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Prix de l'immobilier Avenue du Professeur Grasset, Montpellier

Prix médian de 2 962 €/m² sur 68 ventes (34080)4 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Boutonnet ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avenue du Professeur Grasset s'aligne sur la médiane de Montpellier : 2 962 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 962 €

sur 68 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

554 €DISPERSION DES VENTES6 835 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

70 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

64 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU PROFESSEUR GRASSET- - MONTPELLIER€/M²

3,7k3,2k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Professeur Grasset

JUIN 2026

n° 10 · Appartement23/06/26 · 50 M² 184 000 €3 680 €/m²

n° 10 · Appartement22/05/26 · 88 M² 367 300 €4 174 €/m²

n° 10 · Appartement23/01/26 · 88 M² 255 000 €2 898 €/m²

n° 41 · Appartement15/12/25 · 66 M² 255 000 €3 864 €/m²

n° 42 · Maison16/10/25 · 140 M² 647 000 €4 621 €/m²

n° 43 · Appartement24/07/25 · 173 M² 270 000 €1 561 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Professeur Grasset

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 554 € À 6 835 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 10 23/06/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 000 €3 680 €/m² 3 680 €

22/05/26 n° 10 22/05/26 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 367 300 €4 174 €/m² 4 174 €

23/01/26 n° 10 23/01/26 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

15/12/25 n° 41 15/12/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

16/10/25 n° 42 16/10/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 647 000 €4 621 €/m² 4 621 €

24/07/25 n° 43 24/07/25 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 270 000 €1 561 €/m² 1 561 €

25/02/25 n° 8 25/02/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

30/09/24 n° 10 30/09/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

18/03/24 n° 45 18/03/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

22/12/23 n° 43 22/12/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

07/09/23 n° 10 07/09/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/07/23 n° 40 12/07/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 800 €3 290 €/m² 3 290 €

30/03/23 n° 45 30/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 001 €2 938 €/m² 2 938 €

08/03/23 n° 43 08/03/23 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 374 540 €3 468 €/m² 3 468 €

07/10/22 n° 43 07/10/22 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 387 300 €3 586 €/m² 3 586 €

20/05/22 n° 45 20/05/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 566 €3 007 €/m² 3 007 €

16/05/22 n° 41 16/05/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 345 000 €3 966 €/m² 3 966 €

30/04/22 n° 39 30/04/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 217 500 €1 768 €/m² 1 768 €

29/12/21 n° 10 29/12/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 307 300 €3 492 €/m² 3 492 €

03/11/21 n° 10 03/11/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

08/09/21 n° 41 08/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/08/21 n° 10 18/08/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

30/01/21 n° 29 30/01/21 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 728 050 €3 914 €/m² 3 914 €

11/01/21 n° 8 11/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 36 000 €554 €/m² 554 €

29/10/20 n° 10 29/10/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 000 €2 620 €/m² 2 620 €

30/09/20 n° 19 30/09/20 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 792 885 €6 835 €/m² 6 835 €

03/07/20 n° 30 03/07/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 198 000 €2 640 €/m² 2 640 €

18/06/20 n° 10 18/06/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

28/01/20 n° 45 28/01/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

24/01/20 n° 8 24/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/10/19 n° 8 14/10/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

09/10/19 n° 39 09/10/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 325 545 €3 427 €/m² 3 427 €

07/10/19 n° 8 07/10/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

03/10/19 n° 8 03/10/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 870 €3 141 €/m² 3 141 €

03/06/19 n° 40 03/06/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

15/04/19 n° 45 15/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 650 €2 694 €/m² 2 694 €

02/04/19 n° 39 02/04/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 496 900 €4 321 €/m² 4 321 €

25/01/19 n° 39 25/01/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 000 €3 867 €/m² 3 867 €

04/01/19 n° 43 04/01/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

21/11/18 n° 45 21/11/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 950 €2 605 €/m² 2 605 €

09/11/18 n° 10 09/11/18 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 195 000 €1 336 €/m² 1 336 €

01/10/18 n° 40 01/10/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

16/03/18 n° 10 16/03/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 247 000 €2 976 €/m² 2 976 €

06/11/17 n° 8 06/11/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 000 €2 278 €/m² 2 278 €

06/10/17 n° 45 06/10/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

13/07/17 n° 10 13/07/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

06/06/17 n° 39 06/06/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 257 000 €3 295 €/m² 3 295 €

27/04/17 n° 39 27/04/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

16/12/16 n° 30 16/12/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

24/08/16 n° 39 24/08/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/06/16 n° 43 17/06/16 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 255 000 €2 361 €/m² 2 361 €

08/04/16 n° 43 08/04/16 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

04/02/16 n° 45 04/02/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 450 €2 416 €/m² 2 416 €

02/02/16 n° 43 02/02/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

29/01/16 n° 40 29/01/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

25/09/15 n° 45 25/09/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 300 €2 179 €/m² 2 179 €

02/09/15 n° 45 02/09/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

17/08/15 n° 10 17/08/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

03/06/15 n° 43 03/06/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 000 €3 042 €/m² 3 042 €

24/04/15 n° 39 24/04/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 500 €3 083 €/m² 3 083 €

02/02/15 n° 43 02/02/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

27/01/15 n° 40 27/01/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 000 €2 431 €/m² 2 431 €

14/11/14 n° 40 14/11/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

22/08/14 n° 10 22/08/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 223 350 €2 757 €/m² 2 757 €

30/06/14 n° 10 30/06/14 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

24/04/14 n° 45 24/04/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

26/03/14 n° 20 26/03/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 420 000 €4 330 €/m² 4 330 €

28/02/14 n° 39 28/02/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1930/09/20 · 116 M² · MAISON 792 885 €6 835 €/m²

n° 2930/01/21 · 186 M² · MAISON 728 050 €3 914 €/m²

n° 4216/10/25 · 140 M² · MAISON 647 000 €4 621 €/m²

n° 3902/04/19 · 115 M² · APPT 496 900 €4 321 €/m²

n° 2026/03/14 · 97 M² · MAISON 420 000 €4 330 €/m²

n° 4307/10/22 · 108 M² · APPT 387 300 €3 586 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 811/01/21 · 65 M² · APPT 36 000 €554 €/m²

n° 3924/08/16 · 20 M² · APPT 60 000 €3 000 €/m²

n° 3928/02/14 · 20 M² · APPT 65 000 €3 250 €/m²

n° 4303/06/15 · 24 M² · APPT 73 000 €3 042 €/m²

n° 4322/12/23 · 99 M² · APPT 90 000 €909 €/m²

n° 3924/04/15 · 30 M² · APPT 92 500 €3 083 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Avenue du Professeur Grasset · cette rue2 962 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Boutonnet → TOUTES LES RUES DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Professeur Grasset

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 554 € à 6 835 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons64 / 4

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Professeur Grasset à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 962 € par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Professeur Grasset ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 554 à 6 835 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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