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Prix de l'immobilier Impasse de la Maison Russe, Menton

Prix médian de 4 932 €/m² sur 36 ventes (06500)12 % PLUS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vallée de Gorbio ↗Prix immobilier Menton ↗

Impasse de la Maison Russe s'aligne sur la médiane de Menton : 4 932 €/m² contre 4 423 €/m². Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

4 932 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 25/02/2026

2 282 €DISPERSION DES VENTES7 500 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

42 m² médians

211 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

35 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Menton : 4 423 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DE LA MAISON RUSSE- - MENTON€/M²

6,4k5,4k4,3k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222026

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Impasse de la Maison Russe

FÉVR. 2026

n° 122 · Appartement25/02/26 · 68 M² 251 500 €3 699 €/m²

n° 122 · Appartement08/08/25 · 20 M² 128 000 €6 400 €/m²

n° 122 · Appartement11/06/25 · 32 M² 165 000 €5 156 €/m²

n° 122 · Appartement14/01/25 · 73 M² 500 000 €6 849 €/m²

n° 122 · Appartement12/09/23 · 32 M² 218 500 €6 828 €/m²

n° 122 · Appartement06/07/23 · 20 M² 80 000 €4 000 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse de la Maison Russe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 282 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/02/26 n° 122 25/02/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 251 500 €3 699 €/m² 3 699 €

08/08/25 n° 122 08/08/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 000 €6 400 €/m² 6 400 €

11/06/25 n° 122 11/06/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

14/01/25 n° 122 14/01/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 500 000 €6 849 €/m² 6 849 €

12/09/23 n° 122 12/09/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 218 500 €6 828 €/m² 6 828 €

06/07/23 n° 122 06/07/23 · APPT · 20 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/06/23 n° 122 21/06/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 000 €4 750 €/m² 4 750 €

09/03/23 n° 122 09/03/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

05/01/23 n° 122 05/01/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

02/06/22 n° 122 02/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 242 000 €6 914 €/m² 6 914 €

11/05/22 n° 122 11/05/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 922 €2 282 €/m² 2 282 €

31/01/22 n° 122 31/01/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

10/12/21 n° 123 10/12/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 715 €4 684 €/m² 4 684 €

14/10/21 n° 122 14/10/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

30/09/21 n° 19 30/09/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

27/08/21 n° 123 27/08/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

13/07/21 n° 122 13/07/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

26/03/21 n° 122 26/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/02/21 n° 122 12/02/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 248 000 €4 769 €/m² 4 769 €

18/01/21 n° 122 18/01/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 297 200 €5 608 €/m² 5 608 €

16/09/20 n° 122 16/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 233 000 €5 548 €/m² 5 548 €

28/08/20 n° 122 28/08/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

01/07/20 n° 122 01/07/20 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 570 000 €3 115 €/m² 3 115 €

14/02/20 n° 92 14/02/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

11/09/19 n° 122 11/09/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 700 €4 047 €/m² 4 047 €

22/01/19 n° 122 22/01/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

07/01/19 n° 122 07/01/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

15/10/18 n° 122 15/10/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

24/07/18 n° 122 24/07/18 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 585 000 €3 197 €/m² 3 197 €

19/07/18 n° 122 19/07/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 192 000 €6 400 €/m² 6 400 €

05/06/18 n° 122 05/06/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

17/04/18 n° 92 17/04/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

24/05/17 n° 122 24/05/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

15/02/17 n° 123 15/02/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

06/10/16 n° 122 06/10/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

20/09/16 n° 123 20/09/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12224/07/18 · 183 M² · APPT 585 000 €3 197 €/m²

n° 12201/07/20 · 183 M² · APPT 570 000 €3 115 €/m²

n° 12214/01/25 · 73 M² · APPT 500 000 €6 849 €/m²

n° 12213/07/21 · 100 M² · MAISON 410 000 €4 100 €/m²

n° 12327/08/21 · 73 M² · APPT 360 000 €4 932 €/m²

n° 12315/02/17 · 73 M² · APPT 350 000 €4 795 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12206/07/23 · 20 M² · APPT · ADJUDICATION 80 000 €4 000 €/m²

n° 12224/05/17 · 30 M² · APPT 107 000 €3 567 €/m²

n° 12211/05/22 · 53 M² · APPT 120 922 €2 282 €/m²

n° 12208/08/25 · 20 M² · APPT 128 000 €6 400 €/m²

n° 12211/09/19 · 36 M² · APPT 145 700 €4 047 €/m²

n° 12221/06/23 · 32 M² · APPT 152 000 €4 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 727 € à 5 438 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 438 €

Impasse de la Maison Russe · cette rue4 932 €

Avenue Cernuschi4 435 €

Avenue des Acacias4 002 €

Route de Gorbio3 909 €

Avenue de Sospel3 822 €

Promenade Val du Carei3 727 €

Toutes les rues du quartier Vallée de Gorbio → TOUTES LES RUES DE 3 017 € À 8 770 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse de la Maison Russe

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 282 € à 7 500 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons35 / 1

Dernière vente25/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse de la Maison Russe à Menton ?

Le prix médian y est de 4 932 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse de la Maison Russe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 282 à 7 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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