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Prix de l'immobilier Rue du Bastion, Menton

Prix médian de 4 310 €/m² sur 22 ventes (06500)3 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieille Ville-Musée ↗Prix immobilier Menton ↗

Rue du Bastion s'aligne sur la médiane de Menton : 4 310 €/m² contre 4 423 €/m². Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

4 310 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 04/05/2026

1 948 €DISPERSION DES VENTES7 619 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

38 m² médians

211 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

22 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Menton : 4 423 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BASTION- - MENTON€/M²

6,2k4,8k3,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920242026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue du Bastion

MAI 2026

n° 13 · Appartement04/05/26 · 32 M² 194 720 €6 085 €/m²

n° 6 · Appartement15/12/25 · 103 M² 730 000 €7 087 €/m²

n° 6 · Appartement02/06/25 · 62 M² 345 000 €5 565 €/m²

n° 4 · Appartement21/03/25 · 26 M² 160 000 €6 154 €/m²

n° 11 · Appartement22/11/24 · 23 M² 132 000 €5 739 €/m²

n° 10 · Appartement12/12/23 · 42 M² 320 000 €7 619 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bastion

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 948 € À 7 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/05/26 n° 13 04/05/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 194 720 €6 085 €/m² 6 085 €

15/12/25 n° 6 15/12/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 730 000 €7 087 €/m² 7 087 €

02/06/25 n° 6 02/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 000 €5 565 €/m² 5 565 €

21/03/25 n° 4 21/03/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

22/11/24 n° 11 22/11/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 000 €5 739 €/m² 5 739 €

12/12/23 n° 10 12/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €

29/09/23 n° 3 29/09/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 660 €4 946 €/m² 4 946 €

17/01/23 n° 9 17/01/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

18/07/22 n° 5 18/07/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €

15/06/22 n° 15 15/06/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

18/05/22 n° 13 18/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

15/03/22 n° 13 15/03/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

26/01/22 n° 13 26/01/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 000 €4 049 €/m² 4 049 €

24/07/19 n° 15 24/07/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

24/05/19 n° 9 24/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

29/01/19 n° 11 29/01/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 700 €4 123 €/m² 4 123 €

02/11/17 n° 11 02/11/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 600 €4 157 €/m² 4 157 €

14/06/17 n° 10 14/06/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €

03/03/17 n° 10 03/03/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 674 €3 661 €/m² 3 661 €

26/09/16 n° 9 26/09/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 189 000 €1 948 €/m² 1 948 €

25/04/16 n° 11 25/04/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

26/01/16 n° 4 26/01/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 615/12/25 · 103 M² · APPT 730 000 €7 087 €/m²

n° 602/06/25 · 62 M² · APPT 345 000 €5 565 €/m²

n° 1012/12/23 · 42 M² · APPT 320 000 €7 619 €/m²

n° 1014/06/17 · 42 M² · APPT 255 000 €6 071 €/m²

n° 1315/03/22 · 36 M² · APPT 200 000 €5 556 €/m²

n° 1003/03/17 · 54 M² · APPT 197 674 €3 661 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1125/04/16 · 41 M² · APPT 80 000 €1 951 €/m²

n° 518/07/22 · 27 M² · APPT 84 000 €3 111 €/m²

n° 1129/01/19 · 22 M² · APPT 90 700 €4 123 €/m²

n° 1102/11/17 · 23 M² · APPT 95 600 €4 157 €/m²

n° 1524/07/19 · 28 M² · APPT 110 000 €3 929 €/m²

n° 329/09/23 · 25 M² · APPT 123 660 €4 946 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 727 € à 5 438 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 438 €

Avenue Cernuschi4 435 €

Rue du Bastion · cette rue4 310 €

Avenue des Acacias4 002 €

Route de Gorbio3 909 €

Avenue de Sospel3 822 €

Promenade Val du Carei3 727 €

Toutes les rues du quartier Vieille Ville-Musée → DE 3 017 € À 8 770 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 948 € à 7 619 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons22 / 0

Dernière vente04/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bastion à Menton ?

Le prix médian y est de 4 310 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bastion ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 948 à 7 619 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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