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Prix de l'immobilier Avenue des Bruyeres, Menton

Prix médian de 4 146 €/m² sur 100 ventes (06500)6 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Madone-Carnoles ↗Prix immobilier Menton ↗

Avenue des Bruyeres s'aligne sur la médiane de Menton : 4 146 €/m² contre 4 423 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 146 €

sur 100 ventes enregistrées · dernière le 17/04/2026

1 221 €DISPERSION DES VENTES9 167 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

48 m² médians

211 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

100

2014–2026

100 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Menton : 4 423 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES BRUYERES- - MENTON€/M²

5,2k4,5k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

100

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Bruyeres

AVR. 2026

n° 9003 · Appartement17/04/26 · 22 M² 162 500 €7 386 €/m²

n° 9003 · Appartement10/04/26 · 60 M² 290 000 €4 833 €/m²

n° 2 · Appartement23/02/26 · 29 M² 155 000 €5 345 €/m²

n° 9008 · Appartement19/01/26 · 28 M² 126 500 €4 518 €/m²

n° 9003 · Appartement22/12/25 · 70 M² 309 610 €4 423 €/m²

n° 2 · Appartement05/12/25 · 55 M² 227 750 €4 141 €/m²

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Les ventes sur la carte

100 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Bruyeres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 221 € À 9 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/04/26 n° 9003 17/04/26 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 162 500 €7 386 €/m² 7 386 €

10/04/26 n° 9003 10/04/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

23/02/26 n° 2 23/02/26 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

19/01/26 n° 9008 19/01/26 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 500 €4 518 €/m² 4 518 €

22/12/25 n° 9003 22/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 309 610 €4 423 €/m² 4 423 €

05/12/25 n° 2 05/12/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 227 750 €4 141 €/m² 4 141 €

21/11/25 n° 6 21/11/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

09/09/25 n° 2 09/09/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

01/07/25 n° 6 01/07/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 000 €4 486 €/m² 4 486 €

03/06/25 n° 9003 03/06/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

09/05/25 n° 6 09/05/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €

12/02/25 n° 2 12/02/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

10/02/25 n° 9003 10/02/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €

24/01/25 n° 2 24/01/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

08/11/24 n° 9003 08/11/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

04/06/24 n° 6 04/06/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 000 €3 016 €/m² 3 016 €

12/04/24 n° 6 12/04/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

27/02/24 n° 9003 27/02/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 550 000 €9 167 €/m² 9 167 €

31/01/24 n° 6 31/01/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 221 000 €3 810 €/m² 3 810 €

26/12/23 n° 2 26/12/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 203 000 €3 691 €/m² 3 691 €

13/12/23 n° 8 13/12/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/12/23 n° 2 04/12/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/11/23 n° 8 29/11/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

08/11/23 n° 9003 08/11/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/10/23 n° 9003 27/10/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 263 000 €4 534 €/m² 4 534 €

24/10/23 n° 2 24/10/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

10/10/23 n° 8 10/10/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

17/08/23 n° 2 17/08/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

15/06/23 n° 9004 15/06/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

05/06/23 n° 9003 05/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/02/23 n° 9003 11/02/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/11/22 n° 8 30/11/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 520 €2 299 €/m² 2 299 €

24/10/22 n° 9003 24/10/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €

08/07/22 n° 6 08/07/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/05/22 n° 8 30/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 500 €4 483 €/m² 4 483 €

22/04/22 n° 8 22/04/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

11/04/22 n° 9003 11/04/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

07/04/22 n° 8 07/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 359 976 €5 454 €/m² 5 454 €

04/03/22 n° 9004 04/03/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €

21/02/22 n° 9004 21/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 000 €5 452 €/m² 5 452 €

04/01/22 n° 9004 04/01/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

23/11/21 n° 9004 23/11/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 447 €2 601 €/m² 2 601 €

05/11/21 n° 9003 05/11/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

21/10/21 n° 9004 21/10/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 000 €3 491 €/m² 3 491 €

10/09/21 n° 9003 10/09/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 000 €4 455 €/m² 4 455 €

06/09/21 n° 9003 06/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

15/06/21 n° 9003 15/06/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

21/05/21 n° 9004 21/05/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

20/05/21 n° 9004 20/05/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

22/03/21 n° 9004 22/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

01/03/21 n° 9004 01/03/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €

21/12/20 n° 9004 21/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

18/12/20 n° 9004 18/12/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 000 €4 759 €/m² 4 759 €

03/12/20 n° 9003 03/12/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

13/10/20 n° 9004 13/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

05/10/20 n° 9004 05/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

21/09/20 n° 9004 21/09/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 900 €4 293 €/m² 4 293 €

05/08/20 n° 9003 05/08/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/07/20 n° 9004 27/07/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/07/20 n° 9004 27/07/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/04/20 n° 9004 02/04/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

06/03/20 n° 9003 06/03/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 000 €4 595 €/m² 4 595 €

12/11/19 n° 9004 12/11/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

26/02/19 n° 9004 26/02/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

14/01/19 n° 9004 14/01/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 000 €3 569 €/m² 3 569 €

20/12/18 n° 9003 20/12/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 000 €3 515 €/m² 3 515 €

17/12/18 n° 9003 17/12/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 106 000 €4 077 €/m² 4 077 €

22/11/18 n° 9004 22/11/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 154 000 €4 968 €/m² 4 968 €

04/09/18 n° 9004 04/09/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 400 000 €4 819 €/m² 4 819 €

30/07/18 n° 9004 30/07/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 295 000 €5 784 €/m² 5 784 €

28/06/18 n° 9004 28/06/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €

01/06/18 n° 9004 01/06/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 324 000 €4 629 €/m² 4 629 €

23/02/18 n° 9004 23/02/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 221 700 €3 889 €/m² 3 889 €

12/12/17 n° 9003 12/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

06/12/17 n° 9003 06/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/09/17 n° 9003 26/09/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

21/09/17 n° 9004 21/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

29/08/17 n° 9004 29/08/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

11/05/17 n° 9004 11/05/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 440 €4 046 €/m² 4 046 €

27/04/17 n° 9004 27/04/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

30/11/16 n° 9004 30/11/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/11/16 n° 9003 22/11/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 000 €3 682 €/m² 3 682 €

15/11/16 n° 9004 15/11/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 280 €4 443 €/m² 4 443 €

13/09/16 n° 9003 13/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

06/09/16 n° 9004 06/09/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

26/08/16 n° 9004 26/08/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

18/03/16 n° 9004 18/03/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 390 000 €5 270 €/m² 5 270 €

12/01/16 n° 9004 12/01/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 000 €4 414 €/m² 4 414 €

10/11/15 n° 9004 10/11/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 000 €3 049 €/m² 3 049 €

19/10/15 n° 9004 19/10/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 500 €1 221 €/m² 1 221 €

19/10/15 n° 9004 19/10/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

07/10/15 n° 9004 07/10/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

15/07/15 n° 9004 15/07/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

15/07/15 n° 9003 15/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

10/06/15 n° 9004 10/06/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

16/01/15 n° 9004 16/01/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

06/08/14 n° 9003 06/08/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

24/06/14 n° 9003 24/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

04/06/14 n° 9004 04/06/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/02/14 n° 9003 28/02/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900327/02/24 · 60 M² · APPT 550 000 €9 167 €/m²

n° 900404/09/18 · 83 M² · APPT 400 000 €4 819 €/m²

n° 900418/03/16 · 74 M² · APPT 390 000 €5 270 €/m²

n° 900324/10/22 · 68 M² · APPT 375 000 €5 515 €/m²

n° 807/04/22 · 66 M² · APPT 359 976 €5 454 €/m²

n° 900315/06/21 · 84 M² · APPT 340 000 €4 048 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900419/10/15 · 43 M² · APPT 52 500 €1 221 €/m²

n° 900315/07/15 · 32 M² · APPT 90 000 €2 813 €/m²

n° 900303/06/25 · 26 M² · APPT 95 000 €3 654 €/m²

n° 900305/08/20 · 24 M² · APPT 100 000 €4 167 €/m²

n° 900416/01/15 · 29 M² · APPT 100 000 €3 448 €/m²

n° 900306/12/17 · 35 M² · APPT 100 000 €2 857 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 727 € à 5 438 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 438 €

Avenue Cernuschi4 435 €

Avenue des Bruyeres · cette rue4 146 €

Avenue des Acacias4 002 €

Route de Gorbio3 909 €

Avenue de Sospel3 822 €

Promenade Val du Carei3 727 €

Toutes les rues du quartier Madone-Carnoles → TOUTES LES RUES DE 3 017 € À 8 770 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Bruyeres

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 221 € à 9 167 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Bruyeres à Menton ?

Le prix médian y est de 4 146 € par m², calculé sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Bruyeres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 221 à 9 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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