Prix de l'immobilier Rue Adrien Proby, Montpellier
Prix médian de 3 889 €/m² sur 116 ventes (34080)26 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER
Avec 3 889 €/m², Rue Adrien Proby est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 26 % au-dessus de la médiane communale (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
3 889 €
sur 116 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026
344 €DISPERSION DES VENTES5 556 €
VENTE MÉDIANE
83 k€
18 m² médians
157 k€ à Montpellier
VENTES ANALYSÉES
116
2014–2026
113 appartements · 3 maisons
VS LA COMMUNE
+26 %
Montpellier : 3 084 €/m²
Hérault : 2 053 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE ADRIEN PROBY- - MONTPELLIER€/M²
4,8k4,1k3,3k2,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +32 %
VS LA COMMUNE
▲ +26 %
VENTES
116
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Rue Adrien Proby
n° 248 · Appartement11/05/26 · 18 M²
83 500 €4 639 €/m²
n° 119 · Appartement17/04/26 · 18 M²
80 000 €4 444 €/m²
n° 248 · Appartement02/02/26 · 18 M²
80 000 €4 444 €/m²
n° 149 · Appartement03/11/25 · 18 M²
82 000 €4 556 €/m²
n° 119 · Appartement29/10/25 · 18 M²
82 800 €4 600 €/m²
n° 149 · Appartement28/10/25 · 18 M²
89 000 €4 944 €/m²
Les ventes sur la carte
116 ventes localisées au numéro
MONTPELLIER · 34080
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue Adrien Proby
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 344 € À 5 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 116
Ventes les plus chères
n° 11930/05/16 · 212 M² · APPT
516 000 €2 434 €/m²
n° 30519/11/24 · 138 M² · MAISON
380 000 €2 754 €/m²
n° 26912/05/22 · 138 M² · MAISON
325 000 €2 355 €/m²
n° 41519/12/23 · 53 M² · APPT
245 725 €4 636 €/m²
n° 24811/05/20 · 54 M² · APPT
242 000 €4 481 €/m²
n° 24821/08/19 · 59 M² · APPT
238 000 €4 034 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 11929/04/15 · 18 M² · APPT
49 000 €2 722 €/m²
n° 24804/11/14 · 18 M² · APPT
50 000 €2 778 €/m²
n° 11913/10/14 · 18 M² · APPT
53 500 €2 972 €/m²
n° 24826/10/18 · 160 M² · MAISON
55 000 €344 €/m²
n° 11913/11/15 · 18 M² · APPT
55 000 €3 056 €/m²
n° 11918/09/15 · 18 M² · APPT
58 000 €3 222 €/m²
Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 344 € à 5 556 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane82 900 €
Surface médiane18 m²
Appartements / maisons113 / 3
Dernière vente11/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Adrien Proby à Montpellier ?
Le prix médian y est de 3 889 € par m², calculé sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Adrien Proby ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 344 à 5 556 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP