Quel est le prix au m² à Bioves-Casino (Menton) ?

Le prix médian est de €5 106 par m² en 2025 dans le quartier Bioves-Casino à Menton, d'après les ventes DVF (€4 730/m² en appartement, €4 426/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 896/m².

Les prix montent-ils à Bioves-Casino ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Menton › Bioves-Casino

Prix de l'immobilier Bioves-Casino, Menton

Quartier de Menton · 1 229 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE MENTON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 106 €▲ +2 %

sur 137 ventes cette année · +100 € vs 2024

3 639 €DISPERSION DES VENTES 20257 143 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 48 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

137

en 2025 · 624 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 18,7 €/m²

Menton : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

BIOVES-CASINOMENTON€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 623 ventes4 897 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier20 RUES

B Av Carnot—10 262 €

Promenade du Soleil▲ 6 %7 457 €

Allée Louis Moreno▼ 2 %7 425 €

Avenue Carnot▲ 7 %5 341 €

Avenue Cochrane▲ 5 %5 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

310 Cours du Centenaire
90 m² · appartement423 000 €
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38 m² · appartement279 400 €
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41 m² · appartement212 000 €
5 171 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue Albert 1er
60 m² · appartement295 500 €
4 925 €/m²

13 Rue Albert 1er
25 m² · appartement145 000 €
5 800 €/m²

4 Avenue Edouard Vii
17 m² · appartement129 000 €
7 588 €/m²

35 Avenue de Verdun
79 m² · appartement290 019 €
3 671 €/m²

24 Avenue des Allies
30 m² · appartement210 000 €
7 000 €/m²

7 Avenue Edouard Vii
100 m² · appartement520 000 €
5 200 €/m²

4 Avenue Thiers
72 m² · appartement240 000 €
3 333 €/m²

27 Avenue de Verdun
69 m² · appartement307 200 €
4 452 €/m²

3 Avenue de Verdun
20 m² · appartement46 000 €
2 300 €/m²

6 Impasse Botta
13 m² · appartement108 000 €
8 308 €/m²

25 Avenue Carnot
30 m² · appartement169 370 €
5 646 €/m²

6 Impasse Botta
200 m² · appartement678 000 €
3 390 €/m²

14 Avenue Carnot
29 m² · appartement130 000 €
4 483 €/m²

4 Avenue Thiers
30 m² · appartement185 000 €
6 167 €/m²

5 Avenue Carnot
81 m² · appartement420 000 €
5 185 €/m²

9 Avenue Thiers
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

2 Rue des Freres Picco
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

4 Avenue Edouard Vii
25 m² · appartement154 441 €
6 178 €/m²

3 Rue Massena
47 m² · appartement210 000 €
4 468 €/m²

3 Rue Morgan
45 m² · appartement112 500 €
2 500 €/m²

3 Rue Morgan
27 m² · appartement149 000 €
5 519 €/m²

24 Avenue des Allies
29 m² · appartement135 000 €
4 655 €/m²

8 Rue Henry Bennett
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

11 Impasse Botta
48 m² · appartement240 000 €
5 000 €/m²

7 Rue Morgan
49 m² · appartement204 484 €
4 173 €/m²

13 Avenue de Verdun
57 m² · appartement225 000 €
3 947 €/m²

12 Avenue Edouard Vii
49 m² · appartement350 000 €
7 143 €/m²

3 Rue Massena
70 m² · appartement225 600 €
3 223 €/m²

1 Avenue Thiers
24 m² · appartement140 000 €
5 833 €/m²

6 Avenue Edouard Vii
50 m² · appartement276 000 €
5 520 €/m²

4 Avenue Edouard Vii
21 m² · appartement155 000 €
7 381 €/m²

4 Avenue Edouard Vii
50 m² · appartement346 750 €
6 935 €/m²

12 Rue Albert 1er
60 m² · appartement370 000 €
6 167 €/m²

18 Avenue Cochrane
73 m² · appartement375 000 €
5 137 €/m²

8 B Imp Botta
31 m² · appartement145 000 €
4 677 €/m²

5 Cours Georges 5
65 m² · appartement310 000 €
4 769 €/m²

4 Rue Massena
46 m² · appartement190 000 €
4 130 €/m²

11 Impasse Botta
107 m² · appartement634 000 €
5 925 €/m²

6 Rue Morgan
75 m² · appartement479 500 €
6 393 €/m²

10 Avenue Edouard Vii
25 m² · appartement190 000 €
7 600 €/m²

9 Avenue Edouard Vii
52 m² · appartement200 000 €
3 846 €/m²

4 Avenue Edouard Vii
75 m² · appartement363 000 €
4 840 €/m²

3 Rue Morgan
56 m² · appartement213 000 €
3 804 €/m²

2 Avenue Thiers
41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²

14 Rue Amiral Courbet
35 m² · appartement165 000 €
4 714 €/m²

242 Cours du Centenaire
42 m² · appartement215 000 €
5 119 €/m²

37 Avenue de Verdun
102 m² · appartement1 095 000 €
10 735 €/m²

369 Cours du Centenaire
45 m² · appartement152 000 €
3 378 €/m²

24 Avenue des Allies
47 m² · appartement240 000 €
5 106 €/m²

24 Avenue des Allies
29 m² · appartement193 000 €
6 655 €/m²

5 Rue des Freres Picco
84 m² · appartement514 320 €
6 123 €/m²

11 Impasse Botta
107 m² · appartement425 000 €
3 972 €/m²

11 Impasse Botta
48 m² · appartement165 000 €
3 438 €/m²

9 Avenue Edouard Vii
41 m² · appartement178 000 €
4 341 €/m²

24 Avenue des Allies
47 m² · appartement232 500 €
4 947 €/m²

13 Avenue Edouard Vii
81 m² · appartement320 000 €
3 951 €/m²

12 Avenue Edouard Vii
44 m² · appartement266 350 €
6 053 €/m²

276 Cours du Centenaire
28 m² · appartement150 000 €
5 357 €/m²

20 Avenue Cochrane
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²

4 Avenue Edouard Vii
44 m² · appartement166 000 €
3 773 €/m²

19 Rue Morgan
96 m² · appartement480 000 €
5 000 €/m²

413 Cours du Centenaire
70 m² · appartement310 000 €
4 429 €/m²

14 Rue Amiral Courbet
62 m² · appartement60 000 €
968 €/m²

3 Rue Morgan
70 m² · appartement330 000 €
4 714 €/m²

35 Avenue de Verdun
46 m² · appartement210 000 €
4 565 €/m²

20 Avenue Cochrane
65 m² · appartement376 000 €
5 785 €/m²

5 Rue Morgan
61 m² · appartement355 000 €
5 820 €/m²

15 Rue Morgan
37 m² · appartement159 000 €
4 297 €/m²

2 Rue des Freres Picco
44 m² · appartement209 000 €
4 750 €/m²

848 Promenade du Soleil
44 m² · appartement299 800 €
6 814 €/m²

20 Avenue Cochrane
52 m² · appartement270 000 €
5 192 €/m²

2 Rue des Freres Picco
62 m² · appartement450 000 €
7 258 €/m²

12 Rue Albert 1er
42 m² · appartement265 000 €
6 310 €/m²

242 Cours du Centenaire
50 m² · appartement350 000 €
7 000 €/m²

22 Allée Louis Moreno
32 m² · appartement300 000 €
9 375 €/m²

242 Cours du Centenaire
21 m² · appartement135 000 €
6 429 €/m²

6 Avenue Thiers
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

1 Rue Amiral Courbet
49 m² · appartement220 000 €
4 490 €/m²

22 Allée Louis Moreno
71 m² · appartement732 000 €
10 310 €/m²

12 Rue Albert 1er
40 m² · appartement201 000 €
5 025 €/m²

1 Avenue Thiers
40 m² · appartement182 000 €
4 550 €/m²

6 Rue des Freres Picco
64 m² · appartement290 000 €
4 531 €/m²

6 Rue Morgan
32 m² · appartement158 000 €
4 938 €/m²

11 Rue Victor Hugo
67 m² · appartement440 000 €
6 567 €/m²

35 Avenue de Verdun
42 m² · appartement237 160 €
5 647 €/m²

10 Avenue Thiers
90 m² · appartement388 000 €
4 311 €/m²

12 Avenue Edouard Vii
54 m² · appartement320 000 €
5 926 €/m²

9 Avenue Edouard Vii
71 m² · appartement255 000 €
3 592 €/m²

24 B Av Cochrane
29 m² · appartement155 000 €
5 345 €/m²

369 Cours du Centenaire
80 m² · appartement337 800 €
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10 Avenue Edouard Vii
22 m² · appartement105 000 €
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2 Avenue Edouard Vii
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1 Rue Amiral Courbet
28 m² · appartement130 000 €
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10 Avenue Edouard Vii
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

4 Avenue Edouard Vii
48 m² · appartement320 000 €
6 667 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bioves-Casino (Menton) ?: Le prix médian est de €5 106 par m² en 2025 dans le quartier Bioves-Casino à Menton, d'après les ventes DVF (€4 730/m² en appartement, €4 426/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 896/m².
Les prix montent-ils à Bioves-Casino ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.