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Prix de l'immobilier Rue Philippe Noiret, Montpellier

Prix médian de 4 571 €/m² sur 45 ventes (34080)48 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Blayac ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 4 571 €/m², Rue Philippe Noiret est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 48 % au-dessus de la médiane communale (3 084 €/m²). Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2025

4 571 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

2 063 €DISPERSION DES VENTES6 538 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

43 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2018–2025

45 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+48 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PHILIPPE NOIRET- - MONTPELLIER€/M²

4,8k4,1k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +48 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2025

Dernières ventes Rue Philippe Noiret

DÉC. 2025

n° 36 · Appartement17/12/25 · 63 M² 130 000 €2 063 €/m²

n° 36 · Appartement31/12/20 · 62 M² 235 000 €3 790 €/m²

n° 36 · Appartement08/10/20 · 36 M² 179 000 €4 972 €/m²

n° 36 · Appartement26/12/19 · 63 M² 253 000 €4 016 €/m²

n° 36 · Appartement26/12/19 · 66 M² 256 000 €3 879 €/m²

n° 36 · Appartement09/08/19 · 28 M² 151 100 €5 396 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Philippe Noiret

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 063 € À 6 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 36 17/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

31/12/20 n° 36 31/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

08/10/20 n° 36 08/10/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 000 €4 972 €/m² 4 972 €

26/12/19 n° 36 26/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 000 €4 016 €/m² 4 016 €

26/12/19 n° 36 26/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 256 000 €3 879 €/m² 3 879 €

09/08/19 n° 36 09/08/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 151 100 €5 396 €/m² 5 396 €

31/07/19 n° 36 31/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 000 €4 016 €/m² 4 016 €

30/07/19 n° 36 30/07/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 181 900 €4 787 €/m² 4 787 €

25/07/19 n° 36 25/07/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 181 900 €4 787 €/m² 4 787 €

24/07/19 n° 36 24/07/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 000 €4 016 €/m² 4 016 €

10/07/19 n° 36 10/07/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 000 €4 972 €/m² 4 972 €

25/06/19 n° 36 25/06/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 181 900 €4 787 €/m² 4 787 €

20/06/19 n° 36 20/06/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 181 900 €4 787 €/m² 4 787 €

17/06/19 n° 36 17/06/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 000 €4 972 €/m² 4 972 €

06/06/19 n° 36 06/06/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 000 €4 972 €/m² 4 972 €

24/05/19 n° 36 24/05/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 181 900 €4 787 €/m² 4 787 €

18/04/19 n° 36 18/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 270 €4 004 €/m² 4 004 €

25/02/19 n° 36 25/02/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 137 300 €6 538 €/m² 6 538 €

20/02/19 n° 36 20/02/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 000 €4 972 €/m² 4 972 €

20/02/19 n° 36 20/02/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 900 €4 556 €/m² 4 556 €

31/01/19 n° 36 31/01/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 256 000 €3 879 €/m² 3 879 €

31/01/19 n° 36 31/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 000 €4 016 €/m² 4 016 €

31/12/18 n° 36 31/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 000 €4 016 €/m² 4 016 €

31/12/18 n° 36 31/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 201 700 €4 482 €/m² 4 482 €

31/12/18 n° 36 31/12/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 151 000 €5 393 €/m² 5 393 €

27/12/18 n° 36 27/12/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 000 €4 016 €/m² 4 016 €

18/12/18 n° 36 18/12/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

30/11/18 n° 36 30/11/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 181 900 €4 787 €/m² 4 787 €

20/11/18 n° 36 20/11/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 256 000 €3 879 €/m² 3 879 €

06/11/18 n° 36 06/11/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 137 300 €6 538 €/m² 6 538 €

31/10/18 n° 36 31/10/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 137 300 €6 538 €/m² 6 538 €

29/10/18 n° 36 29/10/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 256 000 €4 571 €/m² 4 571 €

18/10/18 n° 36 18/10/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 000 €4 016 €/m² 4 016 €

16/10/18 n° 36 16/10/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 151 100 €5 396 €/m² 5 396 €

13/08/18 n° 36 13/08/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

16/07/18 n° 36 16/07/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 900 €4 556 €/m² 4 556 €

11/07/18 n° 36 11/07/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

05/07/18 n° 36 05/07/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 900 €4 556 €/m² 4 556 €

30/05/18 n° 36 30/05/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 273 500 €4 144 €/m² 4 144 €

09/05/18 n° 36 09/05/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 137 300 €6 538 €/m² 6 538 €

22/02/18 n° 36 22/02/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 201 700 €4 482 €/m² 4 482 €

31/01/18 n° 36 31/01/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 302 200 €5 396 €/m² 5 396 €

25/01/18 n° 36 25/01/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 151 100 €5 396 €/m² 5 396 €

19/01/18 n° 36 19/01/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 256 000 €3 879 €/m² 3 879 €

05/01/18 n° 36 05/01/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 273 500 €4 144 €/m² 4 144 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3631/01/18 · 56 M² · APPT 302 200 €5 396 €/m²

n° 3630/05/18 · 66 M² · APPT 273 500 €4 144 €/m²

n° 3605/01/18 · 66 M² · APPT 273 500 €4 144 €/m²

n° 3619/01/18 · 66 M² · APPT 256 000 €3 879 €/m²

n° 3626/12/19 · 66 M² · APPT 256 000 €3 879 €/m²

n° 3629/10/18 · 56 M² · APPT 256 000 €4 571 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3617/12/25 · 63 M² · APPT 130 000 €2 063 €/m²

n° 3606/11/18 · 21 M² · APPT 137 300 €6 538 €/m²

n° 3625/02/19 · 21 M² · APPT 137 300 €6 538 €/m²

n° 3609/05/18 · 21 M² · APPT 137 300 €6 538 €/m²

n° 3631/10/18 · 21 M² · APPT 137 300 €6 538 €/m²

n° 3613/08/18 · 22 M² · APPT 140 000 €6 364 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 4 571 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Philippe Noiret · cette rue4 571 €

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Blayac → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Philippe Noiret

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 063 € à 6 538 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 900 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons45 / 0

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Philippe Noiret à Montpellier ?

Le prix médian y est de 4 571 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2018 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Philippe Noiret ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 063 à 6 538 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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