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France › Menton › Haut Borrigo › Avenue Cernuschi › n° 93

93 Avenue Cernuschi, Menton

Vendu 380 000 € (5 135 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 0650010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 934 207 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Cernuschi4 667 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Haut Borrigo3 847 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Menton4 668 €/m² 11 137 ventesPrix à Menton → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue
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Calée sur 1 435 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0515
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX8
LOGEMENTS39
Dernière vente : 5 135 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Avenue Cernuschi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 208 € À 5 135 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 93 · Appartement · 3 p. 11/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €
06/05/2024 n° 93 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 199 000 €3 491 €/m² 3 491 €
07/11/2023 n° 93 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 823 €4 166 €/m² 4 166 €
15/02/2022 n° 93 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 000 €3 632 €/m² 3 632 €
07/01/2022 n° 93 · Appartement · 1 p. 07/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 500 €4 259 €/m² 4 259 €
07/06/2021 n° 93 · Appartement · 1 p. 07/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €
22/02/2021 n° 93 · Appartement · 2 p. 22/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 625 €3 481 €/m² 3 481 €
03/09/2020 n° 93 · Appartement · 1 p. 03/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €
21/02/2020 n° 93 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €
06/12/2019 n° 93 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €
25/06/2019 n° 93 · Appartement · 1 p. 25/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €
21/05/2019 n° 93 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €
05/11/2018 n° 93 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €
27/07/2018 n° 93 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €
29/09/2017 n° 93 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €
20/03/2017 n° 93 · Appartement · 2 p. 20/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €
28/11/2016 n° 93 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €
17/10/2016 n° 93 · Appartement · 1 p. 17/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 203 000 €3 830 €/m² 3 830 €
27/07/2015 n° 93 · Appartement · 1 p. 27/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 457 € 6 054 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 135 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 AV CERNUSCHI 67 m² 323 878 € 4 834 €
91 AV CERNUSCHI 41 m² 228 001 € 5 561 €
91 AV CERNUSCHI 47 m² 213 991 € 4 553 €
91 AV CERNUSCHI 56 m² 284 984 € 5 089 €
91 AV CERNUSCHI 33 m² 191 994 € 5 818 €
91 AV CERNUSCHI 67 m² 340 025 € 5 075 €
91 AV CERNUSCHI 67 m² 344 648 € 5 144 €
91 AV CERNUSCHI 34 m² 201 994 € 5 941 €
91 AV CERNUSCHI 37 m² 199 985 € 5 405 €
91 AV CERNUSCHI 93 m² 563 022 € 6 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 457 € à 6 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Cernuschi
Fourchette courante4 161 – 5 761 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Cernuschi ↗
Haut Borrigo
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-18 %
Voir Haut Borrigo ↗
Menton
Tendance 3 ans+8 %
vs département+2 %
Rendement brut4.7 %
Voir Menton ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune18ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 380 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUEAvenue Cernuschi349 ventes depuis 2014 · 4 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Borrigo999 ventes · 3 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMenton11 137 ventes · 4 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Menton → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Avenue Cernuschi à Menton ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Avenue Cernuschi a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 74 m² à 380 000 €, soit 5 135 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Cernuschi ?

Oui : 5 135 €/m² contre 4 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Menton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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