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Prix de l'immobilier Rue Albert 1er, Menton

Prix médian de 4 963 €/m² sur 44 ventes (06500)12 % PLUS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bioves-Casino ↗Prix immobilier Menton ↗

Rue Albert 1er s'aligne sur la médiane de Menton : 4 963 €/m² contre 4 417 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 963 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

2 449 €DISPERSION DES VENTES9 605 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

53 m² médians

210 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

44 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Menton : 4 417 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALBERT 1ER- - MENTON€/M²

5,8k5,2k4,6k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Albert 1er

JUIN 2026

n° 6 · Appartement29/06/26 · 76 M² 730 000 €9 605 €/m²

n° 12 · Appartement24/02/26 · 40 M² 240 000 €6 000 €/m²

n° 6 · Appartement22/12/25 · 60 M² 295 500 €4 925 €/m²

n° 13 · Appartement17/12/25 · 25 M² 145 000 €5 800 €/m²

n° 12 · Appartement03/10/25 · 60 M² 370 000 €6 167 €/m²

n° 12 · Appartement28/05/25 · 42 M² 265 000 €6 310 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Albert 1er

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 449 € À 9 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 6 29/06/26 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 730 000 €9 605 €/m² 9 605 €

24/02/26 n° 12 24/02/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/12/25 n° 6 22/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 500 €4 925 €/m² 4 925 €

17/12/25 n° 13 17/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

03/10/25 n° 12 03/10/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

28/05/25 n° 12 28/05/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

28/04/25 n° 12 28/04/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 000 €5 025 €/m² 5 025 €

11/07/23 n° 12 11/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

28/06/23 n° 12 28/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

29/11/22 n° 6 29/11/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 254 900 €5 310 €/m² 5 310 €

27/09/22 n° 12 27/09/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 225 000 €8 036 €/m² 8 036 €

22/08/22 n° 12 22/08/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 187 000 €4 921 €/m² 4 921 €

17/08/22 n° 6 17/08/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

20/06/22 n° 22 20/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

14/02/22 n° 6 14/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 750 €5 346 €/m² 5 346 €

07/01/22 n° 4 07/01/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 380 €3 828 €/m² 3 828 €

17/12/21 n° 6 17/12/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 249 000 €4 882 €/m² 4 882 €

16/12/21 n° 6 16/12/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €

08/12/20 n° 4 08/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/11/20 n° 4 26/11/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/01/20 n° 6 03/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/08/19 n° 6 26/08/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

23/04/19 n° 13 23/04/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

16/04/19 n° 4 16/04/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

29/03/19 n° 6 29/03/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 287 000 €5 315 €/m² 5 315 €

27/02/19 n° 6 27/02/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

04/01/19 n° 13 04/01/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/10/18 n° 6 26/10/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 380 000 €6 032 €/m² 6 032 €

09/07/18 n° 6 09/07/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

10/04/18 n° 6 10/04/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 241 000 €4 463 €/m² 4 463 €

04/04/18 n° 12 04/04/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 435 000 €7 250 €/m² 7 250 €

15/02/18 n° 6 15/02/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 610 000 €8 026 €/m² 8 026 €

02/02/18 n° 6 02/02/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 260 000 €5 098 €/m² 5 098 €

25/09/17 n° 6 25/09/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 324 000 €5 492 €/m² 5 492 €

25/04/17 n° 1 25/04/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

30/01/17 n° 12 30/01/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

27/01/17 n° 6 27/01/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 500 €4 849 €/m² 4 849 €

09/09/16 n° 6 09/09/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

09/10/15 n° 6 09/10/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

28/08/15 n° 6 28/08/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

04/05/15 n° 6 04/05/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

02/06/14 n° 6 02/06/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

27/02/14 n° 6 27/02/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

17/01/14 n° 13 17/01/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 629/06/26 · 76 M² · APPT 730 000 €9 605 €/m²

n° 615/02/18 · 76 M² · APPT 610 000 €8 026 €/m²

n° 1204/04/18 · 60 M² · APPT 435 000 €7 250 €/m²

n° 626/10/18 · 63 M² · APPT 380 000 €6 032 €/m²

n° 426/11/20 · 95 M² · APPT 380 000 €4 000 €/m²

n° 1203/10/25 · 60 M² · APPT 370 000 €6 167 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 125/04/17 · 49 M² · APPT 120 000 €2 449 €/m²

n° 1304/01/19 · 26 M² · APPT 130 000 €5 000 €/m²

n° 1317/12/25 · 25 M² · APPT 145 000 €5 800 €/m²

n° 1317/01/14 · 26 M² · APPT 160 000 €6 154 €/m²

n° 1323/04/19 · 38 M² · APPT 160 000 €4 211 €/m²

n° 416/04/19 · 70 M² · APPT 185 000 €2 643 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 710 € à 5 438 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 438 €

Rue Albert 1er · cette rue4 963 €

Avenue Cernuschi4 432 €

Avenue des Acacias3 990 €

Route de Gorbio3 909 €

Avenue de Sospel3 800 €

Promenade Val du Carei3 710 €

Toutes les rues du quartier Bioves-Casino → DE 3 017 € À 8 770 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Albert 1er

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 449 € à 9 605 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 450 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons44 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Albert 1er à Menton ?

Le prix médian y est de 4 963 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Albert 1er ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 449 à 9 605 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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