432 €

Traverse Barral2 415 €

Résidence Chateau Sec2 398 €

Boulevard du Redon2 329 €

Place du Docteur Vauthier2 289 €

Beauvallon Centre2 273 €

B Sq Michelet2 209 €

Boulevard Gustave Ganay2 206 €

Boulevard Paul Claudel2 121 €

Beauvallon les Cedres2 094 €

Parc Dromel2 083 €

Avenue de la Fariniere2 030 €

Square Jean Bouin2 009 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Place Mignard1 875 €

Rue Carnavalet1 862 €

06—132127 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 862 € À 4 923 €

Square la Cravache1 667 €

Toutes les ventes à Marseille 9e

200 PLUS RÉCENTES SUR 14 501 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 506 € À 10 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE 9E€/M²

30/06/2026 83 Boulevard du Redon 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 130 €3 195 €/m² 3 195 €

30/06/2026 1 Résidence le Lancier 30/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 500 €3 051 €/m² 3 051 €

30/06/2026 1 Résidence le Lancier 30/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 500 €2 654 €/m² 2 654 €

30/06/2026 349 Boulevard Romain Rolland 30/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

30/06/2026 143 Traverse de la Gouffonne 30/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

30/06/2026 67 F Tra de la Seigneurie 30/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

30/06/2026 126 Rue Augustin Aubert 30/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 450 000 €5 233 €/m² 5 233 €

29/06/2026 10 Résidence Chateau Sec 29/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 600 €1 654 €/m² 1 654 €

29/06/2026 2 Impasse Vieille Eglise 29/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 393 400 €4 230 €/m² 4 230 €

29/06/2026 9001 Résidence Valmante 29/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/06/2026 60 Boulevard de l Ocean 29/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 509 300 €4 945 €/m² 4 945 €

29/06/2026 9200 Chemin Colline Saint Joseph 29/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 222 500 €4 120 €/m² 4 120 €

29/06/2026 3 Rue Antoine Fortune Marion 29/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 663 800 €5 674 €/m² 5 674 €

29/06/2026 84 Boulevard du Redon 29/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 500 €2 665 €/m² 2 665 €

26/06/2026 10 Résidence Chateau Sec 26/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

26/06/2026 16 Allée du Castellet 26/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

26/06/2026 83 Boulevard du Redon 26/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 277 600 €2 313 €/m² 2 313 €

25/06/2026 6 Avenue Marcel Cottreau 25/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 482 400 €7 309 €/m² 7 309 €

25/06/2026 33 Avenue de la Martheline 25/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

25/06/2026 201 Square la Cravache 25/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

25/06/2026 15 Impasse Fernand Karabadjakian 25/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

25/06/2026 35 Boulevard des Platanes 25/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

25/06/2026 6 Allée de la Desiree 25/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 324 000 €3 086 €/m² 3 086 €

25/06/2026 14 Allée de la Desiree 25/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 276 550 €2 822 €/m² 2 822 €

25/06/2026 6 Rue Rabutin Chantal 25/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 106 000 €1 582 €/m² 1 582 €

24/06/2026 83 Boulevard du Redon 24/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 500 €2 490 €/m² 2 490 €

24/06/2026 296 Boulevard Romain Rolland 24/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

24/06/2026 219 Avenue Mal J de l de Tassigny 24/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 500 €4 306 €/m² 4 306 €

24/06/2026 121 Boulevard Leonard Combe 24/06/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 703 100 €5 247 €/m² 5 247 €

24/06/2026 132 U Che de Sormiou 24/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 695 000 €5 991 €/m² 5 991 €

24/06/2026 2 Boulevard Almeras 24/06/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 410 000 €3 534 €/m² 3 534 €

24/06/2026 348 Boulevard Michelet 24/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 614 500 €5 297 €/m² 5 297 €

24/06/2026 637 Avenue de Mazargues 24/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

23/06/2026 83 Boulevard du Redon 23/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 100 €3 722 €/m² 3 722 €

22/06/2026 430 Avenue Mal J de l de Tassigny 22/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

22/06/2026 72 Rue Henri Tomasi 22/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

22/06/2026 2 Place du Docteur Vauthier 22/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 850 €2 711 €/m² 2 711 €

19/06/2026 13 Boulevard du Redon 19/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

19/06/2026 83 Boulevard du Redon 19/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/06/2026 7 Square Michelet 19/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

19/06/2026 17 Boulevard Pages 19/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

19/06/2026 22 Square Michelet 19/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 800 €2 860 €/m² 2 860 €

19/06/2026 33 Boulevard du Cabot 19/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/06/2026 73 Avenue Mal J de l de Tassigny 18/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 268 500 €3 836 €/m² 3 836 €

18/06/2026 68 Rue Emile Zola 18/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

18/06/2026 10 Résidence Chateau Sec 18/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 800 €3 283 €/m² 3 283 €

18/06/2026 14 Allée de la Desiree 18/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 271 000 €2 631 €/m² 2 631 €

18/06/2026 30 Boulevard Francois Robert 18/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 500 000 €5 747 €/m² 5 747 €

18/06/2026 70 Chemin Joseph Aiguier 18/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/06/2026 9001 Résidence Valmante 18/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 400 €2 343 €/m² 2 343 €

17/06/2026 121 Boulevard Paul Claudel 17/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

17/06/2026 1 Place Mignard 17/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 250 €2 246 €/m² 2 246 €

17/06/2026 30 Boulevard Femy 17/06/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 796 800 €4 829 €/m² 4 829 €

16/06/2026 189 Avenue Colgate 16/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 383 000 €3 683 €/m² 3 683 €

16/06/2026 264 Chemin de Morgiou 16/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 200 €2 637 €/m² 2 637 €

16/06/2026 83 Boulevard du Redon 16/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

16/06/2026 84 Boulevard du Redon 16/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

16/06/2026 2 Boulevard des Alisiers 16/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 355 000 €3 586 €/m² 3 586 €

16/06/2026 11 Avenue Marie Balajat 16/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 522 500 €5 679 €/m² 5 679 €

16/06/2026 73 Avenue Mal J de l de Tassigny 16/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

16/06/2026 201 Square la Cravache 16/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

15/06/2026 130 Chemin de Morgiou 15/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

15/06/2026 430 Avenue Mal J de l de Tassigny 15/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

12/06/2026 83 Boulevard du Redon 12/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

12/06/2026 175 Ancien Chemin de Cassis 12/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/06/2026 83 Boulevard du Redon 12/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 289 950 €2 416 €/m² 2 416 €

12/06/2026 6 Avenue Pierre Bouze 12/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 700 000 €5 600 €/m² 5 600 €

12/06/2026 26 Chemin Joseph Aiguier 12/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 324 000 €3 273 €/m² 3 273 €

11/06/2026 21 Boulevard Leon 11/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

11/06/2026 9001 Avenue Campagne Berger 11/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 266 100 €3 245 €/m² 3 245 €

11/06/2026 10 Résidence Chateau Sec 11/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/06/2026 2 Square Michelet 11/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

11/06/2026 391 Boulevard Romain Rolland 11/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 700 €3 053 €/m² 3 053 €

11/06/2026 9001 Allée Granados 11/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 309 000 €3 635 €/m² 3 635 €

10/06/2026 330 Boulevard Romain Rolland 10/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

10/06/2026 7 B Che Colline Saint Joseph 10/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

10/06/2026 1 Place Mignard 10/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 500 €2 167 €/m² 2 167 €

10/06/2026 105 Boulevard du Cabot 10/06/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 370 000 €3 033 €/m² 3 033 €

09/06/2026 9135 Chemin Colline Saint Joseph 09/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 243 700 €3 009 €/m² 3 009 €

09/06/2026 9001 Avenue Campagne Berger 09/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

09/06/2026 10 Résidence Chateau Sec 09/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

09/06/2026 83 Boulevard du Redon 09/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

09/06/2026 330 Boulevard de Sainte Marguerite 09/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 317 350 €3 918 €/m² 3 918 €

08/06/2026 2 Boulevard Catherine Blum 08/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 192 800 €3 443 €/m² 3 443 €

08/06/2026 83 Boulevard du Redon 08/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

08/06/2026 18 Avenue Marie Balajat 08/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 620 000 €10 333 €/m² 10 333 €

05/06/2026 391 Boulevard Romain Rolland 05/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

05/06/2026 78 Rue Emile Zola 05/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

05/06/2026 14 Boulevard du Commandeur 05/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 233 000 €4 088 €/m² 4 088 €

05/06/2026 83 Boulevard du Redon 05/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

05/06/2026 258 Boulevard Romain Rolland 05/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/06/2026 15 Boulevard Almeras 05/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

04/06/2026 9001 Résidence Valmante 04/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

04/06/2026 30 Boulevard Francois Robert 04/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 423 650 €4 655 €/m² 4 655 €

03/06/2026 121 Boulevard Paul Claudel 03/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 100 €2 002 €/m² 2 002 €

03/06/2026 83 Boulevard du Redon 03/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 000 €2 241 €/m² 2 241 €

02/06/2026 296 Boulevard Romain Rolland 02/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

02/06/2026 3 Avenue de la Fariniere 02/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

02/06/2026 38 Résidence Allee des Pins 02/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 183 350 €2 445 €/m² 2 445 €

02/06/2026 121 Boulevard Paul Claudel 02/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

02/06/2026 83 Boulevard du Redon 02/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

02/06/2026 9 Boulevard des Alisiers 02/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 500 €2 063 €/m² 2 063 €

02/06/2026 14 Boulevard du Commandeur 02/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 463 540 €4 931 €/m² 4 931 €

29/05/2026 66 Ancien Chemin de Cassis 29/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

29/05/2026 143 Traverse de la Gouffonne 29/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 000 €5 350 €/m² 5 350 €

29/05/2026 83 Boulevard du Redon 29/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 269 000 €2 745 €/m² 2 745 €

29/05/2026 6 Boulevard Pomeon 29/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 100 €3 363 €/m² 3 363 €

29/05/2026 83 Boulevard du Redon 29/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/05/2026 2 Boulevard des Alisiers 29/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

29/05/2026 83 Boulevard du Redon 29/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 188 350 €2 047 €/m² 2 047 €

28/05/2026 168 Chemin de Morgiou 28/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

28/05/2026 11 Impasse Fernand Karabadjakian 28/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 375 600 €4 580 €/m² 4 580 €

28/05/2026 30 Boulevard Francois Robert 28/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 244 720 €5 969 €/m² 5 969 €

28/05/2026 83 Boulevard du Redon 28/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

28/05/2026 83 Boulevard du Redon 28/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 183 780 €1 875 €/m² 1 875 €

26/05/2026 107 Boulevard du Cabot 26/05/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 473 000 €3 909 €/m² 3 909 €

26/05/2026 42 Boulevard Canlong 26/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

26/05/2026 425 Boulevard Romain Rolland 26/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

26/05/2026 83 Boulevard du Redon 26/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 900 €3 029 €/m² 3 029 €

25/05/2026 430 Avenue Mal J de l de Tassigny 25/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

22/05/2026 56 Chemin de la Soude 22/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 322 700 €3 842 €/m² 3 842 €

22/05/2026 34 Chemin Joseph Aiguier 22/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

22/05/2026 4 Rue Reine Jeanne 22/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

22/05/2026 317 D Bd du Redon 22/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 239 250 €3 028 €/m² 3 028 €

22/05/2026 2 Boulevard des Alisiers 22/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 268 050 €3 230 €/m² 3 230 €

22/05/2026 7 B Che Colline Saint Joseph 22/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 000 €4 295 €/m² 4 295 €

21/05/2026 37 Allée des Pins 21/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

20/05/2026 43 Rue Aviateur le Brix 20/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

20/05/2026 5 Square Michelet 20/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 184 000 €2 359 €/m² 2 359 €

19/05/2026 73 Avenue Mal J de l de Tassigny 19/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 224 000 €3 930 €/m² 3 930 €

19/05/2026 67 Traverse de la Gouffonne 19/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

19/05/2026 371 Boulevard Romain Rolland 19/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

19/05/2026 121 Boulevard Paul Claudel 19/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

19/05/2026 44 B Bd Rey 19/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

18/05/2026 28 Avenue Yves Bourde 18/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

18/05/2026 53 Avenue Vedrines 18/05/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 522 500 €9 858 €/m² 9 858 €

18/05/2026 3 Place Mignard 18/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/05/2026 105 Boulevard du Cabot 13/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

13/05/2026 168 Chemin de Morgiou 13/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 900 €3 860 €/m² 3 860 €

13/05/2026 425 Boulevard Romain Rolland 13/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

13/05/2026 34 Chemin de la Bonnaude 13/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/05/2026 77 Boulevard du Redon 13/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 169 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/05/2026 348 Boulevard Michelet 13/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/05/2026 34 E Rue Nicole Zemmour 13/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 300 €3 432 €/m² 3 432 €

13/05/2026 5 Traverse du Galoubet 13/05/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 701 720 €5 569 €/m² 5 569 €

13/05/2026 201 Square la Cravache 13/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

12/05/2026 121 Boulevard Paul Claudel 12/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/05/2026 121 Boulevard Paul Claudel 12/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

12/05/2026 140 Chemin Colline Saint Joseph 12/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 117 300 €1 275 €/m² 1 275 €

12/05/2026 9013 Boulevard Femy 12/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

12/05/2026 328 Boulevard Romain Rolland 12/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

12/05/2026 16 Traverse Barral 12/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 365 000 €7 300 €/m² 7 300 €

11/05/2026 30 Chemin Colline Saint Joseph 11/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 313 700 €4 297 €/m² 4 297 €

11/05/2026 9 Traverse de la Gouffonne 11/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

11/05/2026 49 Boulevard de la Cayolle 11/05/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 720 000 €5 217 €/m² 5 217 €

11/05/2026 189 Avenue Colgate 11/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 324 550 €3 490 €/m² 3 490 €

11/05/2026 36 Boulevard du Redon 11/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 433 550 €4 564 €/m² 4 564 €

07/05/2026 12 Avenue Sollier 07/05/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 682 000 €6 434 €/m² 6 434 €

07/05/2026 83 Boulevard du Redon 07/05/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 226 000 €2 283 €/m² 2 283 €

07/05/2026 371 Boulevard Romain Rolland 07/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 500 €2 992 €/m² 2 992 €

07/05/2026 104 Rue Emile Zola 07/05/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 255 000 €1 889 €/m² 1 889 €

07/05/2026 4 Boulevard Barthelemy 07/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

07/05/2026 201 Square la Cravache 07/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 000 €1 824 €/m² 1 824 €

06/05/2026 70 Chemin Joseph Aiguier 06/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

06/05/2026 34 Chemin de la Bonnaude 06/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

06/05/2026 2 Square Michelet 06/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

06/05/2026 16 Boulevard Cauviere 06/05/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 905 210 €6 656 €/m² 6 656 €

06/05/2026 430 Avenue Mal J de l de Tassigny 06/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 272 000 €3 238 €/m² 3 238 €

05/05/2026 83 Boulevard du Redon 05/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

05/05/2026 13 Square Michelet 05/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/05/2026 261 Boulevard Michelet 05/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

04/05/2026 42 Rue Henri Tomasi 04/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

04/05/2026 130 Chemin de Morgiou 04/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 431 500 €5 017 €/m² 5 017 €

04/05/2026 10 Résidence Chateau Sec 04/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 211 550 €2 938 €/m² 2 938 €

30/04/2026 296 Boulevard Romain Rolland 30/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 267 €2 482 €/m² 2 482 €

30/04/2026 20 Avenue Pierre Bouze 30/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 256 000 €5 333 €/m² 5 333 €

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29/04/2026 391 Boulevard Romain Rolland 29/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 500 €3 390 €/m² 3 390 €

29/04/2026 425 Boulevard Romain Rolland 29/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/04/2026 9 Boulevard de la Pugette 29/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

28/04/2026 46 Boulevard de la Fabrique 28/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

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27/04/2026 296 Boulevard Romain Rolland 27/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

27/04/2026 6 Square Michelet 27/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

27/04/2026 9003 Avenue Paul Baron 27/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 559 100 €6 501 €/m² 6 501 €

24/04/2026 296 Boulevard Romain Rolland 24/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/04/2026 18 Rue Rabutin Chantal 24/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 000 €2 739 €/m² 2 739 €

23/04/2026 83 Boulevard du Redon 23/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 258 200 €2 483 €/m² 2 483 €

23/04/2026 100 Avenue de la Panouse 23/04/2026 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 740 000 €4 568 €/m² 4 568 €

22/04/2026 693 Avenue de Mazargues 22/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 231 500 €3 261 €/m² 3 261 €

21/04/2026 143 Traverse de la Gouffonne 21/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 281 330 €4 768 €/m² 4 768 €

21/04/2026 10 Résidence Chateau Sec 21/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

21/04/2026 9001 Beauvallon les Cedres 21/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 186 000 €3 577 €/m² 3 577 €

21/04/2026 9001 Avenue Campagne Berger 21/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

21/04/2026 9001 Place du Docteur Vauthier 21/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 510 €1 279 €/m² 1 279 €

17/04/2026 296 Boulevard Romain Rolland 17/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 550 €2 554 €/m² 2 554 €

17/04/2026 115 Chemin de Sormiou 17/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 363 850 €4 135 €/m² 4 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 010 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons180 / 20

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 9e ?

Le prix médian est de 2 915 € par m² à Marseille 9e, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 744 €/m² pour un appartement, 4 863 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 9e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 9e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marseille 9e ?

La Panouse (5 328 €/m²), devant Vaufrèges-Léon Lachamp (4 333 €/m²). À l'opposé, La Pauline reste autour de 1 892 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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