Prix de l'immobilier Impasse Villehardouin, Montpellier
Prix médian de 3 889 €/m² sur 123 ventes (34080)26 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER
Avec 3 889 €/m², Impasse Villehardouin est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 26 % au-dessus de la médiane communale (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
3 889 €
sur 123 ventes enregistrées · dernière le 26/03/2026
1 812 €DISPERSION DES VENTES5 722 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
21 m² médians
157 k€ à Montpellier
VENTES ANALYSÉES
123
2014–2026
122 appartements · 1 maison
VS LA COMMUNE
+26 %
Montpellier : 3 084 €/m²
Hérault : 2 053 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— IMPASSE VILLEHARDOUIN- - MONTPELLIER€/M²
5,3k4,5k3,6k2,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +22 %
VS LA COMMUNE
▲ +26 %
VENTES
123
PÉRIODE
2014–2026
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Les ventes sur la carte
123 ventes localisées au numéro
MONTPELLIER · 34080
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Impasse Villehardouin
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 812 € À 5 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 123
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n° 2130/06/15 · 42 M² · APPT
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158 400 €4 400 €/m²
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151 000 €3 146 €/m²
n° 6901/07/25 · 36 M² · APPT
148 105 €4 114 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 2128/02/14 · 18 M² · APPT
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n° 2109/07/15 · 18 M² · APPT
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n° 2107/11/17 · 18 M² · APPT
62 000 €3 444 €/m²
n° 2103/06/14 · 18 M² · APPT
62 700 €3 483 €/m²
n° 2126/02/19 · 18 M² · APPT
63 000 €3 500 €/m²
n° 2121/11/17 · 18 M² · APPT
65 000 €3 611 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 812 € à 5 722 €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane85 000 €
Surface médiane21 m²
Appartements / maisons122 / 1
Dernière vente26/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Impasse Villehardouin à Montpellier ?
Le prix médian y est de 3 889 € par m², calculé sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Impasse Villehardouin ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 812 à 5 722 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP