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Prix de l'immobilier Montée du Lutetia, Menton

Prix médian de 3 630 €/m² sur 38 ventes (06500)18 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Terres Chaudes ↗Prix immobilier Menton ↗

À 3 630 €/m², Montée du Lutetia se négocie 18 % sous la médiane de Menton (4 423 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 630 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 15/06/2026

1 386 €DISPERSION DES VENTES5 905 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

60 m² médians

211 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

38 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−18 %

Menton : 4 423 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— MONTÉE DU LUTETIA- - MENTON€/M²

4,8k4,1k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Montée du Lutetia

JUIN 2026

n° 7 · Appartement15/06/26 · 120 M² 448 000 €3 733 €/m²

n° 7 · Appartement28/05/26 · 105 M² 620 000 €5 905 €/m²

n° 4 · Appartement07/07/25 · 60 M² 255 000 €4 250 €/m²

n° 4 · Appartement18/09/24 · 45 M² 180 000 €4 000 €/m²

n° 7 · Appartement11/09/24 · 92 M² 400 000 €4 348 €/m²

n° 7 · Appartement02/08/24 · 40 M² 175 000 €4 375 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Montée du Lutetia

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 386 € À 5 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/06/26 n° 7 15/06/26 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 448 000 €3 733 €/m² 3 733 €

28/05/26 n° 7 28/05/26 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 620 000 €5 905 €/m² 5 905 €

07/07/25 n° 4 07/07/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

18/09/24 n° 4 18/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/09/24 n° 7 11/09/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

02/08/24 n° 7 02/08/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/09/23 n° 7 26/09/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/08/23 n° 7 10/08/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 530 000 €4 818 €/m² 4 818 €

17/07/23 n° 3 17/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 440 €3 376 €/m² 3 376 €

16/06/23 n° 3 16/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 250 €2 754 €/m² 2 754 €

26/05/23 n° 7 26/05/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 101 200 €1 386 €/m² 1 386 €

13/10/22 n° 6 13/10/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 770 €3 360 €/m² 3 360 €

11/10/22 n° 7 11/10/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

25/08/22 n° 7 25/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

24/08/22 n° 3 24/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

17/11/21 n° 3 17/11/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 920 €3 630 €/m² 3 630 €

30/08/21 n° 7 30/08/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 500 €2 985 €/m² 2 985 €

26/08/21 n° 7 26/08/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 277 000 €5 653 €/m² 5 653 €

10/06/21 n° 7 10/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

09/02/21 n° 7 09/02/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 000 €4 083 €/m² 4 083 €

14/01/21 n° 6 14/01/21 · APPT · 41 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €

07/10/20 n° 7 07/10/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/06/20 n° 4 29/06/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

21/02/19 n° 7 21/02/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 360 000 €3 564 €/m² 3 564 €

07/02/19 n° 3 07/02/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

15/06/18 n° 7 15/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 450 €4 415 €/m² 4 415 €

15/06/18 n° 7 15/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

15/09/17 n° 7 15/09/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 253 000 €2 976 €/m² 2 976 €

06/07/17 n° 3 06/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

27/02/17 n° 7 27/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

21/02/17 n° 4 21/02/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

14/09/16 n° 7 14/09/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 000 €4 333 €/m² 4 333 €

21/07/16 n° 3 21/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

23/07/15 n° 7 23/07/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

19/06/15 n° 3 19/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

18/05/15 n° 6 18/05/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 224 000 €2 732 €/m² 2 732 €

20/11/14 n° 7 20/11/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

20/08/14 n° 7 20/08/14 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 264 000 €1 886 €/m² 1 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 728/05/26 · 105 M² · APPT 620 000 €5 905 €/m²

n° 710/08/23 · 110 M² · APPT 530 000 €4 818 €/m²

n° 715/06/26 · 120 M² · APPT 448 000 €3 733 €/m²

n° 711/09/24 · 92 M² · APPT 400 000 €4 348 €/m²

n° 723/07/15 · 100 M² · APPT 370 000 €3 700 €/m²

n° 721/02/19 · 101 M² · APPT 360 000 €3 564 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 614/01/21 · 41 M² · APPT · ADJUDICATION 58 000 €1 415 €/m²

n° 726/09/23 · 33 M² · APPT 90 000 €2 727 €/m²

n° 730/08/21 · 33 M² · APPT 98 500 €2 985 €/m²

n° 726/05/23 · 73 M² · APPT 101 200 €1 386 €/m²

n° 727/02/17 · 30 M² · APPT 104 000 €3 467 €/m²

n° 720/11/14 · 48 M² · APPT 110 000 €2 292 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 630 € à 5 438 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 438 €

Avenue Cernuschi4 435 €

Avenue des Acacias4 002 €

Route de Gorbio3 909 €

Avenue de Sospel3 822 €

Promenade Val du Carei3 727 €

Montée du Lutetia · cette rue3 630 €

Toutes les rues du quartier Terres Chaudes → TOUTES LES RUES DE 3 017 € À 8 770 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 386 € à 5 905 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons38 / 0

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Montée du Lutetia à Menton ?

Le prix médian y est de 3 630 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Montée du Lutetia ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 386 à 5 905 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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