Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Garavan (Menton) ?

Le prix médian est de €6 386 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Paul-Garavan à Menton, d'après les ventes DVF (€5 636/m² en appartement, €6 496/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 000/m².

Les prix montent-ils à Saint-Paul-Garavan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Menton › Saint-Paul-Garavan

Prix de l'immobilier Saint-Paul-Garavan, Menton

Quartier de Menton · 1 506 ventes DVF depuis 201429 % PLUS CHER QUE MENTON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 386 €▲ +7 %

sur 146 ventes cette année · +410 € vs 2024

4 536 €DISPERSION DES VENTES 20258 785 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

appartement 51 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

146

en 2025 · 772 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 18,7 €/m²

Menton : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-PAUL-GARAVANMENTON€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 724 ventes5 952 €

Maison · 48 ventes6 916 €

Rues du quartier24 RUES

Route de Super Garavan▲ 13 %8 267 €

B Av Katherine Mansfield—8 235 €

Chemin de Colle Superieure—6 930 €

Q Bd de Garavan▲ 54 %6 806 €

C Bd de Garavan—6 582 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

65 Porte de France
63 m² · appartement296 875 €
4 712 €/m²

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35 m² · appartement250 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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6 Avenue Blasco Ibanez
57 m² · appartement180 000 €
3 158 €/m²

19 Porte de France
55 m² · appartement305 000 €
5 545 €/m²

61 Porte de France
55 m² · appartement249 000 €
4 527 €/m²

3 Porte de France
32 m² · appartement355 000 €
11 094 €/m²

5 Avenue Aristide Briand
45 m² · appartement365 000 €
8 111 €/m²

9007 Avenue Saint Jacques
60 m² · appartement323 810 €
5 397 €/m²

629 Route de Super Garavan
164 m² · maison1 438 200 €
8 770 €/m²

13 Avenue Aristide Briand
200 m² · appartement1 600 000 €
8 000 €/m²

59 Boulevard de Garavan
30 m² · appartement210 000 €
7 000 €/m²

11 Porte de France
46 m² · appartement280 000 €
6 087 €/m²

59 Boulevard de Garavan
68 m² · appartement400 000 €
5 882 €/m²

15 Porte de France
59 m² · appartement337 000 €
5 712 €/m²

61 Porte de France
29 m² · appartement175 000 €
6 034 €/m²

17 Boulevard de Garavan
48 m² · appartement405 000 €
8 438 €/m²

28 Boulevard de Garavan
40 m² · appartement297 000 €
7 425 €/m²

65 Porte de France
63 m² · appartement559 730 €
8 885 €/m²

7 Rue Ferdinand Bac
55 m² · appartement280 000 €
5 091 €/m²

19 Q Bd de Garavan
35 m² · appartement308 000 €
8 800 €/m²

3 Porte de France
23 m² · appartement138 000 €
6 000 €/m²

13 Porte de France
31 m² · appartement177 000 €
5 710 €/m²

35 Boulevard de Garavan
76 m² · appartement515 000 €
6 776 €/m²

65 Porte de France
30 m² · appartement248 000 €
8 267 €/m²

27 Porte de France
55 m² · appartement299 000 €
5 436 €/m²

11 Chemin des Guillons
45 m² · maison44 000 €
978 €/m²

5 Promenade Reine Astrid
50 m² · appartement218 749 €
4 375 €/m²

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57 m² · appartement135 000 €
2 368 €/m²

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32 m² · appartement223 000 €
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9005 Rue Ferdinand Bac
160 m² · maison1 288 100 €
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9007 Rue Ferdinand Bac
175 m² · maison1 117 500 €
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50 m² · appartement349 000 €
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45 m² · appartement295 737 €
6 572 €/m²

35 Boulevard de Garavan
91 m² · appartement750 000 €
8 242 €/m²

1 Promenade Reine Astrid
22 m² · appartement130 000 €
5 909 €/m²

11 B Av Aristide Briand
57 m² · appartement285 000 €
5 000 €/m²

18 Avenue Blasco Ibanez
83 m² · appartement438 890 €
5 288 €/m²

59 Boulevard de Garavan
70 m² · appartement443 500 €
6 336 €/m²

27 Porte de France
85 m² · appartement505 000 €
5 941 €/m²

15 Boulevard de Garavan
60 m² · appartement564 000 €
9 400 €/m²

73 B Bd de Garavan
102 m² · appartement930 000 €
9 118 €/m²

59 Porte de France
47 m² · appartement65 000 €
1 383 €/m²

9009 Avenue Saint Jacques
65 m² · appartement650 000 €
10 000 €/m²

13 Porte de France
24 m² · appartement173 500 €
7 229 €/m²

9009 Avenue Saint Jacques
23 m² · appartement174 420 €
7 583 €/m²

35 Boulevard de Garavan
47 m² · appartement369 850 €
7 869 €/m²

13 Avenue Aristide Briand
28 m² · appartement237 679 €
8 489 €/m²

13 Porte de France
92 m² · appartement620 000 €
6 739 €/m²

19 Q Bd de Garavan
92 m² · appartement675 000 €
7 337 €/m²

71 Boulevard de Garavan
214 m² · maison1 400 000 €
6 542 €/m²

5 Promenade Reine Astrid
19 m² · appartement206 500 €
10 868 €/m²

7 Avenue Aristide Briand
71 m² · appartement464 500 €
6 542 €/m²

6 Avenue Blasco Ibanez
34 m² · appartement266 000 €
7 824 €/m²

79 C Bd de Garavan
167 m² · maison1 060 000 €
6 347 €/m²

51 Porte de France
63 m² · appartement360 000 €
5 714 €/m²

23 Porte de France
39 m² · appartement220 000 €
5 641 €/m²

13 A Av Aristide Briand
36 m² · appartement230 000 €
6 389 €/m²

35 Boulevard de Garavan
29 m² · appartement179 450 €
6 188 €/m²

59 Porte de France
25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

7 Avenue Blasco Ibanez
53 m² · appartement271 500 €
5 123 €/m²

17 Boulevard de Garavan
48 m² · appartement352 500 €
7 344 €/m²

65 Porte de France
34 m² · appartement166 000 €
4 882 €/m²

59 Porte de France
25 m² · appartement167 000 €
6 680 €/m²

9 Porte de France
50 m² · appartement265 000 €
5 300 €/m²

1 Promenade Reine Astrid
22 m² · appartement170 000 €
7 727 €/m²

79 X Bd de Garavan
94 m² · appartement765 890 €
8 148 €/m²

80 Boulevard de Garavan
53 m² · appartement440 000 €
8 302 €/m²

38 Boulevard de Garavan
54 m² · appartement305 000 €
5 648 €/m²

76 Boulevard de Garavan
36 m² · appartement533 000 €
14 806 €/m²

9034 Chemin du Mounier
83 m² · appartement250 000 €
3 012 €/m²

61 Porte de France
50 m² · appartement355 000 €
7 100 €/m²

84 Rue Webb El Lis
110 m² · appartement390 000 €
3 545 €/m²

59 Boulevard de Garavan
70 m² · appartement420 000 €
6 000 €/m²

9001 Avenue Laurenti
16 m² · appartement80 000 €
5 000 €/m²

9001 Avenue Laurenti
66 m² · appartement479 200 €
7 261 €/m²

9 Parisa
40 m² · maison259 828 €
6 496 €/m²

6 Avenue Blasco Ibanez
58 m² · appartement395 000 €
6 810 €/m²

9001 Avenue Laurenti
80 m² · appartement620 000 €
7 750 €/m²

51 Porte de France
30 m² · appartement200 000 €
6 667 €/m²

1 Avenue Blasco Ibanez
62 m² · appartement335 250 €
5 407 €/m²

5 Promenade Reine Astrid
47 m² · appartement264 550 €
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1 Montée de l Hopital
69 m² · appartement215 000 €
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13 E Av Aristide Briand
29 m² · appartement198 547 €
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1 Porte de France
30 m² · appartement285 000 €
9 500 €/m²

6 Avenue Blasco Ibanez
58 m² · appartement320 000 €
5 517 €/m²

78 Boulevard de Garavan
85 m² · appartement535 000 €
6 294 €/m²

73 Porte de France
24 m² · appartement157 000 €
6 542 €/m²

6 Avenue Blasco Ibanez
58 m² · appartement333 000 €
5 741 €/m²

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25 m² · appartement145 000 €
5 800 €/m²

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65 m² · appartement700 000 €
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13 Porte de France
30 m² · appartement195 000 €
6 500 €/m²

19 Q Bd de Garavan
35 m² · appartement238 200 €
6 806 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Garavan (Menton) ?: Le prix médian est de €6 386 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Paul-Garavan à Menton, d'après les ventes DVF (€5 636/m² en appartement, €6 496/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 000/m².
Les prix montent-ils à Saint-Paul-Garavan ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.