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France › Montpellier › Le Petit Bard › Square Andre Chenier › n° 5

5 Square Andre Chenier, Montpellier

Vendu 114 000 € (1 267 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 3409015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 267 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −37 %Le Petit Bard2 025 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Montpellier2 401 €/m² 64 143 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 1 174 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KV0367
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS49
Dernière vente : 1 267 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Square Andre Chenier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/02/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Andre Chenier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 267 €/m²1 vente · dernière 2024
SQUARE ANDRE CHENIERMÉDIANE DE LA RUE 1 104 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−15 %939 €/m²Appt 51 m² · 8 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
224 AV DE LODEVE 19 m² 28 500 € 1 500 €
224 AV DE LODEVE 45 m² 57 195 € 1 271 €
224 AV DE LODEVE 45 m² 50 175 € 1 115 €
224 AV DE LODEVE 19 m² 95 000 € 5 000 €
224 AV DE LODEVE 19 m² 39 995 € 2 105 €
224 AV DE LODEVE 19 m² 33 991 € 1 789 €
224 AV DE LODEVE 45 m² 62 010 € 1 378 €
224 AV DE LODEVE 45 m² 75 015 € 1 667 €
224 AV DE LODEVE 45 m² 51 480 € 1 144 €
224 AV DE LODEVE 45 m² 60 300 € 1 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square André Chénier
Ventes sur la voie2
Le Petit Bard
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune73ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-16 %
Voir Le Petit Bard ↗
Montpellier
Tendance 3 ans+3 %
vs département-27 %
Rendement brut8.7 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune30ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,7 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 300 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERLe Petit Bard360 ventes · 2 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier64 143 ventes · 2 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square Andre Chenier à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square Andre Chenier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, appartement de 90 m² à 114 000 €, soit 1 267 €/m².

Est-ce cher pour Square Andre Chenier ?

Oui : 1 267 €/m² contre 1 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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