Quel est le prix au m² Avenue du Val de Montferrand à Montpellier ?

Le prix médian y est de €3 805 par m², calculé sur 198 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Val de Montferrand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

France › Montpellier › Avenue du Val de Montferrand

Prix de l'immobilier Avenue du Val de Montferrand, Montpellier

Prix médian de €3 805/m² sur 198 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 805/m², Avenue du Val de Montferrand est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 24 % au-dessus de la médiane communale (€3 071/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 198 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 805 €

▲ +13 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

127 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

198

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue du Val de Montferrand

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 412 Appt 36 m² 157 670 € 4 380 €

19/12/2025 586 Appt 37 m² 159 800 € 4 319 €

28/11/2025 659 Appt 44 m² 229 610 € 5 218 €

24/11/2025 659 Appt 47 m² 256 500 € 5 457 €

13/11/2025 659 Appt 44 m² 203 878 € 4 634 €

01/10/2025 546 Appt 30 m² 91 000 € 3 033 €

09/09/2025 288 Appt 22 m² 94 000 € 4 273 €

08/09/2025 412 Appt 38 m² 167 500 € 4 408 €

21/08/2025 546 Appt 30 m² 102 000 € 3 400 €

14/08/2025 659 Appt 47 m² 218 239 € 4 643 €

23/05/2025 288 Appt 23 m² 103 000 € 4 478 €

21/05/2025 288 Appt 48 m² 149 000 € 3 104 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

26/11/2018 659 Appt 134 m² 730 000 € 5 448 €

09/07/2019 659 Appt 108 m² 650 000 € 6 019 €

12/06/2019 104 Maison 151 m² 630 834 € 4 178 €

30/11/2018 659 Appt 83 m² 445 500 € 5 367 €

01/06/2015 210 Appt 120 m² 357 000 € 2 975 €

26/03/2018 160 Appt 157 m² 340 000 € 2 166 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

04/12/2014 397 Appt 21 m² 57 000 € 2 714 €

09/06/2016 288 Appt 22 m² 58 000 € 2 636 €

15/03/2017 288 Appt 22 m² 58 800 € 2 673 €

15/12/2014 397 Appt 24 m² 59 000 € 2 458 €

31/10/2018 805 Appt 42 m² 60 000 € 1 429 €

16/12/2015 412 Appt 19 m² 61 500 € 3 237 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 412 Appt 36 m² 157 670 € 4 380 €

19/12/2025 586 Appt 37 m² 159 800 € 4 319 €

28/11/2025 659 Appt 44 m² 229 610 € 5 218 €

24/11/2025 659 Appt 47 m² 256 500 € 5 457 €

13/11/2025 659 Appt 44 m² 203 878 € 4 634 €

01/10/2025 546 Appt 30 m² 91 000 € 3 033 €

09/09/2025 288 Appt 22 m² 94 000 € 4 273 €

08/09/2025 412 Appt 38 m² 167 500 € 4 408 €

21/08/2025 546 Appt 30 m² 102 000 € 3 400 €

14/08/2025 659 Appt 47 m² 218 239 € 4 643 €

23/05/2025 288 Appt 23 m² 103 000 € 4 478 €

21/05/2025 288 Appt 48 m² 149 000 € 3 104 €

27/02/2025 659 Appt 62 m² 315 675 € 5 092 €

30/12/2024 142 Appt 29 m² 106 000 € 3 655 €

09/10/2024 533 Appt 66 m² 250 000 € 3 788 €

03/09/2024 288 Appt 53 m² 130 000 € 2 453 €

28/08/2024 545 Appt 19 m² 84 000 € 4 421 €

09/07/2024 545 Appt 23 m² 92 000 € 4 000 €

17/05/2024 397 Appt 29 m² 130 000 € 4 483 €

17/04/2024 412 Appt 39 m² 161 000 € 4 128 €

20/03/2024 288 Appt 22 m² 78 000 € 3 545 €

18/03/2024 412 Appt 36 m² 124 000 € 3 444 €

12/03/2024 397 Appt 19 m² 77 000 € 4 053 €

27/11/2023 545 Appt 20 m² 107 000 € 5 350 €

13/10/2023 142 Appt 42 m² 152 000 € 3 619 €

29/09/2023 412 Appt 36 m² 142 800 € 3 967 €

22/09/2023 288 Appt 23 m² 80 000 € 3 478 €

24/08/2023 397 Appt 24 m² 107 500 € 4 479 €

25/07/2023 412 Appt 40 m² 166 000 € 4 150 €

28/06/2023 545 Appt 20 m² 100 550 € 5 028 €

31/05/2023 124 Appt 51 m² 160 000 € 3 137 €

26/05/2023 533 Appt 34 m² 153 500 € 4 515 €

11/04/2023 397 Appt 24 m² 110 000 € 4 583 €

23/02/2023 545 Appt 21 m² 100 000 € 4 762 €

14/02/2023 659 Appt 42 m² 174 000 € 4 143 €

02/12/2022 545 Appt 25 m² 115 000 € 4 600 €

07/10/2022 210 Appt 68 m² 165 000 € 2 426 €

26/09/2022 142 Appt 42 m² 151 000 € 3 595 €

20/09/2022 210 Appt 27 m² 120 000 € 4 444 €

08/09/2022 412 Appt 39 m² 154 000 € 3 949 €

01/08/2022 412 Appt 39 m² 160 000 € 4 103 €

17/06/2022 545 Appt 21 m² 101 000 € 4 810 €

16/05/2022 586 Appt 27 m² 135 700 € 5 026 €

28/03/2022 546 Appt 74 m² 262 000 € 3 541 €

01/03/2022 805 Appt 43 m² 153 000 € 3 558 €

15/02/2022 412 Appt 39 m² 153 000 € 3 923 €

31/01/2022 805 Appt 42 m² 157 400 € 3 748 €

25/01/2022 412 Appt 36 m² 162 000 € 4 500 €

18/01/2022 546 Appt 107 m² 277 000 € 2 589 €

10/12/2021 639 Appt 61 m² 280 000 € 4 590 €

16/11/2021 378 Appt 26 m² 80 500 € 3 096 €

23/09/2021 526 Appt 75 m² 89 000 € 1 187 €

26/07/2021 526 Appt 45 m² 170 000 € 3 778 €

16/07/2021 545 Appt 23 m² 98 000 € 4 261 €

18/06/2021 533 Appt 22 m² 92 500 € 4 205 €

12/05/2021 545 Appt 21 m² 88 000 € 4 190 €

28/04/2021 546 Appt 137 m² 277 000 € 2 022 €

24/03/2021 659 Appt 30 m² 136 800 € 4 560 €

02/03/2021 124 Appt 50 m² 178 000 € 3 560 €

01/03/2021 526 Appt 33 m² 175 250 € 5 311 €

09/02/2021 545 Appt 19 m² 92 500 € 4 868 €

29/01/2021 805 Appt 20 m² 88 000 € 4 400 €

29/01/2021 545 Appt 21 m² 88 000 € 4 190 €

27/11/2020 545 Appt 20 m² 93 000 € 4 650 €

23/11/2020 397 Appt 24 m² 79 500 € 3 313 €

19/11/2020 805 Appt 49 m² 195 000 € 3 980 €

05/11/2020 545 Appt 21 m² 106 550 € 5 074 €

02/11/2020 160 Appt 32 m² 119 000 € 3 719 €

15/10/2020 160 Appt 30 m² 88 000 € 2 933 €

10/08/2020 397 Appt 43 m² 90 000 € 2 093 €

05/08/2020 397 Appt 43 m² 90 000 € 2 093 €

16/07/2020 526 Appt 35 m² 90 300 € 2 580 €

09/07/2020 546 Appt 87 m² 237 000 € 2 724 €

09/07/2020 412 Appt 38 m² 136 000 € 3 579 €

19/06/2020 545 Appt 20 m² 92 000 € 4 600 €

28/05/2020 397 Appt 38 m² 131 100 € 3 450 €

12/05/2020 397 Appt 43 m² 107 500 € 2 500 €

14/02/2020 659 Appt 44 m² 210 000 € 4 773 €

10/02/2020 397 Appt 35 m² 130 980 € 3 742 €

17/12/2019 659 Appt 44 m² 205 430 € 4 669 €

08/11/2019 659 Appt 64 m² 300 000 € 4 688 €

06/11/2019 659 Appt 61 m² 284 000 € 4 656 €

31/10/2019 659 Appt 47 m² 220 000 € 4 681 €

16/10/2019 533 Appt 35 m² 130 750 € 3 736 €

30/08/2019 805 Appt 20 m² 75 500 € 3 775 €

14/08/2019 412 Appt 36 m² 129 000 € 3 583 €

26/07/2019 659 Appt 31 m² 166 000 € 5 355 €

22/07/2019 545 Appt 23 m² 87 000 € 3 783 €

19/07/2019 533 Appt 22 m² 89 000 € 4 045 €

09/07/2019 659 Appt 108 m² 650 000 € 6 019 €

01/07/2019 659 Appt 64 m² 299 000 € 4 672 €

18/06/2019 545 Appt 23 m² 87 000 € 3 783 €

12/06/2019 104 Maison 151 m² 630 834 € 4 178 €

06/06/2019 412 Appt 36 m² 82 000 € 2 278 €

14/05/2019 805 Appt 22 m² 78 910 € 3 587 €

10/04/2019 805 Appt 20 m² 70 475 € 3 524 €

22/03/2019 160 Appt 51 m² 172 059 € 3 374 €

28/02/2019 546 Appt 14 m² 149 000 € 10 643 €

20/02/2019 659 Appt 43 m² 209 000 € 4 860 €

15/02/2019 659 Appt 67 m² 315 000 € 4 701 €

31/01/2019 412 Appt 21 m² 70 000 € 3 333 €

10/12/2018 412 Appt 39 m² 110 000 € 2 821 €

30/11/2018 659 Appt 63 m² 313 830 € 4 981 €

30/11/2018 659 Appt 83 m² 445 500 € 5 367 €

26/11/2018 659 Appt 44 m² 226 000 € 5 136 €

26/11/2018 659 Appt 134 m² 730 000 € 5 448 €

31/10/2018 659 Appt 44 m² 217 000 € 4 932 €

31/10/2018 805 Appt 42 m² 60 000 € 1 429 €

21/09/2018 545 Appt 21 m² 89 000 € 4 238 €

24/08/2018 546 Appt 27 m² 95 000 € 3 519 €

16/08/2018 659 Appt 47 m² 227 000 € 4 830 €

07/08/2018 533 Appt 34 m² 138 000 € 4 059 €

27/07/2018 659 Appt 31 m² 174 000 € 5 613 €

17/07/2018 659 Appt 65 m² 307 000 € 4 723 €

12/07/2018 526 Appt 45 m² 119 500 € 2 656 €

02/07/2018 586 Appt 56 m² 207 500 € 3 705 €

26/06/2018 659 Appt 63 m² 314 000 € 4 984 €

21/06/2018 545 Appt 20 m² 76 950 € 3 848 €

04/06/2018 412 Appt 40 m² 117 000 € 2 925 €

28/05/2018 546 Appt 37 m² 134 020 € 3 622 €

26/03/2018 160 Appt 157 m² 340 000 € 2 166 €

24/11/2017 546 Appt 45 m² 147 000 € 3 267 €

26/09/2017 412 Appt 39 m² 129 840 € 3 329 €

25/09/2017 397 Appt 22 m² 82 500 € 3 750 €

28/08/2017 546 Appt 137 m² 220 000 € 1 606 €

21/07/2017 545 Appt 37 m² 119 500 € 3 230 €

11/07/2017 546 Appt 62 m² 125 000 € 2 016 €

07/07/2017 288 Appt 22 m² 79 940 € 3 634 €

19/06/2017 546 Appt 74 m² 175 000 € 2 365 €

20/04/2017 545 Appt 23 m² 87 000 € 3 783 €

19/04/2017 397 Appt 42 m² 104 000 € 2 476 €

15/03/2017 288 Appt 22 m² 58 800 € 2 673 €

15/03/2017 545 Appt 20 m² 76 000 € 3 800 €

24/02/2017 545 Appt 20 m² 71 000 € 3 550 €

15/12/2016 160 Appt 32 m² 73 000 € 2 281 €

14/11/2016 160 Appt 51 m² 123 860 € 2 429 €

21/10/2016 378 Appt 26 m² 78 193 € 3 007 €

27/09/2016 412 Appt 39 m² 124 000 € 3 179 €

22/09/2016 160 Appt 32 m² 67 000 € 2 094 €

02/09/2016 805 Appt 48 m² 147 000 € 3 063 €

21/07/2016 545 Appt 20 m² 70 000 € 3 500 €

05/07/2016 160 Appt 42 m² 81 000 € 1 929 €

27/06/2016 545 Appt 25 m² 75 000 € 3 000 €

09/06/2016 288 Appt 22 m² 58 000 € 2 636 €

26/04/2016 160 Appt 32 m² 75 000 € 2 344 €

08/04/2016 546 Appt 37 m² 80 000 € 2 162 €

17/03/2016 545 Appt 21 m² 70 000 € 3 333 €

27/01/2016 546 Appt 34 m² 125 000 € 3 676 €

29/12/2015 586 Appt 60 m² 259 000 € 4 317 €

29/12/2015 586 Appt 56 m² 237 000 € 4 232 €

18/12/2015 586 Appt 41 m² 189 000 € 4 610 €

16/12/2015 412 Appt 19 m² 61 500 € 3 237 €

10/12/2015 586 Appt 62 m² 274 000 € 4 419 €

02/12/2015 546 Appt 35 m² 100 000 € 2 857 €

06/11/2015 545 Appt 20 m² 70 000 € 3 500 €

19/10/2015 397 Appt 23 m² 80 000 € 3 478 €

02/10/2015 545 Appt 26 m² 80 000 € 3 077 €

29/09/2015 586 Appt 44 m² 195 000 € 4 432 €

17/09/2015 397 Appt 21 m² 65 000 € 3 095 €

04/09/2015 586 Appt 62 m² 254 500 € 4 105 €

24/08/2015 545 Appt 20 m² 70 000 € 3 500 €

07/07/2015 586 Appt 41 m² 191 000 € 4 659 €

03/07/2015 397 Appt 30 m² 87 000 € 2 900 €

25/06/2015 586 Appt 37 m² 179 000 € 4 838 €

24/06/2015 545 Appt 20 m² 67 120 € 3 356 €

01/06/2015 210 Appt 120 m² 357 000 € 2 975 €

28/05/2015 586 Appt 38 m² 182 000 € 4 789 €

30/04/2015 586 Appt 36 m² 182 000 € 5 056 €

17/04/2015 546 Appt 87 m² 220 500 € 2 534 €

10/04/2015 586 Appt 56 m² 226 000 € 4 036 €

20/03/2015 586 Appt 38 m² 153 333 € 4 035 €

10/03/2015 546 Appt 29 m² 87 000 € 3 000 €

05/03/2015 288 Appt 53 m² 144 950 € 2 735 €

27/02/2015 586 Appt 25 m² 116 500 € 4 660 €

27/02/2015 586 Appt 53 m² 227 000 € 4 283 €

24/02/2015 586 Appt 37 m² 177 000 € 4 784 €

16/01/2015 586 Appt 37 m² 182 001 € 4 919 €

30/12/2014 586 Appt 44 m² 194 000 € 4 409 €

23/12/2014 586 Appt 38 m² 181 000 € 4 763 €

23/12/2014 586 Appt 38 m² 180 000 € 4 737 €

19/12/2014 586 Appt 27 m² 120 500 € 4 463 €

19/12/2014 586 Appt 53 m² 214 500 € 4 047 €

19/12/2014 586 Appt 60 m² 249 000 € 4 150 €

17/12/2014 586 Appt 27 m² 118 500 € 4 389 €

15/12/2014 397 Appt 24 m² 59 000 € 2 458 €

12/12/2014 586 Appt 25 m² 114 500 € 4 580 €

11/12/2014 586 Appt 25 m² 112 500 € 4 500 €

04/12/2014 397 Appt 21 m² 57 000 € 2 714 €

31/10/2014 586 Appt 27 m² 131 500 € 4 870 €

10/10/2014 397 Appt 38 m² 82 000 € 2 158 €

27/08/2014 412 Appt 21 m² 62 000 € 2 952 €

22/08/2014 545 Appt 20 m² 64 486 € 3 224 €

30/07/2014 412 Appt 21 m² 80 000 € 3 810 €

26/06/2014 545 Appt 20 m² 77 100 € 3 855 €

28/02/2014 160 Appt 51 m² 90 000 € 1 765 €

18/02/2014 586 Appt 38 m² 182 000 € 4 789 €

31/01/2014 526 Appt 33 m² 75 000 € 2 273 €

17/01/2014 288 Appt 22 m² 63 000 € 2 864 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Val de Montferrand à Montpellier ?: Le prix médian y est de €3 805 par m², calculé sur 198 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue du Val de Montferrand ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.