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Prix de l'immobilier Avenue Cochrane, Menton

Prix médian de 5 000 €/m² sur 57 ventes (06500)14 % PLUS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bioves-Casino ↗Prix immobilier Menton ↗

Avenue Cochrane s'aligne sur la médiane de Menton : 5 000 €/m² contre 4 390 €/m². Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 000 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

833 €DISPERSION DES VENTES10 455 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

56 m² médians

210 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

56 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+14 %

Menton : 4 390 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE COCHRANE- - MENTON€/M²

5,6k5,1k4,5k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Cochrane

DÉC. 2025

n° 6 · Appartement29/12/25 · 38 M² 279 400 €7 353 €/m²

n° 18 · Appartement30/09/25 · 73 M² 375 000 €5 137 €/m²

n° 20 · Appartement30/06/25 · 70 M² 215 000 €3 071 €/m²

n° 20 · Appartement19/06/25 · 65 M² 376 000 €5 785 €/m²

n° 20 · Appartement05/06/25 · 52 M² 270 000 €5 192 €/m²

n° 6 · Appartement11/02/25 · 35 M² 182 000 €5 200 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Cochrane

56 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 10 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 6 29/12/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 279 400 €7 353 €/m² 7 353 €

30/09/25 n° 18 30/09/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 375 000 €5 137 €/m² 5 137 €

30/06/25 n° 20 30/06/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

19/06/25 n° 20 19/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 376 000 €5 785 €/m² 5 785 €

05/06/25 n° 20 05/06/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

11/02/25 n° 6 11/02/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €

23/01/25 n° 6 23/01/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 000 €5 964 €/m² 5 964 €

08/01/25 n° 6 08/01/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 173 264 €5 415 €/m² 5 415 €

27/12/24 n° 6 27/12/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 253 000 €5 383 €/m² 5 383 €

09/09/24 n° 6 09/09/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 207 000 €7 667 €/m² 7 667 €

09/08/24 n° 6 09/08/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

22/07/24 n° 6 22/07/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

03/05/24 n° 6 03/05/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

19/12/23 n° 20 19/12/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 286 000 €5 500 €/m² 5 500 €

11/12/23 n° 6 11/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 850 €3 925 €/m² 3 925 €

29/09/23 n° 24 29/09/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

31/07/23 n° 20 31/07/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 292 420 €5 734 €/m² 5 734 €

13/04/23 n° 6 13/04/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

06/03/23 n° 6 06/03/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €

07/10/22 n° 20 07/10/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 330 000 €6 226 €/m² 6 226 €

22/09/22 n° 6 22/09/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 359 370 €4 492 €/m² 4 492 €

16/12/21 n° 6 16/12/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 328 000 €5 857 €/m² 5 857 €

27/09/21 n° 6 27/09/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 288 000 €4 966 €/m² 4 966 €

16/09/21 n° 6 16/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/07/21 n° 24 13/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 227 500 €4 292 €/m² 4 292 €

23/11/20 n° 6 23/11/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 530 000 €6 795 €/m² 6 795 €

18/09/20 n° 20 18/09/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 505 000 €6 159 €/m² 6 159 €

30/06/20 n° 18 30/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 342 000 €4 685 €/m² 4 685 €

29/06/20 n° 24 29/06/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 690 000 €10 455 €/m² 10 455 €

20/05/20 n° 18 20/05/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

06/02/20 n° 20 06/02/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/10/19 n° 18 15/10/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 288 000 €5 053 €/m² 5 053 €

07/10/19 n° 6 07/10/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 363 000 €4 373 €/m² 4 373 €

03/10/19 n° 18 03/10/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

13/05/19 n° 6 13/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 000 €3 900 €/m² 3 900 €

16/04/19 n° 6 16/04/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

05/03/19 n° 6 05/03/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 402 000 €5 025 €/m² 5 025 €

04/02/19 n° 18 04/02/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €

25/01/19 n° 6 25/01/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 430 000 €5 513 €/m² 5 513 €

07/11/18 n° 16 07/11/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 47 500 €833 €/m² 833 €

04/10/18 n° 18 04/10/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 325 000 €5 702 €/m² 5 702 €

18/09/18 n° 6 18/09/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

20/08/18 n° 6 20/08/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

10/11/17 n° 24 10/11/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 200 €2 400 €/m² 2 400 €

21/09/17 n° 6 21/09/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 399 000 €4 988 €/m² 4 988 €

18/09/17 n° 24 18/09/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

01/09/17 n° 18 01/09/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 400 €5 371 €/m² 5 371 €

23/03/17 n° 6 23/03/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

20/03/17 n° 6 20/03/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

27/06/16 n° 18 27/06/16 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 520 000 €5 149 €/m² 5 149 €

07/03/16 n° 16 07/03/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

01/03/16 n° 6 01/03/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/10/15 n° 6 26/10/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

21/09/15 n° 24 21/09/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

04/11/14 n° 6 04/11/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/10/14 n° 6 02/10/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2429/06/20 · 66 M² · MAISON 690 000 €10 455 €/m²

n° 623/11/20 · 78 M² · APPT 530 000 €6 795 €/m²

n° 1827/06/16 · 101 M² · APPT 520 000 €5 149 €/m²

n° 2018/09/20 · 82 M² · APPT 505 000 €6 159 €/m²

n° 625/01/19 · 78 M² · APPT 430 000 €5 513 €/m²

n° 605/03/19 · 80 M² · APPT 402 000 €5 025 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1607/11/18 · 57 M² · APPT 47 500 €833 €/m²

n° 2410/11/17 · 53 M² · APPT 127 200 €2 400 €/m²

n° 616/04/19 · 32 M² · APPT 129 000 €4 031 €/m²

n° 623/03/17 · 35 M² · APPT 139 000 €3 971 €/m²

n° 604/11/14 · 28 M² · APPT 140 000 €5 000 €/m²

n° 613/04/23 · 30 M² · APPT 142 000 €4 733 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 662 € à 5 455 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 455 €

Avenue Cochrane · cette rue5 000 €

Avenue Cernuschi4 340 €

Avenue des Acacias3 939 €

Route de Gorbio3 849 €

Avenue de Sospel3 778 €

Promenade Val du Carei3 662 €

Toutes les rues du quartier Bioves-Casino → DE 3 016 € À 7 425 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 833 € à 10 455 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons56 / 1

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Cochrane à Menton ?

Le prix médian y est de 5 000 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Cochrane ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 833 à 10 455 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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