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Prix de l'immobilier Rue Ardoino, Menton

Prix médian de 3 452 €/m² sur 34 ventes (06500)22 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôtel de Ville ↗Prix immobilier Menton ↗

À 3 452 €/m², Rue Ardoino se négocie 22 % sous la médiane de Menton (4 423 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 452 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

625 €DISPERSION DES VENTES6 193 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

58 m² médians

211 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

34 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Menton : 4 423 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ARDOINO- - MENTON€/M²

5,0k4,4k3,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Ardoino

MAI 2026

n° 3 · Appartement22/05/26 · 60 M² 122 750 €2 046 €/m²

n° 13 · Appartement07/05/26 · 124 M² 613 500 €4 948 €/m²

n° 4 · Appartement07/10/25 · 98 M² 606 872 €6 193 €/m²

n° 2 · Appartement08/09/25 · 29 M² 76 667 €2 644 €/m²

n° 4 · Appartement24/04/25 · 51 M² 200 000 €3 922 €/m²

n° 2 · Appartement27/02/25 · 40 M² 146 000 €3 650 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Ardoino

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 6 193 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 3 22/05/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 750 €2 046 €/m² 2 046 €

07/05/26 n° 13 07/05/26 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 613 500 €4 948 €/m² 4 948 €

07/10/25 n° 4 07/10/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 606 872 €6 193 €/m² 6 193 €

08/09/25 n° 2 08/09/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 667 €2 644 €/m² 2 644 €

24/04/25 n° 4 24/04/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

27/02/25 n° 2 27/02/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

18/12/23 n° 1 18/12/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €

18/12/23 n° 1 18/12/23 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 160 000 €842 €/m² 842 €

24/10/23 n° 4 24/10/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 515 000 €5 150 €/m² 5 150 €

09/10/23 n° 4 09/10/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

24/08/23 n° 4 24/08/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

25/01/23 n° 3 25/01/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

22/09/22 n° 10 22/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

22/09/22 n° 4 22/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 294 000 €5 880 €/m² 5 880 €

11/08/22 n° 16 11/08/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 267 360 €2 674 €/m² 2 674 €

27/06/22 n° 10 27/06/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 000 €4 096 €/m² 4 096 €

24/09/21 n° 14 24/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/08/21 n° 2 10/08/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 500 €3 936 €/m² 3 936 €

15/07/21 n° 10 15/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

05/07/21 n° 10 05/07/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 99 000 €4 125 €/m² 4 125 €

29/04/21 n° 14 29/04/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/04/21 n° 10 08/04/21 · APPT · 51 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 51 m² 136 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/09/20 n° 7 25/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

01/09/20 n° 10 01/09/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

11/03/20 n° 14 11/03/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

14/02/20 n° 7 14/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

19/08/19 n° 1 19/08/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

01/07/19 n° 1 01/07/19 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/11/18 n° 13 30/11/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

13/12/17 n° 13 13/12/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

18/07/17 n° 3 18/07/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/04/16 n° 4 12/04/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 252 000 €4 345 €/m² 4 345 €

07/11/14 n° 1 07/11/14 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

11/07/14 n° 10 11/07/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1307/05/26 · 124 M² · APPT 613 500 €4 948 €/m²

n° 407/10/25 · 98 M² · APPT 606 872 €6 193 €/m²

n° 424/10/23 · 100 M² · APPT 515 000 €5 150 €/m²

n° 119/08/19 · 65 M² · APPT 305 000 €4 692 €/m²

n° 422/09/22 · 50 M² · APPT 294 000 €5 880 €/m²

n° 1001/09/20 · 84 M² · APPT 290 000 €3 452 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 118/12/23 · 32 M² · APPT 20 000 €625 €/m²

n° 1429/04/21 · 15 M² · APPT 50 000 €3 333 €/m²

n° 1424/09/21 · 30 M² · APPT 75 000 €2 500 €/m²

n° 208/09/25 · 29 M² · APPT 76 667 €2 644 €/m²

n° 1005/07/21 · 24 M² · APPT 99 000 €4 125 €/m²

n° 325/01/23 · 40 M² · APPT 115 000 €2 875 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 452 € à 5 438 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 438 €

Avenue Cernuschi4 435 €

Avenue des Acacias4 002 €

Route de Gorbio3 909 €

Avenue de Sospel3 822 €

Promenade Val du Carei3 727 €

Rue Ardoino · cette rue3 452 €

Toutes les rues du quartier Hôtel de Ville → TOUTES LES RUES DE 3 017 € À 8 770 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 625 € à 6 193 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons34 / 0

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Ardoino à Menton ?

Le prix médian y est de 3 452 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Ardoino ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 625 à 6 193 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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