Quel est le prix au m² Rue du Moulin de Semalen à Montpellier ?

Le prix médian y est de €3 276 par m², calculé sur 153 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Moulin de Semalen ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

France › Montpellier › Rue du Moulin de Semalen

Prix de l'immobilier Rue du Moulin de Semalen, Montpellier

Prix médian de €3 276/m² sur 153 ventes (DVF 2014–2025)

Rue du Moulin de Semalen s'aligne sur la médiane de Montpellier : €3 276/m² contre €3 071/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 153 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 276 €

▲ +25 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

197 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

153

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue du Moulin de Semalen

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

05/12/2025 81 Appt 79 m² 250 000 € 3 165 €

20/11/2025 431 Appt 68 m² 275 000 € 4 044 €

31/07/2025 257 Appt 59 m² 282 000 € 4 780 €

16/07/2025 125 Appt 123 m² 305 200 € 2 481 €

23/05/2025 551 Appt 46 m² 189 300 € 4 115 €

18/04/2025 125 Appt 99 m² 280 000 € 2 828 €

31/03/2025 551 Appt 54 m² 260 000 € 4 815 €

24/03/2025 125 Appt 99 m² 318 425 € 3 216 €

21/11/2024 687 Appt 50 m² 205 000 € 4 100 €

16/09/2024 551 Appt 48 m² 195 300 € 4 069 €

19/07/2024 687 Appt 28 m² 145 000 € 5 179 €

24/06/2024 81 Appt 77 m² 192 000 € 2 494 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/11/2016 441 Maison 192 m² 1 113 750 € 5 801 €

19/10/2017 431 Appt 130 m² 678 000 € 5 215 €

27/05/2019 431 Appt 112 m² 590 000 € 5 268 €

10/10/2022 551 Appt 105 m² 584 400 € 5 566 €

21/09/2020 551 Appt 105 m² 550 000 € 5 238 €

15/01/2021 551 Appt 118 m² 540 000 € 4 576 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

24/06/2019 257 Appt 20 m² 20 000 € 1 000 €

12/07/2017 125 Appt 15 m² 48 000 € 3 200 €

11/06/2014 125 Appt 57 m² 76 000 € 1 333 €

12/05/2015 687 Appt 28 m² 80 000 € 2 857 €

24/11/2015 81 Appt 94 m² 80 000 € 851 €

16/02/2015 687 Appt 28 m² 80 000 € 2 857 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

05/12/2025 81 Appt 79 m² 250 000 € 3 165 €

20/11/2025 431 Appt 68 m² 275 000 € 4 044 €

31/07/2025 257 Appt 59 m² 282 000 € 4 780 €

16/07/2025 125 Appt 123 m² 305 200 € 2 481 €

23/05/2025 551 Appt 46 m² 189 300 € 4 115 €

18/04/2025 125 Appt 99 m² 280 000 € 2 828 €

31/03/2025 551 Appt 54 m² 260 000 € 4 815 €

24/03/2025 125 Appt 99 m² 318 425 € 3 216 €

21/11/2024 687 Appt 50 m² 205 000 € 4 100 €

16/09/2024 551 Appt 48 m² 195 300 € 4 069 €

19/07/2024 687 Appt 28 m² 145 000 € 5 179 €

24/06/2024 81 Appt 77 m² 192 000 € 2 494 €

01/03/2024 81 Appt 68 m² 251 100 € 3 693 €

15/01/2024 431 Appt 75 m² 261 360 € 3 485 €

09/10/2023 125 Appt 123 m² 428 200 € 3 481 €

06/09/2023 257 Appt 67 m² 287 120 € 4 285 €

23/08/2023 687 Appt 28 m² 153 000 € 5 464 €

12/06/2023 125 Appt 72 m² 318 550 € 4 424 €

26/04/2023 125 Appt 99 m² 235 000 € 2 374 €

20/02/2023 401 Appt 39 m² 171 200 € 4 390 €

17/02/2023 125 Appt 174 m² 392 000 € 2 253 €

16/02/2023 401 Appt 46 m² 180 000 € 3 913 €

06/02/2023 125 Appt 99 m² 283 500 € 2 864 €

27/12/2022 401 Appt 77 m² 343 000 € 4 455 €

27/12/2022 401 Appt 70 m² 404 800 € 5 783 €

30/11/2022 401 Appt 68 m² 208 000 € 3 059 €

25/10/2022 55 Appt 94 m² 305 000 € 3 245 €

10/10/2022 551 Appt 105 m² 584 400 € 5 566 €

27/09/2022 401 Appt 41 m² 174 500 € 4 256 €

31/08/2022 257 Appt 20 m² 107 000 € 5 350 €

21/07/2022 687 Appt 51 m² 228 200 € 4 475 €

24/06/2022 81 Appt 68 m² 212 000 € 3 118 €

17/06/2022 125 Appt 99 m² 340 000 € 3 434 €

15/06/2022 125 Appt 88 m² 145 000 € 1 648 €

09/06/2022 125 Appt 99 m² 299 000 € 3 020 €

09/06/2022 125 Appt 72 m² 251 284 € 3 490 €

21/04/2022 401 Appt 39 m² 170 000 € 4 359 €

13/04/2022 401 Appt 40 m² 160 000 € 4 000 €

08/04/2022 125 Appt 55 m² 211 750 € 3 850 €

21/03/2022 257 Appt 29 m² 95 000 € 3 276 €

17/02/2022 401 Appt 69 m² 215 000 € 3 116 €

24/01/2022 401 Appt 69 m² 295 000 € 4 275 €

13/01/2022 125 Appt 99 m² 290 000 € 2 929 €

29/12/2021 125 Appt 72 m² 261 420 € 3 631 €

13/12/2021 257 Appt 43 m² 190 045 € 4 420 €

26/11/2021 401 Appt 46 m² 185 000 € 4 022 €

29/10/2021 401 Appt 66 m² 245 000 € 3 712 €

16/09/2021 687 Appt 34 m² 180 000 € 5 294 €

30/07/2021 257 Appt 41 m² 196 650 € 4 796 €

18/05/2021 125 Appt 99 m² 190 000 € 1 919 €

15/04/2021 125 Appt 88 m² 240 000 € 2 727 €

01/03/2021 401 Appt 69 m² 250 000 € 3 623 €

17/02/2021 125 Appt 88 m² 215 000 € 2 443 €

26/01/2021 401 Appt 39 m² 156 000 € 4 000 €

15/01/2021 551 Appt 118 m² 540 000 € 4 576 €

28/11/2020 81 Appt 94 m² 300 030 € 3 192 €

19/11/2020 687 Appt 48 m² 188 700 € 3 931 €

21/09/2020 551 Appt 105 m² 550 000 € 5 238 €

27/07/2020 551 Appt 54 m² 213 000 € 3 944 €

04/06/2020 687 Appt 29 m² 118 800 € 4 097 €

26/05/2020 125 Appt 72 m² 185 000 € 2 569 €

05/05/2020 81 Appt 79 m² 165 000 € 2 089 €

17/03/2020 687 Appt 90 m² 423 800 € 4 709 €

17/02/2020 81 Appt 69 m² 219 000 € 3 174 €

23/09/2019 687 Appt 50 m² 195 000 € 3 900 €

23/09/2019 551 Appt 99 m² 520 000 € 5 253 €

21/08/2019 125 Appt 99 m² 194 250 € 1 962 €

26/07/2019 125 Appt 59 m² 185 000 € 3 136 €

24/06/2019 257 Appt 20 m² 20 000 € 1 000 €

27/05/2019 431 Appt 112 m² 590 000 € 5 268 €

15/05/2019 125 Appt 57 m² 157 510 € 2 763 €

19/04/2019 125 Appt 72 m² 175 000 € 2 431 €

01/04/2019 125 Appt 59 m² 138 500 € 2 347 €

31/01/2019 125 Appt 88 m² 185 000 € 2 102 €

06/12/2018 431 Appt 44 m² 187 000 € 4 250 €

22/11/2018 125 Appt 123 m² 260 000 € 2 114 €

05/11/2018 81 Appt 37 m² 125 030 € 3 379 €

17/10/2018 687 Appt 43 m² 167 000 € 3 884 €

24/08/2018 125 Appt 99 m² 233 725 € 2 361 €

01/08/2018 125 Appt 123 m² 330 000 € 2 683 €

31/07/2018 125 Appt 119 m² 305 500 € 2 567 €

29/06/2018 125 Appt 59 m² 142 700 € 2 419 €

25/05/2018 125 Appt 123 m² 211 000 € 1 715 €

20/04/2018 431 Appt 24 m² 120 000 € 5 000 €

19/04/2018 81 Appt 80 m² 212 000 € 2 650 €

22/02/2018 81 Appt 35 m² 128 000 € 3 657 €

29/01/2018 125 Appt 75 m² 170 400 € 2 272 €

05/12/2017 125 Appt 119 m² 235 000 € 1 975 €

23/11/2017 81 Appt 49 m² 150 000 € 3 061 €

16/11/2017 687 Appt 51 m² 166 000 € 3 255 €

30/10/2017 125 Appt 99 m² 250 000 € 2 525 €

19/10/2017 431 Appt 130 m² 678 000 € 5 215 €

26/09/2017 687 Appt 66 m² 230 000 € 3 485 €

13/09/2017 431 Appt 44 m² 200 000 € 4 545 €

11/09/2017 125 Appt 97 m² 205 000 € 2 113 €

07/09/2017 431 Appt 68 m² 310 000 € 4 559 €

20/07/2017 431 Appt 61 m² 290 000 € 4 754 €

17/07/2017 431 Appt 44 m² 220 000 € 5 000 €

12/07/2017 125 Appt 99 m² 224 600 € 2 269 €

12/07/2017 125 Appt 15 m² 48 000 € 3 200 €

05/07/2017 431 Appt 69 m² 305 000 € 4 420 €

04/07/2017 81 Appt 68 m² 140 000 € 2 059 €

28/06/2017 431 Appt 44 m² 219 000 € 4 977 €

09/06/2017 431 Appt 68 m² 225 000 € 3 309 €

24/05/2017 431 Appt 43 m² 197 000 € 4 581 €

11/05/2017 257 Appt 59 m² 105 000 € 1 780 €

10/05/2017 125 Appt 57 m² 110 000 € 1 930 €

24/04/2017 81 Appt 68 m² 170 000 € 2 500 €

24/04/2017 551 Appt 46 m² 185 000 € 4 022 €

10/04/2017 551 Appt 46 m² 143 000 € 3 109 €

15/03/2017 257 Appt 94 m² 293 733 € 3 125 €

14/03/2017 125 Appt 57 m² 148 000 € 2 596 €

23/11/2016 441 Maison 192 m² 1 113 750 € 5 801 €

14/10/2016 125 Appt 57 m² 155 000 € 2 719 €

26/09/2016 551 Appt 93 m² 475 000 € 5 108 €

15/09/2016 125 Appt 59 m² 148 000 € 2 508 €

15/09/2016 125 Appt 99 m² 245 000 € 2 475 €

09/09/2016 125 Appt 75 m² 87 500 € 1 167 €

09/09/2016 687 Appt 34 m² 140 500 € 4 132 €

30/08/2016 125 Appt 72 m² 160 000 € 2 222 €

21/07/2016 551 Appt 170 m² 90 000 € 529 €

21/06/2016 687 Appt 29 m² 116 000 € 4 000 €

27/05/2016 257 Appt 20 m² 95 000 € 4 750 €

01/04/2016 687 Appt 94 m² 322 000 € 3 426 €

22/03/2016 551 Appt 51 m² 138 000 € 2 706 €

22/12/2015 81 Appt 84 m² 190 000 € 2 262 €

08/12/2015 125 Appt 99 m² 170 000 € 1 717 €

24/11/2015 81 Appt 94 m² 80 000 € 851 €

05/10/2015 125 Appt 99 m² 170 000 € 1 717 €

16/09/2015 551 Appt 125 m² 525 000 € 4 200 €

11/08/2015 687 Appt 45 m² 180 000 € 4 000 €

07/08/2015 125 Appt 123 m² 230 000 € 1 870 €

27/07/2015 257 Appt 43 m² 179 000 € 4 163 €

08/07/2015 125 Appt 72 m² 212 000 € 2 944 €

23/06/2015 125 Appt 123 m² 301 945 € 2 455 €

12/05/2015 687 Appt 28 m² 80 000 € 2 857 €

07/05/2015 551 Appt 54 m² 173 000 € 3 204 €

24/04/2015 125 Appt 123 m² 250 000 € 2 033 €

10/04/2015 687 Appt 45 m² 155 000 € 3 444 €

30/03/2015 687 Appt 28 m² 80 000 € 2 857 €

27/02/2015 687 Appt 51 m² 158 000 € 3 098 €

16/02/2015 687 Appt 28 m² 80 000 € 2 857 €

23/10/2014 257 Appt 29 m² 116 000 € 4 000 €

10/10/2014 257 Appt 43 m² 183 500 € 4 267 €

03/10/2014 551 Appt 72 m² 263 000 € 3 653 €

07/07/2014 687 Appt 50 m² 190 000 € 3 800 €

11/06/2014 125 Appt 57 m² 76 000 € 1 333 €

26/05/2014 81 Appt 80 m² 165 000 € 2 063 €

14/04/2014 687 Appt 66 m² 250 000 € 3 788 €

11/03/2014 257 Appt 41 m² 175 000 € 4 268 €

28/02/2014 125 Appt 99 m² 216 000 € 2 182 €

26/02/2014 125 Appt 72 m² 170 000 € 2 361 €

27/01/2014 125 Appt 99 m² 195 000 € 1 970 €

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Avenue du Pere Soulas2 968 €/m² Route de Mende3 283 €/m² Avenue de Maurin2 273 €/m² Rue de Bugarel2 627 €/m² Avenue du Mondial de Rugby 20073 274 €/m² Avenue de Lodeve2 125 €/m²

Estimer un bien Rue du Moulin de Semalen Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Moulin de Semalen à Montpellier ?: Le prix médian y est de €3 276 par m², calculé sur 153 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue du Moulin de Semalen ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.