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Prix de l'immobilier Madone-Carnoles, Menton

Prix médian de 4 733 €/m² sur 1 213 ventes · Quartier de Menton7 % PLUS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Menton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 597 €▲ 9 %

sur 61 ventes au 1er semestre · +454 €/m² vs 2025

4 170 €DISPERSION 20268 148 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

appartement 37 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 598 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 18,7 €/m²

Menton : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— MADONE-CARNOLES- - MENTON€/M²

5,6k5,0k4,5k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 590 ventes 5 047 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Rue Paul Morillot34 M² · APPARTEMENT 81 525 €2 398 €/m²

6 Route de Gorbio46 M² · APPARTEMENT 300 000 €6 522 €/m²

28 Avenue General de Gaulle26 M² · APPARTEMENT 165 000 €6 346 €/m²

182 Cours du Centenaire57 M² · APPARTEMENT 375 000 €6 579 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Madone-Carnoles · 3 470 € à 5 825 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Monnet▲ 25 %5 825 €

Avenue General de Gaulle▲ 21 %5 736 €

Allée du Huit Mai 1945▲ 3 %5 662 €

Promenade du Soleil▼ 16 %5 591 €

B Av General de Gaulle▲ 30 %5 167 €

B Av Florette5 141 €

Avenue Gaspard Medecin▲ 17 %5 028 €

Avenue Florette▲ 79 %5 000 €

Avenue de la Madone▲ 17 %4 979 €

Route de Gorbio▲ 4 %4 896 €

Rue Paul Morillot▲ 8 %4 791 €

Avenue Cernuschi▲ 20 %4 477 €

Cours du Centenaire▲ 17 %4 179 €

Avenue des Bruyeres▲ 13 %4 146 €

Avenue Mal Juin▲ 15 %4 054 €

Chemin du Pigautier▲ 9 %4 000 €

B Av Cernuschi▲ 17 %3 470 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 213 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 13 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 19 Rue Paul Morillot 29/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 525 €2 398 €/m² 2 398 €

29/06/2026 6 Route de Gorbio 29/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €

25/06/2026 28 Avenue General de Gaulle 25/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

25/06/2026 182 Cours du Centenaire 25/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 375 000 €6 579 €/m² 6 579 €

25/06/2026 4 Avenue Mal Juin 25/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €

22/06/2026 6 Rue Paul Morillot 22/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 000 €4 867 €/m² 4 867 €

16/06/2026 8 Avenue General de Gaulle 16/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €

01/06/2026 4 Avenue Mal Juin 01/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/05/2026 6 Rue Paul Morillot 29/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

28/05/2026 9015 Avenue Gaspard Medecin 28/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 525 000 €5 645 €/m² 5 645 €

20/05/2026 15 Avenue de la Madone 20/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

19/05/2026 30 Avenue General de Gaulle 19/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 367 600 €7 069 €/m² 7 069 €

19/05/2026 8 Rue Paul Morillot 19/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 125 000 €8 929 €/m² 8 929 €

19/05/2026 2 Avenue General de Gaulle 19/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 274 980 €6 111 €/m² 6 111 €

11/05/2026 18 Avenue General de Gaulle 11/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 246 100 €6 476 €/m² 6 476 €

07/05/2026 4 B Av General de Gaulle 07/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 432 100 €7 202 €/m² 7 202 €

07/05/2026 10 Rue Paul Morillot 07/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

06/05/2026 9 Avenue de la Madone 06/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

06/05/2026 9 Avenue de la Madone 06/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 138 000 €7 667 €/m² 7 667 €

04/05/2026 70 Rue Jean Monnet 04/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 256 500 €7 125 €/m² 7 125 €

28/04/2026 2 Avenue General de Gaulle 28/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 206 580 €8 608 €/m² 8 608 €

24/04/2026 6 Avenue General de Gaulle 24/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €

23/04/2026 15 Avenue de la Madone 23/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 480 000 €6 316 €/m² 6 316 €

23/04/2026 137 Cours du Centenaire 23/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 203 000 €4 319 €/m² 4 319 €

22/04/2026 14 Route de Gorbio 22/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

17/04/2026 9003 Avenue des Bruyeres 17/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 162 500 €7 386 €/m² 7 386 €

16/04/2026 4 B Av General de Gaulle 16/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €

13/04/2026 14 Avenue Mal Juin 13/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 162 000 €5 786 €/m² 5 786 €

10/04/2026 4 Avenue Mal Juin 10/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 000 €2 948 €/m² 2 948 €

10/04/2026 9003 Avenue des Bruyeres 10/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

08/04/2026 23 Rue Paul Morillot 08/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 163 000 €4 794 €/m² 4 794 €

01/04/2026 8 Avenue General de Gaulle 01/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 154 000 €6 696 €/m² 6 696 €

30/03/2026 9012 Chemin du Pigautier 30/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 395 000 €4 593 €/m² 4 593 €

25/03/2026 4 Avenue Mal Juin 25/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 165 000 €8 684 €/m² 8 684 €

20/03/2026 41 Avenue Cernuschi 20/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 279 800 €5 953 €/m² 5 953 €

20/03/2026 12 Avenue General de Gaulle 20/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 535 000 €7 431 €/m² 7 431 €

19/03/2026 4 Rue Paul Morillot 19/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

19/03/2026 4 Avenue Mal Juin 19/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

13/03/2026 649 Promenade du Soleil 13/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/03/2026 11 E Av Cernuschi 09/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 645 000 €13 438 €/m² 13 438 €

09/03/2026 23 Rue Paul Morillot 09/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 000 €4 170 €/m² 4 170 €

27/02/2026 21 Rue Paul Morillot 27/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 355 000 €6 017 €/m² 6 017 €

23/02/2026 2 Avenue des Bruyeres 23/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

23/02/2026 19 Rue Paul Morillot 23/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 163 000 €4 794 €/m² 4 794 €

20/02/2026 14 Route de Gorbio 20/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

16/02/2026 23 Rue Paul Morillot 16/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/02/2026 24 Avenue General de Gaulle 12/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 327 000 €9 909 €/m² 9 909 €

11/02/2026 18 Avenue General de Gaulle 11/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 440 000 €8 148 €/m² 8 148 €

09/02/2026 37 B Av Cernuschi 09/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

30/01/2026 9 Avenue de la Madone 30/01/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 150 000 €8 915 €/m² 8 915 €

30/01/2026 2 Avenue General de Gaulle 30/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €

28/01/2026 649 Promenade du Soleil 28/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 600 €4 200 €/m² 4 200 €

27/01/2026 54 Rue Jean Monnet 27/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 268 502 €6 885 €/m² 6 885 €

26/01/2026 137 Cours du Centenaire 26/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

23/01/2026 19 Rue Paul Morillot 23/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

22/01/2026 21 Rue Paul Morillot 22/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

19/01/2026 9015 Avenue Gaspard Medecin 19/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 217 000 €5 865 €/m² 5 865 €

19/01/2026 4 Avenue Mal Juin 19/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

19/01/2026 9008 Avenue des Bruyeres 19/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 500 €4 518 €/m² 4 518 €

15/01/2026 11 Rue Paul Morillot 15/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

07/01/2026 9 Avenue de la Madone 07/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 375 000 €5 597 €/m² 5 597 €

23/12/2025 4 Avenue Mal Juin 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/12/2025 17 Avenue de la Madone 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 570 €7 729 €/m² 7 729 €

22/12/2025 9003 Avenue des Bruyeres 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 309 610 €4 423 €/m² 4 423 €

22/12/2025 45 Avenue Cernuschi 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

19/12/2025 4 B Av General de Gaulle 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

19/12/2025 14 Route de Gorbio 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

19/12/2025 2 Avenue General de Gaulle 19/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €

18/12/2025 2 Avenue General de Gaulle 18/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 252 355 €5 047 €/m² 5 047 €

16/12/2025 6 Rue Paul Morillot 16/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

11/12/2025 17 Avenue de la Madone 11/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 000 €4 568 €/m² 4 568 €

05/12/2025 2 Avenue des Bruyeres 05/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 227 750 €4 141 €/m² 4 141 €

04/12/2025 14 Avenue Mal Juin 04/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 000 €5 143 €/m² 5 143 €

01/12/2025 4 Avenue Mal Juin 01/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

01/12/2025 4 Rue Paul Morillot 01/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 600 000 €7 595 €/m² 7 595 €

01/12/2025 9012 Chemin du Pigautier 01/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 318 000 €4 297 €/m² 4 297 €

28/11/2025 14 Avenue Mal Juin 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

27/11/2025 9012 Chemin du Pigautier 27/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/11/2025 8 Rue Paul Morillot 24/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/11/2025 6 Avenue des Bruyeres 21/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

21/11/2025 12 Avenue General de Gaulle 21/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 910 000 €7 583 €/m² 7 583 €

17/11/2025 4 Rue Paul Morillot 17/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 000 €5 920 €/m² 5 920 €

14/11/2025 12 Avenue General de Gaulle 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 222 008 €7 929 €/m² 7 929 €

13/11/2025 2 Avenue General de Gaulle 13/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

07/11/2025 9014 Avenue Gaspard Medecin 07/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 176 000 €4 889 €/m² 4 889 €

07/11/2025 15 Avenue de la Madone 07/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €

07/11/2025 9 Avenue de la Madone 07/11/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 700 000 €4 118 €/m² 4 118 €

05/11/2025 70 Rue Jean Monnet 05/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 266 300 €8 322 €/m² 8 322 €

05/11/2025 17 Avenue de la Madone 05/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 21 420 €389 €/m² 389 €

05/11/2025 17 Avenue de la Madone 05/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 282 350 €2 353 €/m² 2 353 €

03/11/2025 9012 Chemin du Pigautier 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 271 000 €3 871 €/m² 3 871 €

24/10/2025 10 Rue Paul Morillot 24/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

23/10/2025 8 Avenue General de Gaulle 23/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

20/10/2025 28 Avenue General de Gaulle 20/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 420 000 €9 545 €/m² 9 545 €

20/10/2025 70 Rue Jean Monnet 20/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 255 000 €7 083 €/m² 7 083 €

16/10/2025 30 Avenue General de Gaulle 16/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 430 000 €8 600 €/m² 8 600 €

15/10/2025 137 Cours du Centenaire 15/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

08/10/2025 4 B Av General de Gaulle 08/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 622 250 €5 762 €/m² 5 762 €

30/09/2025 45 Avenue Cernuschi 30/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €

24/09/2025 14 Avenue Mal Juin 24/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 580 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madone-Carnoles (Menton) ?

Le prix médian est de 5 597 € par m² en 2026 dans le quartier Madone-Carnoles à Menton, d'après les ventes DVF (4 725 €/m² en appartement, 5 823 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 058 €/m².

Les prix montent-ils à Madone-Carnoles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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