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Prix de l'immobilier Rue de Brea, Menton

Prix médian de 3 808 €/m² sur 26 ventes (06500)13 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieille Ville-Musée ↗Prix immobilier Menton ↗

Rue de Brea s'aligne sur la médiane de Menton : 3 808 €/m² contre 4 390 €/m². Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 808 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

1 552 €DISPERSION DES VENTES7 000 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

48 m² médians

210 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−13 %

Menton : 4 390 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BREA- - MENTON€/M²

5,0k4,7k4,3k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Brea

DÉC. 2025

n° 10 · Appartement11/12/25 · 35 M² 212 000 €6 057 €/m²

n° 16 · Appartement28/05/25 · 51 M² 153 000 €3 000 €/m²

n° 10 · Appartement18/03/25 · 20 M² 127 000 €6 350 €/m²

n° 12 · Appartement04/03/25 · 41 M² 132 000 €3 220 €/m²

n° 16 · Appartement15/05/24 · 50 M² 135 000 €2 700 €/m²

n° 16 · Appartement16/10/23 · 110 M² 315 000 €2 864 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Brea

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 552 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 10 11/12/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 212 000 €6 057 €/m² 6 057 €

28/05/25 n° 16 28/05/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/03/25 n° 10 18/03/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 000 €6 350 €/m² 6 350 €

04/03/25 n° 12 04/03/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

15/05/24 n° 16 15/05/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

16/10/23 n° 16 16/10/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

27/02/23 n° 5 27/02/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

23/12/22 n° 16 23/12/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/11/22 n° 16 25/11/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 359 000 €4 034 €/m² 4 034 €

30/08/22 n° 8 30/08/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

01/08/22 n° 5 01/08/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

09/05/22 n° 16 09/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/03/22 n° 16 11/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 256 €2 570 €/m² 2 570 €

25/02/22 n° 12 25/02/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

17/02/22 n° 16 17/02/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

11/12/20 n° 16 11/12/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/04/19 n° 16 26/04/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

20/06/18 n° 5 20/06/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/10/17 n° 5 27/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 500 €4 144 €/m² 4 144 €

31/03/17 n° 22 31/03/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

20/03/17 n° 18 20/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

11/04/16 n° 16 11/04/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/12/15 n° 5 03/12/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

30/07/15 n° 5 30/07/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/09/14 n° 5 24/09/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/03/14 n° 22 14/03/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 527/02/23 · 75 M² · APPT 400 000 €5 333 €/m²

n° 1625/11/22 · 89 M² · APPT 359 000 €4 034 €/m²

n° 1225/02/22 · 50 M² · APPT 350 000 €7 000 €/m²

n° 1616/10/23 · 110 M² · APPT 315 000 €2 864 €/m²

n° 501/08/22 · 75 M² · APPT 290 000 €3 867 €/m²

n° 1623/12/22 · 56 M² · APPT 280 000 €5 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1611/12/20 · 24 M² · APPT 50 000 €2 083 €/m²

n° 1611/03/22 · 25 M² · APPT 64 256 €2 570 €/m²

n° 520/06/18 · 58 M² · APPT 90 000 €1 552 €/m²

n° 2231/03/17 · 23 M² · APPT 90 000 €3 913 €/m²

n° 530/07/15 · 18 M² · APPT 108 000 €6 000 €/m²

n° 1018/03/25 · 20 M² · APPT 127 000 €6 350 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 662 € à 5 455 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 455 €

Avenue Cernuschi4 340 €

Avenue des Acacias3 939 €

Route de Gorbio3 849 €

Rue de Brea · cette rue3 808 €

Avenue de Sospel3 778 €

Promenade Val du Carei3 662 €

Toutes les rues du quartier Vieille Ville-Musée → DE 3 016 € À 7 425 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Brea

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 552 € à 7 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 500 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Brea à Menton ?

Le prix médian y est de 3 808 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Brea ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 552 à 7 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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