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Prix de l'immobilier à Menton

Prix médian de 5 000 €/m² en 2025 · 1 023 ventes cette année · 11 570 depuis 2014 · CP 0650026ᵉ / 135 COMMUNES DU 0638 % PLUS CHER QUE ALPES-MARITIMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 000 €▲ +5 %

sur 1 023 ventes cette année · +241 €/m² vs 2024

3 152 €DISPERSION 20257 100 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 48 m²

+38 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

1 023

en 2025 · 11 570 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 18,7 €/m²

Maison : 3,3 %

Évolution du prix médian

— MENTON€/M²

5,0k4,6k4,3k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 951 ventes 4 365 €

Maison · 248 ventes 5 034 €

Dernières ventes à Menton

DÉC. 2025

7 Rue Isola44 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 864 €/m²

65 Porte de France63 M² · APPARTEMENT 296 875 €4 712 €/m²

310 Cours du Centenaire90 M² · APPARTEMENT 423 000 €4 700 €/m²

13 Rue Prato55 M² · APPARTEMENT 315 000 €5 727 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc28 406 LOG. ▾

Principales 47,5 %Secondaires 44,1 %Vacants 8,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 2 %B 10 %C 41 %D 27 %E 13 %F 6 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Menton · 3 708 € à 5 666 €/m²

12 quartiers

BARRE = POSITION DANS MENTON

Saint-Paul-Garavan5 666 €

Bioves-Casino4 727 €

Madone-Carnoles4 688 €

Hôtel de Ville4 585 €

Riviera4 264 €

Vallée de Gorbio4 137 €

Vieille Ville-Musée4 105 €

Terres Chaudes4 072 €

Ciappes-Fossan4 068 €

Carei-Monti3 913 €

Haut Borrigo3 889 €

06—116 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 889 € À 4 137 €

Mont Gros3 708 €

Les plus consultées à Menton

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Val des Castagnins13 affichages Google · 28 j3 953 €

Riviera9 affichages Google · 28 j4 264 €

Avenue de Prades6 affichages Google · 28 j3 016 €

Avenue des Allies6 affichages Google · 28 j4 138 €

Rue Jeanne6 affichages Google · 28 j3 227 €

Avenue du Requier5 affichages Google · 28 j3 938 €

Prix par rue à Menton · 3 016 € à 7 425 €/m²

111 rues

BARRE = POSITION DANS MENTON

Allée Louis Moreno7 425 €

Promenade du Soleil6 944 €

Montée du Souvenir6 383 €

Boulevard de Garavan6 207 €

Chemin du Suillet6 162 €

Avenue Aristide Briand6 051 €

Avenue Katherine Mansfield5 817 €

Rue Jean Monnet5 713 €

Avenue Saint Jacques5 624 €

B Bd de Garavan5 590 €

Promenade Reine Astrid5 578 €

Avenue General de Gaulle5 576 €

Avenue Blasco Ibanez5 517 €

Porte de France5 455 €

Avenue Carnot5 455 €

Chemin de Colle Superieure5 432 €

Avenue Laurenti5 313 €

Route Ciappes Castellar5 309 €

Rue Henry Greville5 220 €

B Rte de Gorbio5 217 €

B Av General de Gaulle5 150 €

Route des Ciappes5 063 €

B All Acacias Ter Chaudes5 048 €

Avenue Edouard Vii5 000 €

Avenue Boyer5 000 €

Avenue Cochrane5 000 €

Rue Magenta5 000 €

Impasse de la Maison Russe4 966 €

Avenue Gaspard Medecin4 955 €

Avenue de la Madone4 915 €

Rue Isola4 912 €

Avenue Felix Faure4 839 €

Rue du Vieux Chateau4 800 €

Rue Paul Morillot4 782 €

Rue Partouneaux4 782 €

Cours du Centenaire4 769 €

Corniche Serres de la Madone 64 756 €

Rue de la Republique4 750 €

A Av Aristide Briand4 750 €

B Rte de Castellar4 674 €

Rue Albert 1er4 664 €

Avenue de Verdun4 658 €

Rue Saint Michel4 629 €

Rue Morgan4 615 €

Impasse des Sources4 578 €

Traverse du Vieux Chateau4 571 €

Avenue Riviera4 564 €

Rue des Soeurs Munet4 531 €

Rue des Freres Picco4 531 €

Rue Trenca4 516 €

Rue Victor Hugo4 510 €

Rue de la Marne Mal Joffre4 507 €

Route du Val des Castagnins4 456 €

B Av Riviera4 455 €

Rue Saint Charles4 443 €

Place Saint Julien4 400 €

Rue Villarey4 394 €

Avenue Cernuschi4 340 €

Impasse Botta4 320 €

Val de Castagnin4 314 €

Rue Prato4 291 €

Avenue Thiers4 286 €

Rue du Louvre4 280 €

Route de Castellar4 248 €

Rue du Bastion4 240 €

Route du Mont Gros4 235 €

Rue Pietra Scritta4 190 €

Rue Longue4 167 €

Rue Juliette4 158 €

Avenue des Allies4 138 €

Rue Massena4 132 €

Rue de la Cote4 112 €

Allée des Hesperides4 102 €

Avenue des Bruyeres4 077 €

Allée de Namur4 072 €

Chemin du Pigautier4 000 €

Rue Henry Bennett3 993 €

Avenue Mal Juin3 990 €

Rue Colonel Hebert3 982 €

Rue Val des Castagnins3 953 €

Avenue Guillaume I de Provence3 948 €

Rue Pasteur3 947 €

Avenue des Acacias3 939 €

Avenue du Requier3 938 €

Val du Carei3 935 €

Rue Jeansoulin3 900 €

Rue Urbana3 875 €

Route des Cabrolles3 859 €

Route de Gorbio3 849 €

B Rue Colonel Hebert3 846 €

Boulevard du Fossan3 816 €

Promenade Mal Leclerc Hautecloque3 813 €

Chemin des Moulins3 809 €

Rue de Brea3 808 €

Avenue de Sospel3 778 €

Rue Mattoni3 769 €

Rue Amiral Courbet3 738 €

Route de Sospel3 735 €

Promenade du Val de Menton3 675 €

Traverse de Brea3 666 €

Promenade Val du Carei3 662 €

Rue Guyau3 662 €

Rue Ardoino3 650 €

Monti3 569 €

Montée du Lutetia3 564 €

Impasse des Capucins3 485 €

Place du Cap3 412 €

B Rte de Sospel3 250 €

Rue Palmaro3 247 €

Rue Jeanne3 227 €

06—110105 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 227 € À 6 051 €

Avenue de Prades3 016 €

Toutes les ventes à Menton

200 PLUS RÉCENTES SUR 11 570 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 11 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MENTON€/M²

30/12/2025 7 Rue Isola 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

30/12/2025 65 Porte de France 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 296 875 €4 712 €/m² 4 712 €

30/12/2025 310 Cours du Centenaire 30/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 423 000 €4 700 €/m² 4 700 €

30/12/2025 13 Rue Prato 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

30/12/2025 66 Avenue des Allies 30/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 227 000 €4 830 €/m² 4 830 €

29/12/2025 27 Porte de France 29/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

29/12/2025 6 Avenue Cochrane 29/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 279 400 €7 353 €/m² 7 353 €

29/12/2025 36 Rue Val des Castagnins 29/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

29/12/2025 13 Porte de France 29/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 580 000 €6 304 €/m² 6 304 €

29/12/2025 1 Avenue Thiers 29/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 212 000 €5 171 €/m² 5 171 €

29/12/2025 5 Rue Saint Charles 29/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

29/12/2025 5 Rue Saint Charles 29/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

23/12/2025 79 Avenue Cernuschi 23/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 201 500 €4 198 €/m² 4 198 €

23/12/2025 76 Avenue des Allies 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

23/12/2025 4 Avenue Mal Juin 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/2025 15 Avenue du Requier 23/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/12/2025 122 Promenade Val du Carei 22/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

22/12/2025 17 Avenue de la Madone 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 570 €7 729 €/m² 7 729 €

22/12/2025 9003 Avenue des Bruyeres 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 309 610 €4 423 €/m² 4 423 €

22/12/2025 6 Rue Albert 1er 22/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 500 €4 925 €/m² 4 925 €

22/12/2025 45 Avenue Cernuschi 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

19/12/2025 28 Avenue Riviera 19/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 750 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/12/2025 39 Val de Castagnin 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

19/12/2025 2 Avenue General de Gaulle 19/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €

19/12/2025 115 Route de Sospel 19/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

19/12/2025 6 Avenue Blasco Ibanez 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

19/12/2025 4 B Av General de Gaulle 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

19/12/2025 15 Rue Jeansoulin 19/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 000 €5 423 €/m² 5 423 €

19/12/2025 14 Route de Gorbio 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

19/12/2025 98 Promenade Val du Carei 19/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 196 942 €7 294 €/m² 7 294 €

19/12/2025 19 Porte de France 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

18/12/2025 54 Promenade Val du Carei 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

18/12/2025 61 Porte de France 18/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 249 000 €4 527 €/m² 4 527 €

18/12/2025 51 Avenue Riviera 18/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 378 520 €5 735 €/m² 5 735 €

18/12/2025 14 Promenade Val du Carei 18/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 980 €4 790 €/m² 4 790 €

18/12/2025 2 Avenue General de Gaulle 18/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 252 355 €5 047 €/m² 5 047 €

18/12/2025 283 Avenue de l Oliveraie 18/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 138 750 €1 826 €/m² 1 826 €

18/12/2025 14 B All Acacias Ter Chaudes 18/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 289 500 €5 170 €/m² 5 170 €

17/12/2025 13 Rue Albert 1er 17/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

17/12/2025 22 Promenade Mal Leclerc Hautecloque 17/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

17/12/2025 2 Rue Pietra Scritta 17/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

17/12/2025 3 Porte de France 17/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 355 000 €11 094 €/m² 11 094 €

17/12/2025 111 Avenue de Sospel 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 000 €3 491 €/m² 3 491 €

16/12/2025 629 Route de Super Garavan 16/12/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 438 200 €8 770 €/m² 8 770 €

16/12/2025 46 Promenade Val du Carei 16/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 227 000 €4 633 €/m² 4 633 €

16/12/2025 6 Rue Paul Morillot 16/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

16/12/2025 5 Avenue Aristide Briand 16/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €

16/12/2025 31 Avenue de Sospel 16/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

16/12/2025 9007 Avenue Saint Jacques 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 810 €5 397 €/m² 5 397 €

16/12/2025 71 Avenue Cernuschi 16/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 000 €6 600 €/m² 6 600 €

16/12/2025 55 Avenue de Sospel 16/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

15/12/2025 4 Rue Jeansoulin 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/12/2025 4 Avenue Edouard Vii 15/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 129 000 €7 588 €/m² 7 588 €

15/12/2025 15 Traverse Montee du Souvenir 15/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 500 €4 156 €/m² 4 156 €

15/12/2025 28 Avenue Riviera 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 242 000 €4 400 €/m² 4 400 €

15/12/2025 29 Rue Saint Michel 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

15/12/2025 2 Rue Pietra Scritta 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 354 146 €5 902 €/m² 5 902 €

15/12/2025 5 Chemin Jeanne d Arc 15/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 415 000 €4 462 €/m² 4 462 €

15/12/2025 5 Rue Magenta 15/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 000 €6 395 €/m² 6 395 €

15/12/2025 17 Avenue Felix Faure 15/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 140 000 €6 667 €/m² 6 667 €

15/12/2025 6 Rue du Bastion 15/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 730 000 €7 087 €/m² 7 087 €

15/12/2025 6 Rue General Gallieni 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 443 000 €6 329 €/m² 6 329 €

15/12/2025 35 Avenue de Verdun 15/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 019 €3 671 €/m² 3 671 €

12/12/2025 13 Avenue Aristide Briand 12/12/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 600 000 €8 000 €/m² 8 000 €

12/12/2025 18 Rue Acquassoma 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 161 600 €6 464 €/m² 6 464 €

12/12/2025 27 Avenue de Sospel 12/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 297 000 €6 907 €/m² 6 907 €

12/12/2025 26 Route du Val des Castagnins 12/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

11/12/2025 54 Promenade Val du Carei 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

11/12/2025 17 Avenue de la Madone 11/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 000 €4 568 €/m² 4 568 €

11/12/2025 97 A Av de Sospel 11/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 503 500 €5 035 €/m² 5 035 €

11/12/2025 59 Boulevard de Garavan 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

11/12/2025 10 Rue de Brea 11/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 212 000 €6 057 €/m² 6 057 €

10/12/2025 24 Avenue des Allies 10/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/12/2025 9 Rue Prato 10/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 308 750 €4 411 €/m² 4 411 €

10/12/2025 11 Porte de France 10/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

10/12/2025 90 Route de Gorbio 10/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

09/12/2025 7 Avenue Edouard Vii 09/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 520 000 €5 200 €/m² 5 200 €

09/12/2025 15 Porte de France 09/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 337 000 €5 712 €/m² 5 712 €

09/12/2025 55 Avenue Riviera 09/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 660 000 €6 286 €/m² 6 286 €

09/12/2025 76 Avenue des Allies 09/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

09/12/2025 59 Boulevard de Garavan 09/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

09/12/2025 61 Porte de France 09/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

08/12/2025 17 Boulevard de Garavan 08/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 405 000 €8 438 €/m² 8 438 €

08/12/2025 7 Rue Pietra Scritta 08/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

08/12/2025 4 Avenue Thiers 08/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/12/2025 121 Avenue de Sospel 08/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

08/12/2025 27 Avenue de Verdun 08/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 307 200 €4 452 €/m² 4 452 €

05/12/2025 9006 Monti 05/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 530 000 €7 571 €/m² 7 571 €

05/12/2025 2 Avenue des Bruyeres 05/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 227 750 €4 141 €/m² 4 141 €

05/12/2025 30 Avenue Riviera 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

05/12/2025 28 Boulevard de Garavan 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 297 000 €7 425 €/m² 7 425 €

04/12/2025 8 Promenade Mal Leclerc Hautecloque 04/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 500 €3 869 €/m² 3 869 €

04/12/2025 1 Val de Castagnin 04/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

04/12/2025 11 Rue Jeansoulin 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

04/12/2025 6 Rue Val des Castagnins 04/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/12/2025 25 Avenue Riviera 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

04/12/2025 65 Porte de France 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 559 730 €8 885 €/m² 8 885 €

04/12/2025 14 Avenue Mal Juin 04/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 000 €5 143 €/m² 5 143 €

03/12/2025 7 Rue Ferdinand Bac 03/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

03/12/2025 133 Rue Antoine de Saint Exupery 03/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €

02/12/2025 10 Rue des Soeurs Munet 02/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 122 000 €7 625 €/m² 7 625 €

02/12/2025 3 Avenue de Verdun 02/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

02/12/2025 10 Rue Val des Castagnins 02/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 315 000 €6 058 €/m² 6 058 €

02/12/2025 142 Promenade Val du Carei 02/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

02/12/2025 19 Q Bd de Garavan 02/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 308 000 €8 800 €/m² 8 800 €

01/12/2025 9012 Chemin du Pigautier 01/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 318 000 €4 297 €/m² 4 297 €

01/12/2025 117 Route de Castellar 01/12/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 2 850 000 €10 000 €/m² 10 000 €

01/12/2025 4 Avenue Mal Juin 01/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

01/12/2025 6 Impasse Botta 01/12/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 678 000 €3 390 €/m² 3 390 €

01/12/2025 6 Impasse Botta 01/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 108 000 €8 308 €/m² 8 308 €

01/12/2025 3 Porte de France 01/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €

01/12/2025 13 Porte de France 01/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 177 000 €5 710 €/m² 5 710 €

01/12/2025 4 Rue Paul Morillot 01/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 600 000 €7 595 €/m² 7 595 €

01/12/2025 25 Avenue Carnot 01/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 370 €5 646 €/m² 5 646 €

28/11/2025 21 Avenue de Sospel 28/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 189 000 €5 559 €/m² 5 559 €

28/11/2025 184 Route des Ciappes 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 375 500 €6 258 €/m² 6 258 €

28/11/2025 4 Avenue Thiers 28/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

28/11/2025 60 Avenue des Acacias 28/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/11/2025 14 Avenue Mal Juin 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

28/11/2025 14 Avenue Carnot 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

27/11/2025 26 Route du Val des Castagnins 27/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

27/11/2025 5 Avenue Carnot 27/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 420 000 €5 185 €/m² 5 185 €

27/11/2025 9012 Chemin du Pigautier 27/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/11/2025 30 Promenade Mal Leclerc Hautecloque 27/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

26/11/2025 97 Route du Val des Castagnins 26/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

25/11/2025 117 Val de Castagnin 25/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

25/11/2025 35 Boulevard de Garavan 25/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 515 000 €6 776 €/m² 6 776 €

25/11/2025 30 Rue des Soeurs Munet 25/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 213 000 €6 455 €/m² 6 455 €

24/11/2025 9692 Avenue Guillaume I de Provence 24/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

24/11/2025 767 Avenue de Prades 24/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

24/11/2025 66 Avenue des Allies 24/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

24/11/2025 8 Rue Paul Morillot 24/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/11/2025 6 Avenue des Bruyeres 21/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

21/11/2025 27 Porte de France 21/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 299 000 €5 436 €/m² 5 436 €

21/11/2025 73 Avenue de Sospel 21/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

21/11/2025 65 Porte de France 21/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 248 000 €8 267 €/m² 8 267 €

21/11/2025 22 Promenade Mal Leclerc Hautecloque 21/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

21/11/2025 22 Esc des Rigaudis 21/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 500 €5 167 €/m² 5 167 €

21/11/2025 12 Avenue General de Gaulle 21/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 910 000 €7 583 €/m² 7 583 €

20/11/2025 5 Promenade Reine Astrid 20/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 749 €4 375 €/m² 4 375 €

20/11/2025 10 Place du Cap 20/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

20/11/2025 9 Avenue Thiers 20/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

20/11/2025 11 Chemin des Guillons 20/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 44 000 €978 €/m² 978 €

20/11/2025 4 Rue Henry Greville 20/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 650 €3 979 €/m² 3 979 €

19/11/2025 27 Rue Val des Castagnins 19/11/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 030 100 €6 438 €/m² 6 438 €

19/11/2025 61 Porte de France 19/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

19/11/2025 9600 Rue Val des Castagnins 19/11/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 150 000 €9 426 €/m² 9 426 €

19/11/2025 25 Rue Val des Castagnins 19/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 100 000 €11 702 €/m² 11 702 €

19/11/2025 9600 Rue Val des Castagnins 19/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 375 000 €11 957 €/m² 11 957 €

19/11/2025 26 Route du Val des Castagnins 19/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 500 €4 961 €/m² 4 961 €

19/11/2025 62 T Rue Val des Castagnins 19/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 453 070 €4 082 €/m² 4 082 €

19/11/2025 27 Rue Val des Castagnins 19/11/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 116 500 €6 978 €/m² 6 978 €

18/11/2025 17 Avenue de Sospel 18/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 447 150 €5 589 €/m² 5 589 €

18/11/2025 15 Rue du Vieux Chateau 18/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 372 000 €9 300 €/m² 9 300 €

18/11/2025 4 Place Honore Ii 18/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

18/11/2025 18 Avenue Katherine Mansfield 18/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 223 000 €6 969 €/m² 6 969 €

17/11/2025 4 Rue Paul Morillot 17/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 000 €5 920 €/m² 5 920 €

17/11/2025 1 Allée Acacias Ter Chaudes 17/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 800 €4 626 €/m² 4 626 €

17/11/2025 61 Avenue de Sospel 17/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

14/11/2025 39 Val de Castagnin 14/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 000 €3 909 €/m² 3 909 €

14/11/2025 9005 Rue Ferdinand Bac 14/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 288 100 €8 051 €/m² 8 051 €

14/11/2025 2 Rue des Freres Picco 14/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/11/2025 12 Avenue General de Gaulle 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 222 008 €7 929 €/m² 7 929 €

14/11/2025 5 Rue Jeanne 14/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

13/11/2025 1 Impasse Guillaume 1 de Provence 13/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €

13/11/2025 2 Avenue General de Gaulle 13/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

13/11/2025 142 Promenade Val du Carei 13/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

13/11/2025 9007 Rue Ferdinand Bac 13/11/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 117 500 €6 386 €/m² 6 386 €

12/11/2025 9030 Avenue Riviera 12/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

10/11/2025 146 Promenade Val du Carei 10/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

07/11/2025 28 Avenue Riviera 07/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

07/11/2025 9 Avenue de la Madone 07/11/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 700 000 €4 118 €/m² 4 118 €

07/11/2025 9014 Avenue Gaspard Medecin 07/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 176 000 €4 889 €/m² 4 889 €

07/11/2025 11 Rue Saint Michel 07/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 775 000 €7 110 €/m² 7 110 €

07/11/2025 15 Avenue de la Madone 07/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €

07/11/2025 77 Avenue Cernuschi 07/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 383 000 €5 632 €/m² 5 632 €

07/11/2025 4 Avenue Edouard Vii 07/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 154 441 €6 178 €/m² 6 178 €

06/11/2025 76 Rue Longue 06/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/11/2025 13 Route de Sospel 06/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

05/11/2025 17 Avenue de la Madone 05/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 21 420 €389 €/m² 389 €

05/11/2025 17 Avenue de la Madone 05/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 282 350 €2 353 €/m² 2 353 €

05/11/2025 28 Rue Pietra Scritta 05/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/11/2025 70 Rue Jean Monnet 05/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 266 300 €8 322 €/m² 8 322 €

05/11/2025 90 Route de Gorbio 05/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

05/11/2025 3 Rue Massena 05/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

04/11/2025 90 Route de Gorbio 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

04/11/2025 3 Rue Morgan 04/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 500 €2 500 €/m² 2 500 €

03/11/2025 3 Rue Morgan 03/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 149 000 €5 519 €/m² 5 519 €

03/11/2025 16 A Rte de l Annonciade 03/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

03/11/2025 24 Avenue des Allies 03/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

03/11/2025 15 Avenue des Acacias 03/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 281 600 €3 911 €/m² 3 911 €

03/11/2025 60 Rue Longue 03/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

03/11/2025 9012 Chemin du Pigautier 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 271 000 €3 871 €/m² 3 871 €

03/11/2025 51 Route du Val des Castagnins 03/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 356 000 €4 341 €/m² 4 341 €

30/10/2025 3 Avenue Felix Faure 30/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €

30/10/2025 84 Avenue des Allies 30/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 229 250 €4 585 €/m² 4 585 €

29/10/2025 3 Porte de France 29/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 737 €6 572 €/m² 6 572 €

29/10/2025 76 Avenue des Allies 29/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 362 000 €5 099 €/m² 5 099 €

29/10/2025 35 Boulevard de Garavan 29/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 750 000 €8 242 €/m² 8 242 €

29/10/2025 28 Boulevard de Garavan 29/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 349 000 €6 980 €/m² 6 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons191 / 9

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menton ?

Le prix médian est de 4 390 € par m² à Menton, d'après les ventes DVF 2014–2025 (4 365 €/m² pour un appartement, 5 034 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Menton ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Menton ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 3,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Menton ?

Saint-Paul-Garavan (5 666 €/m²), devant Bioves-Casino (4 727 €/m²). À l'opposé, Mont Gros reste autour de 3 708 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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