France › Montpellier › Vert Bois › Route de Mende › n° 2153

2153 Route de Mende, Montpellier

Vendu 163 550 € (3 803 €/m²) en 2026 · 94 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 340902 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2153 Route de Mende, 34090 Montpelliercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21532 979 €/m² 94 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Route de Mende3 865 €/m² 602 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Vert Bois3 330 €/m² 1 003 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Montpellier3 795 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 2153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelles AS0342 + AS0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX5

LOGEMENTS272

Dernière vente : 3 803 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2153 Route de Mende

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 774 € À 5 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 2153 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 550 €3 803 €/m² 3 803 €

12/03/2026 n° 2153 · Appartement · 2 p. 12/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 920 €3 041 €/m² 3 041 €

26/01/2026 n° 2153 · Appartement · 1 p. 26/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

02/12/2025 n° 2153 · Appartement · 2 p. 02/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

22/10/2025 n° 2153 · Appartement · 2 p. 22/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

13/08/2025 n° 2153 · Appartement · 1 p. 13/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

07/03/2025 n° 2153 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/01/2025 n° 2153 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

09/01/2025 n° 2153 · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

24/12/2024 n° 2153 · Appartement · 1 p. 24/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

27/11/2024 n° 2153 · Appartement · 1 p. 27/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €

11/10/2024 n° 2153 · Appartement · 1 p. 11/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

15/05/2024 n° 2153 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

17/04/2024 n° 2153 · Appartement · 1 p. 17/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 000 €4 045 €/m² 4 045 €

05/02/2024 n° 2153 · Appartement · 1 p. 05/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

29/12/2023 n° 2153 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

25/10/2023 n° 2153 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

03/07/2023 n° 2153 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

26/01/2022 n° 2153 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 197 000 €4 191 €/m² 4 191 €

06/01/2022 n° 2153 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 000 €3 424 €/m² 3 424 €

18/12/2021 n° 2153 · Appartement · 1 p. 18/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 000 €5 143 €/m² 5 143 €

09/12/2021 n° 2153 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

15/10/2021 n° 2153 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

20/09/2021 n° 2153 · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 000 €4 333 €/m² 4 333 €

02/07/2021 n° 2153 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 500 €3 864 €/m² 3 864 €

15/12/2020 n° 2153 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

23/10/2020 n° 2153 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/10/2020 n° 2153 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 440 €2 243 €/m² 2 243 €

19/10/2020 n° 2153 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 500 €2 872 €/m² 2 872 €

09/06/2020 n° 2153 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 513 €4 329 €/m² 4 329 €

05/06/2020 n° 2153 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

22/02/2020 n° 2153 · Appartement · 1 p. 22/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

19/12/2019 n° 2153 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

08/10/2019 n° 2153 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/09/2019 n° 2153 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

25/07/2019 n° 2153 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 500 €2 929 €/m² 2 929 €

19/07/2019 n° 2153 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

29/05/2019 n° 2153 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

04/02/2019 n° 2153 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/01/2019 n° 2153 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €

28/12/2018 n° 2153 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

12/10/2018 n° 2153 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 600 €2 321 €/m² 2 321 €

10/10/2018 n° 2153 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/09/2018 n° 2153 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 000 €3 875 €/m² 3 875 €

21/09/2018 n° 2153 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 000 €2 355 €/m² 2 355 €

15/06/2018 n° 2153 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 500 €2 929 €/m² 2 929 €

27/04/2018 n° 2153 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

05/04/2018 n° 2153 · Appartement · 2 p. 05/04/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

29/03/2018 n° 2153 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

26/02/2018 n° 2153 · Appartement · 1 p. 26/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 000 €3 739 €/m² 3 739 €

20/02/2018 n° 2153 · Appartement · 2 p. 20/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

15/02/2018 n° 2153 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 800 €2 509 €/m² 2 509 €

08/12/2017 n° 2153 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

17/11/2017 n° 2153 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

15/11/2017 n° 2153 · Appartement · 1 p. 15/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €

07/09/2017 n° 2153 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

22/06/2017 n° 2153 · Appartement · 1 p. 22/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

02/06/2017 n° 2153 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €

18/05/2017 n° 2153 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

05/05/2017 n° 2153 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 500 €3 106 €/m² 3 106 €

30/01/2017 n° 2153 · Appartement · 2 p. 30/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

06/01/2017 n° 2153 · Appartement · 1 p. 06/01/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 675 €3 127 €/m² 3 127 €

03/11/2016 n° 2153 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

03/10/2016 n° 2153 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

27/09/2016 n° 2153 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 500 €4 477 €/m² 4 477 €

26/08/2016 n° 2153 · Appartement · 1 p. 26/08/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

27/07/2016 n° 2153 · Appartement · 1 p. 27/07/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 620 €3 744 €/m² 3 744 €

19/07/2016 n° 2153 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

01/07/2016 n° 2153 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 500 €1 894 €/m² 1 894 €

10/05/2016 n° 2153 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

18/03/2016 n° 2153 · Appartement · 1 p. 18/03/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 100 €2 624 €/m² 2 624 €

17/03/2016 n° 2153 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

16/02/2016 n° 2153 · Appartement · 1 p. 16/02/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €

12/02/2016 n° 2153 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 000 €2 152 €/m² 2 152 €

02/02/2016 n° 2153 · Appartement · 1 p. 02/02/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 600 €2 730 €/m² 2 730 €

01/02/2016 n° 2153 · Appartement · 3 p. 01/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

18/01/2016 n° 2153 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 720 €2 113 €/m² 2 113 €

18/01/2016 n° 2153 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 370 €2 464 €/m² 2 464 €

18/12/2015 n° 2153 · Appartement 18/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 200 €2 654 €/m² 2 654 €

16/11/2015 n° 2153 · Appartement · 2 p. 16/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

26/06/2015 n° 2153 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

11/12/2014 n° 2153 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 940 €1 871 €/m² 1 871 €

14/10/2014 n° 2153 · Appartement · 2 p. 14/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

27/08/2014 n° 2153 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

26/06/2014 n° 2153 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 000 €3 531 €/m² 3 531 €

23/06/2014 n° 2153 · Appartement · 1 p. 23/06/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 610 €2 267 €/m² 2 267 €

06/06/2014 n° 2153 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

05/06/2014 n° 2153 · Appartement · 2 p. 05/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

12/05/2014 n° 2153 · Appartement · 3 p. 12/05/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/04/2014 n° 2153 · Appartement · 2 p. 28/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 000 €3 021 €/m² 3 021 €

14/04/2014 n° 2153 · Appartement · 1 p. 14/04/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

07/04/2014 n° 2153 · Appartement · 3 p. 07/04/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €

18/02/2014 n° 2153 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

24/01/2014 n° 2153 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 500 €2 436 €/m² 2 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 94

Route de Mende, numéro par numéro

30 adresses vendues

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← n° 2025 n° 2355 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1579−28 %2 768 €/m²Appt 25 m² · 122 ventes · 2025 n° 1581−14 %3 333 €/m²Appt 18 m² · 7 ventes · 2024 n° 1619−21 %3 056 €/m²Appt 18 m² · 99 ventes · 2024 n° 1919−21 %3 063 €/m²Appt 38 m² · 11 ventes · 2026 n° 2025−7 %3 594 €/m²Appt 31 m² · 9 ventes · 2026

n° 2153VOUS ÊTES ICI2 979 €/m²94 ventes · dernière 2026

n° 2355+62 %6 260 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 2639−8 %3 551 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021

ROUTE DE MENDEMÉDIANE DE LA RUE 3 865 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 1444−35 %2 512 €/m²Appt 72 m² · 18 ventes · 2025 n° 1576−9 %3 529 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2023 n° 1706−8 %3 551 €/m²Appt 31 m² · 12 ventes · 2026 n° 1746−17 %3 202 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2020 n° 2360+52 %5 859 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Route de Mende →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 774 € 5 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 803 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2153 RTE DE MENDE 31 m² 130 014 € 4 194 €

2153 RTE DE MENDE 21 m² 108 003 € 5 143 €

2153 RTE DE MENDE 21 m² 95 004 € 4 524 €

2153 RTE DE MENDE 47 m² 166 004 € 3 532 €

2153 RTE DE MENDE 53 m² 94 022 € 1 774 €

2153 RTE DE MENDE 22 m² 88 990 € 4 045 €

2153 RTE DE MENDE 21 m² 74 004 € 3 524 €

2153 RTE DE MENDE 47 m² 132 023 € 2 809 €

2153 RTE DE MENDE 43 m² 163 529 € 3 803 €

2153 RTE DE MENDE 36 m² 114 984 € 3 194 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 774 € à 5 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Mende

Fourchette courante3 567 – 4 677 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Route de Mende ↗

Vert Bois

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune28ᵉ sur 85 quartiers

vs commune-12 %

Voir Vert Bois ↗

Montpellier

Tendance 3 ans+2 %

vs département+15 %

Rendement brut3.7 %

Voir Montpellier ↗

Hérault

Rang de la commune30ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

621 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2153 ?

LA RUERoute de Mende602 ventes depuis 2014 · 3 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVert Bois1 003 ventes · 3 330 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 2153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2153 Route de Mende à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2153 Route de Mende a-t-il été vendu ?

94 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 43 m² à 163 550 €, soit 3 803 €/m².

Est-ce cher pour Route de Mende ?

Non : 3 803 €/m² contre 3 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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