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Prix de l'immobilier Vallée de Gorbio, Menton

Quartier de Menton · 568 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE MENTON
☆ Favori Prix à Menton ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 891 €▲ +15 %
sur 43 ventes cette année · +633 € vs 2024
3 036 €DISPERSION DES VENTES 20256 557 €
VENTE MÉDIANE
234 k€
appartement 62 m²
232 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
43
en 2025 · 249 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 18,7 €/m²
Menton : 5,1 % brut
Évolution du prix médian
VALLÉE DE GORBIOMENTON€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,1k3,8k4,5k5,2k20142017202020232025MENTON4 891 €/m²
SUR 1 AN
▲ +15 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 233 ventes4 433 €
Maison · 16 ventes5 911 €
Rues du quartier8 RUES
Val de Gorbio—5 884 €
T Rte de Gorbio—5 620 €
B Rte de Gorbio▲ 18 %5 232 €
Impasse de la Maison Russe▲ 27 %4 932 €
A Val de Gorbio▲ 8 %4 907 €
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Vieille Ville-Musée
4 667 €
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Ciappes-Fossan
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▲ +1 %
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4 957 €
▲ +7 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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48 m² · appartement266 105 €
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85 D Rte de Gorbio
98 m² · appartement495 000 €
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43 B Rte de Gorbio
25 m² · appartement143 000 €
5 720 €/m²
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63 m² · appartement283 500 €
4 500 €/m²
90 Route de Gorbio
51 m² · appartement185 000 €
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1853 Corniche Serres de la Madone 6
29 m² · appartement190 000 €
6 552 €/m²
59 B Rte de Gorbio
63 m² · appartement390 000 €
6 190 €/m²
122 Impasse de la Maison Russe
20 m² · appartement128 000 €
6 400 €/m²
134 Sentier du Moulin
35 m² · appartement360 000 €
10 286 €/m²
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54 m² · appartement190 000 €
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63 m² · appartement239 000 €
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9064 Le Cannet
15 m² · maison170 000 €
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90 Route de Gorbio
84 m² · appartement252 000 €
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43 B Rte de Gorbio
29 m² · appartement172 000 €
5 931 €/m²
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25 m² · appartement95 000 €
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32 m² · appartement165 000 €
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138 m² · appartement195 000 €
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29 m² · appartement180 000 €
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90 Route de Gorbio
63 m² · appartement255 000 €
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37 m² · appartement185 000 €
5 000 €/m²
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54 m² · appartement135 850 €
2 516 €/m²
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63 m² · appartement242 500 €
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48 m² · appartement215 000 €
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68 m² · maison475 000 €
6 985 €/m²
58 T Rte de Gorbio
39 m² · appartement250 000 €
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64 m² · appartement355 000 €
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68 m² · appartement310 000 €
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54 m² · appartement205 000 €
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71 m² · appartement260 000 €
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81 T Rte de Gorbio
121 m² · maison680 000 €
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90 Route de Gorbio
84 m² · appartement215 000 €
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43 Route de Gorbio
96 m² · appartement570 000 €
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49 Route de Gorbio
34 m² · appartement165 000 €
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90 Route de Gorbio
80 m² · appartement255 000 €
3 188 €/m²
58 Route de Gorbio
40 m² · appartement260 000 €
6 500 €/m²
65 A Val de Gorbio
27 m² · appartement205 000 €
7 593 €/m²
88 Route de Gorbio
39 m² · appartement150 000 €
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65 A Val de Gorbio
43 m² · appartement204 000 €
4 744 €/m²
60 Route de Gorbio
65 m² · appartement587 500 €
9 038 €/m²
90 Route de Gorbio
54 m² · appartement200 000 €
3 704 €/m²
41 Route de Gorbio
30 m² · appartement164 000 €
5 467 €/m²
90 Route de Gorbio
63 m² · appartement264 000 €
4 190 €/m²
90 Route de Gorbio
71 m² · appartement302 000 €
4 254 €/m²
88 Route de Gorbio
38 m² · appartement162 000 €
4 263 €/m²
90 Route de Gorbio
54 m² · appartement99 250 €
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81 m² · appartement289 000 €
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90 Route de Gorbio
90 m² · appartement215 000 €
2 389 €/m²
90 Route de Gorbio
54 m² · appartement190 000 €
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52 A Rte de Gorbio
48 m² · appartement275 000 €
5 729 €/m²
88 Route de Gorbio
35 m² · appartement145 000 €
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90 Route de Gorbio
54 m² · appartement155 000 €
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39 m² · appartement198 000 €
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27 m² · appartement137 750 €
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90 Route de Gorbio
90 m² · appartement340 000 €
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65 A Val de Gorbio
160 m² · appartement248 000 €
1 550 €/m²
85 D Rte de Gorbio
91 m² · appartement560 000 €
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90 Route de Gorbio
76 m² · appartement275 000 €
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1853 Corniche Serres de la Madone 6
49 m² · appartement230 000 €
4 694 €/m²
79 B Val de Gorbio
118 m² · maison740 000 €
6 271 €/m²
90 Route de Gorbio
71 m² · appartement216 000 €
3 042 €/m²
90 Route de Gorbio
66 m² · appartement179 000 €
2 712 €/m²
90 Route de Gorbio
66 m² · appartement235 000 €
3 561 €/m²
88 Route de Gorbio
37 m² · appartement198 000 €
5 351 €/m²
88 Route de Gorbio
35 m² · appartement160 000 €
4 571 €/m²
90 Route de Gorbio
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²
63 Route de Gorbio
41 m² · maison260 000 €
6 341 €/m²
9468 Rue Antoine Peglion
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²
2955 Chemin de Sainte Agnes
75 m² · appartement510 000 €
6 800 €/m²
90 Route de Gorbio
77 m² · appartement225 000 €
2 922 €/m²
122 Impasse de la Maison Russe
32 m² · appartement218 500 €
6 828 €/m²
65 A Val de Gorbio
35 m² · appartement183 000 €
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49 Route de Gorbio
69 m² · appartement350 365 €
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90 Route de Gorbio
63 m² · appartement208 000 €
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90 Route de Gorbio
25 m² · appartement80 000 €
3 200 €/m²
49 Route de Gorbio
53 m² · appartement250 000 €
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90 Route de Gorbio
50 m² · appartement168 000 €
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88 Route de Gorbio
49 m² · appartement190 000 €
3 878 €/m²
49 Route de Gorbio
65 m² · appartement390 000 €
6 000 €/m²
90 Route de Gorbio
78 m² · appartement283 000 €
3 628 €/m²
58 Route de Gorbio
66 m² · appartement453 510 €
6 871 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallée de Gorbio (Menton) ?
Le prix médian est de €4 891 par m² en 2025 dans le quartier Vallée de Gorbio à Menton, d'après les ventes DVF (€4 052/m² en appartement, €5 076/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 476/m².
Les prix montent-ils à Vallée de Gorbio ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +15 % sur la dernière année.