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Prix de l'immobilier Avenue Carnot, Menton

Prix médian de 5 581 €/m² sur 91 ventes (06500)26 % PLUS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bioves-Casino ↗Prix immobilier Menton ↗

Avec 5 581 €/m², Avenue Carnot est l'une des adresses les plus valorisées de Menton : 26 % au-dessus de la médiane communale (4 423 €/m²). Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 91 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 581 €

sur 91 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

1 856 €DISPERSION DES VENTES9 694 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

54 m² médians

211 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

91 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+26 %

Menton : 4 423 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CARNOT- - MENTON€/M²

6,7k5,8k4,9k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Carnot

MAI 2026

n° 9 · Appartement22/05/26 · 38 M² 195 000 €5 132 €/m²

n° 24 · Appartement12/05/26 · 42 M² 250 000 €5 952 €/m²

n° 29 · Appartement27/02/26 · 160 M² 695 000 €4 344 €/m²

n° 25 · Appartement01/12/25 · 30 M² 169 370 €5 646 €/m²

n° 14 · Appartement28/11/25 · 29 M² 130 000 €4 483 €/m²

n° 5 · Appartement27/11/25 · 81 M² 420 000 €5 185 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Carnot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 856 € À 9 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 9 22/05/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

12/05/26 n° 24 12/05/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

27/02/26 n° 29 27/02/26 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 695 000 €4 344 €/m² 4 344 €

01/12/25 n° 25 01/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 370 €5 646 €/m² 5 646 €

28/11/25 n° 14 28/11/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

27/11/25 n° 5 27/11/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 420 000 €5 185 €/m² 5 185 €

24/03/25 n° 1 24/03/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 480 000 €8 889 €/m² 8 889 €

14/03/25 n° 9 14/03/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

28/02/25 n° 25 28/02/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

24/02/25 n° 1 24/02/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

06/02/25 n° 5 06/02/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 200 €5 581 €/m² 5 581 €

04/02/25 n° 1 04/02/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/01/25 n° 1 16/01/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 950 000 €9 694 €/m² 9 694 €

16/12/24 n° 1 16/12/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

30/09/24 n° 9 30/09/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

30/07/24 n° 14 30/07/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 286 000 €4 767 €/m² 4 767 €

16/07/24 n° 1 16/07/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 250 €4 542 €/m² 4 542 €

09/07/24 n° 25 09/07/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 168 000 €5 600 €/m² 5 600 €

15/05/24 n° 1 15/05/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 754 €5 012 €/m² 5 012 €

07/05/24 n° 25 07/05/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 274 350 €4 988 €/m² 4 988 €

29/04/24 n° 29 29/04/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 296 000 €8 457 €/m² 8 457 €

05/04/24 n° 16 05/04/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 510 000 €9 444 €/m² 9 444 €

12/01/24 n° 14 12/01/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 363 000 €4 973 €/m² 4 973 €

04/12/23 n° 14 04/12/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 156 000 €5 379 €/m² 5 379 €

21/11/23 n° 19 21/11/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 460 000 €6 133 €/m² 6 133 €

14/08/23 n° 1 14/08/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 640 €1 931 €/m² 1 931 €

14/06/23 n° 24 14/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

07/06/23 n° 24 07/06/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 400 000 €7 143 €/m² 7 143 €

04/05/23 n° 19 04/05/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

07/04/23 n° 25 07/04/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

03/04/23 n° 16 03/04/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

20/03/23 n° 25 20/03/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 320 000 €5 818 €/m² 5 818 €

06/03/23 n° 9 06/03/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/12/22 n° 29 22/12/22 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 745 000 €4 838 €/m² 4 838 €

25/10/22 n° 9 25/10/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/09/22 n° 16 19/09/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

13/07/22 n° 5 13/07/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €

29/06/22 n° 25 29/06/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

20/05/22 n° 16 20/05/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 293 000 €5 426 €/m² 5 426 €

17/05/22 n° 5 17/05/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 425 000 €5 247 €/m² 5 247 €

10/05/22 n° 16 10/05/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 366 600 €6 010 €/m² 6 010 €

04/03/22 n° 14 04/03/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 377 000 €6 981 €/m² 6 981 €

07/02/22 n° 25 07/02/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 310 000 €5 741 €/m² 5 741 €

28/01/22 n° 25 28/01/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 178 800 €6 386 €/m² 6 386 €

21/12/21 n° 1 21/12/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 161 000 €5 194 €/m² 5 194 €

20/12/21 n° 1 20/12/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 295 000 €6 020 €/m² 6 020 €

07/12/21 n° 14 07/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 238 000 €4 034 €/m² 4 034 €

16/09/21 n° 5 16/09/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 238 000 €4 857 €/m² 4 857 €

30/07/21 n° 1 30/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 000 €5 306 €/m² 5 306 €

29/07/21 n° 16 29/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

29/07/21 n° 1 29/07/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 700 000 €7 071 €/m² 7 071 €

26/05/21 n° 14 26/05/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 244 250 €5 197 €/m² 5 197 €

09/02/21 n° 14 09/02/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €

30/12/20 n° 24 30/12/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

06/10/20 n° 16 06/10/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

21/02/20 n° 1 21/02/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €

05/02/20 n° 24 05/02/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

28/01/20 n° 16 28/01/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 375 000 €6 148 €/m² 6 148 €

11/12/19 n° 25 11/12/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 161 500 €5 383 €/m² 5 383 €

06/12/19 n° 16 06/12/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 308 000 €5 600 €/m² 5 600 €

22/05/19 n° 1 22/05/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 174 758 €5 637 €/m² 5 637 €

30/04/19 n° 16 30/04/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

15/01/19 n° 1 15/01/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 310 200 €6 600 €/m² 6 600 €

21/12/18 n° 24 21/12/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 295 000 €6 146 €/m² 6 146 €

27/11/18 n° 25 27/11/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 207 000 €5 447 €/m² 5 447 €

07/09/18 n° 25 07/09/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 223 000 €5 186 €/m² 5 186 €

13/07/18 n° 1 13/07/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

25/05/18 n° 1 25/05/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €

24/04/18 n° 1 24/04/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €

21/02/18 n° 14 21/02/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 700 000 €6 863 €/m² 6 863 €

22/12/17 n° 19 22/12/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 413 000 €5 817 €/m² 5 817 €

21/12/17 n° 24 21/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 495 000 €8 839 €/m² 8 839 €

27/10/17 n° 30 27/10/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

31/07/17 n° 19 31/07/17 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 485 000 €4 491 €/m² 4 491 €

29/05/17 n° 25 29/05/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

13/01/17 n° 25 13/01/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

21/12/16 n° 27 21/12/16 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 700 000 €5 385 €/m² 5 385 €

05/12/16 n° 14 05/12/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

16/11/16 n° 16 16/11/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 350 000 €6 481 €/m² 6 481 €

22/09/16 n° 25 22/09/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 290 000 €5 370 €/m² 5 370 €

12/09/16 n° 1 12/09/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

05/04/16 n° 29 05/04/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

04/04/16 n° 25 04/04/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €

13/10/15 n° 29 13/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

02/10/15 n° 16 02/10/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 480 000 €8 000 €/m² 8 000 €

17/07/15 n° 1 17/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 436 000 €6 708 €/m² 6 708 €

21/04/15 n° 1 21/04/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

15/04/15 n° 16 15/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

11/12/14 n° 1 11/12/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 181 874 €1 856 €/m² 1 856 €

25/08/14 n° 16 25/08/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €

04/03/14 n° 1 04/03/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 116/01/25 · 98 M² · APPT 950 000 €9 694 €/m²

n° 2922/12/22 · 154 M² · APPT 745 000 €4 838 €/m²

n° 1421/02/18 · 102 M² · APPT 700 000 €6 863 €/m²

n° 129/07/21 · 99 M² · APPT 700 000 €7 071 €/m²

n° 2721/12/16 · 130 M² · APPT 700 000 €5 385 €/m²

n° 2927/02/26 · 160 M² · APPT 695 000 €4 344 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1619/09/22 · 17 M² · APPT 80 000 €4 706 €/m²

n° 114/08/23 · 49 M² · APPT 94 640 €1 931 €/m²

n° 1405/12/16 · 29 M² · APPT 108 000 €3 724 €/m²

n° 2529/06/22 · 30 M² · APPT 115 000 €3 833 €/m²

n° 1428/11/25 · 29 M² · APPT 130 000 €4 483 €/m²

n° 116/07/24 · 30 M² · APPT 136 250 €4 542 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 727 € à 5 581 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Avenue Carnot · cette rue5 581 €

Porte de France5 438 €

Avenue Cernuschi4 435 €

Avenue des Acacias4 002 €

Route de Gorbio3 909 €

Avenue de Sospel3 822 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 856 € à 9 694 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 200 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons91 / 0

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Carnot à Menton ?

Le prix médian y est de 5 581 € par m², calculé sur 91 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Carnot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 856 à 9 694 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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