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Prix de l'immobilier Val du Carei, Menton

Prix médian de 3 935 €/m² sur 30 ventes (06500)11 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mont Gros ↗Prix immobilier Menton ↗

Val du Carei s'aligne sur la médiane de Menton : 3 935 €/m² contre 4 423 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 935 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 24/01/2025

817 €DISPERSION DES VENTES7 500 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

60 m² médians

211 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Menton : 4 423 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— VAL DU CAREI- - MENTON€/M²

4,4k4,1k3,7k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Val du Carei

JANV. 2025

n° 142 · Maison24/01/25 · 70 M² 430 000 €6 143 €/m²

n° 108 · Appartement21/06/24 · 40 M² 180 300 €4 508 €/m²

n° 108 · Appartement20/09/23 · 67 M² 252 000 €3 761 €/m²

n° 108 · Appartement29/07/22 · 66 M² 330 000 €5 000 €/m²

n° 108 · Appartement08/06/22 · 41 M² 197 500 €4 817 €/m²

n° 108 · Appartement30/06/21 · 40 M² 169 000 €4 225 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Val du Carei

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 817 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/01/25 n° 142 24/01/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

21/06/24 n° 108 21/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 300 €4 508 €/m² 4 508 €

20/09/23 n° 108 20/09/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 252 000 €3 761 €/m² 3 761 €

29/07/22 n° 108 29/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/06/22 n° 108 08/06/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 197 500 €4 817 €/m² 4 817 €

30/06/21 n° 108 30/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

09/06/21 n° 108 09/06/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

15/04/21 n° 108 15/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

16/11/20 n° 8 16/11/20 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

27/10/20 n° 108 27/10/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 000 €4 415 €/m² 4 415 €

14/10/20 n° 108 14/10/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

12/06/20 n° 108 12/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 197 160 €3 585 €/m² 3 585 €

21/02/20 n° 108 21/02/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 258 000 €4 373 €/m² 4 373 €

04/12/19 n° 108 04/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/08/19 n° — 02/08/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/05/19 n° 108 03/05/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

20/06/18 n° 108 20/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

06/06/18 n° 108 06/06/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

04/12/17 n° 108 04/12/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 000 €3 979 €/m² 3 979 €

26/06/17 n° 108 26/06/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

23/05/17 n° 108 23/05/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

22/08/16 n° 108 22/08/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 216 000 €3 789 €/m² 3 789 €

29/06/16 n° 158 29/06/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 268 000 €3 941 €/m² 3 941 €

19/10/15 n° 108 19/10/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

19/10/15 n° 108 19/10/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 301 000 €3 671 €/m² 3 671 €

07/08/15 n° 108 07/08/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

30/06/15 n° 60 30/06/15 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 550 000 €3 901 €/m² 3 901 €

29/06/15 n° — 29/06/15 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 360 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/12/14 n° — 16/12/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

23/07/14 n° — 23/07/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 500 000 €6 410 €/m² 6 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6030/06/15 · 141 M² · MAISON 550 000 €3 901 €/m²

n° —23/07/14 · 78 M² · MAISON 500 000 €6 410 €/m²

n° 14224/01/25 · 70 M² · MAISON 430 000 €6 143 €/m²

n° —29/06/15 · 48 M² · MAISON 360 000 €7 500 €/m²

n° —02/08/19 · 150 M² · MAISON 360 000 €2 400 €/m²

n° 10829/07/22 · 66 M² · APPT 330 000 €5 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —16/12/14 · 60 M² · APPT 49 000 €817 €/m²

n° 816/11/20 · 19 M² · MAISON 62 000 €3 263 €/m²

n° 10820/06/18 · 40 M² · APPT 154 000 €3 850 €/m²

n° 10830/06/21 · 40 M² · APPT 169 000 €4 225 €/m²

n° 10823/05/17 · 55 M² · APPT 180 000 €3 273 €/m²

n° 10821/06/24 · 40 M² · APPT 180 300 €4 508 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 727 € à 5 438 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 438 €

Avenue Cernuschi4 435 €

Avenue des Acacias4 002 €

Val du Carei · cette rue3 935 €

Route de Gorbio3 909 €

Avenue de Sospel3 822 €

Promenade Val du Carei3 727 €

Toutes les rues du quartier Mont Gros → DE 3 017 € À 8 770 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Val du Carei

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 817 € à 7 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons23 / 7

Dernière vente24/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Val du Carei à Menton ?

Le prix médian y est de 3 935 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Val du Carei ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 817 à 7 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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