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France › Montpellier › Pompignane › Avenue de la Pompignane › n° 928

928 Avenue de la Pompignane, Montpellier

Vendu 292 200 € (4 427 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 3400022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 928 Avenue de la Pompignane, 34000 Montpelliercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9283 831 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue de la Pompignane3 642 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Pompignane3 488 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Montpellier3 716 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 928Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 606 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CP0511 + CP0510
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 427 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 928 Avenue de la Pompignane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 078 € À 10 278 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 928 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 292 200 €4 427 €/m² 4 427 €
06/08/2021 n° 928 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 289 000 €4 313 €/m² 4 313 €
02/07/2019 n° 928 · Maison · 3 p. 02/07/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 555 000 €10 278 €/m² 10 278 €
30/06/2017 n° 928 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 241 500 €3 604 €/m² 3 604 €
04/04/2017 n° 928 · Appartement · 3 p. 04/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 300 €3 721 €/m² 3 721 €
10/10/2016 n° 928 · Appartement · 4 p. 10/10/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 237 000 €3 078 €/m² 3 078 €
12/03/2015 n° 928 · Maison · 3 p. 12/03/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €
17/11/2014 n° 928 · Appartement · 3 p. 17/11/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €
25/03/2014 n° 928 · Appartement · 4 p. 25/03/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 295 000 €3 831 €/m² 3 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 737 € 4 553 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 427 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1010 AV DE LA POMPIGNANE 46 m² 166 382 € 3 617 €
1010 AV DE LA POMPIGNANE 46 m² 188 002 € 4 087 €
1010 AV DE LA POMPIGNANE 38 m² 173 014 € 4 553 €
1010 AV DE LA POMPIGNANE 38 m² 162 982 € 4 289 €
900 AV DE LA POMPIGNANE 74 m² 268 620 € 3 630 €
900 AV DE LA POMPIGNANE 73 m² 214 620 € 2 940 €
900 AV DE LA POMPIGNANE 74 m² 270 692 € 3 658 €
900 AV DE LA POMPIGNANE 95 m² 165 015 € 1 737 €
900 AV DE LA POMPIGNANE 89 m² 275 900 € 3 100 €
900 AV DE LA POMPIGNANE 106 m² 281 960 € 2 660 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 737 € à 4 553 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Pompignane
Fourchette courante3 123 – 4 205 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Pompignane ↗
Pompignane
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune19ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-6 %
Voir Pompignane ↗
Montpellier
Tendance 3 ans+2 %
vs département+13 %
Rendement brut4.9 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune30ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 292 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
953 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 928 ?

LA RUEAvenue de la Pompignane178 ventes depuis 2014 · 3 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPompignane512 ventes · 3 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 928Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 928 Avenue de la Pompignane à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 928 Avenue de la Pompignane a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 66 m² à 292 200 €, soit 4 427 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Pompignane ?

Oui : 4 427 €/m² contre 3 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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