Quel est le prix au m² Avenue de Prades à Menton ?

Le prix médian y est de €3 016 par m², calculé sur 104 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Prades ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

France › Menton › Avenue de Prades

Prix de l'immobilier Avenue de Prades, Menton

Prix médian de €3 016/m² sur 104 ventes (DVF 2014–2025)

À €3 016/m², Avenue de Prades se négocie 31 % sous la médiane de Menton (€4 390/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 104 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 016 €

▲ +11 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

160 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

104

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue de Prades

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

24/11/2025 767 Appt 55 m² 170 000 € 3 091 €

20/10/2025 253 Appt 46 m² 147 000 € 3 196 €

20/10/2025 552 Appt 54 m² 160 000 € 2 963 €

15/09/2025 253 Appt 68 m² 187 100 € 2 751 €

28/08/2025 458 Appt 70 m² 450 000 € 6 429 €

17/02/2025 552 Appt 54 m² 180 145 € 3 336 €

12/02/2025 253 Appt 68 m² 240 000 € 3 529 €

16/12/2024 767 Appt 55 m² 241 000 € 4 382 €

16/09/2024 365 Appt 45 m² 180 000 € 4 000 €

28/06/2024 99 Appt 21 m² 90 000 € 4 286 €

12/02/2024 99 Appt 21 m² 134 500 € 6 405 €

01/02/2024 552 Appt 42 m² 135 000 € 3 214 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/03/2021 1440 Appt 250 m² 710 600 € 2 842 €

13/10/2017 9999 Maison 130 m² 600 000 € 4 615 €

01/02/2018 1451 Maison 135 m² 599 470 € 4 441 €

06/01/2021 1442 Maison 123 m² 599 000 € 4 870 €

11/02/2020 398 Maison 95 m² 550 000 € 5 789 €

28/08/2025 458 Appt 70 m² 450 000 € 6 429 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

20/02/2018 767 Appt 26 m² 53 000 € 2 038 €

12/01/2017 767 Appt 26 m² 70 000 € 2 692 €

15/09/2020 767 Appt 26 m² 70 000 € 2 692 €

16/06/2022 767 Appt 26 m² 71 000 € 2 731 €

25/11/2015 767 Appt 51 m² 78 000 € 1 529 €

15/11/2017 552 Appt 43 m² 85 000 € 1 977 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

24/11/2025 767 Appt 55 m² 170 000 € 3 091 €

20/10/2025 253 Appt 46 m² 147 000 € 3 196 €

20/10/2025 552 Appt 54 m² 160 000 € 2 963 €

15/09/2025 253 Appt 68 m² 187 100 € 2 751 €

28/08/2025 458 Appt 70 m² 450 000 € 6 429 €

17/02/2025 552 Appt 54 m² 180 145 € 3 336 €

12/02/2025 253 Appt 68 m² 240 000 € 3 529 €

16/12/2024 767 Appt 55 m² 241 000 € 4 382 €

16/09/2024 365 Appt 45 m² 180 000 € 4 000 €

28/06/2024 99 Appt 21 m² 90 000 € 4 286 €

12/02/2024 99 Appt 21 m² 134 500 € 6 405 €

01/02/2024 552 Appt 42 m² 135 000 € 3 214 €

18/10/2023 552 Appt 49 m² 203 000 € 4 143 €

19/07/2023 767 Appt 52 m² 155 000 € 2 981 €

07/07/2023 99 Appt 58 m² 252 000 € 4 345 €

06/07/2023 253 Appt 68 m² 180 000 € 2 647 €

22/06/2023 552 Appt 51 m² 133 000 € 2 608 €

14/06/2023 552 Appt 54 m² 200 000 € 3 704 €

07/06/2023 767 Appt 62 m² 166 000 € 2 677 €

06/06/2023 99 Appt 55 m² 290 000 € 5 273 €

28/02/2023 253 Appt 68 m² 128 000 € 1 882 €

30/11/2022 365 Appt 56 m² 178 000 € 3 179 €

21/09/2022 365 Appt 54 m² 185 000 € 3 426 €

30/08/2022 253 Appt 57 m² 127 000 € 2 228 €

16/06/2022 767 Appt 26 m² 71 000 € 2 731 €

19/05/2022 253 Appt 57 m² 211 000 € 3 702 €

20/04/2022 552 Appt 92 m² 360 000 € 3 913 €

31/03/2022 767 Appt 59 m² 235 000 € 3 983 €

08/12/2021 253 Appt 46 m² 160 000 € 3 478 €

29/10/2021 552 Appt 54 m² 125 000 € 2 315 €

01/09/2021 552 Appt 54 m² 126 000 € 2 333 €

13/08/2021 253 Appt 57 m² 184 500 € 3 237 €

30/06/2021 552 Appt 48 m² 110 000 € 2 292 €

30/06/2021 552 Appt 43 m² 88 000 € 2 047 €

29/06/2021 552 Appt 49 m² 167 000 € 3 408 €

25/06/2021 552 Appt 48 m² 185 444 € 3 863 €

14/06/2021 552 Appt 49 m² 116 000 € 2 367 €

03/06/2021 552 Appt 48 m² 155 000 € 3 229 €

01/06/2021 767 Appt 60 m² 180 000 € 3 000 €

29/04/2021 552 Appt 48 m² 140 000 € 2 917 €

22/03/2021 253 Appt 57 m² 175 000 € 3 070 €

15/03/2021 1440 Appt 250 m² 710 600 € 2 842 €

06/01/2021 1442 Maison 123 m² 599 000 € 4 870 €

03/12/2020 767 Appt 38 m² 158 000 € 4 158 €

02/12/2020 767 Appt 51 m² 160 000 € 3 137 €

01/12/2020 767 Appt 52 m² 155 000 € 2 981 €

15/09/2020 767 Appt 26 m² 70 000 € 2 692 €

30/07/2020 253 Appt 68 m² 126 000 € 1 853 €

30/07/2020 253 Appt 68 m² 132 000 € 1 941 €

04/05/2020 253 Appt 68 m² 205 000 € 3 015 €

27/02/2020 253 Appt 68 m² 215 000 € 3 162 €

11/02/2020 398 Maison 95 m² 550 000 € 5 789 €

17/01/2020 253 Appt 57 m² 178 000 € 3 123 €

31/10/2019 552 Appt 48 m² 120 000 € 2 500 €

30/10/2019 253 Appt 68 m² 230 000 € 3 382 €

29/08/2019 767 Appt 60 m² 223 000 € 3 717 €

26/08/2019 1860 Maison 168 m² 450 000 € 2 679 €

25/07/2019 1860 Maison 168 m² 380 000 € 2 262 €

27/06/2019 253 Appt 37 m² 127 680 € 3 451 €

27/05/2019 767 Appt 62 m² 155 000 € 2 500 €

11/01/2019 253 Appt 68 m² 177 000 € 2 603 €

22/10/2018 767 Appt 59 m² 178 000 € 3 017 €

17/10/2018 767 Appt 38 m² 110 000 € 2 895 €

04/09/2018 767 Appt 55 m² 110 500 € 2 009 €

17/08/2018 552 Appt 49 m² 141 500 € 2 888 €

05/07/2018 552 Appt 54 m² 115 000 € 2 130 €

07/06/2018 253 Appt 37 m² 128 000 € 3 459 €

31/05/2018 767 Appt 55 m² 158 500 € 2 882 €

20/02/2018 767 Appt 26 m² 53 000 € 2 038 €

16/02/2018 365 Appt 56 m² 200 000 € 3 571 €

01/02/2018 1451 Maison 135 m² 599 470 € 4 441 €

08/01/2018 767 Appt 60 m² 160 000 € 2 667 €

15/11/2017 552 Appt 43 m² 85 000 € 1 977 €

15/11/2017 253 Appt 79 m² 136 000 € 1 722 €

15/11/2017 253 Appt 68 m² 100 750 € 1 482 €

15/11/2017 767 Appt 41 m² 120 500 € 2 939 €

13/10/2017 9999 Maison 130 m² 600 000 € 4 615 €

27/09/2017 767 Appt 55 m² 240 000 € 4 364 €

22/09/2017 253 Appt 57 m² 159 000 € 2 789 €

27/07/2017 552 Appt 44 m² 105 000 € 2 386 €

04/07/2017 552 Appt 49 m² 160 000 € 3 265 €

28/06/2017 552 Appt 51 m² 87 750 € 1 721 €

28/06/2017 253 Appt 57 m² 115 000 € 2 018 €

16/02/2017 253 Appt 69 m² 125 500 € 1 819 €

16/02/2017 253 Appt 58 m² 116 000 € 2 000 €

10/02/2017 552 Appt 51 m² 164 550 € 3 226 €

12/01/2017 767 Appt 26 m² 70 000 € 2 692 €

02/12/2016 767 Appt 59 m² 210 000 € 3 559 €

01/12/2016 99 Appt 39 m² 165 000 € 4 231 €

07/09/2016 99 Appt 39 m² 150 000 € 3 846 €

12/04/2016 552 Appt 51 m² 142 000 € 2 784 €

25/11/2015 253 Appt 68 m² 117 600 € 1 729 €

25/11/2015 767 Appt 51 m² 78 000 € 1 529 €

30/10/2015 253 Appt 57 m² 172 000 € 3 018 €

08/07/2015 767 Appt 55 m² 230 000 € 4 182 €

05/06/2015 253 Appt 57 m² 170 000 € 2 982 €

02/06/2014 552 Appt 44 m² 112 153 € 2 549 €

03/04/2014 552 Appt 68 m² 215 000 € 3 162 €

26/02/2014 253 Appt 68 m² 105 000 € 1 544 €

18/02/2014 365 Appt 60 m² 220 000 € 3 667 €

06/02/2014 767 Appt 26 m² 103 000 € 3 962 €

29/01/2014 767 Appt 60 m² 189 000 € 3 150 €

22/01/2014 552 Appt 68 m² 210 000 € 3 088 €

08/01/2014 253 Appt 47 m² 132 560 € 2 820 €

Autres rues à Menton

Porte de France5 455 €/m² Route de Gorbio3 849 €/m² Avenue des Acacias3 939 €/m² Promenade Val du Carei3 662 €/m² Avenue de Sospel3 778 €/m² Avenue Cernuschi4 340 €/m²

Estimer un bien Avenue de Prades Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Prades à Menton ?: Le prix médian y est de €3 016 par m², calculé sur 104 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de Prades ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.