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Prix de l'immobilier Rue Courte Oreille, Montpellier

Prix médian de 2 972 €/m² sur 56 ventes (34080)4 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pompignane ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue Courte Oreille s'aligne sur la médiane de Montpellier : 2 972 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 972 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

1 762 €DISPERSION DES VENTES5 250 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

84 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

50 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COURTE OREILLE- - MONTPELLIER€/M²

4,0k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Courte Oreille

JUIN 2026

n° 151 · Appartement12/06/26 · 75 M² 248 690 €3 316 €/m²

n° 78 · Maison21/04/26 · 216 M² 475 000 €2 199 €/m²

n° 151 · Appartement16/01/26 · 84 M² 276 000 €3 286 €/m²

n° 98 · Appartement02/09/25 · 60 M² 296 000 €4 933 €/m²

n° 180 · Maison13/06/25 · 86 M² 400 000 €4 651 €/m²

n° 204 · Maison25/11/24 · 60 M² 315 000 €5 250 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Courte Oreille

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 762 € À 5 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 151 12/06/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 690 €3 316 €/m² 3 316 €

21/04/26 n° 78 21/04/26 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 475 000 €2 199 €/m² 2 199 €

16/01/26 n° 151 16/01/26 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 276 000 €3 286 €/m² 3 286 €

02/09/25 n° 98 02/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 296 000 €4 933 €/m² 4 933 €

13/06/25 n° 180 13/06/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

25/11/24 n° 204 25/11/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

20/11/24 n° 136 20/11/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 405 000 €4 402 €/m² 4 402 €

29/10/24 n° 151 29/10/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 268 000 €3 573 €/m² 3 573 €

31/07/24 n° 23 31/07/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

30/07/24 n° 164 30/07/24 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 600 000 €3 488 €/m² 3 488 €

30/04/24 n° 23 30/04/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 000 €2 789 €/m² 2 789 €

17/07/23 n° 151 17/07/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/05/23 n° 151 22/05/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 406 100 €3 981 €/m² 3 981 €

05/01/23 n° 151 05/01/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 286 200 €3 816 €/m² 3 816 €

28/12/22 n° 224 28/12/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

15/12/22 n° 151 15/12/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 302 700 €3 604 €/m² 3 604 €

05/04/22 n° 23 05/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

14/02/22 n° 151 14/02/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

09/02/22 n° 151 09/02/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 323 650 €3 173 €/m² 3 173 €

01/02/22 n° 151 01/02/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

03/09/21 n° 151 03/09/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 285 050 €2 795 €/m² 2 795 €

24/08/21 n° 151 24/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 271 550 €3 621 €/m² 3 621 €

23/08/21 n° 23 23/08/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

16/08/21 n° 151 16/08/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

08/06/21 n° 151 08/06/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/03/21 n° 204 31/03/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 600 €2 460 €/m² 2 460 €

15/12/20 n° 151 15/12/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 328 852 €3 224 €/m² 3 224 €

28/09/20 n° 23 28/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

29/06/20 n° 151 29/06/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/06/20 n° 151 18/06/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 228 000 €2 714 €/m² 2 714 €

13/03/20 n° 151 13/03/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 282 900 €3 368 €/m² 3 368 €

20/02/20 n° 98 20/02/20 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 510 000 €2 615 €/m² 2 615 €

03/10/19 n° 151 03/10/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

05/08/19 n° 23 05/08/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/02/19 n° 136 21/02/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 262 375 €2 852 €/m² 2 852 €

19/07/18 n° 23 19/07/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 211 940 €2 304 €/m² 2 304 €

20/10/17 n° 151 20/10/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

01/08/17 n° 23 01/08/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 91 000 €2 528 €/m² 2 528 €

16/06/17 n° 151 16/06/17 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/03/17 n° 151 31/03/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 233 000 €2 774 €/m² 2 774 €

31/08/16 n° 23 31/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/08/16 n° 151 19/08/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

02/08/16 n° — 02/08/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

25/05/16 n° 23 25/05/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

23/09/15 n° 151 23/09/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

15/07/15 n° 23 15/07/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 193 650 €2 038 €/m² 2 038 €

17/06/15 n° 151 17/06/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 266 000 €2 608 €/m² 2 608 €

13/02/15 n° 151 13/02/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

14/01/15 n° 151 14/01/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

06/01/15 n° 151 06/01/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 150 €2 323 €/m² 2 323 €

23/12/14 n° 151 23/12/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

19/11/14 n° 23 19/11/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

15/07/14 n° 23 15/07/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 500 €2 282 €/m² 2 282 €

19/06/14 n° 151 19/06/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 277 600 €2 722 €/m² 2 722 €

06/05/14 n° 151 06/05/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 282 500 €2 770 €/m² 2 770 €

25/03/14 n° 23 25/03/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 16430/07/24 · 172 M² · APPT 600 000 €3 488 €/m²

n° 9820/02/20 · 195 M² · APPT 510 000 €2 615 €/m²

n° 7821/04/26 · 216 M² · MAISON 475 000 €2 199 €/m²

n° 15122/05/23 · 102 M² · APPT 406 100 €3 981 €/m²

n° 13620/11/24 · 92 M² · APPT 405 000 €4 402 €/m²

n° 18013/06/25 · 86 M² · MAISON 400 000 €4 651 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2301/08/17 · 36 M² · APPT 91 000 €2 528 €/m²

n° 2325/03/14 · 42 M² · APPT 95 000 €2 262 €/m²

n° 2305/08/19 · 42 M² · APPT 105 000 €2 500 €/m²

n° 2330/04/24 · 38 M² · APPT 106 000 €2 789 €/m²

n° 2331/08/16 · 45 M² · APPT 125 000 €2 778 €/m²

n° 2315/07/14 · 55 M² · APPT 125 500 €2 282 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue Courte Oreille · cette rue2 972 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Pompignane → TOUTES LES RUES DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Courte Oreille

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 762 € à 5 250 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane269 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons50 / 6

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Courte Oreille à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 972 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Courte Oreille ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 762 à 5 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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