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Prix de l'immobilier Route des Ciappes, Menton

Prix médian de 5 055 €/m² sur 53 ventes (06500)14 % PLUS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Terres Chaudes ↗Prix immobilier Menton ↗

Route des Ciappes s'aligne sur la médiane de Menton : 5 055 €/m² contre 4 423 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 055 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 07/05/2026

629 €DISPERSION DES VENTES7 692 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

70 m² médians

211 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

51 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Menton : 4 423 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DES CIAPPES- - MENTON€/M²

6,1k5,4k4,7k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route des Ciappes

MAI 2026

n° 532 · Appartement07/05/26 · 78 M² 150 000 €1 923 €/m²

n° 532 · Appartement27/03/26 · 36 M² 210 000 €5 833 €/m²

n° 532 · Appartement20/01/26 · 69 M² 306 850 €4 447 €/m²

n° 184 · Appartement28/11/25 · 60 M² 375 500 €6 258 €/m²

n° 532 · Appartement24/10/25 · 70 M² 263 000 €3 757 €/m²

n° 532 · Appartement21/10/25 · 119 M² 777 000 €6 529 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route des Ciappes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 629 € À 7 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/05/26 n° 532 07/05/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/03/26 n° 532 27/03/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

20/01/26 n° 532 20/01/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 306 850 €4 447 €/m² 4 447 €

28/11/25 n° 184 28/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 375 500 €6 258 €/m² 6 258 €

24/10/25 n° 532 24/10/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 000 €3 757 €/m² 3 757 €

21/10/25 n° 532 21/10/25 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 777 000 €6 529 €/m² 6 529 €

21/07/25 n° 532 21/07/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

25/04/25 n° 532 25/04/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 358 580 €5 197 €/m² 5 197 €

23/04/25 n° 532 23/04/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 213 000 €5 917 €/m² 5 917 €

28/03/25 n° 532 28/03/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 658 730 €6 862 €/m² 6 862 €

27/08/24 n° 532 27/08/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 529 100 €7 559 €/m² 7 559 €

01/08/24 n° 532 01/08/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 700 000 €7 692 €/m² 7 692 €

30/07/24 n° 1610 30/07/24 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 650 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/04/24 n° 532 29/04/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

18/03/24 n° 532 18/03/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

15/09/23 n° 532 15/09/23 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 700 000 €5 691 €/m² 5 691 €

08/08/23 n° 532 08/08/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 455 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/01/23 n° 532 31/01/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

18/11/22 n° 532 18/11/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 352 000 €4 513 €/m² 4 513 €

15/07/21 n° 532 15/07/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 448 000 €6 493 €/m² 6 493 €

08/07/21 n° 532 08/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

15/04/21 n° 532 15/04/21 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 770 000 €6 260 €/m² 6 260 €

09/02/21 n° 532 09/02/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

05/02/21 n° 532 05/02/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 337 500 €4 821 €/m² 4 821 €

06/03/20 n° 532 06/03/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

12/02/20 n° 532 12/02/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 490 000 €5 904 €/m² 5 904 €

08/11/19 n° 532 08/11/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

18/10/19 n° 532 18/10/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 000 €6 094 €/m² 6 094 €

25/06/19 n° 532 25/06/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 44 030 €629 €/m² 629 €

06/06/19 n° 532 06/06/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €

10/05/19 n° 58 10/05/19 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 095 000 €7 604 €/m² 7 604 €

28/09/18 n° 532 28/09/18 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 466 640 €3 921 €/m² 3 921 €

07/06/18 n° 532 07/06/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 299 000 €4 672 €/m² 4 672 €

04/12/17 n° 532 04/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 357 000 €5 100 €/m² 5 100 €

21/09/17 n° 532 21/09/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

20/09/17 n° 532 20/09/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 400 000 €6 061 €/m² 6 061 €

26/07/17 n° 532 26/07/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 370 000 €5 781 €/m² 5 781 €

17/03/17 n° 532 17/03/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

06/01/17 n° 532 06/01/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 425 000 €4 427 €/m² 4 427 €

08/07/16 n° 532 08/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

28/04/16 n° 532 28/04/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 328 000 €4 686 €/m² 4 686 €

12/02/16 n° 532 12/02/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 451 000 €4 956 €/m² 4 956 €

18/01/16 n° 532 18/01/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 460 000 €5 055 €/m² 5 055 €

30/11/15 n° 532 30/11/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 405 000 €6 328 €/m² 6 328 €

28/08/15 n° 532 28/08/15 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 400 000 €3 252 €/m² 3 252 €

23/07/15 n° 532 23/07/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 332 000 €4 256 €/m² 4 256 €

03/07/15 n° 532 03/07/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 510 000 €5 604 €/m² 5 604 €

11/06/15 n° 532 11/06/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

29/05/15 n° 532 29/05/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

13/04/15 n° 532 13/04/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

30/12/14 n° 532 30/12/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 470 000 €5 165 €/m² 5 165 €

26/11/14 n° 532 26/11/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 403 200 €5 169 €/m² 5 169 €

07/05/14 n° 532 07/05/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 440 000 €4 583 €/m² 4 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5810/05/19 · 144 M² · MAISON 1 095 000 €7 604 €/m²

n° 53221/10/25 · 119 M² · APPT 777 000 €6 529 €/m²

n° 53215/04/21 · 123 M² · APPT 770 000 €6 260 €/m²

n° 53201/08/24 · 91 M² · APPT 700 000 €7 692 €/m²

n° 53215/09/23 · 123 M² · APPT 700 000 €5 691 €/m²

n° 53228/03/25 · 96 M² · APPT 658 730 €6 862 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 53225/06/19 · 70 M² · APPT 44 030 €629 €/m²

n° 53217/03/17 · 69 M² · APPT 60 000 €870 €/m²

n° 53207/05/26 · 78 M² · APPT 150 000 €1 923 €/m²

n° 53229/05/15 · 69 M² · APPT 150 000 €2 174 €/m²

n° 53208/11/19 · 36 M² · APPT 170 000 €4 722 €/m²

n° 53227/03/26 · 36 M² · APPT 210 000 €5 833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 727 € à 5 438 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 438 €

Route des Ciappes · cette rue5 055 €

Avenue Cernuschi4 435 €

Avenue des Acacias4 002 €

Route de Gorbio3 909 €

Avenue de Sospel3 822 €

Promenade Val du Carei3 727 €

Toutes les rues du quartier Terres Chaudes → DE 3 017 € À 8 770 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route des Ciappes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 629 € à 7 692 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane370 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons51 / 2

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route des Ciappes à Menton ?

Le prix médian y est de 5 055 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route des Ciappes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 629 à 7 692 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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