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Prix de l'immobilier Riviera, Menton

Prix médian de 4 264 €/m² sur 1 045 ventes · Quartier de Menton3 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Menton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 957 €▲ 7 %

sur 108 ventes cette année · +309 €/m² vs 2024

3 263 €DISPERSION 20257 332 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 49 m²

202 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

108

en 2025 · 529 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 18,7 €/m²

Menton : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— RIVIERA- - MENTON€/M²

5,0k4,6k4,2k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 517 ventes 4 556 €

Maison · 12 ventes 5 225 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

66 Avenue des Allies47 M² · APPARTEMENT 227 000 €4 830 €/m²

76 Avenue des Allies66 M² · APPARTEMENT 270 000 €4 091 €/m²

79 Avenue Cernuschi48 M² · APPARTEMENT 201 500 €4 198 €/m²

28 Avenue Riviera125 M² · APPARTEMENT 750 000 €6 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Riviera · 2 609 € à 4 717 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de l Oliveraie▼ 8 %4 717 €

Avenue Riviera▲ 30 %4 564 €

Rue des Soeurs Munet▲ 21 %4 531 €

Avenue Cernuschi▲ 10 %4 470 €

B Av Riviera▲ 10 %4 455 €

Avenue de Sospel▲ 1 %4 230 €

Impasse des Cabrolles▲ 22 %4 167 €

Rue Juliette▼ 16 %4 158 €

Allée des Hesperides▼ 4 %4 102 €

Avenue des Allies▲ 12 %4 000 €

Rue Jeansoulin▲ 26 %3 900 €

B Av des Allies▼ 15 %3 750 €

Rue Jeanne▲ 19 %3 208 €

C Av des Allies2 609 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 045 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 9 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 66 Avenue des Allies 30/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 227 000 €4 830 €/m² 4 830 €

23/12/2025 76 Avenue des Allies 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

23/12/2025 79 Avenue Cernuschi 23/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 201 500 €4 198 €/m² 4 198 €

19/12/2025 28 Avenue Riviera 19/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 750 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/12/2025 15 Rue Jeansoulin 19/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 000 €5 423 €/m² 5 423 €

18/12/2025 283 Avenue de l Oliveraie 18/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 138 750 €1 826 €/m² 1 826 €

18/12/2025 51 Avenue Riviera 18/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 378 520 €5 735 €/m² 5 735 €

16/12/2025 71 Avenue Cernuschi 16/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 000 €6 600 €/m² 6 600 €

15/12/2025 4 Rue Jeansoulin 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/12/2025 28 Avenue Riviera 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 242 000 €4 400 €/m² 4 400 €

09/12/2025 55 Avenue Riviera 09/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 660 000 €6 286 €/m² 6 286 €

09/12/2025 76 Avenue des Allies 09/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

05/12/2025 30 Avenue Riviera 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

04/12/2025 11 Rue Jeansoulin 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

04/12/2025 25 Avenue Riviera 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

02/12/2025 10 Rue des Soeurs Munet 02/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 122 000 €7 625 €/m² 7 625 €

25/11/2025 30 Rue des Soeurs Munet 25/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 213 000 €6 455 €/m² 6 455 €

24/11/2025 66 Avenue des Allies 24/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

14/11/2025 5 Rue Jeanne 14/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

13/11/2025 1 Impasse Guillaume 1 de Provence 13/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €

12/11/2025 9030 Avenue Riviera 12/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

07/11/2025 77 Avenue Cernuschi 07/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 383 000 €5 632 €/m² 5 632 €

07/11/2025 28 Avenue Riviera 07/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

30/10/2025 84 Avenue des Allies 30/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 229 250 €4 585 €/m² 4 585 €

29/10/2025 76 Avenue des Allies 29/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 362 000 €5 099 €/m² 5 099 €

28/10/2025 80 Avenue des Allies 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

28/10/2025 67 Avenue Cernuschi 28/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/10/2025 30 Allée des Hesperides 28/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

16/10/2025 88 Avenue des Allies 16/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/10/2025 9030 Avenue Riviera 14/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/10/2025 3 Avenue Riviera 14/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

13/10/2025 20 B Av Riviera 13/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

03/10/2025 71 Avenue Cernuschi 03/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 237 500 €6 786 €/m² 6 786 €

03/10/2025 71 Avenue Cernuschi 03/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 184 860 €6 602 €/m² 6 602 €

19/09/2025 66 Avenue des Allies 19/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

19/09/2025 25 Avenue Riviera 19/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 538 000 €6 256 €/m² 6 256 €

18/09/2025 20 B Av Riviera 18/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 313 000 €6 956 €/m² 6 956 €

17/09/2025 528 Avenue de l Oliveraie 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

12/09/2025 25 Avenue Riviera 12/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 330 000 €6 346 €/m² 6 346 €

04/09/2025 40 Rue des Soeurs Munet 04/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 425 000 €6 538 €/m² 6 538 €

03/09/2025 5 Rue des Soeurs Munet 03/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €

25/08/2025 5 Rue des Soeurs Munet 25/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 146 000 €7 300 €/m² 7 300 €

19/08/2025 9030 Avenue Riviera 19/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

05/08/2025 28 Avenue Riviera 05/08/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 935 000 €7 727 €/m² 7 727 €

05/08/2025 5 Rue Jeanne 05/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

31/07/2025 11 Rue Jeansoulin 31/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

28/07/2025 91 Avenue Cernuschi 28/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

23/07/2025 36 Avenue Riviera 23/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 800 €8 356 €/m² 8 356 €

15/07/2025 22 Avenue Riviera 15/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 315 000 €5 943 €/m² 5 943 €

15/07/2025 91 Avenue Cernuschi 15/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 228 000 €5 561 €/m² 5 561 €

10/07/2025 71 Avenue Cernuschi 10/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

04/07/2025 28 Avenue Riviera 04/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 720 000 €8 471 €/m² 8 471 €

27/06/2025 76 Avenue des Allies 27/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 226 000 €4 520 €/m² 4 520 €

25/06/2025 3 Avenue Riviera 25/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 000 €5 560 €/m² 5 560 €

23/06/2025 76 Avenue des Allies 23/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/06/2025 17 Rue des Soeurs Munet 23/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/06/2025 40 Rue des Soeurs Munet 19/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 465 060 €5 671 €/m² 5 671 €

16/06/2025 3 Rue Jeanne 16/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 210 000 €9 545 €/m² 9 545 €

12/06/2025 5 Avenue des Allies 12/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 266 173 €4 436 €/m² 4 436 €

10/06/2025 21 Avenue Riviera 10/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 850 000 €5 743 €/m² 5 743 €

10/06/2025 76 Avenue des Allies 10/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 500 €4 297 €/m² 4 297 €

06/06/2025 76 Avenue des Allies 06/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 254 000 €5 184 €/m² 5 184 €

06/06/2025 28 Avenue Riviera 06/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 141 000 €4 862 €/m² 4 862 €

06/06/2025 28 Avenue Riviera 06/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 600 €5 253 €/m² 5 253 €

03/06/2025 67 Avenue Cernuschi 03/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 100 €4 278 €/m² 4 278 €

26/05/2025 28 Avenue Riviera 26/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 360 €4 008 €/m² 4 008 €

23/05/2025 10 Rue Juliette 23/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 744 €3 295 €/m² 3 295 €

23/05/2025 72 B Av des Allies 23/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/05/2025 20 B Av Riviera 16/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 445 000 €6 846 €/m² 6 846 €

14/05/2025 28 Avenue Riviera 14/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 742 000 €9 275 €/m² 9 275 €

05/05/2025 12 Rue des Soeurs Munet 05/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

05/05/2025 12 Rue des Soeurs Munet 05/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/04/2025 25 Avenue Riviera 29/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

23/04/2025 76 Avenue des Allies 23/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

11/04/2025 20 B Av Riviera 11/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 620 000 €8 267 €/m² 8 267 €

10/04/2025 81 Avenue Cernuschi 10/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 227 900 €4 144 €/m² 4 144 €

09/04/2025 91 Avenue Cernuschi 09/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 192 000 €5 818 €/m² 5 818 €

04/04/2025 25 Avenue Riviera 04/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 356 000 €4 188 €/m² 4 188 €

01/04/2025 67 Avenue Cernuschi 01/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 226 000 €4 913 €/m² 4 913 €

28/03/2025 25 Avenue Riviera 28/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 780 000 €7 647 €/m² 7 647 €

28/03/2025 71 Avenue Cernuschi 28/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 141 000 €4 862 €/m² 4 862 €

26/03/2025 73 Avenue Cernuschi 26/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 900 000 €7 500 €/m² 7 500 €

24/03/2025 36 Rue des Soeurs Munet 24/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

18/03/2025 10 Rue des Soeurs Munet 18/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 000 €4 357 €/m² 4 357 €

11/03/2025 81 Avenue Cernuschi 11/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 229 050 €4 090 €/m² 4 090 €

11/03/2025 323 Avenue de l Oliveraie 11/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 425 000 €6 159 €/m² 6 159 €

04/03/2025 28 Avenue Riviera 04/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 237 750 €5 283 €/m² 5 283 €

28/02/2025 6 Rue Juliette 28/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

27/02/2025 30 Allée des Hesperides 27/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 276 000 €3 781 €/m² 3 781 €

24/02/2025 72 Avenue de l Oliveraie 24/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 253 700 €4 530 €/m² 4 530 €

21/02/2025 5 Rue des Soeurs Munet 21/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

12/02/2025 28 Avenue Riviera 12/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 500 €3 088 €/m² 3 088 €

10/02/2025 20 B Av Riviera 10/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/02/2025 11 Impasse des Cabrolles 07/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 212 000 €3 475 €/m² 3 475 €

03/02/2025 5 Rue des Soeurs Munet 03/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 430 000 €5 658 €/m² 5 658 €

03/02/2025 66 Avenue des Allies 03/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 134 000 €5 583 €/m² 5 583 €

31/01/2025 25 Avenue Riviera 31/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

23/01/2025 8 Rue Jeanne 23/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/01/2025 36 Avenue Riviera 22/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

17/01/2025 71 Avenue Cernuschi 17/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Madone-Carnoles▲ 10 %4 688 €

Hôtel de Ville▲ 8 %4 585 €

Riviera · ce quartier4 264 €

Vallée de Gorbio▼ 3 %4 137 €

Vieille Ville-Musée▼ 4 %4 105 €

Terres Chaudes▼ 5 %4 072 €

Ciappes-Fossan▼ 5 %4 068 €

Carei-Monti▼ 8 %3 913 €

Haut Borrigo▼ 9 %3 889 €

Mont Gros▼ 13 %3 708 €

Voir les 12 quartiers de Menton → DE 3 708 € À 5 666 €/M²

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Estimation calée sur les 1 045 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 500 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Riviera (Menton) ?

Le prix médian est de 4 957 € par m² en 2025 dans le quartier Riviera à Menton, d'après les ventes DVF (4 250 €/m² en appartement, 5 208 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 583 €/m².

Les prix montent-ils à Riviera ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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