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Prix de l'immobilier Riviera, Menton

Prix médian de 4 294 €/m² sur 1 096 ventes · Quartier de Menton3 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Menton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 142 €▲ 4 %

sur 44 ventes au 1er semestre · +185 €/m² vs 2025

3 529 €DISPERSION 20266 694 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

appartement 58 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 573 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 18,7 €/m²

Menton : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— RIVIERA- - MENTON€/M²

5,2k4,7k4,2k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 560 ventes 4 610 €

Maison · 13 ventes 5 242 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Impasse Guillaume 1 de Provence54 M² · APPARTEMENT 225 000 €4 167 €/m²

76 Avenue des Allies72 M² · APPARTEMENT 385 000 €5 347 €/m²

28 Avenue Riviera37 M² · APPARTEMENT 233 000 €6 297 €/m²

3 Avenue Riviera52 M² · APPARTEMENT 375 000 €7 212 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Riviera · 3 271 € à 4 589 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Riviera▲ 29 %4 589 €

Avenue Cernuschi▲ 12 %4 562 €

Chemin de Sainte Agnes4 556 €

Rue des Soeurs Munet▲ 17 %4 554 €

B Av Riviera▲ 15 %4 505 €

Avenue de Sospel▲ 1 %4 230 €

Impasse des Cabrolles▲ 22 %4 167 €

Allée des Hesperides▲ 2 %4 147 €

Rue Juliette▼ 23 %4 088 €

Avenue de l Oliveraie▲ 30 %4 075 €

Avenue des Allies▲ 12 %4 070 €

Rue Jeansoulin▲ 29 %3 925 €

B Av des Allies▼ 15 %3 750 €

C Av des Allies3 393 €

Rue Jeanne▲ 34 %3 271 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 096 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 8 510 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1 Impasse Guillaume 1 de Provence 30/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/06/2026 76 Avenue des Allies 24/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 385 000 €5 347 €/m² 5 347 €

18/06/2026 28 Avenue Riviera 18/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 233 000 €6 297 €/m² 6 297 €

16/06/2026 3 Avenue Riviera 16/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 375 000 €7 212 €/m² 7 212 €

15/06/2026 6 Rue Juliette 15/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/06/2026 80 Avenue des Allies 12/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

10/06/2026 91 Avenue Cernuschi 10/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 389 500 €5 813 €/m² 5 813 €

09/06/2026 20 B Av Riviera 09/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 320 000 €5 517 €/m² 5 517 €

05/06/2026 80 Avenue des Allies 05/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

04/06/2026 283 Avenue de l Oliveraie 04/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 570 000 €6 706 €/m² 6 706 €

01/06/2026 91 Avenue Cernuschi 01/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

01/06/2026 91 Avenue Cernuschi 01/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

29/05/2026 22 Avenue Riviera 29/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

13/05/2026 28 Avenue Riviera 13/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 450 000 €5 172 €/m² 5 172 €

11/05/2026 44 Rue des Soeurs Munet 11/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

07/05/2026 1 Rue Jeanne 07/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 237 000 €4 389 €/m² 4 389 €

17/04/2026 11 Rue Jeansoulin 17/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €

14/04/2026 71 Avenue Cernuschi 14/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

13/04/2026 77 Avenue Cernuschi 13/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 595 670 €8 510 €/m² 8 510 €

10/04/2026 28 Rue des Soeurs Munet 10/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 480 000 €5 161 €/m² 5 161 €

31/03/2026 28 Avenue Riviera 31/03/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 80 000 €6 154 €/m² 6 154 €

30/03/2026 3 Avenue Riviera 30/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 736 520 €7 221 €/m² 7 221 €

30/03/2026 66 Avenue des Allies 30/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

30/03/2026 25 Avenue Riviera 30/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 620 000 €8 158 €/m² 8 158 €

27/03/2026 18 Chemin de Sainte Agnes 27/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 373 000 €5 567 €/m² 5 567 €

18/03/2026 51 Avenue Riviera 18/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 393 070 €4 913 €/m² 4 913 €

09/03/2026 91 Avenue Cernuschi 09/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 490 000 €6 049 €/m² 6 049 €

05/03/2026 67 Avenue Cernuschi 05/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 207 480 €5 763 €/m² 5 763 €

27/02/2026 2 Rue Jeanne 27/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

17/02/2026 73 Allée des Hesperides 17/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 360 000 €5 070 €/m² 5 070 €

13/02/2026 76 Avenue des Allies 13/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 264 000 €5 280 €/m² 5 280 €

11/02/2026 84 Avenue des Allies 11/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 400 €3 504 €/m² 3 504 €

30/01/2026 75 Avenue Cernuschi 30/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

30/01/2026 66 Avenue des Allies 30/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/01/2026 6 Rue des Soeurs Munet 28/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

26/01/2026 40 Rue des Soeurs Munet 26/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 544 €5 123 €/m² 5 123 €

23/01/2026 25 Avenue Riviera 23/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 107 €3 797 €/m² 3 797 €

23/01/2026 71 Avenue Cernuschi 23/01/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 498 000 €4 931 €/m² 4 931 €

20/01/2026 28 Avenue Riviera 20/01/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 476 000 €3 967 €/m² 3 967 €

13/01/2026 9030 Avenue Riviera 13/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 500 €2 719 €/m² 2 719 €

12/01/2026 5 Rue Jeanne 12/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

09/01/2026 44 Rue des Soeurs Munet 09/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 268 000 €4 621 €/m² 4 621 €

07/01/2026 66 Avenue des Allies 07/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 750 €4 669 €/m² 4 669 €

06/01/2026 73 Allée des Hesperides 06/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €

30/12/2025 66 Avenue des Allies 30/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 227 000 €4 830 €/m² 4 830 €

23/12/2025 79 Avenue Cernuschi 23/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 201 500 €4 198 €/m² 4 198 €

23/12/2025 76 Avenue des Allies 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/12/2025 28 Avenue Riviera 19/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 750 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/12/2025 15 Rue Jeansoulin 19/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 000 €5 423 €/m² 5 423 €

18/12/2025 283 Avenue de l Oliveraie 18/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 138 750 €1 826 €/m² 1 826 €

18/12/2025 51 Avenue Riviera 18/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 378 520 €5 735 €/m² 5 735 €

16/12/2025 71 Avenue Cernuschi 16/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 000 €6 600 €/m² 6 600 €

15/12/2025 4 Rue Jeansoulin 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/12/2025 28 Avenue Riviera 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 242 000 €4 400 €/m² 4 400 €

09/12/2025 55 Avenue Riviera 09/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 660 000 €6 286 €/m² 6 286 €

09/12/2025 76 Avenue des Allies 09/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

05/12/2025 30 Avenue Riviera 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

04/12/2025 25 Avenue Riviera 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

04/12/2025 11 Rue Jeansoulin 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

02/12/2025 10 Rue des Soeurs Munet 02/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 122 000 €7 625 €/m² 7 625 €

25/11/2025 30 Rue des Soeurs Munet 25/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 213 000 €6 455 €/m² 6 455 €

24/11/2025 66 Avenue des Allies 24/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

14/11/2025 5 Rue Jeanne 14/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

13/11/2025 1 Impasse Guillaume 1 de Provence 13/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €

12/11/2025 9030 Avenue Riviera 12/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

07/11/2025 28 Avenue Riviera 07/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

07/11/2025 77 Avenue Cernuschi 07/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 383 000 €5 632 €/m² 5 632 €

30/10/2025 84 Avenue des Allies 30/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 229 250 €4 585 €/m² 4 585 €

29/10/2025 76 Avenue des Allies 29/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 362 000 €5 099 €/m² 5 099 €

28/10/2025 80 Avenue des Allies 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

28/10/2025 67 Avenue Cernuschi 28/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/10/2025 30 Allée des Hesperides 28/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

16/10/2025 88 Avenue des Allies 16/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/10/2025 9030 Avenue Riviera 14/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/10/2025 3 Avenue Riviera 14/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

13/10/2025 20 B Av Riviera 13/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

03/10/2025 71 Avenue Cernuschi 03/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 184 860 €6 602 €/m² 6 602 €

03/10/2025 71 Avenue Cernuschi 03/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 237 500 €6 786 €/m² 6 786 €

19/09/2025 66 Avenue des Allies 19/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

19/09/2025 25 Avenue Riviera 19/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 538 000 €6 256 €/m² 6 256 €

18/09/2025 20 B Av Riviera 18/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 313 000 €6 956 €/m² 6 956 €

17/09/2025 528 Avenue de l Oliveraie 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

12/09/2025 25 Avenue Riviera 12/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 330 000 €6 346 €/m² 6 346 €

04/09/2025 40 Rue des Soeurs Munet 04/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 425 000 €6 538 €/m² 6 538 €

03/09/2025 5 Rue des Soeurs Munet 03/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €

25/08/2025 5 Rue des Soeurs Munet 25/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 146 000 €7 300 €/m² 7 300 €

19/08/2025 9030 Avenue Riviera 19/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

05/08/2025 5 Rue Jeanne 05/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

05/08/2025 28 Avenue Riviera 05/08/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 935 000 €7 727 €/m² 7 727 €

31/07/2025 11 Rue Jeansoulin 31/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

28/07/2025 91 Avenue Cernuschi 28/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

23/07/2025 36 Avenue Riviera 23/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 800 €8 356 €/m² 8 356 €

15/07/2025 91 Avenue Cernuschi 15/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 228 000 €5 561 €/m² 5 561 €

15/07/2025 22 Avenue Riviera 15/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 315 000 €5 943 €/m² 5 943 €

10/07/2025 71 Avenue Cernuschi 10/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

04/07/2025 28 Avenue Riviera 04/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 720 000 €8 471 €/m² 8 471 €

27/06/2025 76 Avenue des Allies 27/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 226 000 €4 520 €/m² 4 520 €

25/06/2025 3 Avenue Riviera 25/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 000 €5 560 €/m² 5 560 €

23/06/2025 17 Rue des Soeurs Munet 23/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/06/2025 76 Avenue des Allies 23/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Madone-Carnoles▲ 10 %4 733 €

Hôtel de Ville▲ 8 %4 620 €

Riviera · ce quartier4 294 €

Vallée de Gorbio▼ 3 %4 167 €

Vieille Ville-Musée▼ 4 %4 133 €

Terres Chaudes▼ 4 %4 120 €

Ciappes-Fossan▼ 5 %4 091 €

Carei-Monti▼ 7 %4 000 €

Haut Borrigo▼ 9 %3 909 €

Mont Gros▼ 13 %3 750 €

Voir les 12 quartiers de Menton → DE 3 750 € À 5 712 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane271 500 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Riviera (Menton) ?

Le prix médian est de 5 142 € par m² en 2026 dans le quartier Riviera à Menton, d'après les ventes DVF (4 278 €/m² en appartement, 5 225 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 627 €/m².

Les prix montent-ils à Riviera ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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