France › Hérault › Montpellier › Vert Bois › Avenue du Vert Bois

Prix de l'immobilier Avenue du Vert Bois, Montpellier

Prix médian de 2 929 €/m² sur 87 ventes (34080)5 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vert Bois ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avenue du Vert Bois s'aligne sur la médiane de Montpellier : 2 929 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 929 €

sur 87 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

1 250 €DISPERSION DES VENTES4 127 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

37 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

83 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU VERT BOIS- - MONTPELLIER€/M²

3,6k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Vert Bois

AVR. 2026

n° 323 · Appartement30/04/26 · 65 M² 254 000 €3 908 €/m²

n° 323 · Appartement15/10/25 · 63 M² 260 000 €4 127 €/m²

n° 516 · Appartement27/08/25 · 50 M² 183 000 €3 660 €/m²

n° 319 · Appartement19/08/25 · 41 M² 164 357 €4 009 €/m²

n° 189 · Appartement24/07/25 · 25 M² 91 000 €3 640 €/m²

n° 91 · Appartement06/06/25 · 29 M² 98 900 €3 410 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Vert Bois

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 4 127 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 323 30/04/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 254 000 €3 908 €/m² 3 908 €

15/10/25 n° 323 15/10/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

27/08/25 n° 516 27/08/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

19/08/25 n° 319 19/08/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 357 €4 009 €/m² 4 009 €

24/07/25 n° 189 24/07/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 000 €3 640 €/m² 3 640 €

06/06/25 n° 91 06/06/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 900 €3 410 €/m² 3 410 €

07/05/25 n° 319 07/05/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 277 000 €3 551 €/m² 3 551 €

18/11/24 n° 516 18/11/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 000 €2 620 €/m² 2 620 €

27/05/24 n° 358 27/05/24 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 438 800 €3 375 €/m² 3 375 €

05/01/24 n° 91 05/01/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 500 €3 733 €/m² 3 733 €

09/10/23 n° 516 09/10/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

11/07/23 n° 319 11/07/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

13/06/23 n° 516 13/06/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

17/01/23 n° 516 17/01/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 270 €2 845 €/m² 2 845 €

27/06/22 n° 516 27/06/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

26/11/21 n° 516 26/11/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

29/10/21 n° 516 29/10/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/07/21 n° 512 29/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/05/21 n° 516 17/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

17/05/21 n° 474 17/05/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 566 800 €3 779 €/m² 3 779 €

25/02/21 n° 189 25/02/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €

29/12/20 n° 133 29/12/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 700 €4 093 €/m² 4 093 €

30/10/20 n° 516 30/10/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

16/10/20 n° 319 16/10/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 333 100 €3 785 €/m² 3 785 €

11/08/20 n° 516 11/08/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

03/01/20 n° 133 03/01/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

27/12/19 n° 512 27/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

20/09/19 n° 516 20/09/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 700 €2 359 €/m² 2 359 €

11/09/19 n° 516 11/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

06/09/19 n° 348 06/09/19 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 250 000 €1 748 €/m² 1 748 €

05/07/19 n° 133 05/07/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 000 €3 483 €/m² 3 483 €

13/03/19 n° 516 13/03/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 500 €2 790 €/m² 2 790 €

03/01/19 n° 512 03/01/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

26/12/18 n° 189 26/12/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 000 €3 054 €/m² 3 054 €

20/12/18 n° 516 20/12/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

06/11/18 n° 516 06/11/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

22/10/18 n° 516 22/10/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/10/18 n° 189 16/10/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €

29/08/18 n° 133 29/08/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 250 €3 319 €/m² 3 319 €

24/08/18 n° 516 24/08/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 600 €2 700 €/m² 2 700 €

27/06/18 n° 133 27/06/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

12/06/18 n° 319 12/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 650 €3 074 €/m² 3 074 €

09/05/18 n° 516 09/05/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

15/03/18 n° 319 15/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

21/12/17 n° 516 21/12/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 500 €2 010 €/m² 2 010 €

24/10/17 n° 319 24/10/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

20/10/17 n° 516 20/10/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €

03/08/17 n° 133 03/08/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

25/07/17 n° 319 25/07/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 268 000 €3 045 €/m² 3 045 €

21/06/17 n° 474 21/06/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

16/06/17 n° 516 16/06/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

11/05/17 n° 516 11/05/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 38 000 €1 407 €/m² 1 407 €

10/05/17 n° 512 10/05/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

05/05/17 n° 319 05/05/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 300 €2 896 €/m² 2 896 €

10/04/17 n° 474 10/04/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

04/04/17 n° 516 04/04/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/03/17 n° 189 29/03/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

01/03/17 n° 512 01/03/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 750 €2 634 €/m² 2 634 €

20/01/17 n° 91 20/01/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/01/17 n° 474 19/01/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

13/01/17 n° 516 13/01/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/08/16 n° 319 26/08/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

03/08/16 n° 474 03/08/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

03/08/16 n° 474 03/08/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/06/16 n° 319 27/06/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 000 €2 756 €/m² 2 756 €

03/06/16 n° 91 03/06/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

24/05/16 n° 133 24/05/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

20/05/16 n° 516 20/05/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/04/16 n° 133 29/04/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 700 €3 266 €/m² 3 266 €

18/04/16 n° 319 18/04/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

08/04/16 n° 384 08/04/16 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/03/16 n° 474 08/03/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 266 000 €2 418 €/m² 2 418 €

07/03/16 n° 319 07/03/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 430 000 €3 839 €/m² 3 839 €

26/02/16 n° 133 26/02/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

17/12/15 n° 189 17/12/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 96 000 €2 595 €/m² 2 595 €

15/12/15 n° 91 15/12/15 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €

25/11/15 n° 516 25/11/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

09/11/15 n° 516 09/11/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

23/10/15 n° 516 23/10/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

09/07/15 n° 133 09/07/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/06/15 n° 319 19/06/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

26/09/14 n° 516 26/09/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

22/07/14 n° 516 22/07/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/05/14 n° 319 27/05/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/02/14 n° 512 27/02/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/02/14 n° 516 27/02/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

24/02/14 n° 91 24/02/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 47417/05/21 · 150 M² · MAISON 566 800 €3 779 €/m²

n° 35827/05/24 · 130 M² · MAISON 438 800 €3 375 €/m²

n° 31907/03/16 · 112 M² · APPT 430 000 €3 839 €/m²

n° 31916/10/20 · 88 M² · APPT 333 100 €3 785 €/m²

n° 31907/05/25 · 78 M² · APPT 277 000 €3 551 €/m²

n° 31925/07/17 · 88 M² · APPT 268 000 €3 045 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 51622/10/18 · 28 M² · APPT 35 000 €1 250 €/m²

n° 51611/05/17 · 27 M² · APPT 38 000 €1 407 €/m²

n° 13324/05/16 · 32 M² · APPT 42 000 €1 313 €/m²

n° 51604/04/17 · 28 M² · APPT 42 000 €1 500 €/m²

n° 47410/04/17 · 27 M² · APPT 55 000 €2 037 €/m²

n° 51227/02/14 · 32 M² · APPT 60 000 €1 875 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Avenue du Vert Bois · cette rue2 929 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Vert Bois → TOUTES LES RUES DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Vert Bois

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 250 € à 4 127 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons83 / 4

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Vert Bois à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 929 € par m², calculé sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Vert Bois ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 250 à 4 127 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien