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Prix de l'immobilier Impasse des Capucins, Menton

Prix médian de 3 485 €/m² sur 17 ventes (06500)21 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieille Ville-Musée ↗Prix immobilier Menton ↗

À 3 485 €/m², Impasse des Capucins se négocie 21 % sous la médiane de Menton (4 390 €/m²). Le prix y a reculé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 485 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 15/09/2025

1 368 €DISPERSION DES VENTES6 538 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

32 m² médians

210 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−21 %

Menton : 4 390 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES CAPUCINS- - MENTON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 13 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse des Capucins

SEPT. 2025

n° 11 · Appartement15/09/25 · 33 M² 115 000 €3 485 €/m²

n° 15 · Appartement16/02/24 · 35 M² 141 790 €4 051 €/m²

n° 2 · Appartement19/05/22 · 90 M² 315 000 €3 500 €/m²

n° 2 · Appartement07/01/22 · 100 M² 198 120 €1 981 €/m²

n° 11 · Appartement28/12/21 · 28 M² 93 600 €3 343 €/m²

n° 2 · Appartement16/12/21 · 100 M² 136 800 €1 368 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Capucins

16 PLUS RÉCENTES SUR 17 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 368 € À 6 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/09/25 n° 11 15/09/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

16/02/24 n° 15 16/02/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 790 €4 051 €/m² 4 051 €

19/05/22 n° 2 19/05/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/01/22 n° 2 07/01/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 198 120 €1 981 €/m² 1 981 €

28/12/21 n° 11 28/12/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 600 €3 343 €/m² 3 343 €

16/12/21 n° 2 16/12/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 136 800 €1 368 €/m² 1 368 €

25/06/21 n° 2 25/06/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

19/06/20 n° 11 19/06/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

30/09/19 n° 15 30/09/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

19/04/19 n° 15 19/04/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

13/11/18 n° 2 13/11/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

23/01/18 n° 2 23/01/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

29/09/17 n° 2 29/09/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

07/07/17 n° 2 07/07/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

22/12/15 n° 15 22/12/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 146 580 €5 638 €/m² 5 638 €

19/03/14 n° 11 19/03/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 219/05/22 · 90 M² · APPT 315 000 €3 500 €/m²

n° 223/01/18 · 90 M² · APPT 230 000 €2 556 €/m²

n° 229/09/17 · 35 M² · APPT 220 000 €6 286 €/m²

n° 207/01/22 · 100 M² · APPT 198 120 €1 981 €/m²

n° 1519/04/19 · 26 M² · APPT 170 000 €6 538 €/m²

n° 1522/12/15 · 26 M² · APPT 146 580 €5 638 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1119/03/14 · 32 M² · APPT 76 000 €2 375 €/m²

n° 1530/09/19 · 35 M² · APPT 83 000 €2 371 €/m²

n° 207/07/17 · 23 M² · APPT 90 000 €3 913 €/m²

n° 1128/12/21 · 28 M² · APPT 93 600 €3 343 €/m²

n° 225/06/21 · 23 M² · APPT 105 000 €4 565 €/m²

n° 1119/06/20 · 32 M² · APPT 105 000 €3 281 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 485 € à 5 455 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 455 €

Avenue Cernuschi4 340 €

Avenue des Acacias3 939 €

Route de Gorbio3 849 €

Avenue de Sospel3 778 €

Promenade Val du Carei3 662 €

Impasse des Capucins · cette rue3 485 €

Toutes les rues du quartier Vieille Ville-Musée → DE 3 016 € À 7 425 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 368 € à 6 538 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Capucins à Menton ?

Le prix médian y est de 3 485 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Capucins ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 368 à 6 538 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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