France › Montpellier › Avenue du Comte de Nice › n° 1256

1256 Avenue du Comte de Nice, Montpellier

Vendu 288 000 € (3 740 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 3409023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12563 740 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Avenue du Comte de Nice3 040 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +10 %Montpellier3 385 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 1256Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle LV0259

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX2

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 740 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1256 Avenue du Comte de Nice

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/07/2024 n° 1256 · Maison · 4 p. 16/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 288 000 €3 740 €/m² 3 740 €

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Avenue du Comte de Nice, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 1081−33 %2 024 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 1147−8 %2 790 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 1233+8 %3 291 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025

AVENUE DU COMTE DE NICEMÉDIANE DE LA RUE 3 040 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 1044−5 %2 899 €/m²Maison 69 m² · vendu 2019 n° 1058−31 %2 107 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2020 n° 1094−15 %2 579 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024 n° 1122−30 %2 127 €/m²Maison 175 m² · vendu 2025 n° 1154+16 %3 531 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021 n° 1166−18 %2 505 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024

n° 1256VOUS ÊTES ICI3 740 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 1270+16 %3 514 €/m²Maison 74 m² · vendu 2026 n° 1288+2 %3 101 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024 n° 1298−2 %2 980 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024

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Les 16 adresses vendues Avenue du Comte de Nice →

Et autour du n° 1256 ?

LA RUEAvenue du Comte de Nice17 ventes depuis 2014 · 3 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 1256Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1256 Avenue du Comte de Nice à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1256 Avenue du Comte de Nice a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, maison de 77 m² à 288 000 €, soit 3 740 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Comte de Nice ?

Oui : 3 740 €/m² contre 3 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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