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Prix de l'immobilier Saint-Paul-Garavan, Menton

Prix médian de 5 712 €/m² sur 1 579 ventes · Quartier de Menton29 % PLUS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Menton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 765 €▲ 6 %

sur 73 ventes au 1er semestre · +379 €/m² vs 2025

4 768 €DISPERSION 20269 828 €

VENTE MÉDIANE

327 k€

appartement 51 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 846 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 18,7 €/m²

Menton : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-PAUL-GARAVAN- - MENTON€/M²

6,8k5,8k4,9k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 793 ventes 6 000 €

Maison · 53 ventes 6 957 €

Dernières ventes

JUIN 2026

30 B Av Aristide Briand87 M² · APPARTEMENT 394 375 €4 533 €/m²

23 Avenue Katherine Mansfield80 M² · APPARTEMENT 550 000 €6 875 €/m²

61 Porte de France31 M² · APPARTEMENT 180 000 €5 806 €/m²

69 Porte de France30 M² · APPARTEMENT 193 000 €6 433 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Paul-Garavan · 3 500 € à 8 770 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Super Garavan▲ 14 %8 770 €

B Av Katherine Mansfield8 235 €

Chemin de Colle Superieure6 930 €

Q Bd de Garavan▲ 54 %6 806 €

C Bd de Garavan▲ 1 %6 800 €

Boulevard de Garavan▲ 19 %6 250 €

Avenue Laurenti▼ 6 %6 187 €

Avenue Aristide Briand▼ 4 %6 170 €

Avenue Katherine Mansfield▲ 10 %6 000 €

Impasse des Jasmins▲ 44 %5 949 €

Promenade Reine Astrid▲ 11 %5 629 €

Avenue Saint Jacques▲ 27 %5 624 €

B Bd de Garavan▲ 67 %5 590 €

Avenue Blasco Ibanez▲ 7 %5 479 €

T Bd de Garavan5 455 €

Porte de France▲ 11 %5 436 €

B Av Aristide Briand▲ 24 %5 244 €

Rue Webb El Lis5 212 €

Rue Ferdinand Bac▲ 107 %5 091 €

Chemin du Mounier4 821 €

Square Victoria4 744 €

Place Saint Julien▲ 38 %4 400 €

Chemin du Perroquet▲ 9 %4 396 €

Chemin des Guillons▲ 15 %3 500 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 579 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 605 € À 14 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 30 B Av Aristide Briand 30/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 394 375 €4 533 €/m² 4 533 €

30/06/2026 23 Avenue Katherine Mansfield 30/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 550 000 €6 875 €/m² 6 875 €

29/06/2026 61 Porte de France 29/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

29/06/2026 69 Porte de France 29/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 193 000 €6 433 €/m² 6 433 €

25/06/2026 73 Porte de France 25/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/06/2026 18 Avenue Katherine Mansfield 25/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €

18/06/2026 5 Chemin du Perroquet 18/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 366 000 €4 880 €/m² 4 880 €

16/06/2026 69 Porte de France 16/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

15/06/2026 5 Avenue Aristide Briand 15/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 017 000 €13 038 €/m² 13 038 €

12/06/2026 18 Avenue Katherine Mansfield 12/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 355 000 €8 659 €/m² 8 659 €

11/06/2026 65 Porte de France 11/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 604 762 €8 063 €/m² 8 063 €

10/06/2026 79 X Bd de Garavan 10/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 900 000 €8 571 €/m² 8 571 €

10/06/2026 6 Avenue Blasco Ibanez 10/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 476 201 €6 614 €/m² 6 614 €

09/06/2026 27 Porte de France 09/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €

05/06/2026 19 Porte de France 05/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 318 000 €5 483 €/m² 5 483 €

04/06/2026 49 Porte de France 04/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 581 000 €8 803 €/m² 8 803 €

03/06/2026 81 Boulevard de Garavan 03/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 222 000 €6 167 €/m² 6 167 €

29/05/2026 9020 Avenue Katherine Mansfield 29/05/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 980 000 €8 991 €/m² 8 991 €

29/05/2026 11 Route de Super Garavan 29/05/2026 · MAISON · 478 M² Maison 478 m² 4 275 000 €8 944 €/m² 8 944 €

26/05/2026 61 Porte de France 26/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

12/05/2026 7 Porte de France 12/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 636 200 €8 371 €/m² 8 371 €

07/05/2026 59 Boulevard de Garavan 07/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 241 000 €6 025 €/m² 6 025 €

07/05/2026 7 Porte de France 07/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 825 000 €11 000 €/m² 11 000 €

04/05/2026 15 Boulevard de Garavan 04/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 585 000 €9 750 €/m² 9 750 €

30/04/2026 5 Promenade Reine Astrid 30/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 171 000 €5 182 €/m² 5 182 €

30/04/2026 43 Boulevard de Garavan 30/04/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 295 000 €5 566 €/m² 5 566 €

30/04/2026 79 Boulevard de Garavan 30/04/2026 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 3 365 000 €12 942 €/m² 12 942 €

29/04/2026 9001 Avenue Laurenti 29/04/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 800 000 €8 791 €/m² 8 791 €

28/04/2026 13 Avenue Aristide Briand 28/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €

28/04/2026 3 Avenue Laurenti 28/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 000 €6 120 €/m² 6 120 €

24/04/2026 11 Porte de France 24/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 000 €7 065 €/m² 7 065 €

24/04/2026 18 Avenue Katherine Mansfield 24/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 169 000 €6 259 €/m² 6 259 €

22/04/2026 15 Promenade Reine Astrid 22/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 668 000 €6 887 €/m² 6 887 €

21/04/2026 13 Promenade Reine Astrid 21/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 400 000 €5 479 €/m² 5 479 €

20/04/2026 61 Porte de France 20/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 365 000 €4 740 €/m² 4 740 €

16/04/2026 78 Impasse des Jasmins 16/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 278 000 €8 688 €/m² 8 688 €

13/04/2026 13 Porte de France 13/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €

13/04/2026 81 Boulevard de Garavan 13/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 302 000 €7 744 €/m² 7 744 €

09/04/2026 65 Porte de France 09/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 738 550 €9 847 €/m² 9 847 €

02/04/2026 59 Porte de France 02/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 149 000 €6 208 €/m² 6 208 €

02/04/2026 4 Avenue Blasco Ibanez 02/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

02/04/2026 73 Porte de France 02/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 000 €5 773 €/m² 5 773 €

02/04/2026 61 Porte de France 02/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 257 610 €5 152 €/m² 5 152 €

01/04/2026 69 Porte de France 01/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/03/2026 69 Porte de France 30/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 000 €5 267 €/m² 5 267 €

27/03/2026 15 T Av Katherine Mansfield 27/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 953 000 €10 589 €/m² 10 589 €

26/03/2026 1 Porte de France 26/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

16/03/2026 75 Boulevard de Garavan 16/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 505 000 €8 559 €/m² 8 559 €

12/03/2026 51 Porte de France 12/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 161 300 €5 203 €/m² 5 203 €

11/03/2026 55 B Pte de France 11/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 355 000 €7 245 €/m² 7 245 €

09/03/2026 59 Boulevard de Garavan 09/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 605 000 €7 202 €/m² 7 202 €

09/03/2026 9030 Avenue Saint Jacques 09/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 181 350 €6 975 €/m² 6 975 €

06/03/2026 7 Avenue Aristide Briand 06/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

26/02/2026 23 Boulevard de Garavan 26/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 61 000 €1 605 €/m² 1 605 €

26/02/2026 65 Porte de France 26/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 370 000 €5 873 €/m² 5 873 €

26/02/2026 7 Avenue Blasco Ibanez 26/02/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

25/02/2026 5 Promenade Reine Astrid 25/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 330 900 €5 909 €/m² 5 909 €

20/02/2026 18 Avenue Katherine Mansfield 20/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 365 400 €7 943 €/m² 7 943 €

20/02/2026 69 Porte de France 20/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

11/02/2026 6 Avenue Blasco Ibanez 11/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 397 500 €6 853 €/m² 6 853 €

09/02/2026 59 Porte de France 09/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 700 €5 157 €/m² 5 157 €

05/02/2026 81 Boulevard de Garavan 05/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 305 000 €8 472 €/m² 8 472 €

03/02/2026 23 Porte de France 03/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 326 620 €5 939 €/m² 5 939 €

29/01/2026 55 Boulevard de Garavan 29/01/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 650 000 €12 313 €/m² 12 313 €

28/01/2026 3 Porte de France 28/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 270 000 €8 710 €/m² 8 710 €

26/01/2026 28 Boulevard de Garavan 26/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 395 250 €9 881 €/m² 9 881 €

23/01/2026 9020 Chemin du Mounier 23/01/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 410 000 €7 455 €/m² 7 455 €

22/01/2026 9446 Avenue Saint Jacques 22/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

22/01/2026 1 Promenade Reine Astrid 22/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €

21/01/2026 4 Avenue Katherine Mansfield 21/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

21/01/2026 81 Boulevard de Garavan 21/01/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 950 000 €7 724 €/m² 7 724 €

07/01/2026 4 Avenue Katherine Mansfield 07/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

07/01/2026 79 C Bd de Garavan 07/01/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 940 000 €14 242 €/m² 14 242 €

30/12/2025 65 Porte de France 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 296 875 €4 712 €/m² 4 712 €

29/12/2025 13 Porte de France 29/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 580 000 €6 304 €/m² 6 304 €

29/12/2025 27 Porte de France 29/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

19/12/2025 6 Avenue Blasco Ibanez 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

19/12/2025 19 Porte de France 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

18/12/2025 61 Porte de France 18/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 249 000 €4 527 €/m² 4 527 €

17/12/2025 3 Porte de France 17/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 355 000 €11 094 €/m² 11 094 €

16/12/2025 5 Avenue Aristide Briand 16/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €

16/12/2025 9007 Avenue Saint Jacques 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 810 €5 397 €/m² 5 397 €

16/12/2025 629 Route de Super Garavan 16/12/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 438 200 €8 770 €/m² 8 770 €

12/12/2025 13 Avenue Aristide Briand 12/12/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 600 000 €8 000 €/m² 8 000 €

11/12/2025 59 Boulevard de Garavan 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

10/12/2025 11 Porte de France 10/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

09/12/2025 15 Porte de France 09/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 337 000 €5 712 €/m² 5 712 €

09/12/2025 59 Boulevard de Garavan 09/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

09/12/2025 61 Porte de France 09/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

08/12/2025 17 Boulevard de Garavan 08/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 405 000 €8 438 €/m² 8 438 €

05/12/2025 28 Boulevard de Garavan 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 297 000 €7 425 €/m² 7 425 €

04/12/2025 65 Porte de France 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 559 730 €8 885 €/m² 8 885 €

03/12/2025 7 Rue Ferdinand Bac 03/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

02/12/2025 19 Q Bd de Garavan 02/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 308 000 €8 800 €/m² 8 800 €

01/12/2025 13 Porte de France 01/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 177 000 €5 710 €/m² 5 710 €

01/12/2025 3 Porte de France 01/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/11/2025 35 Boulevard de Garavan 25/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 515 000 €6 776 €/m² 6 776 €

21/11/2025 65 Porte de France 21/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 248 000 €8 267 €/m² 8 267 €

21/11/2025 27 Porte de France 21/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 299 000 €5 436 €/m² 5 436 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane326 620 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Garavan (Menton) ?

Le prix médian est de 6 765 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Paul-Garavan à Menton, d'après les ventes DVF (5 667 €/m² en appartement, 6 542 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 038 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Paul-Garavan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +6 % sur la dernière année.

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