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Prix de l'immobilier Avenue de Verdun, Menton

Prix médian de 4 730 €/m² sur 106 ventes (06500)7 % PLUS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bioves-Casino ↗Prix immobilier Menton ↗

Avenue de Verdun s'aligne sur la médiane de Menton : 4 730 €/m² contre 4 423 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 106 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 730 €

sur 106 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

2 219 €DISPERSION DES VENTES10 957 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

62 m² médians

211 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

106

2014–2026

106 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+7 %

Menton : 4 423 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VERDUN- - MENTON€/M²

5,6k5,0k4,5k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

106

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Verdun

MAI 2026

n° 1 · Appartement22/05/26 · 42 M² 360 000 €8 571 €/m²

n° 27 · Appartement13/05/26 · 100 M² 540 000 €5 400 €/m²

n° 37 · Appartement27/04/26 · 30 M² 146 000 €4 867 €/m²

n° 35 · Appartement31/03/26 · 45 M² 184 000 €4 089 €/m²

n° 37 · Appartement27/01/26 · 35 M² 240 000 €6 857 €/m²

n° 37 · Appartement22/01/26 · 48 M² 271 000 €5 646 €/m²

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Les ventes sur la carte

106 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 219 € À 10 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 1 22/05/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €

13/05/26 n° 27 13/05/26 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

27/04/26 n° 37 27/04/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 000 €4 867 €/m² 4 867 €

31/03/26 n° 35 31/03/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 000 €4 089 €/m² 4 089 €

27/01/26 n° 37 27/01/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €

22/01/26 n° 37 22/01/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 271 000 €5 646 €/m² 5 646 €

15/12/25 n° 35 15/12/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 019 €3 671 €/m² 3 671 €

08/12/25 n° 27 08/12/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 307 200 €4 452 €/m² 4 452 €

02/12/25 n° 3 02/12/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

24/10/25 n° 13 24/10/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

30/07/25 n° 37 30/07/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 095 000 €10 735 €/m² 10 735 €

19/06/25 n° 35 19/06/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

18/04/25 n° 35 18/04/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 237 160 €5 647 €/m² 5 647 €

06/03/25 n° 25 06/03/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

25/02/25 n° 23 25/02/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 000 €4 036 €/m² 4 036 €

06/02/25 n° 37 06/02/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

31/01/25 n° 23 31/01/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

07/01/25 n° 27 07/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 333 000 €5 123 €/m² 5 123 €

08/11/24 n° 3 08/11/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 800 000 €9 195 €/m² 9 195 €

08/11/24 n° 3 08/11/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 424 000 €7 852 €/m² 7 852 €

01/10/24 n° 35 01/10/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

17/09/24 n° 35 17/09/24 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 640 000 €6 214 €/m² 6 214 €

28/08/24 n° 35 28/08/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 144 000 €6 857 €/m² 6 857 €

24/07/24 n° 35 24/07/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

12/07/24 n° 25 12/07/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 314 000 €6 280 €/m² 6 280 €

10/06/24 n° 37 10/06/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 400 €4 660 €/m² 4 660 €

03/06/24 n° 37 03/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

17/05/24 n° 37 17/05/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 631 300 €7 427 €/m² 7 427 €

13/05/24 n° 35 13/05/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 500 €3 917 €/m² 3 917 €

13/03/24 n° 37 13/03/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

19/02/24 n° 37 19/02/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 305 000 €5 446 €/m² 5 446 €

15/12/23 n° 9 15/12/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 425 000 €6 538 €/m² 6 538 €

16/11/23 n° 1 16/11/23 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 610 000 €4 656 €/m² 4 656 €

09/11/23 n° 1 09/11/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 345 000 €8 214 €/m² 8 214 €

03/11/23 n° 37 03/11/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

25/10/23 n° 35 25/10/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 425 €2 219 €/m² 2 219 €

07/08/23 n° 37 07/08/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 630 000 €7 412 €/m² 7 412 €

31/07/23 n° 27 31/07/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 465 000 €4 650 €/m² 4 650 €

30/05/23 n° 25 30/05/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 512 000 €6 919 €/m² 6 919 €

22/05/23 n° 37 22/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 231 400 €5 785 €/m² 5 785 €

31/03/23 n° 37 31/03/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

28/03/23 n° 35 28/03/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 150 €4 170 €/m² 4 170 €

03/10/22 n° 3 03/10/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

27/09/22 n° 33 27/09/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

13/09/22 n° 21 13/09/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

07/07/22 n° 35 07/07/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 030 000 €10 957 €/m² 10 957 €

03/06/22 n° 21 03/06/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

22/04/22 n° 25 22/04/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 197 000 €3 863 €/m² 3 863 €

22/04/22 n° 35 22/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

01/04/22 n° 35 01/04/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

11/03/22 n° 35 11/03/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

23/02/22 n° 37 23/02/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €

07/12/21 n° 37 07/12/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 700 000 €6 863 €/m² 6 863 €

23/11/21 n° 37 23/11/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 297 830 €4 882 €/m² 4 882 €

16/11/21 n° 35 16/11/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 416 000 €3 556 €/m² 3 556 €

28/09/21 n° 1 28/09/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

15/09/21 n° 35 15/09/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 434 320 €5 791 €/m² 5 791 €

10/09/21 n° 35 10/09/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €

10/09/21 n° 37 10/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

27/08/21 n° 37 27/08/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 500 €4 336 €/m² 4 336 €

30/07/21 n° 25 30/07/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/07/21 n° 7 29/07/21 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 710 000 €4 897 €/m² 4 897 €

19/07/21 n° 37 19/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/07/21 n° 35 13/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/07/21 n° 21 07/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

01/07/21 n° 33 01/07/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

31/03/21 n° 33 31/03/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 530 €4 179 €/m² 4 179 €

15/12/20 n° 9 15/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 385 000 €5 923 €/m² 5 923 €

07/07/20 n° 35 07/07/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 425 000 €4 942 €/m² 4 942 €

25/05/20 n° 9 25/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 342 600 €5 271 €/m² 5 271 €

07/01/20 n° 1 07/01/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 233 000 €5 548 €/m² 5 548 €

30/07/19 n° 21 30/07/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

25/07/19 n° 1 25/07/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

17/06/19 n° 1 17/06/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 413 500 €6 081 €/m² 6 081 €

15/05/19 n° 23 15/05/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/03/19 n° 27 04/03/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 404 300 €3 964 €/m² 3 964 €

18/09/18 n° 21 18/09/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €

13/09/18 n° 23 13/09/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

11/09/18 n° 25 11/09/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 286 000 €4 086 €/m² 4 086 €

10/09/18 n° 1 10/09/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

03/08/18 n° 35 03/08/18 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 450 000 €4 369 €/m² 4 369 €

14/06/18 n° 25 14/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 292 000 €4 492 €/m² 4 492 €

24/04/18 n° 35 24/04/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 258 500 €3 447 €/m² 3 447 €

19/03/18 n° 7 19/03/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 469 500 €5 048 €/m² 5 048 €

16/11/17 n° 7 16/11/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 580 000 €5 273 €/m² 5 273 €

29/08/17 n° 13 29/08/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 292 000 €4 294 €/m² 4 294 €

15/06/17 n° 35 15/06/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 154 000 €4 968 €/m² 4 968 €

12/04/17 n° 13 12/04/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

20/12/16 n° 35 20/12/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/16 n° 1 12/12/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

08/12/16 n° 33 08/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/07/16 n° 35 04/07/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 500 €2 844 €/m² 2 844 €

29/04/16 n° 35 29/04/16 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 330 000 €2 821 €/m² 2 821 €

18/03/16 n° 13 18/03/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 200 €4 366 €/m² 4 366 €

12/02/16 n° 35 12/02/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 420 000 €4 773 €/m² 4 773 €

06/11/15 n° 35 06/11/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 440 000 €4 314 €/m² 4 314 €

16/10/15 n° 35 16/10/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 720 000 €7 660 €/m² 7 660 €

22/05/15 n° 35 22/05/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 000 €4 071 €/m² 4 071 €

05/05/15 n° 35 05/05/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/01/15 n° 21 16/01/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

24/11/14 n° 21 24/11/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

15/09/14 n° 21 15/09/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/08/14 n° 35 28/08/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

17/07/14 n° 7 17/07/14 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 385 400 €3 504 €/m² 3 504 €

16/07/14 n° 21 16/07/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

10/07/14 n° 21 10/07/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3730/07/25 · 102 M² · APPT 1 095 000 €10 735 €/m²

n° 3507/07/22 · 94 M² · APPT 1 030 000 €10 957 €/m²

n° 308/11/24 · 87 M² · APPT 800 000 €9 195 €/m²

n° 3516/10/15 · 94 M² · APPT 720 000 €7 660 €/m²

n° 729/07/21 · 145 M² · APPT 710 000 €4 897 €/m²

n° 3707/12/21 · 102 M² · APPT 700 000 €6 863 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 302/12/25 · 20 M² · APPT 46 000 €2 300 €/m²

n° 2115/09/14 · 18 M² · APPT 80 000 €4 444 €/m²

n° 2130/07/19 · 18 M² · APPT 100 000 €5 556 €/m²

n° 2116/01/15 · 18 M² · APPT 105 000 €5 833 €/m²

n° 2325/02/25 · 28 M² · APPT 113 000 €4 036 €/m²

n° 2113/09/22 · 22 M² · APPT 125 000 €5 682 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 720 € à 5 434 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 434 €

Avenue de Verdun · cette rue4 730 €

Avenue Cernuschi4 432 €

Avenue des Acacias3 990 €

Route de Gorbio3 909 €

Avenue de Sospel3 822 €

Promenade Val du Carei3 720 €

Toutes les rues du quartier Bioves-Casino → DE 3 017 € À 8 770 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 219 € à 10 957 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane288 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons106 / 0

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Menton ?

Le prix médian y est de 4 730 € par m², calculé sur 106 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 219 à 10 957 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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