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Prix de l'immobilier Rue Ali Ben Chekhal, Montpellier

Prix médian de 3 635 €/m² sur 96 ventes (34080)18 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vert Bois ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 3 635 €/m², Rue Ali Ben Chekhal est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 635 €

sur 96 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

1 476 €DISPERSION DES VENTES5 350 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

21 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

96 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+18 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALI BEN CHEKHAL- - MONTPELLIER€/M²

4,9k4,2k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Ali Ben Chekhal

DÉC. 2025

n° 50 · Appartement08/12/25 · 30 M² 117 000 €3 900 €/m²

n° 50 · Appartement15/09/25 · 21 M² 95 403 €4 543 €/m²

n° 104 · Appartement14/08/25 · 195 M² 287 885 €1 476 €/m²

n° 50 · Appartement09/08/24 · 20 M² 104 000 €5 200 €/m²

n° 50 · Appartement10/07/24 · 20 M² 100 000 €5 000 €/m²

n° 50 · Appartement02/07/24 · 21 M² 102 000 €4 857 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Les ventes sur la carte

96 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Ali Ben Chekhal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 476 € À 5 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 50 08/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

15/09/25 n° 50 15/09/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 403 €4 543 €/m² 4 543 €

14/08/25 n° 104 14/08/25 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 287 885 €1 476 €/m² 1 476 €

09/08/24 n° 50 09/08/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 000 €5 200 €/m² 5 200 €

10/07/24 n° 50 10/07/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/07/24 n° 50 02/07/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 000 €4 857 €/m² 4 857 €

09/01/24 n° 104 09/01/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

06/11/23 n° 50 06/11/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

19/09/23 n° 50 19/09/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

30/08/23 n° 50 30/08/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 150 €5 008 €/m² 5 008 €

24/08/23 n° 104 24/08/23 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 430 700 €3 502 €/m² 3 502 €

08/06/23 n° 50 08/06/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 800 €4 890 €/m² 4 890 €

25/05/23 n° 50 25/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 020 €3 739 €/m² 3 739 €

13/04/23 n° 50 13/04/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 000 €5 100 €/m² 5 100 €

07/10/22 n° 50 07/10/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 480 €4 524 €/m² 4 524 €

05/10/22 n° 50 05/10/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 680 €3 619 €/m² 3 619 €

10/06/22 n° 50 10/06/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 985 €3 714 €/m² 3 714 €

17/05/22 n° 50 17/05/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 800 €4 371 €/m² 4 371 €

12/05/22 n° 50 12/05/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

21/04/22 n° 50 21/04/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

07/03/22 n° 50 07/03/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

21/01/22 n° 50 21/01/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 050 €4 903 €/m² 4 903 €

19/01/22 n° 50 19/01/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 000 €3 857 €/m² 3 857 €

28/12/21 n° 50 28/12/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

20/12/21 n° 50 20/12/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 000 €5 350 €/m² 5 350 €

27/10/21 n° 50 27/10/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 200 €3 488 €/m² 3 488 €

14/10/21 n° 50 14/10/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 750 €3 615 €/m² 3 615 €

20/09/21 n° 50 20/09/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 632 €4 459 €/m² 4 459 €

25/06/21 n° 50 25/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 900 €3 083 €/m² 3 083 €

18/06/21 n° 50 18/06/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 300 €4 815 €/m² 4 815 €

16/06/21 n° 50 16/06/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

01/03/21 n° 50 01/03/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 950 €3 798 €/m² 3 798 €

03/02/21 n° 50 03/02/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

14/12/20 n° 50 14/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

19/11/20 n° 50 19/11/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

02/11/20 n° 104 02/11/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/10/20 n° 50 08/10/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 500 €3 578 €/m² 3 578 €

30/09/20 n° 50 30/09/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/08/20 n° 50 14/08/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

16/06/20 n° 50 16/06/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/03/20 n° 50 03/03/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

12/02/20 n° 50 12/02/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

12/12/19 n° 50 12/12/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

04/11/19 n° 50 04/11/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

01/08/19 n° 104 01/08/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

10/05/19 n° 50 10/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 500 €3 088 €/m² 3 088 €

30/04/19 n° 50 30/04/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/02/19 n° 50 04/02/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

21/12/18 n° 50 21/12/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 500 €4 071 €/m² 4 071 €

23/11/18 n° 50 23/11/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

25/10/18 n° 50 25/10/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 950 €3 165 €/m² 3 165 €

10/09/18 n° 50 10/09/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 000 €4 190 €/m² 4 190 €

27/08/18 n° 50 27/08/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

14/08/18 n° 50 14/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 500 €3 817 €/m² 3 817 €

02/08/18 n° 50 02/08/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 191 €3 485 €/m² 3 485 €

10/07/18 n° 50 10/07/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

06/06/18 n° 50 06/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

24/04/18 n° 50 24/04/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 240 €3 812 €/m² 3 812 €

27/02/18 n° 50 27/02/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

16/02/18 n° 50 16/02/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/01/18 n° 50 31/01/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/01/18 n° 50 04/01/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/10/17 n° 50 05/10/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

29/09/17 n° 50 29/09/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

27/09/17 n° 50 27/09/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

16/06/17 n° 50 16/06/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €

22/05/17 n° 50 22/05/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

05/05/17 n° 50 05/05/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/04/17 n° 50 07/04/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €

03/04/17 n° 50 03/04/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

13/03/17 n° 50 13/03/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €

28/02/17 n° 50 28/02/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 000 €3 905 €/m² 3 905 €

29/12/16 n° 50 29/12/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/10/16 n° 50 11/10/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

30/09/16 n° 50 30/09/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 500 €3 214 €/m² 3 214 €

20/09/16 n° 50 20/09/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

27/06/16 n° 50 27/06/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/06/16 n° 50 06/06/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €

15/04/16 n° 50 15/04/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €

15/04/16 n° 50 15/04/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

23/11/15 n° 50 23/11/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

06/10/15 n° 50 06/10/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 000 €4 095 €/m² 4 095 €

09/09/15 n° 50 09/09/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 940 €2 655 €/m² 2 655 €

20/08/15 n° 50 20/08/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

26/06/15 n° 50 26/06/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/06/15 n° 50 12/06/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

03/06/15 n° 50 03/06/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

27/02/15 n° 50 27/02/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

30/01/15 n° 50 30/01/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

19/01/15 n° 50 19/01/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/10/14 n° 50 14/10/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

01/10/14 n° 50 01/10/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

24/09/14 n° 50 24/09/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/08/14 n° 50 28/08/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

26/08/14 n° 50 26/08/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

21/08/14 n° 50 21/08/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10424/08/23 · 123 M² · APPT 430 700 €3 502 €/m²

n° 10402/11/20 · 99 M² · APPT 330 000 €3 333 €/m²

n° 10414/08/25 · 195 M² · APPT 287 885 €1 476 €/m²

n° 10409/01/24 · 91 M² · APPT 200 000 €2 198 €/m²

n° 5026/06/15 · 40 M² · APPT 160 000 €4 000 €/m²

n° 5025/05/23 · 42 M² · APPT 157 020 €3 739 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5027/02/18 · 20 M² · APPT 63 000 €3 150 €/m²

n° 5030/09/16 · 21 M² · APPT 67 500 €3 214 €/m²

n° 5028/12/21 · 20 M² · APPT 68 000 €3 400 €/m²

n° 5016/02/18 · 20 M² · APPT 68 000 €3 400 €/m²

n° 5016/06/17 · 21 M² · APPT 69 000 €3 286 €/m²

n° 5022/05/17 · 20 M² · APPT 69 000 €3 450 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 635 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Ali Ben Chekhal · cette rue3 635 €

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Vert Bois → TOUTES LES RUES DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Ali Ben Chekhal

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 476 € à 5 350 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 600 €

Surface médiane21 m²

Appartements / maisons96 / 0

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Ali Ben Chekhal à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 635 € par m², calculé sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Ali Ben Chekhal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 476 à 5 350 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien