France › Menton › Saint-Paul-Garavan › Boulevard de Garavan › n° 59

59 Boulevard de Garavan, Menton

Vendu 241 000 € (6 025 €/m²) en 2026 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0650011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 595 833 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard de Garavan6 800 €/m² 357 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Paul-Garavan5 665 €/m² 1 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Menton6 277 €/m² 11 734 ventesPrix à Menton → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 357 ventes dans la rue

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Calée sur 572 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0033 + AT0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS120

Dernière vente : 6 025 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard de Garavan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 666 € À 9 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 59 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 241 000 €6 025 €/m² 6 025 €

09/03/2026 n° 59 · Appartement · 4 p. 09/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 605 000 €7 202 €/m² 7 202 €

11/12/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/12/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

21/10/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 21/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 443 500 €6 336 €/m² 6 336 €

25/07/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

14/03/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 450 000 €6 429 €/m² 6 429 €

28/06/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 373 000 €5 485 €/m² 5 485 €

17/05/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €

23/10/2023 n° 59 · Appartement · 1 p. 23/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 900 €4 998 €/m² 4 998 €

01/09/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

01/08/2023 n° 59 · Appartement · 1 p. 01/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

23/06/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

29/12/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 184 000 €5 412 €/m² 5 412 €

27/12/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 27/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 275 600 €6 890 €/m² 6 890 €

20/09/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 483 000 €5 250 €/m² 5 250 €

25/07/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 370 000 €6 852 €/m² 6 852 €

08/07/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 000 €5 600 €/m² 5 600 €

21/03/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 21/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

29/12/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 293 500 €6 522 €/m² 6 522 €

05/11/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 700 000 €6 731 €/m² 6 731 €

27/09/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 27/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 000 €6 912 €/m² 6 912 €

16/09/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 345 000 €6 273 €/m² 6 273 €

06/09/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 486 675 €6 953 €/m² 6 953 €

01/09/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

05/05/2021 n° 59 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 1 425 000 €8 143 €/m² 8 143 €

06/01/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 000 €4 618 €/m² 4 618 €

25/11/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 25/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/08/2020 n° 59 · Appartement · 4 p. 20/08/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €

30/07/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 30/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

05/06/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

28/02/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 302 500 €6 576 €/m² 6 576 €

05/02/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

19/12/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

06/09/2019 n° 59 · Appartement 06/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 445 000 €6 014 €/m² 6 014 €

23/08/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 23/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 455 000 €6 691 €/m² 6 691 €

30/11/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 176 000 €5 176 €/m² 5 176 €

26/11/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 208 000 €6 118 €/m² 6 118 €

25/09/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 660 000 €6 346 €/m² 6 346 €

19/09/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 19/09/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 530 000 €5 464 €/m² 5 464 €

04/04/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 369 166 €6 836 €/m² 6 836 €

22/01/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

12/01/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 550 000 €5 288 €/m² 5 288 €

17/03/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 504 800 €7 211 €/m² 7 211 €

25/01/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 000 €4 176 €/m² 4 176 €

06/10/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 283 000 €4 043 €/m² 4 043 €

30/08/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

19/04/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 19/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 510 000 €7 286 €/m² 7 286 €

01/02/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 01/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

01/12/2015 n° 59 · Appartement · 4 p. 01/12/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 441 314 €4 959 €/m² 4 959 €

26/05/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 26/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €

27/04/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 27/04/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

21/11/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 21/11/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 000 €4 176 €/m² 4 176 €

10/10/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

24/09/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 640 €3 666 €/m² 3 666 €

05/09/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Boulevard de Garavan, numéro par numéro

55 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+28 %8 680 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 51 B+28 %8 677 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2020 n° 53+6 %7 192 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 55+58 %10 711 €/m²Appt 134 m² · 2 ventes · 2026 n° 57−4 %6 529 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2024

n° 59VOUS ÊTES ICI5 833 €/m²56 ventes · dernière 2026

n° 61−41 %4 000 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2023 n° 63+1 %6 897 €/m²Maison 580 m² · vendu 2021

BOULEVARD DE GARAVANMÉDIANE DE LA RUE 6 800 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 56−18 %5 556 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019 n° 60−15 %5 752 €/m²Appt 113 m² · vendu 2022 n° 60 T+2 %6 957 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023 n° 68+2 %6 935 €/m²Maison 310 m² · vendu 2023 n° 68 B+48 %10 047 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 55 adresses vendues Boulevard de Garavan →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 059 € 8 028 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 025 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV BLASCO IBANEZ 58 m² 394 980 € 6 810 €

6 AV BLASCO IBANEZ 34 m² 199 988 € 5 882 €

6 AV BLASCO IBANEZ 58 m² 332 978 € 5 741 €

6 AV BLASCO IBANEZ 57 m² 332 994 € 5 842 €

6 AV BLASCO IBANEZ 72 m² 476 208 € 6 614 €

6 AV BLASCO IBANEZ 58 m² 319 986 € 5 517 €

6 AV BLASCO IBANEZ 57 m² 329 973 € 5 789 €

6 AV BLASCO IBANEZ 34 m² 272 952 € 8 028 €

6 AV BLASCO IBANEZ 34 m² 172 006 € 5 059 €

6 AV BLASCO IBANEZ 57 m² 330 372 € 5 796 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 059 € à 8 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Garavan

Fourchette courante6 052 – 8 180 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Garavan ↗

Saint-Paul-Garavan

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Paul-Garavan ↗

Menton

Tendance 3 ans+8 %

vs département+36 %

Rendement brut3.4 %

Voir Menton ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune18ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 241 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard de Garavan357 ventes depuis 2014 · 6 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Paul-Garavan1 579 ventes · 5 665 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMenton11 734 ventes · 6 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Menton → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard de Garavan à Menton ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 572 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard de Garavan a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 40 m² à 241 000 €, soit 6 025 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Garavan ?

Non : 6 025 €/m² contre 6 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Menton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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