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Prix de l'immobilier Vallée de Gorbio, Menton

Prix médian de 4 137 €/m² sur 568 ventes · Quartier de Menton6 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Menton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 891 €▲ 15 %

sur 43 ventes cette année · +633 €/m² vs 2024

3 036 €DISPERSION 20256 557 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 62 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 18,7 €/m²

Menton : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— VALLÉE DE GORBIO- - MENTON€/M²

5,0k4,4k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 233 ventes 4 433 €

Maison · 16 ventes 5 911 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

90 Route de Gorbio62 M² · APPARTEMENT 238 000 €3 839 €/m²

90 Route de Gorbio46 M² · APPARTEMENT 133 000 €2 891 €/m²

90 Route de Gorbio50 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 400 €/m²

49 Route de Gorbio48 M² · APPARTEMENT 266 105 €5 544 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vallée de Gorbio · 3 730 € à 5 884 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Val de Gorbio5 884 €

T Rte de Gorbio5 620 €

B Rte de Gorbio▲ 18 %5 232 €

Impasse de la Maison Russe▲ 27 %4 932 €

A Val de Gorbio▲ 8 %4 907 €

Corniche Serres de la Madone 64 694 €

Rue Antoine Peglion4 468 €

Route de Gorbio▲ 4 %3 730 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 568 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 413 € À 11 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 90 Route de Gorbio 10/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

05/11/2025 90 Route de Gorbio 05/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

04/11/2025 90 Route de Gorbio 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

14/10/2025 49 Route de Gorbio 14/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 266 105 €5 544 €/m² 5 544 €

07/10/2025 85 D Rte de Gorbio 07/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 495 000 €5 051 €/m² 5 051 €

17/09/2025 43 B Rte de Gorbio 17/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 143 000 €5 720 €/m² 5 720 €

17/09/2025 90 Route de Gorbio 17/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 500 €4 500 €/m² 4 500 €

11/09/2025 90 Route de Gorbio 11/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

04/09/2025 1853 Corniche Serres de la Madone 6 04/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

22/08/2025 59 B Rte de Gorbio 22/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €

08/08/2025 122 Impasse de la Maison Russe 08/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 000 €6 400 €/m² 6 400 €

08/08/2025 134 Sentier du Moulin 08/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €

30/07/2025 90 Route de Gorbio 30/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

25/07/2025 90 Route de Gorbio 25/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

17/07/2025 49 Route de Gorbio 17/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €

17/07/2025 93 Route de Gorbio 17/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

10/07/2025 90 Route de Gorbio 10/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

10/07/2025 9064 Le Cannet 10/07/2025 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €

10/07/2025 90 Route de Gorbio 10/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 252 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/07/2025 43 B Rte de Gorbio 09/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 172 000 €5 931 €/m² 5 931 €

30/06/2025 90 Route de Gorbio 30/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 209 000 €3 870 €/m² 3 870 €

27/06/2025 90 Route de Gorbio 27/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

11/06/2025 122 Impasse de la Maison Russe 11/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

10/06/2025 90 Route de Gorbio 10/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

05/06/2025 41 Route de Gorbio 05/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 505 000 €6 558 €/m² 6 558 €

20/05/2025 90 Route de Gorbio 20/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

30/04/2025 90 Route de Gorbio 30/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 319 900 €4 209 €/m² 4 209 €

25/04/2025 9468 Rue Antoine Peglion 25/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 450 000 €4 891 €/m² 4 891 €

31/03/2025 65 Route de Gorbio 31/03/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 677 020 €5 090 €/m² 5 090 €

31/03/2025 90 Route de Gorbio 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €

18/03/2025 49 Route de Gorbio 18/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 600 €5 565 €/m² 5 565 €

11/03/2025 90 Route de Gorbio 11/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 332 000 €5 270 €/m² 5 270 €

10/03/2025 90 Route de Gorbio 10/03/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 195 000 €1 413 €/m² 1 413 €

03/03/2025 49 Route de Gorbio 03/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

28/02/2025 90 Route de Gorbio 28/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

25/02/2025 88 Route de Gorbio 25/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/02/2025 90 Route de Gorbio 24/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 850 €2 516 €/m² 2 516 €

19/02/2025 88 Route de Gorbio 19/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

18/02/2025 90 Route de Gorbio 18/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 500 €3 849 €/m² 3 849 €

17/02/2025 49 Route de Gorbio 17/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

10/02/2025 56 Sentier du Moulin 10/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 475 000 €6 985 €/m² 6 985 €

30/01/2025 58 T Rte de Gorbio 30/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €

14/01/2025 122 Impasse de la Maison Russe 14/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 500 000 €6 849 €/m² 6 849 €

18/12/2024 43 B Rte de Gorbio 18/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €

17/12/2024 49 Route de Gorbio 17/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

09/12/2024 43 B Rte de Gorbio 09/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 232 000 €5 800 €/m² 5 800 €

05/11/2024 90 Route de Gorbio 05/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

17/10/2024 90 Route de Gorbio 17/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

11/10/2024 81 T Rte de Gorbio 11/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 680 000 €5 620 €/m² 5 620 €

08/10/2024 90 Route de Gorbio 08/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

08/10/2024 43 Route de Gorbio 08/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 570 000 €5 938 €/m² 5 938 €

03/10/2024 90 Route de Gorbio 03/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

01/10/2024 49 Route de Gorbio 01/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

01/10/2024 90 Route de Gorbio 01/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

30/09/2024 58 Route de Gorbio 30/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

19/09/2024 65 A Val de Gorbio 19/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 000 €7 593 €/m² 7 593 €

02/08/2024 88 Route de Gorbio 02/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/07/2024 65 A Val de Gorbio 29/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 204 000 €4 744 €/m² 4 744 €

25/07/2024 60 Route de Gorbio 25/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 587 500 €9 038 €/m² 9 038 €

24/07/2024 90 Route de Gorbio 24/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

02/07/2024 41 Route de Gorbio 02/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 164 000 €5 467 €/m² 5 467 €

06/06/2024 90 Route de Gorbio 06/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 264 000 €4 190 €/m² 4 190 €

27/05/2024 90 Route de Gorbio 27/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 302 000 €4 254 €/m² 4 254 €

30/04/2024 88 Route de Gorbio 30/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 000 €4 263 €/m² 4 263 €

22/04/2024 90 Route de Gorbio 22/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 250 €1 838 €/m² 1 838 €

19/04/2024 90 Route de Gorbio 19/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 289 000 €3 568 €/m² 3 568 €

18/03/2024 90 Route de Gorbio 18/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

18/03/2024 90 Route de Gorbio 18/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

01/03/2024 52 A Rte de Gorbio 01/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €

26/02/2024 88 Route de Gorbio 26/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

08/02/2024 90 Route de Gorbio 08/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

31/01/2024 88 Route de Gorbio 31/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 198 000 €5 077 €/m² 5 077 €

26/01/2024 29 Route de Gorbio 26/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 750 €5 102 €/m² 5 102 €

11/01/2024 90 Route de Gorbio 11/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

10/01/2024 65 A Val de Gorbio 10/01/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 248 000 €1 550 €/m² 1 550 €

21/12/2023 85 D Rte de Gorbio 21/12/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 560 000 €6 154 €/m² 6 154 €

19/12/2023 90 Route de Gorbio 19/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

18/12/2023 1853 Corniche Serres de la Madone 6 18/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

15/12/2023 79 B Val de Gorbio 15/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 740 000 €6 271 €/m² 6 271 €

29/11/2023 90 Route de Gorbio 29/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 216 000 €3 042 €/m² 3 042 €

24/11/2023 90 Route de Gorbio 24/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

17/11/2023 90 Route de Gorbio 17/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

07/11/2023 88 Route de Gorbio 07/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 198 000 €5 351 €/m² 5 351 €

16/10/2023 88 Route de Gorbio 16/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

03/10/2023 90 Route de Gorbio 03/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/09/2023 63 Route de Gorbio 19/09/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 260 000 €6 341 €/m² 6 341 €

18/09/2023 9468 Rue Antoine Peglion 18/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

18/09/2023 2955 Chemin de Sainte Agnes 18/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 510 000 €6 800 €/m² 6 800 €

15/09/2023 90 Route de Gorbio 15/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

12/09/2023 122 Impasse de la Maison Russe 12/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 218 500 €6 828 €/m² 6 828 €

11/09/2023 65 A Val de Gorbio 11/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 000 €5 229 €/m² 5 229 €

04/09/2023 49 Route de Gorbio 04/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 365 €5 078 €/m² 5 078 €

24/08/2023 90 Route de Gorbio 24/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

21/08/2023 90 Route de Gorbio 21/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

04/08/2023 49 Route de Gorbio 04/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

03/08/2023 90 Route de Gorbio 03/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

27/07/2023 88 Route de Gorbio 27/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

24/07/2023 49 Route de Gorbio 24/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 390 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/07/2023 90 Route de Gorbio 10/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 283 000 €3 628 €/m² 3 628 €

03/07/2023 58 Route de Gorbio 03/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 453 510 €6 871 €/m² 6 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Paul-Garavan▲ 37 %5 666 €

Bioves-Casino▲ 14 %4 727 €

Madone-Carnoles▲ 13 %4 688 €

Hôtel de Ville▲ 11 %4 585 €

Riviera▲ 3 %4 264 €

Vallée de Gorbio · ce quartier4 137 €

Vieille Ville-Musée▼ 1 %4 105 €

Terres Chaudes▼ 2 %4 072 €

Ciappes-Fossan▼ 2 %4 068 €

Carei-Monti▼ 5 %3 913 €

Haut Borrigo▼ 6 %3 889 €

Mont Gros▼ 10 %3 708 €

Voir les 12 quartiers de Menton → DE 3 708 € À 5 666 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallée de Gorbio (Menton) ?

Le prix médian est de 4 891 € par m² en 2025 dans le quartier Vallée de Gorbio à Menton, d'après les ventes DVF (4 052 €/m² en appartement, 5 076 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 476 €/m².

Les prix montent-ils à Vallée de Gorbio ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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