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Prix de l'immobilier Avenue Saint Jacques, Menton

Prix médian de 5 624 €/m² sur 18 ventes (06500)28 % PLUS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Paul-Garavan ↗Prix immobilier Menton ↗

Avec 5 624 €/m², Avenue Saint Jacques est l'une des adresses les plus valorisées de Menton : 28 % au-dessus de la médiane communale (4 390 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

5 624 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

2 895 €DISPERSION DES VENTES10 242 €

VENTE MÉDIANE

417 k€

68 m² médians

210 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

17 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+28 %

Menton : 4 390 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE SAINT JACQUES- - MENTON€/M²

7,3k6,3k5,4k4,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Avenue Saint Jacques

DÉC. 2025

n° 9007 · Appartement16/12/25 · 60 M² 323 810 €5 397 €/m²

n° 9009 · Appartement15/10/25 · 65 M² 650 000 €10 000 €/m²

n° 9009 · Appartement13/10/25 · 23 M² 174 420 €7 583 €/m²

n° 9446 · Appartement20/06/25 · 72 M² 500 000 €6 944 €/m²

n° 9030 · Appartement27/09/24 · 42 M² 235 000 €5 595 €/m²

n° 9446 · Appartement23/07/24 · 55 M² 420 000 €7 636 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Saint Jacques

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 895 € À 10 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 9007 16/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 810 €5 397 €/m² 5 397 €

15/10/25 n° 9009 15/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 650 000 €10 000 €/m² 10 000 €

13/10/25 n° 9009 13/10/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 174 420 €7 583 €/m² 7 583 €

20/06/25 n° 9446 20/06/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 500 000 €6 944 €/m² 6 944 €

27/09/24 n° 9030 27/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

23/07/24 n° 9446 23/07/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 420 000 €7 636 €/m² 7 636 €

28/06/24 n° 9009 28/06/24 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 755 000 €4 871 €/m² 4 871 €

12/07/23 n° 9009 12/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 635 000 €10 242 €/m² 10 242 €

06/01/23 n° 9030 06/01/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 440 000 €5 176 €/m² 5 176 €

04/08/21 n° 9446 04/08/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 440 000 €6 111 €/m² 6 111 €

26/03/21 n° 9007 26/03/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/03/21 n° 9009 24/03/21 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 878 000 €5 665 €/m² 5 665 €

07/09/20 n° 9030 07/09/20 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 414 000 €2 895 €/m² 2 895 €

24/02/20 n° 9446 24/02/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 420 000 €7 636 €/m² 7 636 €

04/03/19 n° 9030 04/03/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 327 000 €4 606 €/m² 4 606 €

29/01/19 n° 9009 29/01/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

13/02/18 n° 9005 13/02/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 378 000 €5 250 €/m² 5 250 €

27/02/17 n° 9030 27/02/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 316 €5 474 €/m² 5 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900924/03/21 · 155 M² · APPT 878 000 €5 665 €/m²

n° 900928/06/24 · 155 M² · APPT 755 000 €4 871 €/m²

n° 900915/10/25 · 65 M² · APPT 650 000 €10 000 €/m²

n° 900912/07/23 · 62 M² · APPT 635 000 €10 242 €/m²

n° 944620/06/25 · 72 M² · APPT 500 000 €6 944 €/m²

n° 903006/01/23 · 85 M² · APPT 440 000 €5 176 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900929/01/19 · 23 M² · APPT 130 000 €5 652 €/m²

n° 903027/02/17 · 26 M² · APPT 142 316 €5 474 €/m²

n° 900913/10/25 · 23 M² · APPT 174 420 €7 583 €/m²

n° 903027/09/24 · 42 M² · APPT 235 000 €5 595 €/m²

n° 900716/12/25 · 60 M² · APPT 323 810 €5 397 €/m²

n° 903004/03/19 · 71 M² · APPT 327 000 €4 606 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 662 € à 5 624 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Avenue Saint Jacques · cette rue5 624 €

Porte de France5 455 €

Avenue Cernuschi4 340 €

Avenue des Acacias3 939 €

Route de Gorbio3 849 €

Avenue de Sospel3 778 €

Promenade Val du Carei3 662 €

Toutes les rues du quartier Saint-Paul-Garavan → DE 3 016 € À 7 425 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Saint Jacques

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 895 € à 10 242 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane417 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons17 / 1

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Saint Jacques à Menton ?

Le prix médian y est de 5 624 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Saint Jacques ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 895 à 10 242 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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