France › Montpellier › Pompignane › Avenue de la Pompignane › n° 900

900 Avenue de la Pompignane, Montpellier

Vendu 120 000 € (3 333 €/m²) en 2026 · 63 ventes enregistrées à ce numéro · CP 340008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 900 Avenue de la Pompignane, 34000 Montpelliercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9002 833 €/m² 63 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue de la Pompignane3 642 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Pompignane3 488 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Montpellier3 756 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 900Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue

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Calée sur 637 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0175

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX8

LOGEMENTS140

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 900 Avenue de la Pompignane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 336 € À 3 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 900 · Appartement · 1 p. 17/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/06/2026 n° 900 · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 268 610 €3 630 €/m² 3 630 €

21/01/2026 n° 900 · Appartement · 3 p. 21/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 211 900 €3 653 €/m² 3 653 €

14/01/2026 n° 900 · Appartement · 6 p. 14/01/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 282 000 €2 660 €/m² 2 660 €

15/12/2025 n° 900 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 600 €3 893 €/m² 3 893 €

22/05/2025 n° 900 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

29/11/2024 n° 900 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

09/09/2024 n° 900 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 555 €3 406 €/m² 3 406 €

28/05/2024 n° 900 · Appartement · 4 p. 28/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/05/2024 n° 900 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 300 €3 837 €/m² 3 837 €

27/05/2024 n° 900 · Appartement · 2 p. 27/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

29/04/2024 n° 900 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €

08/08/2023 n° 900 · Appartement · 4 p. 08/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 700 €3 482 €/m² 3 482 €

08/02/2023 n° 900 · Appartement · 4 p. 08/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 605 €2 940 €/m² 2 940 €

08/02/2023 n° 900 · Appartement · 5 p. 08/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 246 000 €2 733 €/m² 2 733 €

19/01/2023 n° 900 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

19/12/2022 n° 900 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 681 €3 658 €/m² 3 658 €

24/11/2022 n° 900 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

06/10/2022 n° 900 · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 700 €3 019 €/m² 3 019 €

12/09/2022 n° 900 · Appartement · 5 p. 12/09/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 275 900 €3 100 €/m² 3 100 €

21/07/2022 n° 900 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 226 000 €3 054 €/m² 3 054 €

17/02/2022 n° 900 · Appartement · 4 p. 17/02/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

26/01/2022 n° 900 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

14/12/2021 n° 900 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

27/08/2021 n° 900 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

18/06/2021 n° 900 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

19/11/2020 n° 900 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

29/10/2020 n° 900 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 500 €3 655 €/m² 3 655 €

18/09/2020 n° 900 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 370 €2 542 €/m² 2 542 €

18/09/2020 n° 900 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

28/08/2020 n° 900 · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 211 150 €2 853 €/m² 2 853 €

28/02/2020 n° 900 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

24/02/2020 n° 900 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 000 €2 483 €/m² 2 483 €

13/02/2020 n° 900 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 600 €3 116 €/m² 3 116 €

11/02/2020 n° 900 · Appartement · 4 p. 11/02/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 174 600 €2 392 €/m² 2 392 €

08/01/2020 n° 900 · Appartement · 5 p. 08/01/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 186 700 €2 098 €/m² 2 098 €

16/12/2019 n° 900 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/12/2019 n° 900 · Appartement · 4 p. 12/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

12/09/2019 n° 900 · Appartement · 4 p. 12/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

02/09/2019 n° 900 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 58 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €

05/07/2019 n° 900 · Appartement · 5 p. 05/07/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 500 €2 365 €/m² 2 365 €

14/06/2019 n° 900 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €

24/04/2019 n° 900 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

19/02/2019 n° 900 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 450 €2 948 €/m² 2 948 €

19/12/2018 n° 900 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 250 €3 563 €/m² 3 563 €

30/10/2018 n° 900 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 470 €1 979 €/m² 1 979 €

03/08/2018 n° 900 · Appartement · 4 p. 03/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 174 400 €2 357 €/m² 2 357 €

11/06/2018 n° 900 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 390 €2 329 €/m² 2 329 €

26/04/2018 n° 900 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

26/02/2018 n° 900 · Appartement · 2 p. 26/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

22/11/2017 n° 900 · Appartement · 4 p. 22/11/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

21/11/2017 n° 900 · Appartement · 4 p. 21/11/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

12/10/2017 n° 900 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 000 €2 571 €/m² 2 571 €

31/03/2017 n° 900 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 19 800 €336 €/m² 336 €

23/11/2016 n° 900 · Appartement · 1 p. 23/11/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €

17/10/2016 n° 900 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

06/09/2016 n° 900 · Appartement · 2 p. 06/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €

26/04/2016 n° 900 · Appartement · 2 p. 26/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

17/12/2015 n° 900 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

28/08/2015 n° 900 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

10/06/2015 n° 900 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 000 €2 932 €/m² 2 932 €

18/06/2014 n° 900 · Appartement · 5 p. 18/06/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 244 000 €2 302 €/m² 2 302 €

17/01/2014 n° 900 · Appartement · 3 p. 17/01/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 63

Avenue de la Pompignane, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 853 n° 928 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 673−32 %2 475 €/m²Appt 61 m² · vendu 2015 n° 797+65 %6 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 853+9 %3 956 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2022 n° 1427−19 %2 960 €/m²Maison 174 m² · vendu 2021 n° 1441+31 %4 762 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021

AVENUE DE LA POMPIGNANEMÉDIANE DE LA RUE 3 642 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 482+17 %4 261 €/m²Maison 176 m² · vendu 2022 n° 548 B+17 %4 247 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020 n° 774+17 %4 256 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017

n° 900VOUS ÊTES ICI2 833 €/m²63 ventes · dernière 2026

n° 928+5 %3 831 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2026 n° 1010+11 %4 051 €/m²Appt 38 m² · 10 ventes · 2026 n° 1028−28 %2 633 €/m²Appt 71 m² · 33 ventes · 2025 n° 1222−8 %3 368 €/m²Appt 50 m² · 25 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue de la Pompignane →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 400 € 5 735 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

928 AV DE LA POMPIGNANE 67 m² 288 971 € 4 313 €

928 AV DE LA POMPIGNANE 66 m² 292 182 € 4 427 €

1010 AV DE LA POMPIGNANE 38 m² 162 982 € 4 289 €

1010 AV DE LA POMPIGNANE 46 m² 166 382 € 3 617 €

1010 AV DE LA POMPIGNANE 46 m² 188 002 € 4 087 €

1010 AV DE LA POMPIGNANE 38 m² 173 014 € 4 553 €

1028 AV DE LA POMPIGNANE 72 m² 190 008 € 2 639 €

1028 AV DE LA POMPIGNANE 71 m² 232 170 € 3 270 €

1028 AV DE LA POMPIGNANE 60 m² 205 080 € 3 418 €

1028 AV DE LA POMPIGNANE 71 m² 235 010 € 3 310 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 5 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Pompignane

Fourchette courante3 041 – 3 932 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Pompignane ↗

Pompignane

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune19ᵉ sur 85 quartiers

vs commune-7 %

Voir Pompignane ↗

Montpellier

Tendance 3 ans+2 %

vs département+14 %

Rendement brut4.4 %

Voir Montpellier ↗

Hérault

Rang de la commune30ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

520 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 900 ?

LA RUEAvenue de la Pompignane178 ventes depuis 2014 · 3 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPompignane512 ventes · 3 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 900Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 900 Avenue de la Pompignane à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 900 Avenue de la Pompignane a-t-il été vendu ?

63 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 36 m² à 120 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Pompignane ?

Non : 3 333 €/m² contre 3 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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