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Prix de l'immobilier Madone-Carnoles, Menton

Prix médian de 4 688 €/m² sur 1 148 ventes · Quartier de Menton7 % PLUS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Menton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 143 €▲ 0 %

sur 105 ventes cette année · −6 €/m² vs 2024

3 665 €DISPERSION 20257 488 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

appartement 50 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

105

en 2025 · 533 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 18,7 €/m²

Menton : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— MADONE-CARNOLES- - MENTON€/M²

5,2k4,8k4,4k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 527 ventes 5 000 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Avenue Mal Juin55 M² · APPARTEMENT 220 000 €4 000 €/m²

17 Avenue de la Madone20 M² · APPARTEMENT 154 570 €7 729 €/m²

45 Avenue Cernuschi52 M² · APPARTEMENT 220 000 €4 231 €/m²

9003 Avenue des Bruyeres70 M² · APPARTEMENT 309 610 €4 423 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Madone-Carnoles · 3 231 € à 5 982 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Promenade du Soleil▼ 13 %5 982 €

Rue Jean Monnet▲ 24 %5 713 €

Allée du Huit Mai 1945▲ 3 %5 662 €

Avenue General de Gaulle▲ 18 %5 576 €

B Av General de Gaulle▲ 21 %5 150 €

B Av Florette5 141 €

Avenue Florette▲ 79 %5 000 €

Avenue Gaspard Medecin▲ 3 %4 955 €

Avenue de la Madone▲ 15 %4 915 €

Route de Gorbio▲ 1 %4 855 €

Rue Paul Morillot▲ 10 %4 782 €

Avenue Cernuschi▲ 15 %4 444 €

Cours du Centenaire▲ 8 %4 156 €

Avenue des Bruyeres▲ 12 %4 077 €

Chemin du Pigautier▲ 9 %4 000 €

Avenue Mal Juin▲ 14 %3 990 €

B Av Cernuschi3 231 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 148 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 9 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 4 Avenue Mal Juin 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/12/2025 17 Avenue de la Madone 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 570 €7 729 €/m² 7 729 €

22/12/2025 45 Avenue Cernuschi 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

22/12/2025 9003 Avenue des Bruyeres 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 309 610 €4 423 €/m² 4 423 €

19/12/2025 2 Avenue General de Gaulle 19/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €

19/12/2025 4 B Av General de Gaulle 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

19/12/2025 14 Route de Gorbio 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

18/12/2025 2 Avenue General de Gaulle 18/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 252 355 €5 047 €/m² 5 047 €

16/12/2025 6 Rue Paul Morillot 16/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

11/12/2025 17 Avenue de la Madone 11/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 000 €4 568 €/m² 4 568 €

05/12/2025 2 Avenue des Bruyeres 05/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 227 750 €4 141 €/m² 4 141 €

04/12/2025 14 Avenue Mal Juin 04/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 000 €5 143 €/m² 5 143 €

01/12/2025 4 Rue Paul Morillot 01/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 600 000 €7 595 €/m² 7 595 €

01/12/2025 4 Avenue Mal Juin 01/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

01/12/2025 9012 Chemin du Pigautier 01/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 318 000 €4 297 €/m² 4 297 €

28/11/2025 14 Avenue Mal Juin 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

27/11/2025 9012 Chemin du Pigautier 27/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/11/2025 8 Rue Paul Morillot 24/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/11/2025 12 Avenue General de Gaulle 21/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 910 000 €7 583 €/m² 7 583 €

21/11/2025 6 Avenue des Bruyeres 21/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

17/11/2025 4 Rue Paul Morillot 17/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 000 €5 920 €/m² 5 920 €

14/11/2025 12 Avenue General de Gaulle 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 222 008 €7 929 €/m² 7 929 €

13/11/2025 2 Avenue General de Gaulle 13/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

07/11/2025 15 Avenue de la Madone 07/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €

07/11/2025 9 Avenue de la Madone 07/11/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 700 000 €4 118 €/m² 4 118 €

07/11/2025 9014 Avenue Gaspard Medecin 07/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 176 000 €4 889 €/m² 4 889 €

05/11/2025 70 Rue Jean Monnet 05/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 266 300 €8 322 €/m² 8 322 €

05/11/2025 17 Avenue de la Madone 05/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 21 420 €389 €/m² 389 €

05/11/2025 17 Avenue de la Madone 05/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 282 350 €2 353 €/m² 2 353 €

03/11/2025 9012 Chemin du Pigautier 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 271 000 €3 871 €/m² 3 871 €

24/10/2025 10 Rue Paul Morillot 24/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

23/10/2025 8 Avenue General de Gaulle 23/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

20/10/2025 70 Rue Jean Monnet 20/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 255 000 €7 083 €/m² 7 083 €

20/10/2025 28 Avenue General de Gaulle 20/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 420 000 €9 545 €/m² 9 545 €

16/10/2025 30 Avenue General de Gaulle 16/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 430 000 €8 600 €/m² 8 600 €

15/10/2025 137 Cours du Centenaire 15/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

08/10/2025 4 B Av General de Gaulle 08/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 622 250 €5 762 €/m² 5 762 €

30/09/2025 45 Avenue Cernuschi 30/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €

24/09/2025 14 Avenue Mal Juin 24/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €

19/09/2025 12 Avenue General de Gaulle 19/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 123 000 €5 348 €/m² 5 348 €

18/09/2025 11 Rue Paul Morillot 18/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

10/09/2025 15 Avenue de la Madone 10/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

09/09/2025 17 Route de Gorbio 09/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 625 000 €5 952 €/m² 5 952 €

09/09/2025 2 Avenue des Bruyeres 09/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

25/08/2025 10 Allée du Huit Mai 1945 25/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 000 000 €6 250 €/m² 6 250 €

21/08/2025 23 Rue Paul Morillot 21/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

19/08/2025 2 Avenue General de Gaulle 19/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

19/08/2025 23 Rue Paul Morillot 19/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 239 000 €4 686 €/m² 4 686 €

31/07/2025 18 Rue Paul Morillot 31/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

30/07/2025 10 Rue Paul Morillot 30/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/07/2025 2 Avenue General de Gaulle 29/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 360 000 €6 207 €/m² 6 207 €

11/07/2025 54 Rue Jean Monnet 11/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €

07/07/2025 14 Avenue Mal Juin 07/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 262 000 €5 240 €/m² 5 240 €

04/07/2025 19 Rue Paul Morillot 04/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 263 000 €5 058 €/m² 5 058 €

02/07/2025 4 Avenue Mal Juin 02/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

01/07/2025 6 Avenue des Bruyeres 01/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 000 €4 486 €/m² 4 486 €

01/07/2025 4 Avenue Mal Juin 01/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 69 000 €5 308 €/m² 5 308 €

30/06/2025 14 Avenue Mal Juin 30/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/06/2025 137 Cours du Centenaire 30/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 257 000 €4 145 €/m² 4 145 €

30/06/2025 9 Rue Paul Morillot 30/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/06/2025 2 Avenue General de Gaulle 26/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 335 000 €5 776 €/m² 5 776 €

17/06/2025 19 Rue Paul Morillot 17/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

13/06/2025 18 Rue Paul Morillot 13/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 278 500 €3 664 €/m² 3 664 €

03/06/2025 9003 Avenue des Bruyeres 03/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

26/05/2025 19 Rue Paul Morillot 26/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 188 470 €2 513 €/m² 2 513 €

22/05/2025 6 Rue Paul Morillot 22/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 153 000 €4 781 €/m² 4 781 €

15/05/2025 18 Rue Paul Morillot 15/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 328 000 €5 467 €/m² 5 467 €

14/05/2025 8 Avenue General de Gaulle 14/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 243 500 €6 764 €/m² 6 764 €

14/05/2025 21 Rue Paul Morillot 14/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 393 670 €5 393 €/m² 5 393 €

09/05/2025 6 Avenue des Bruyeres 09/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €

06/05/2025 19 Rue Paul Morillot 06/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

05/05/2025 23 Avenue Florette 05/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/04/2025 9015 Avenue Gaspard Medecin 30/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

25/04/2025 17 Route de Gorbio 25/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 422 000 €5 481 €/m² 5 481 €

25/04/2025 8 Rue Paul Morillot 25/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

23/04/2025 9020 Allée du Huit Mai 1945 23/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/04/2025 5 Avenue Cernuschi 11/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

08/04/2025 30 Avenue General de Gaulle 08/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 204 000 €7 846 €/m² 7 846 €

04/04/2025 8 Rue Paul Morillot 04/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

28/03/2025 24 Avenue General de Gaulle 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 318 000 €5 782 €/m² 5 782 €

25/03/2025 14 Avenue Mal Juin 25/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 222 900 €4 371 €/m² 4 371 €

25/03/2025 30 Avenue General de Gaulle 25/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 536 500 €7 890 €/m² 7 890 €

24/03/2025 15 Avenue de la Madone 24/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 357 000 €5 667 €/m² 5 667 €

18/03/2025 14 Route de Gorbio 18/03/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 258 000 €1 697 €/m² 1 697 €

17/03/2025 4 B Av General de Gaulle 17/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €

11/03/2025 10 Rue Paul Morillot 11/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 535 000 €5 632 €/m² 5 632 €

10/03/2025 4 Rue Paul Morillot 10/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

28/02/2025 18 Avenue General de Gaulle 28/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

28/02/2025 6 Avenue General de Gaulle 28/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

24/02/2025 9015 Avenue Gaspard Medecin 24/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 230 000 €6 216 €/m² 6 216 €

24/02/2025 14 Avenue Florette 24/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 420 000 €6 885 €/m² 6 885 €

12/02/2025 8 Avenue General de Gaulle 12/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

12/02/2025 2 Avenue des Bruyeres 12/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

10/02/2025 182 Cours du Centenaire 10/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 420 000 €5 455 €/m² 5 455 €

10/02/2025 9003 Avenue des Bruyeres 10/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €

04/02/2025 9012 Chemin du Pigautier 04/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

31/01/2025 68 Rue Jean Monnet 31/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 465 000 €5 886 €/m² 5 886 €

30/01/2025 9012 Chemin du Pigautier 30/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

24/01/2025 2 Avenue des Bruyeres 24/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

22/01/2025 14 Avenue Mal Juin 22/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madone-Carnoles (Menton) ?

Le prix médian est de 5 143 € par m² en 2025 dans le quartier Madone-Carnoles à Menton, d'après les ventes DVF (4 680 €/m² en appartement, 6 091 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 000 €/m².

Les prix montent-ils à Madone-Carnoles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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