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Prix de l'immobilier Rue Prato, Menton

Prix médian de 4 291 €/m² sur 53 ventes (06500)2 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôtel de Ville ↗Prix immobilier Menton ↗

Rue Prato s'aligne sur la médiane de Menton : 4 291 €/m² contre 4 390 €/m². Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 291 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

1 750 €DISPERSION DES VENTES6 667 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

50 m² médians

210 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

53 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Menton : 4 390 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PRATO- - MENTON€/M²

5,0k4,6k4,2k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Prato

DÉC. 2025

n° 13 · Appartement30/12/25 · 55 M² 315 000 €5 727 €/m²

n° 9 · Appartement10/12/25 · 70 M² 308 750 €4 411 €/m²

n° 4 · Appartement10/10/25 · 24 M² 160 000 €6 667 €/m²

n° 8 · Appartement03/10/25 · 77 M² 185 000 €2 403 €/m²

n° 8 · Appartement16/01/25 · 48 M² 209 940 €4 374 €/m²

n° 17 · Appartement27/12/24 · 40 M² 200 000 €5 000 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Prato

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 750 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 13 30/12/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

10/12/25 n° 9 10/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 308 750 €4 411 €/m² 4 411 €

10/10/25 n° 4 10/10/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/10/25 n° 8 03/10/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

16/01/25 n° 8 16/01/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 209 940 €4 374 €/m² 4 374 €

27/12/24 n° 17 27/12/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/09/24 n° 17 17/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/05/24 n° 17 27/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €

25/04/24 n° 12 25/04/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

18/03/24 n° 9 18/03/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 309 000 €4 414 €/m² 4 414 €

30/11/23 n° 4 30/11/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

12/09/23 n° 13 12/09/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

09/06/23 n° 13 09/06/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 166 000 €4 882 €/m² 4 882 €

17/03/23 n° 8 17/03/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/12/22 n° 17 15/12/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

01/09/22 n° 13 01/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

01/08/22 n° 15 01/08/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/06/22 n° 8 28/06/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/04/22 n° 4 08/04/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 500 €4 291 €/m² 4 291 €

16/03/22 n° 18 16/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

27/01/22 n° 12 27/01/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 248 000 €6 200 €/m² 6 200 €

21/12/21 n° 8 21/12/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 435 000 €5 800 €/m² 5 800 €

15/12/21 n° 12 15/12/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

10/11/21 n° 4 10/11/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 000 €4 885 €/m² 4 885 €

12/10/21 n° 13 12/10/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/10/21 n° 4 06/10/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/05/21 n° 13 21/05/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 177 800 €5 556 €/m² 5 556 €

08/04/21 n° 13 08/04/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/01/21 n° 8 28/01/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

23/12/20 n° 17 23/12/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 810 €3 273 €/m² 3 273 €

22/10/20 n° 12 22/10/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 295 000 €6 020 €/m² 6 020 €

25/09/20 n° 6 25/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

10/08/20 n° 8 10/08/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

26/05/20 n° 8 26/05/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

30/04/20 n° 13 30/04/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

14/02/20 n° 6 14/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

21/08/19 n° 12 21/08/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 300 €3 975 €/m² 3 975 €

06/05/19 n° 13 06/05/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

06/05/19 n° 13 06/05/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

22/08/18 n° 9 22/08/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

08/02/18 n° 8 08/02/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 500 €4 250 €/m² 4 250 €

18/12/17 n° 4 18/12/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

18/09/17 n° 4 18/09/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

06/07/17 n° 13 06/07/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 268 000 €3 526 €/m² 3 526 €

20/04/17 n° 17 20/04/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

14/03/17 n° 18 14/03/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 172 000 €5 059 €/m² 5 059 €

05/07/16 n° 8 05/07/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

22/03/16 n° 4 22/03/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 000 €2 906 €/m² 2 906 €

24/02/16 n° 13 24/02/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 254 000 €4 792 €/m² 4 792 €

29/01/16 n° 4 29/01/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

06/03/15 n° 13 06/03/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 000 €5 182 €/m² 5 182 €

16/12/14 n° 17 16/12/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 000 €3 773 €/m² 3 773 €

03/02/14 n° 4 03/02/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 430 000 €4 433 €/m² 4 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 821/12/21 · 75 M² · APPT 435 000 €5 800 €/m²

n° 403/02/14 · 97 M² · APPT 430 000 €4 433 €/m²

n° 810/08/20 · 77 M² · APPT 360 000 €4 675 €/m²

n° 429/01/16 · 80 M² · APPT 350 000 €4 375 €/m²

n° 826/05/20 · 75 M² · APPT 320 000 €4 267 €/m²

n° 1330/12/25 · 55 M² · APPT 315 000 €5 727 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1727/05/24 · 30 M² · APPT 52 500 €1 750 €/m²

n° 418/09/17 · 15 M² · APPT 80 000 €5 333 €/m²

n° 1716/12/14 · 22 M² · APPT 83 000 €3 773 €/m²

n° 1715/12/22 · 22 M² · APPT 90 000 €4 091 €/m²

n° 1717/09/24 · 30 M² · APPT 110 000 €3 667 €/m²

n° 1221/08/19 · 28 M² · APPT 111 300 €3 975 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 662 € à 5 455 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 455 €

Avenue Cernuschi4 340 €

Rue Prato · cette rue4 291 €

Avenue des Acacias3 939 €

Route de Gorbio3 849 €

Avenue de Sospel3 778 €

Promenade Val du Carei3 662 €

Toutes les rues du quartier Hôtel de Ville → DE 3 016 € À 7 425 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 750 € à 6 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons53 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Prato à Menton ?

Le prix médian y est de 4 291 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Prato ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 750 à 6 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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