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Prix de l'immobilier Place du Cap, Menton

Prix médian de 3 412 €/m² sur 29 ventes (06500)22 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieille Ville-Musée ↗Prix immobilier Menton ↗

À 3 412 €/m², Place du Cap se négocie 22 % sous la médiane de Menton (4 390 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 412 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 20/11/2025

781 €DISPERSION DES VENTES7 673 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

50 m² médians

210 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Menton : 4 390 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE DU CAP- - MENTON€/M²

5,0k4,0k2,9k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Place du Cap

NOV. 2025

n° 10 · Appartement20/11/25 · 35 M² 220 000 €6 286 €/m²

n° 4 · Appartement10/07/25 · 40 M² 130 000 €3 250 €/m²

n° 4 · Appartement07/03/25 · 77 M² 132 500 €1 721 €/m²

n° 6 · Appartement07/01/25 · 50 M² 230 000 €4 600 €/m²

n° 21 · Appartement26/09/24 · 56 M² 266 500 €4 759 €/m²

n° 4 · Appartement11/09/24 · 64 M² 50 000 €781 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place du Cap

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 781 € À 7 673 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/11/25 n° 10 20/11/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

10/07/25 n° 4 10/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/03/25 n° 4 07/03/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 500 €1 721 €/m² 1 721 €

07/01/25 n° 6 07/01/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

26/09/24 n° 21 26/09/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 266 500 €4 759 €/m² 4 759 €

11/09/24 n° 4 11/09/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

15/09/23 n° 21 15/09/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

24/04/23 n° 9 24/04/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

21/11/22 n° 11 21/11/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

28/07/22 n° 21 28/07/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

28/04/22 n° 6 28/04/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

21/06/21 n° 1 21/06/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

18/06/21 n° 1 18/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

06/08/20 n° 19 06/08/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

16/03/20 n° 11 16/03/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/02/20 n° 17 10/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

19/06/19 n° 12 19/06/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

20/05/19 n° 6 20/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 221 000 €5 525 €/m² 5 525 €

18/09/18 n° 12 18/09/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 100 €2 717 €/m² 2 717 €

05/06/18 n° 19 05/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 500 €3 162 €/m² 3 162 €

22/02/18 n° 11 22/02/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 275 000 €5 189 €/m² 5 189 €

28/07/16 n° 11 28/07/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

20/04/16 n° 11 20/04/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/08/15 n° 6 05/08/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 500 €1 531 €/m² 1 531 €

24/04/15 n° 19 24/04/15 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

12/01/15 n° 4 12/01/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

02/10/14 n° 6 02/10/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 153 450 €7 673 €/m² 7 673 €

18/07/14 n° 5 18/07/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 000 €3 412 €/m² 3 412 €

06/06/14 n° 8 06/06/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 412/01/15 · 77 M² · APPT 300 000 €3 896 €/m²

n° 1122/02/18 · 53 M² · APPT 275 000 €5 189 €/m²

n° 2126/09/24 · 56 M² · APPT 266 500 €4 759 €/m²

n° 607/01/25 · 50 M² · APPT 230 000 €4 600 €/m²

n° 620/05/19 · 40 M² · APPT 221 000 €5 525 €/m²

n° 1020/11/25 · 35 M² · APPT 220 000 €6 286 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1219/06/19 · 23 M² · APPT 45 000 €1 957 €/m²

n° 411/09/24 · 64 M² · APPT 50 000 €781 €/m²

n° 518/07/14 · 17 M² · APPT 58 000 €3 412 €/m²

n° 1218/09/18 · 35 M² · APPT 95 100 €2 717 €/m²

n° 1906/08/20 · 40 M² · APPT 106 000 €2 650 €/m²

n° 1121/11/22 · 82 M² · APPT 110 000 €1 341 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 412 € à 5 455 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 455 €

Avenue Cernuschi4 340 €

Avenue des Acacias3 939 €

Route de Gorbio3 849 €

Avenue de Sospel3 778 €

Promenade Val du Carei3 662 €

Place du Cap · cette rue3 412 €

Toutes les rues du quartier Vieille Ville-Musée → DE 3 016 € À 7 425 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 781 € à 7 673 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons29 / 0

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place du Cap à Menton ?

Le prix médian y est de 3 412 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place du Cap ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 781 à 7 673 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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