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Prix de l'immobilier Rue Massena, Menton

Prix médian de 4 134 €/m² sur 57 ventes (06500)7 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bioves-Casino ↗Prix immobilier Menton ↗

Rue Massena s'aligne sur la médiane de Menton : 4 134 €/m² contre 4 423 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 134 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 02/04/2026

2 353 €DISPERSION DES VENTES5 543 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

55 m² médians

211 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

57 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Menton : 4 423 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MASSENA- - MENTON€/M²

5,0k4,4k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Massena

AVR. 2026

n° 3 · Appartement02/04/26 · 57 M² 298 000 €5 228 €/m²

n° 3 · Appartement05/11/25 · 47 M² 210 000 €4 468 €/m²

n° 3 · Appartement20/10/25 · 70 M² 225 600 €3 223 €/m²

n° 4 · Appartement23/09/25 · 46 M² 190 000 €4 130 €/m²

n° 3 · Appartement10/02/25 · 59 M² 299 500 €5 076 €/m²

n° 3 · Appartement27/11/24 · 78 M² 356 610 €4 572 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Massena

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 353 € À 5 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/04/26 n° 3 02/04/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 298 000 €5 228 €/m² 5 228 €

05/11/25 n° 3 05/11/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

20/10/25 n° 3 20/10/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 600 €3 223 €/m² 3 223 €

23/09/25 n° 4 23/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

10/02/25 n° 3 10/02/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 299 500 €5 076 €/m² 5 076 €

27/11/24 n° 3 27/11/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 356 610 €4 572 €/m² 4 572 €

12/11/24 n° 3 12/11/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 850 €4 212 €/m² 4 212 €

17/09/24 n° 3 17/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

26/04/24 n° 3 26/04/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 262 000 €4 441 €/m² 4 441 €

19/02/24 n° 3 19/02/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 975 €4 086 €/m² 4 086 €

29/09/23 n° 4 29/09/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 268 000 €4 873 €/m² 4 873 €

11/09/23 n° 3 11/09/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 282 €5 006 €/m² 5 006 €

30/05/23 n° 3 30/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

08/12/22 n° 2 08/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €

05/12/22 n° 3 05/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/10/22 n° 4 24/10/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 355 000 €3 318 €/m² 3 318 €

17/06/22 n° 3 17/06/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 272 200 €3 490 €/m² 3 490 €

28/03/22 n° 3 28/03/22 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 830 000 €4 770 €/m² 4 770 €

01/03/22 n° 4 01/03/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

14/02/22 n° 3 14/02/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 302 000 €4 441 €/m² 4 441 €

21/10/21 n° 3 21/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 232 276 €4 839 €/m² 4 839 €

11/06/21 n° 4 11/06/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 265 €4 134 €/m² 4 134 €

29/01/21 n° 4 29/01/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 500 €3 750 €/m² 3 750 €

30/11/20 n° 3 30/11/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 000 €3 755 €/m² 3 755 €

20/07/20 n° 3 20/07/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

10/07/20 n° 4 10/07/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/03/20 n° 4 17/03/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 263 000 €4 782 €/m² 4 782 €

29/01/20 n° 4 29/01/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 700 €3 119 €/m² 3 119 €

22/11/19 n° 5 22/11/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 000 €4 550 €/m² 4 550 €

28/10/19 n° 5 28/10/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

18/10/19 n° 4 18/10/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

04/07/19 n° 5 04/07/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 405 000 €4 765 €/m² 4 765 €

09/04/19 n° 5 09/04/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

19/03/19 n° 3 19/03/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 159 000 €3 118 €/m² 3 118 €

11/03/19 n° 5 11/03/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

09/10/18 n° 3 09/10/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

25/06/18 n° 5 25/06/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

26/03/18 n° 5 26/03/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

07/07/17 n° 3 07/07/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 247 500 €4 267 €/m² 4 267 €

05/07/17 n° 5 05/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

12/06/17 n° 5 12/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 500 €4 283 €/m² 4 283 €

24/05/17 n° 4 24/05/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

21/12/16 n° 4 21/12/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/11/16 n° 5 28/11/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 200 €3 760 €/m² 3 760 €

14/10/16 n° 4 14/10/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

07/10/16 n° 5 07/10/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

11/08/16 n° 5 11/08/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

28/07/16 n° 4 28/07/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

04/03/16 n° 5 04/03/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

02/03/16 n° 5 02/03/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

29/01/16 n° 5 29/01/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

28/11/15 n° 5 28/11/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 194 000 €5 543 €/m² 5 543 €

13/08/15 n° 3 13/08/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

01/06/15 n° 4 01/06/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 200 €5 310 €/m² 5 310 €

23/02/15 n° 5 23/02/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

18/04/14 n° 3 18/04/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

27/02/14 n° 5 27/02/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 328/03/22 · 174 M² · APPT 830 000 €4 770 €/m²

n° 504/07/19 · 85 M² · APPT 405 000 €4 765 €/m²

n° 527/02/14 · 81 M² · APPT 360 000 €4 444 €/m²

n° 327/11/24 · 78 M² · APPT 356 610 €4 572 €/m²

n° 424/10/22 · 107 M² · APPT 355 000 €3 318 €/m²

n° 528/10/19 · 84 M² · APPT 340 000 €4 048 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 428/07/16 · 20 M² · APPT 59 000 €2 950 €/m²

n° 410/07/20 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 421/12/16 · 20 M² · APPT 85 000 €4 250 €/m²

n° 401/06/15 · 20 M² · APPT 106 200 €5 310 €/m²

n° 504/03/16 · 30 M² · APPT 113 000 €3 767 €/m²

n° 320/07/20 · 48 M² · APPT 115 000 €2 396 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 720 € à 5 434 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 434 €

Avenue Cernuschi4 432 €

Rue Massena · cette rue4 134 €

Avenue des Acacias3 990 €

Route de Gorbio3 909 €

Avenue de Sospel3 822 €

Promenade Val du Carei3 720 €

Toutes les rues du quartier Bioves-Casino → DE 3 017 € À 8 770 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Massena

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 353 € à 5 543 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 276 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons57 / 0

Dernière vente02/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Massena à Menton ?

Le prix médian y est de 4 134 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Massena ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 353 à 5 543 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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