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Prix de l'immobilier Rue Magenta, Menton

Prix médian de 5 000 €/m² sur 51 ventes (06500)13 % PLUS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôtel de Ville ↗Prix immobilier Menton ↗

Rue Magenta s'aligne sur la médiane de Menton : 5 000 €/m² contre 4 423 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 000 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

1 667 €DISPERSION DES VENTES8 400 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

53 m² médians

211 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

51 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Menton : 4 423 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MAGENTA- - MENTON€/M²

6,3k5,5k4,7k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Magenta

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement15/12/25 · 43 M² 275 000 €6 395 €/m²

n° 5 · Appartement11/09/25 · 44 M² 260 000 €5 909 €/m²

n° 5 · Appartement07/07/25 · 37 M² 200 000 €5 405 €/m²

n° 9 · Appartement30/06/25 · 62 M² 345 000 €5 565 €/m²

n° 9 · Appartement28/03/25 · 53 M² 280 000 €5 283 €/m²

n° 9 · Appartement10/02/25 · 73 M² 328 000 €4 493 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Magenta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 8 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 5 15/12/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 000 €6 395 €/m² 6 395 €

11/09/25 n° 5 11/09/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

07/07/25 n° 5 07/07/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

30/06/25 n° 9 30/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 000 €5 565 €/m² 5 565 €

28/03/25 n° 9 28/03/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

10/02/25 n° 9 10/02/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 328 000 €4 493 €/m² 4 493 €

17/01/25 n° 9 17/01/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 229 000 €5 326 €/m² 5 326 €

13/12/24 n° 4 13/12/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 349 000 €6 345 €/m² 6 345 €

13/12/24 n° 9 13/12/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 363 000 €6 722 €/m² 6 722 €

23/08/24 n° 2 23/08/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

16/11/23 n° 5 16/11/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 337 650 €7 503 €/m² 7 503 €

13/11/23 n° 4 13/11/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

29/09/23 n° 3 29/09/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

02/06/23 n° 9 02/06/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 265 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/03/23 n° 9 14/03/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 323 000 €4 425 €/m² 4 425 €

26/01/23 n° 5 26/01/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

14/12/22 n° 4 14/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 194 000 €6 467 €/m² 6 467 €

12/12/22 n° 9 12/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

21/10/22 n° 9 21/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 466 000 €6 657 €/m² 6 657 €

17/10/22 n° 4 17/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 414 112 €6 902 €/m² 6 902 €

19/09/22 n° 2 19/09/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 553 146 €5 218 €/m² 5 218 €

16/09/22 n° 5 16/09/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 327 000 €3 802 €/m² 3 802 €

30/05/22 n° 9 30/05/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 261 275 €5 680 €/m² 5 680 €

24/01/22 n° 9 24/01/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 565 620 €7 442 €/m² 7 442 €

14/12/21 n° 5 14/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/11/20 n° 2 13/11/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €

06/11/20 n° 1 06/11/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/10/20 n° 9 08/10/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 438 000 €5 407 €/m² 5 407 €

04/07/19 n° 9 04/07/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 245 000 €4 537 €/m² 4 537 €

28/05/19 n° 2 28/05/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 362 500 €3 420 €/m² 3 420 €

27/03/19 n° 9 27/03/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

23/01/19 n° 9 23/01/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

26/09/18 n° 5 26/09/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 278 000 €6 318 €/m² 6 318 €

13/09/18 n° 5 13/09/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

03/08/18 n° 9 03/08/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

14/06/18 n° 9 14/06/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 000 €3 632 €/m² 3 632 €

20/03/18 n° 4 20/03/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/02/18 n° 1 16/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/07/17 n° 4 18/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/06/17 n° 9 08/06/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 000 €4 529 €/m² 4 529 €

25/11/16 n° 2 25/11/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 305 000 €2 877 €/m² 2 877 €

22/08/16 n° 9 22/08/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

16/08/16 n° 9 16/08/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 361 000 €5 085 €/m² 5 085 €

05/08/16 n° 5 05/08/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €

08/07/16 n° 4 08/07/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

29/02/16 n° 9 29/02/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 204 000 €3 849 €/m² 3 849 €

04/08/15 n° 9 04/08/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 202 100 €3 546 €/m² 3 546 €

17/07/15 n° 5 17/07/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 000 €4 477 €/m² 4 477 €

02/02/15 n° 2 02/02/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

16/01/15 n° 9 16/01/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

03/02/14 n° 9 03/02/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 924/01/22 · 76 M² · APPT 565 620 €7 442 €/m²

n° 219/09/22 · 106 M² · APPT 553 146 €5 218 €/m²

n° 921/10/22 · 70 M² · APPT 466 000 €6 657 €/m²

n° 908/10/20 · 81 M² · APPT 438 000 €5 407 €/m²

n° 417/10/22 · 60 M² · APPT 414 112 €6 902 €/m²

n° 913/12/24 · 54 M² · APPT 363 000 €6 722 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 418/07/17 · 32 M² · APPT 112 000 €3 500 €/m²

n° 116/02/18 · 60 M² · APPT 130 000 €2 167 €/m²

n° 202/02/15 · 26 M² · APPT 145 000 €5 577 €/m²

n° 106/11/20 · 90 M² · APPT 150 000 €1 667 €/m²

n° 908/06/17 · 34 M² · APPT 154 000 €4 529 €/m²

n° 223/08/24 · 50 M² · APPT 180 000 €3 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 727 € à 5 438 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 438 €

Rue Magenta · cette rue5 000 €

Avenue Cernuschi4 435 €

Avenue des Acacias4 002 €

Route de Gorbio3 909 €

Avenue de Sospel3 822 €

Promenade Val du Carei3 727 €

Toutes les rues du quartier Hôtel de Ville → DE 3 017 € À 8 770 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Magenta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 667 € à 8 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons51 / 0

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Magenta à Menton ?

Le prix médian y est de 5 000 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Magenta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 667 à 8 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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