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Prix de l'immobilier Rue d'Epidaure, Montpellier

Prix médian de 3 986 €/m² sur 55 ventes (34080)29 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Moulin de l'Évêque ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 3 986 €/m², Rue d'Epidaure est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 29 % au-dessus de la médiane communale (3 079 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 986 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2026

2 701 €DISPERSION DES VENTES6 053 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

44 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

55 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+29 %

Montpellier : 3 079 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D'EPIDAURE- - MONTPELLIER€/M²

5,2k4,4k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d'Epidaure

JUIN 2026

n° 164 · Appartement10/06/26 · 93 M² 450 000 €4 839 €/m²

n° 192 · Appartement26/05/26 · 44 M² 235 000 €5 341 €/m²

n° 226 · Appartement24/10/25 · 34 M² 170 000 €5 000 €/m²

n° 192 · Appartement10/10/25 · 69 M² 310 000 €4 493 €/m²

n° 252 · Appartement30/09/25 · 45 M² 140 000 €3 111 €/m²

n° 192 · Appartement08/07/25 · 89 M² 400 000 €4 494 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d'Epidaure

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 701 € À 6 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/26 n° 164 10/06/26 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 450 000 €4 839 €/m² 4 839 €

26/05/26 n° 192 26/05/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

24/10/25 n° 226 24/10/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/10/25 n° 192 10/10/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

30/09/25 n° 252 30/09/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

08/07/25 n° 192 08/07/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

19/05/25 n° 226 19/05/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 500 €4 141 €/m² 4 141 €

30/04/25 n° 226 30/04/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 207 117 €4 061 €/m² 4 061 €

11/03/25 n° 164 11/03/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

19/12/24 n° 252 19/12/24 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 470 000 €4 476 €/m² 4 476 €

10/09/24 n° 252 10/09/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 599 200 €6 053 €/m² 6 053 €

30/04/24 n° 226 30/04/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 177 500 €5 221 €/m² 5 221 €

26/07/22 n° 164 26/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/06/22 n° 192 17/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 000 €4 222 €/m² 4 222 €

17/06/22 n° 192 17/06/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 804 €4 677 €/m² 4 677 €

15/12/21 n° 164 15/12/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 304 680 €4 836 €/m² 4 836 €

02/11/21 n° 164 02/11/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 173 730 €5 429 €/m² 5 429 €

13/07/21 n° 252 13/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 550 €4 546 €/m² 4 546 €

25/06/21 n° 164 25/06/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 450 €3 573 €/m² 3 573 €

27/04/21 n° 192 27/04/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

22/05/20 n° 164 22/05/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 950 €3 648 €/m² 3 648 €

13/03/20 n° 226 13/03/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 435 200 €4 396 €/m² 4 396 €

21/02/20 n° 192 21/02/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

30/09/19 n° 164 30/09/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 000 €4 164 €/m² 4 164 €

26/09/19 n° 192 26/09/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 800 €3 556 €/m² 3 556 €

23/05/19 n° 226 23/05/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

12/04/19 n° 192 12/04/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 400 €4 169 €/m² 4 169 €

21/12/18 n° 192 21/12/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

25/09/18 n° 226 25/09/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

09/05/18 n° 164 09/05/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/02/18 n° 226 02/02/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 323 000 €3 629 €/m² 3 629 €

15/12/17 n° 164 15/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

07/12/17 n° 226 07/12/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 000 €3 882 €/m² 3 882 €

24/07/17 n° 192 24/07/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 227 000 €3 290 €/m² 3 290 €

28/06/17 n° 192 28/06/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

19/06/17 n° 226 19/06/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 000 €3 737 €/m² 3 737 €

21/04/17 n° 226 21/04/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 423 050 €3 954 €/m² 3 954 €

14/10/16 n° 192 14/10/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

05/08/16 n° 192 05/08/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

26/02/16 n° 192 26/02/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

27/01/16 n° 226 27/01/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

21/01/16 n° 192 21/01/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/01/16 n° 226 15/01/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 134 000 €3 941 €/m² 3 941 €

15/12/15 n° 192 15/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 269 000 €3 899 €/m² 3 899 €

03/07/15 n° 192 03/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

24/04/15 n° 226 24/04/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

19/09/14 n° 226 19/09/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 800 €4 141 €/m² 4 141 €

28/08/14 n° 226 28/08/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

27/08/14 n° 226 27/08/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 208 000 €2 701 €/m² 2 701 €

11/07/14 n° 226 11/07/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 000 €3 348 €/m² 3 348 €

13/06/14 n° 192 13/06/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

16/05/14 n° 192 16/05/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/05/14 n° 226 15/05/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

05/02/14 n° 226 05/02/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 750 €3 239 €/m² 3 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 25210/09/24 · 99 M² · APPT 599 200 €6 053 €/m²

n° 25219/12/24 · 105 M² · APPT 470 000 €4 476 €/m²

n° 16410/06/26 · 93 M² · APPT 450 000 €4 839 €/m²

n° 22613/03/20 · 99 M² · APPT 435 200 €4 396 €/m²

n° 22621/04/17 · 107 M² · APPT 423 050 €3 954 €/m²

n° 19208/07/25 · 89 M² · APPT 400 000 €4 494 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 22619/06/17 · 19 M² · APPT 71 000 €3 737 €/m²

n° 16425/06/21 · 20 M² · APPT 71 450 €3 573 €/m²

n° 16422/05/20 · 20 M² · APPT 72 950 €3 648 €/m²

n° 22611/07/14 · 23 M² · APPT 77 000 €3 348 €/m²

n° 16409/05/18 · 20 M² · APPT 80 000 €4 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 986 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue d'Epidaure · cette rue3 986 €

Route de Mende3 297 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 972 €

Rue de Bugarel2 651 €

Avenue de Maurin2 286 €

Avenue de Lodeve2 138 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 701 € à 6 053 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 730 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons55 / 0

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d'Epidaure à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 986 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d'Epidaure ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 701 à 6 053 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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