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Prix de l'immobilier Rue Mattoni, Menton

Prix médian de 3 769 €/m² sur 46 ventes (06500)14 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieille Ville-Musée ↗Prix immobilier Menton ↗

Rue Mattoni s'aligne sur la médiane de Menton : 3 769 €/m² contre 4 390 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 769 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 13/10/2025

690 €DISPERSION DES VENTES6 591 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

37 m² médians

210 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

46 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−14 %

Menton : 4 390 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MATTONI- - MENTON€/M²

5,0k4,2k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Mattoni

OCT. 2025

n° 18 · Appartement13/10/25 · 52 M² 170 000 €3 269 €/m²

n° 20 · Appartement07/07/25 · 44 M² 206 150 €4 685 €/m²

n° 43 · Appartement21/02/25 · 40 M² 225 000 €5 625 €/m²

n° 4 · Appartement20/09/24 · 50 M² 93 000 €1 860 €/m²

n° 13 · Appartement14/05/24 · 37 M² 125 000 €3 378 €/m²

n° 16 · Appartement15/05/23 · 30 M² 159 005 €5 300 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mattoni

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 690 € À 6 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/10/25 n° 18 13/10/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

07/07/25 n° 20 07/07/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 150 €4 685 €/m² 4 685 €

21/02/25 n° 43 21/02/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

20/09/24 n° 4 20/09/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

14/05/24 n° 13 14/05/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

15/05/23 n° 16 15/05/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 005 €5 300 €/m² 5 300 €

04/07/22 n° 2 04/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

25/03/22 n° 16 25/03/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/02/22 n° 24 24/02/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

01/12/21 n° 6 01/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

15/10/21 n° 22 15/10/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/06/21 n° 37 07/06/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

07/06/21 n° 11 07/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

07/06/21 n° 33 07/06/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

20/04/21 n° 18 20/04/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

09/02/21 n° 31 09/02/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 350 €2 013 €/m² 2 013 €

27/01/21 n° 17 27/01/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 212 800 €3 941 €/m² 3 941 €

20/01/21 n° 9 20/01/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

20/05/20 n° 6 20/05/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 500 €4 404 €/m² 4 404 €

10/12/19 n° 11 10/12/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

14/08/19 n° 47 14/08/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

29/07/19 n° 17 29/07/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/07/19 n° 17 23/07/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

22/01/19 n° 4 22/01/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/01/19 n° 9 07/01/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

07/12/18 n° 22 07/12/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

20/09/18 n° 20 20/09/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/08/18 n° 6 01/08/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 121 000 €4 654 €/m² 4 654 €

18/04/18 n° 2 18/04/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/03/18 n° 13 29/03/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

26/07/17 n° 4 26/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

02/06/17 n° 9 02/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

01/12/16 n° 24 01/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/11/16 n° 2 25/11/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/08/16 n° 24 29/08/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

09/06/16 n° 2 09/06/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/11/15 n° 20 23/11/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 000 €4 550 €/m² 4 550 €

07/08/15 n° 20 07/08/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/08/15 n° 28 04/08/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

16/12/14 n° 6 16/12/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 500 €3 942 €/m² 3 942 €

30/10/14 n° 20 30/10/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 300 €4 358 €/m² 4 358 €

23/09/14 n° 17 23/09/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

05/08/14 n° 2 05/08/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

28/03/14 n° 1 28/03/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €

10/03/14 n° 13 10/03/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

31/01/14 n° 43 31/01/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4321/02/25 · 40 M² · APPT 225 000 €5 625 €/m²

n° 1723/09/14 · 62 M² · APPT 220 000 €3 548 €/m²

n° 1727/01/21 · 54 M² · APPT 212 800 €3 941 €/m²

n° 2007/07/25 · 44 M² · APPT 206 150 €4 685 €/m²

n° 2007/08/15 · 40 M² · APPT 200 000 €5 000 €/m²

n° 1723/07/19 · 54 M² · APPT 188 000 €3 481 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 920/01/21 · 58 M² · APPT 40 000 €690 €/m²

n° 3109/02/21 · 28 M² · APPT 56 350 €2 013 €/m²

n° 2215/10/21 · 25 M² · APPT 60 000 €2 400 €/m²

n° 205/08/14 · 22 M² · APPT 70 000 €3 182 €/m²

n° 2424/02/22 · 19 M² · APPT 85 000 €4 474 €/m²

n° 2207/12/18 · 31 M² · APPT 85 000 €2 742 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 662 € à 5 455 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 455 €

Avenue Cernuschi4 340 €

Avenue des Acacias3 939 €

Route de Gorbio3 849 €

Avenue de Sospel3 778 €

Rue Mattoni · cette rue3 769 €

Promenade Val du Carei3 662 €

Toutes les rues du quartier Vieille Ville-Musée → DE 3 016 € À 7 425 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Mattoni

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 690 € à 6 591 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons46 / 0

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mattoni à Menton ?

Le prix médian y est de 3 769 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mattoni ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 690 à 6 591 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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