France › Alpes-Maritimes › Menton › Saint-Paul-Garavan

Prix de l'immobilier Saint-Paul-Garavan, Menton

Prix médian de 5 666 €/m² sur 1 506 ventes · Quartier de Menton29 % PLUS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Menton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 386 €▲ 7 %

sur 146 ventes cette année · +410 €/m² vs 2024

4 536 €DISPERSION 20258 785 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

appartement 51 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

146

en 2025 · 772 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 18,7 €/m²

Menton : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-PAUL-GARAVAN- - MENTON€/M²

6,4k5,6k4,7k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 724 ventes 5 952 €

Maison · 48 ventes 6 916 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

65 Porte de France63 M² · APPARTEMENT 296 875 €4 712 €/m²

27 Porte de France35 M² · APPARTEMENT 250 000 €7 143 €/m²

13 Porte de France92 M² · APPARTEMENT 580 000 €6 304 €/m²

6 Avenue Blasco Ibanez57 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 158 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Paul-Garavan · 3 500 € à 8 267 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Super Garavan▲ 13 %8 267 €

B Av Katherine Mansfield8 235 €

Chemin de Colle Superieure6 930 €

Q Bd de Garavan▲ 54 %6 806 €

C Bd de Garavan6 582 €

Boulevard de Garavan▲ 16 %6 216 €

Avenue Aristide Briand▲ 1 %6 123 €

Avenue Katherine Mansfield▲ 0 %5 881 €

Impasse des Jasmins5 835 €

B Av Aristide Briand▲ 9 %5 727 €

Avenue Saint Jacques▲ 27 %5 624 €

B Bd de Garavan▲ 67 %5 590 €

Promenade Reine Astrid▲ 12 %5 578 €

Avenue Blasco Ibanez▲ 5 %5 517 €

T Bd de Garavan5 455 €

Porte de France▲ 9 %5 455 €

Avenue Laurenti▲ 14 %5 313 €

Rue Webb El Lis5 212 €

Rue Ferdinand Bac▲ 107 %5 091 €

A Av Aristide Briand4 750 €

Square Victoria4 744 €

Place Saint Julien▲ 38 %4 400 €

Chemin du Perroquet▲ 7 %4 386 €

Chemin des Guillons▲ 15 %3 500 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 506 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 978 € À 14 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 65 Porte de France 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 296 875 €4 712 €/m² 4 712 €

29/12/2025 27 Porte de France 29/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

29/12/2025 13 Porte de France 29/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 580 000 €6 304 €/m² 6 304 €

19/12/2025 6 Avenue Blasco Ibanez 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

19/12/2025 19 Porte de France 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

18/12/2025 61 Porte de France 18/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 249 000 €4 527 €/m² 4 527 €

17/12/2025 3 Porte de France 17/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 355 000 €11 094 €/m² 11 094 €

16/12/2025 5 Avenue Aristide Briand 16/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €

16/12/2025 9007 Avenue Saint Jacques 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 810 €5 397 €/m² 5 397 €

16/12/2025 629 Route de Super Garavan 16/12/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 438 200 €8 770 €/m² 8 770 €

12/12/2025 13 Avenue Aristide Briand 12/12/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 600 000 €8 000 €/m² 8 000 €

11/12/2025 59 Boulevard de Garavan 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/12/2025 11 Porte de France 10/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

09/12/2025 59 Boulevard de Garavan 09/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

09/12/2025 15 Porte de France 09/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 337 000 €5 712 €/m² 5 712 €

09/12/2025 61 Porte de France 09/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

08/12/2025 17 Boulevard de Garavan 08/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 405 000 €8 438 €/m² 8 438 €

05/12/2025 28 Boulevard de Garavan 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 297 000 €7 425 €/m² 7 425 €

04/12/2025 65 Porte de France 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 559 730 €8 885 €/m² 8 885 €

03/12/2025 7 Rue Ferdinand Bac 03/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

02/12/2025 19 Q Bd de Garavan 02/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 308 000 €8 800 €/m² 8 800 €

01/12/2025 3 Porte de France 01/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €

01/12/2025 13 Porte de France 01/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 177 000 €5 710 €/m² 5 710 €

25/11/2025 35 Boulevard de Garavan 25/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 515 000 €6 776 €/m² 6 776 €

21/11/2025 65 Porte de France 21/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 248 000 €8 267 €/m² 8 267 €

21/11/2025 27 Porte de France 21/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 299 000 €5 436 €/m² 5 436 €

20/11/2025 11 Chemin des Guillons 20/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 44 000 €978 €/m² 978 €

20/11/2025 5 Promenade Reine Astrid 20/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 749 €4 375 €/m² 4 375 €

19/11/2025 61 Porte de France 19/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

18/11/2025 18 Avenue Katherine Mansfield 18/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 223 000 €6 969 €/m² 6 969 €

14/11/2025 9005 Rue Ferdinand Bac 14/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 288 100 €8 051 €/m² 8 051 €

13/11/2025 9007 Rue Ferdinand Bac 13/11/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 117 500 €6 386 €/m² 6 386 €

29/10/2025 28 Boulevard de Garavan 29/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 349 000 €6 980 €/m² 6 980 €

29/10/2025 3 Porte de France 29/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 737 €6 572 €/m² 6 572 €

29/10/2025 35 Boulevard de Garavan 29/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 750 000 €8 242 €/m² 8 242 €

24/10/2025 1 Promenade Reine Astrid 24/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

23/10/2025 11 B Av Aristide Briand 23/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/10/2025 18 Avenue Blasco Ibanez 21/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 438 890 €5 288 €/m² 5 288 €

21/10/2025 59 Boulevard de Garavan 21/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 443 500 €6 336 €/m² 6 336 €

20/10/2025 27 Porte de France 20/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 505 000 €5 941 €/m² 5 941 €

20/10/2025 15 Boulevard de Garavan 20/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 564 000 €9 400 €/m² 9 400 €

17/10/2025 73 B Bd de Garavan 17/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 930 000 €9 118 €/m² 9 118 €

17/10/2025 59 Porte de France 17/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

15/10/2025 9009 Avenue Saint Jacques 15/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 650 000 €10 000 €/m² 10 000 €

15/10/2025 13 Porte de France 15/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 173 500 €7 229 €/m² 7 229 €

13/10/2025 9009 Avenue Saint Jacques 13/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 174 420 €7 583 €/m² 7 583 €

10/10/2025 35 Boulevard de Garavan 10/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 369 850 €7 869 €/m² 7 869 €

10/10/2025 13 Avenue Aristide Briand 10/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 237 679 €8 489 €/m² 8 489 €

09/10/2025 13 Porte de France 09/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 620 000 €6 739 €/m² 6 739 €

09/10/2025 19 Q Bd de Garavan 09/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 675 000 €7 337 €/m² 7 337 €

06/10/2025 71 Boulevard de Garavan 06/10/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 1 400 000 €6 542 €/m² 6 542 €

26/09/2025 5 Promenade Reine Astrid 26/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 206 500 €10 868 €/m² 10 868 €

23/09/2025 7 Avenue Aristide Briand 23/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 464 500 €6 542 €/m² 6 542 €

19/09/2025 6 Avenue Blasco Ibanez 19/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 266 000 €7 824 €/m² 7 824 €

15/09/2025 79 C Bd de Garavan 15/09/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 060 000 €6 347 €/m² 6 347 €

15/09/2025 51 Porte de France 15/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

12/09/2025 23 Porte de France 12/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

12/09/2025 13 A Av Aristide Briand 12/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

10/09/2025 35 Boulevard de Garavan 10/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 179 450 €6 188 €/m² 6 188 €

02/09/2025 59 Porte de France 02/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

28/08/2025 7 Avenue Blasco Ibanez 28/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 271 500 €5 123 €/m² 5 123 €

27/08/2025 17 Boulevard de Garavan 27/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 352 500 €7 344 €/m² 7 344 €

22/08/2025 65 Porte de France 22/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 166 000 €4 882 €/m² 4 882 €

21/08/2025 59 Porte de France 21/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 167 000 €6 680 €/m² 6 680 €

11/08/2025 9 Porte de France 11/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

04/08/2025 1 Promenade Reine Astrid 04/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

04/08/2025 79 X Bd de Garavan 04/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 765 890 €8 148 €/m² 8 148 €

01/08/2025 80 Boulevard de Garavan 01/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 440 000 €8 302 €/m² 8 302 €

30/07/2025 38 Boulevard de Garavan 30/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 305 000 €5 648 €/m² 5 648 €

30/07/2025 76 Boulevard de Garavan 30/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 533 000 €14 806 €/m² 14 806 €

29/07/2025 9034 Chemin du Mounier 29/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

29/07/2025 61 Porte de France 29/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 355 000 €7 100 €/m² 7 100 €

29/07/2025 84 Rue Webb El Lis 29/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

25/07/2025 59 Boulevard de Garavan 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/07/2025 9001 Avenue Laurenti 25/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/07/2025 9001 Avenue Laurenti 24/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 479 200 €7 261 €/m² 7 261 €

21/07/2025 9 Parisa 21/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 259 828 €6 496 €/m² 6 496 €

18/07/2025 6 Avenue Blasco Ibanez 18/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 395 000 €6 810 €/m² 6 810 €

18/07/2025 9001 Avenue Laurenti 18/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 620 000 €7 750 €/m² 7 750 €

17/07/2025 51 Porte de France 17/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

16/07/2025 1 Avenue Blasco Ibanez 16/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 335 250 €5 407 €/m² 5 407 €

11/07/2025 5 Promenade Reine Astrid 11/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 264 550 €5 629 €/m² 5 629 €

11/07/2025 1 Montée de l Hopital 11/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

10/07/2025 13 E Av Aristide Briand 10/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 198 547 €6 846 €/m² 6 846 €

10/07/2025 1 Porte de France 10/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 000 €9 500 €/m² 9 500 €

09/07/2025 6 Avenue Blasco Ibanez 09/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 320 000 €5 517 €/m² 5 517 €

07/07/2025 78 Boulevard de Garavan 07/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 535 000 €6 294 €/m² 6 294 €

04/07/2025 73 Porte de France 04/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 157 000 €6 542 €/m² 6 542 €

04/07/2025 6 Avenue Blasco Ibanez 04/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 333 000 €5 741 €/m² 5 741 €

03/07/2025 17 Boulevard de Garavan 03/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 218 000 €6 813 €/m² 6 813 €

01/07/2025 1 Promenade Reine Astrid 01/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

25/06/2025 11 B Av Aristide Briand 25/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

20/06/2025 11 Porte de France 20/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

20/06/2025 9446 Avenue Saint Jacques 20/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 500 000 €6 944 €/m² 6 944 €

17/06/2025 73 Porte de France 17/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 699 €3 809 €/m² 3 809 €

16/06/2025 23 Porte de France 16/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €

13/06/2025 59 Porte de France 13/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

11/06/2025 7 Porte de France 11/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 700 000 €10 769 €/m² 10 769 €

06/06/2025 13 Porte de France 06/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €

03/06/2025 19 Q Bd de Garavan 03/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 238 200 €6 806 €/m² 6 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Paul-Garavan · ce quartier5 666 €

Bioves-Casino▼ 17 %4 727 €

Madone-Carnoles▼ 17 %4 688 €

Hôtel de Ville▼ 19 %4 585 €

Riviera▼ 25 %4 264 €

Vallée de Gorbio▼ 27 %4 137 €

Vieille Ville-Musée▼ 28 %4 105 €

Terres Chaudes▼ 28 %4 072 €

Ciappes-Fossan▼ 28 %4 068 €

Carei-Monti▼ 31 %3 913 €

Haut Borrigo▼ 31 %3 889 €

Mont Gros▼ 35 %3 708 €

Voir les 12 quartiers de Menton → DE 3 708 € À 5 666 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Paul-Garavan

Estimation calée sur les 1 506 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane296 306 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Garavan (Menton) ?

Le prix médian est de 6 386 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Paul-Garavan à Menton, d'après les ventes DVF (5 636 €/m² en appartement, 6 496 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 000 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Paul-Garavan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien